경기도 성남시분당구월세 단지 20곳36개월 월세 1,394건
구미동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월구미동 아파트 월세는 36개월 1,394건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 460건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 1억 3,000만원, 월 110만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월1억 3,000만원 / 110만원460건
36개월 월세1,394건단지 20곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
구미동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순하얀마을(5단지)(주공)+17%8,135만원전용 평당최근 10억 · 26.101995년 · 12개월 57건★ 4.3 (10)까치마을(2단지)(주공)+18%8,215만원전용 평당최근 15억 3,000만원 · 26.111995년 · 12개월 26건★ 4.1 (14)까치마을(1단지)(대우롯데선경)+11%7,747만원전용 평당최근 17억 6,500만원 · 26.101995년 · 12개월 32건★ 4.2 (10)무지개(12단지)(주공)-11%6,198만원전용 평당최근 10억 6,700만원 · 26.101995년 · 12개월 39건★ 4.0 (9)
무지개(5단지)(청구)-8%6,415만원전용 평당최근 12억 6,000만원 · 26.111995년 · 12개월 33건★ 4.1 (9)무지개(1단지)(대림)-20%5,587만원전용 평당최근 10억 2,000만원 · 26.091995년 · 12개월 10건★ 4.0 (9)까치마을(4단지)(롯데)+16%8,047만원전용 평당최근 17억 4,500만원 · 26.081995년 · 12개월 22건★ 4.3 (11)하얀마을(6단지)(공공임대)실거래 없음1996년★ 4.2 (20)까치마을(3단지)(신원)-21%5,496만원전용 평당최근 19억 2,000만원 · 26.091995년 · 12개월 30건★ 4.7 (7)
무지개(5단지)(청구)-8%6,415만원전용 평당최근 12억 6,000만원 · 26.111995년 · 12개월 33건★ 4.1 (9)무지개(1단지)(대림)-20%5,587만원전용 평당최근 10억 2,000만원 · 26.091995년 · 12개월 10건★ 4.0 (9)까치마을(4단지)(롯데)+16%8,047만원전용 평당최근 17억 4,500만원 · 26.081995년 · 12개월 22건★ 4.3 (11)하얀마을(6단지)(공공임대)실거래 없음1996년★ 4.2 (20)까치마을(3단지)(신원)-21%5,496만원전용 평당최근 19억 2,000만원 · 26.091995년 · 12개월 30건★ 4.7 (7)구미동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세구미동 아파트 월세 거래는 2026년 1월 69건이 가장 많았고 2026년 11월 7건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 181건으로 직전 6개월(279건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 38.3건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 7건 |
| 2026년 10월 | 42건 |
| 2026년 9월 | 44건 |
| 2026년 8월 | 29건 |
| 2026년 7월 | 37건 |
| 2026년 6월 | 22건 |
| 2026년 5월 | 35건 |
| 2026년 4월 | 41건 |
| 2026년 3월 | 38건 |
| 2026년 2월 | 54건 |
| 2026년 1월 | 69건 |
| 2025년 12월 | 42건 |
구미동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 289건, 중앙값 보증금 1억, 월 100만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 124건, 중앙값 보증금 2억 5,500만원, 월 140만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 45건, 중앙값 보증금 2억 8,000만원, 월 160만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 10억 9,000만원214건 | 7,563만원 | 3억 6,300만원432건 | 1억/100만원289건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 15억 4,000만원93건 | 6,686만원 | 5억 9,800만원269건 | 2억 5,500/140만원124건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 15억 8,500만원56건 | 4,753만원 | 7억 500만원99건 | 2억 8,000/160만원45건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 20억 7,500만원7건 | 4,100만원 | 10억 6,000만원4건 | 2건 |
구미동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건구미동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.09 무지개(3단지)(신한) 72.6㎡(전용 22평) 8층 보증금 4억, 월 70만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.07 무지개(5단지)(청구) 58.5㎡(전용 18평) 8층 보증금 2억, 월 115만원, 2026.11.07 무지개(3단지)(신한) 53.5㎡(전용 16평) 7층 보증금 5,000만원, 월 121만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.8㎡(전용 15평)~134.8㎡(전용 41평)이에요.
