우리본가
2026.01.14
항상 어머니를 보러 가는 집입니다 지하주차장도 잘 되어 있고 주변에 편의점 슈퍼도 많아요 음식점도 많구요 주차도 편하고 단열도 잘 됩니다 대중교…
경기도 성남시분당구 백현동 546 · 2011년 준공 · 전용 39.6~52㎡
- 36개월 실거래
- 448건
- 공시가격 중앙값
- 5억 9,600만원
- 2026년 · 1,722호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 20건
백현마을3단지(주공)임대 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월백현마을3단지(주공)임대 전용면적은 3종(39.6~52㎡)이며 전용 14평(46.7~47㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 5,428만원, 월 22만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,428만원 / 22만원98건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 14평(46.7~47㎡)은 최근 12개월 월세 41건 중앙값 보증금 6,836만원·월 20만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 12평(39.6~39.7㎡)은 최근 12개월 월세 28건 중앙값 보증금 3,468만원·월 21만원이에요.
- 전용 16평(51.8~52㎡)은 최근 12개월 월세 29건 중앙값 보증금 6,230만원·월 37만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46.7~47㎡전용 14평대표 | - | - | - | - | - | 6,836/20만원41건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 179 |
| 39.6~39.7㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 3,468/21만원28건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 152 |
| 51.8~52㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | 6,230/37만원29건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 114 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
백현마을3단지(주공)임대 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월백현마을3단지(주공)임대 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.08.05 백현마을3단지(주공)임대 46.8㎡(전용 14평) 6층 5,066만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2024.06.26 백현마을3단지(주공)임대 51.8㎡(전용 16평) 3층 5,220만원, 2024.06.26 백현마을3단지(주공)임대 51.8㎡(전용 16평) 1층 5,220만원이에요.
- 백현마을3단지(주공)임대 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.04 백현마을3단지(주공)임대 39.6㎡(전용 12평) 7층 보증금 5,746만원, 월 11만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.28 백현마을3단지(주공)임대 52㎡(전용 16평) 18층 보증금 5,481만원, 월 37만원, 2026.10.22 백현마을3단지(주공)임대 46.7㎡(전용 14평) 13층 보증금 8,036만원, 월 15만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.6㎡(전용 12평)~52㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
백현마을3단지(주공)임대 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰백현마을3단지(주공)임대 실거주 후기는 자리톡에 20건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.1, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "우리본가", "최고", "하루 일마치고 쉴 수 있는 편안한 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 20건
단지
4.5
내부
4.1
인프라
4.8
교통
4.8
후기 20건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
최고
2025.10.15사진 1장
판교는 뭐 말해뭐합니까 앞에 현대백화잠도있고 교통도 너무좋고 서현역도 가깝습니다 병원도 바로앞에닜너서 아기키우기 정말 좋아요 놀이터도 크게있어서…
하루 일마치고 쉴 수 있는 편안한 집
2025.10.15사진 1장
벌써 10년차 거주자로 채광이 좋고, 베란다는 펜트리장으로 활용하고, 빨래 건조도 잘 됩니다. 출근길나 등교길, 이웃들과도 엘리베이터에서 서로…
백현마을3단지(주공)임대 후기 19건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
백현동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1판교푸르지오그랑블 | 4.8 | 8건 | 1억 1,666만원 |
| 2백현마을9단지(e편한세상) | 4.8 | 5건 | 7,268만원 |
| 3백현마을5단지(주공) | 4.8 | 4건 | 1억 428만원 |
| 4백현마을3단지(주공)임대 | 4.5 | 20건 | - |
| 5THESHARP판교퍼스트파크 | 4.5 | 4건 | 5,578만원 |
| 6백현마을6단지(주공) | 4.5 | 4건 | 1억 484만원 |
| 7백현마을4단지(주공)임대 | 4.4 | 19건 | - |
| 8백현마을2단지 | 4.4 | 7건 | 9,446만원 |
| 9백현마을7단지(주공) | 4.4 | 5건 | 9,757만원 |
| 10백현마을8단지(대림) | 4.3 | 4건 | 8,054만원 |
백현동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
백현동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점백현동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 82점, 교육 69점, 마트 93점, 병원 70점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 61건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 61건
치안
95
대중교통
82
교육
69
마트
93
병원
70
공원
87
백현동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 7위, 성남시분당구 10곳 중 2위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(27위), 가장 처지는 항목은 공원(242위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 7위, 전국 43위백현동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 경기 167위예요.
백현동 전체 시세와 단지 비교는 백현동 아파트 시세에서 보세요.
백현마을3단지(주공)임대 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 1,483대, 2011년 1월 사용승인이에요.
- 세대수
- 1,722세대
- 준공
- 2011년
- 지번
- 성남시분당구 백현동 546
- 도로명
- 경기 성남시 분당구 동판교로 92
- 거래된 전용면적
- 47㎡(전용 14평) · 40㎡(전용 12평) · 52㎡(전용 16평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 1,483대 (옥내 1,042 · 옥외 441) · 세대당 0.86대
- 사용승인
- 2011.01.26
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 157.63% · 건폐율 18.26%
- 실거주 후기
- 20건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년백현마을3단지(주공)임대은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 157.63%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률157.63%보통조건에 따라 달라져요
건폐율18.26%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 백현마을3단지(주공)임대 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 9,600만원이에요(1,722호, 4억 6,300만원~7억 2,400만원).
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- 면적별로는 40㎡ 5억 3,600만원, 47㎡ 6억 3,000만원, 52㎡ 6억 7,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 (39.6~39.7) | 5억 3,600만원 | 788호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 (46.7~47) | 6억 3,000만원 | 544호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 (51.8~52) | 6억 7,700만원 | 390호 | - | - |
| 단지 전체 | 5억 9,600만원 | 1,722호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 14평 공시가격 6억 3,000만원 기준 백현마을3단지(주공)임대의 연간 보유세는 약 86.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 38.7만원에 도시지역분·지방교육세 47.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 5억 3,600만원 | 29.2만원특례세율 | 38.8만원 | - | 68만원 |
| 47㎡전용 14평 | 6억 3,000만원 | 38.7만원특례세율 | 47.4만원 | - | 86.1만원 |
| 52㎡전용 16평 | 6억 7,700만원 | 43.6만원특례세율 | 51.4만원 | - | 95만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
백현동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m성남화랑초등학교
가까운 중학교500m신백현중학교
가까운 고등학교700m보평고등학교
- 초등학교성남화랑초등학교300m직선거리
- 초등학교신백현초등학교400m직선거리
- 중학교신백현중학교500m직선거리
- 고등학교보평고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성남시분당구백현동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성남시분당구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
백현마을3단지(주공)임대 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 백현마을3단지(주공)임대 전월세 98건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 76%(74건), 신규 24%(23건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요.
백현동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 백현동 11곳THESHARP판교퍼스트파크5,578만원전용 평당최근 13억 5,300만원 · 26.112021년 · 12개월 34건★ 4.5 (4)
백현마을4단지(주공)임대실거래 없음2011년★ 4.4 (19)판교푸르지오그랑블1억 1,666만원전용 평당최근 42억 · 26.102011년 · 948세대 · 12개월 10건★ 4.8 (8)
백현마을5단지(주공)1억 428만원전용 평당최근 28억 · 26.072009년 · 584세대 · 12개월 12건★ 4.8 (4)백현마을2단지9,446만원전용 평당최근 30억 3,000만원 · 26.102009년 · 772세대 · 12개월 14건★ 4.4 (7)판교알파리움2단지7,672만원전용 평당최근 30억 · 26.102015년 · 514세대 · 12개월 17건★ 4.0 (3)백현마을7단지(주공)9,757만원전용 평당최근 25억 · 26.102009년 · 12개월 11건★ 4.4 (5)
백현마을6단지(주공)1억 484만원전용 평당최근 24억 4,000만원 · 26.092009년 · 396세대 · 12개월 11건★ 4.5 (4)판교알파리움1단지8,132만원전용 평당최근 32억 · 26.102015년 · 417세대 · 12개월 12건★ 4.0 (3)
백현마을4단지(주공)임대실거래 없음2011년★ 4.4 (19)판교푸르지오그랑블1억 1,666만원전용 평당최근 42억 · 26.102011년 · 948세대 · 12개월 10건★ 4.8 (8)백현마을5단지(주공)1억 428만원전용 평당최근 28억 · 26.072009년 · 584세대 · 12개월 12건★ 4.8 (4)백현마을2단지9,446만원전용 평당최근 30억 3,000만원 · 26.102009년 · 772세대 · 12개월 14건★ 4.4 (7)판교알파리움2단지7,672만원전용 평당최근 30억 · 26.102015년 · 514세대 · 12개월 17건★ 4.0 (3)백현마을7단지(주공)9,757만원전용 평당최근 25억 · 26.102009년 · 12개월 11건★ 4.4 (5)백현마을6단지(주공)1억 484만원전용 평당최근 24억 4,000만원 · 26.092009년 · 396세대 · 12개월 11건★ 4.5 (4)판교알파리움1단지8,132만원전용 평당최근 32억 · 26.102015년 · 417세대 · 12개월 12건★ 4.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
백현마을3단지(주공)임대 자주 묻는 질문
백현마을3단지(주공)임대 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 98건 중앙값은 보증금 5,428만원, 월 22만원이에요.백현마을3단지(주공)임대에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 14평(46.7~47㎡) 180건, 전용 12평(39.6~39.7㎡) 152건, 전용 16평(51.8~52㎡) 116건이에요. 전용 14평(46.7~47㎡)이 가장 많이 거래됐어요.백현마을3단지(주공)임대 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 백현마을3단지(주공)임대 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 9,600만원이에요(1,722호, 4억 6,300만원~7억 2,400만원). 면적별로는 40㎡ 5억 3,600만원, 47㎡ 6억 3,000만원, 52㎡ 6억 7,700만원이에요.백현마을3단지(주공)임대 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 백현마을3단지(주공)임대 전월세 98건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 76%(74건), 신규 24%(23건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 백현마을3단지(주공)임대(백현동 546번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.백현동은 살기 좋은 동네인가요?
백현동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 7위, 성남시분당구 10곳 중 2위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 마트(27위), 가장 처지는 항목은 공원(242위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 백현동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.백현동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.
백현마을3단지(주공)임대 매물 · 단지 정보 자세히