- 구미동 월세는 36개월 1,394건 중 최근 12개월이 460건(33%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 1,264건 중 월세는 460건(36%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 0건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 35만원부터 245만원까지예요.
- 보증금은 5,000만원부터 5억까지예요.
- 전세 중앙값 4억 8,750만원, 월세 중앙값(보증금 1억 3,000만원, 월 110만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3.7%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 100만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 160만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 하얀마을(5단지)(주공)(36개월 271건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1억, 월 100만원이에요.
- 최근 12개월 구미동 전월세 1264건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 48%(580건), 신규 52%(640건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 309건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 하얀마을(5단지)(주공)(271건), 까치마을(2단지)(주공)(136건), 까치마을(1단지)(대우롯데선경)(128건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 20곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 무지개(3단지)(신한) | 72.6㎡(전용 22평) | 8층 | 4억/70만원72.6㎡(전용 22평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 무지개(5단지)(청구) | 58.5㎡(전용 18평) | 8층 | 2억/115만원58.5㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.07 | 무지개(3단지)(신한) | 53.5㎡(전용 16평) | 7층 | 5,000/121만원53.5㎡(전용 16평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.05 | 까치마을(1단지)(대우롯데선경) | 51.3㎡(전용 16평) | 1층 | 3억 450/70만원51.3㎡(전용 16평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 무지개(5단지)(청구) | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 1억/155만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 무지개(6단지)(건영) | 101.8㎡(전용 31평) | 11층 | 5,000/245만원101.8㎡(전용 31평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.02 | 무지개(1단지)(대림) | 60.7㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 5,000/75만원60.7㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 까치마을(4단지)(선경) | 70.7㎡(전용 21평) | 11층 | 5억/80만원70.7㎡(전용 21평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 무지개(1단지)(대림) | 60.7㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 5,000/75만원60.7㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 까치마을(1단지)(대우롯데선경) | 51.3㎡(전용 16평) | 2층 | 1억 3,000/107만원51.3㎡(전용 16평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.30 | 무지개(11단지)(금강센테리움) | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 5,000/60만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 무지개(10단지)(건영) | 134.8㎡(전용 41평) | 7층 | 2억 5,000/220만원134.8㎡(전용 41평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 까치마을(4단지)(롯데) | 70.7㎡(전용 21평) | 4층 | 1억 5,000/200만원70.7㎡(전용 21평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 무지개(5단지)(청구) | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 5,000/160만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.29 | 까치마을(3단지)(신원) | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 4억/160만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 무지개(1단지)(대림) | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 2,400/160만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.27 | 무지개(7단지)(라이프) | 132.4㎡(전용 40평) | 2층 | 3억 5,000/120만원132.4㎡(전용 40평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.27 | 무지개(2단지)(엘지) | 49.8㎡(전용 15평) | 15층 | 3억 6,000/35만원49.8㎡(전용 15평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 무지개(11단지)(금강센테리움) | 49.8㎡(전용 15평) | 1층 | 2억 2,000/50만원49.8㎡(전용 15평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.24 | 까치마을(4단지)(롯데) | 70.7㎡(전용 21평) | 14층 | 2억/158만원70.7㎡(전용 21평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
구미동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 하얀마을(5단지)(주공)1995년 · 35.3~39㎡ | 10억35.3㎡(전용 11평) · 2026.10.08 | 3억 4,000만원39㎡(전용 12평) · 2026.11.03 | 매매 150 · 전세 382 · 월세 271 |
| 까치마을(2단지)(주공)1995년 · 49.4~60㎡ | 15억 3,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 4억 5,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.11.05 | 매매 106 · 전세 318 · 월세 136 |
| 까치마을(1단지)(대우롯데선경)1995년 · 51.3~134.8㎡ | 17억 6,500만원70.7㎡(전용 21평) · 2026.10.05 | 7억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 매매 144 · 전세 357 · 월세 128 |
| 무지개(12단지)(주공)1995년 · 49.4~60㎡ | 10억 6,700만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.10.24 | 3억 975만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.10.17 | 매매 159 · 전세 319 · 월세 127 |
| 무지개(5단지)(청구)1995년 · 58.5~85㎡ | 12억 6,000만원58.5㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 4억 9,000만원58.5㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 매매 143 · 전세 226 · 월세 92 |
| 무지개(1단지)(대림)1995년 · 47.5~133.5㎡ | 10억 2,000만원47.5㎡(전용 14평) · 2026.09.28 | 3억60.7㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 108 · 전세 213 · 월세 83 |
| 까치마을(4단지)(롯데)1995년 · 51~134.8㎡ | 17억 4,500만원70.7㎡(전용 21평) · 2026.08.12 | 5억 1,000만원51.3㎡(전용 16평) · 2026.11.11 | 매매 79 · 전세 178 · 월세 82 |
| 하얀마을(6단지)(공공임대)1996년 · 37.7~42.9㎡ | - | 1,553만원40㎡(전용 12평) · 2026.05.18 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 79 |
| 까치마을(3단지)(신원)1995년 · 59~167.4㎡ | 19억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.30 | 9억 2,400만원130.8㎡(전용 40평) · 2026.10.27 | 매매 93 · 전세 184 · 월세 69 |
| 무지개(3단지)(신한)1996년 · 53.5~84.8㎡ | 14억 1,000만원69.7㎡(전용 21평) · 2026.09.19 | 4억 6,000만원53.5㎡(전용 16평) · 2026.11.06 | 매매 76 · 전세 166 · 월세 63 |
| 무지개(2단지)(엘지)1995년 · 49.8~134.9㎡ | 15억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 5억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 103 · 전세 184 · 월세 62 |
| 까치마을(4단지)(선경)1995년 · 51.3~134.8㎡ | 14억 7,900만원51.3㎡(전용 16평) · 2026.10.03 | 6억 3,000만원70.7㎡(전용 21평) · 2026.11.06 | 매매 78 · 전세 199 · 월세 57 |
| 무지개(3단지)(건영)1996년 · 53.8~85㎡ | 16억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 67 · 전세 135 · 월세 53 |
| 무지개(11단지)(금강센테리움)1995년 · 49.8~85㎡ | 13억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.29 | 매매 32 · 전세 61 · 월세 23 |
| 무지개(10단지)(건영)1996년 · 101.8~134.8㎡ | 16억 5,000만원134.8㎡(전용 41평) · 2026.06.29 | 7억 3,000만원101.8㎡(전용 31평) · 2026.09.16 | 매매 18 · 전세 30 · 월세 17 |
| 무지개(10단지)(삼성)1996년 · 101.8~135㎡ | 12억 8,100만원135㎡(전용 41평) · 2026.09.09 | 7억101.8㎡(전용 31평) · 2026.10.30 | 매매 23 · 전세 36 · 월세 12 |
| 무지개(6단지)(건영)1995년 · 101.8~161.2㎡ | 14억 5,000만원101.8㎡(전용 31평) · 2026.06.23 | 6억 8,200만원101.8㎡(전용 31평) · 2026.08.15 | 매매 26 · 전세 30 · 월세 10 |
| 무지개(7단지)(라이프)1995년 · 102~162.4㎡ | 14억 7,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.09.16 | 6억 8,200만원132.4㎡(전용 40평) · 2026.08.06 | 매매 23 · 전세 27 · 월세 10 |
| 무지개(9단지)(동아)1995년 · 102~134.2㎡ | 15억134.2㎡(전용 41평) · 2026.09.19 | 5억 5,600만원134.2㎡(전용 41평) · 2026.10.05 | 매매 14 · 전세 24 · 월세 10 |
| 무지개(8단지)(제일)1995년 · 101.9~134.5㎡ | 12억 5,000만원134.5㎡(전용 41평) · 2025.12.23 | 5억 5,500만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.10.15 | 매매 10 · 전세 23 · 월세 10 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
구미동 아파트 월세 자주 묻는 질문
구미동 아파트 월세는 얼마인가요?
구미동 아파트 월세는 36개월 1,394건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 460건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 1억 3,000만원, 월 110만원이에요.구미동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 289건, 중앙값 보증금 1억, 월 100만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.성남시분당구의 다른 동 아파트 월세
2026-11-12 기준.
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