경기도 성남시분당구월세 단지 5곳36개월 월세 486건
분당동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월분당동 아파트 월세는 36개월 486건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 143건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2억 7,000만원, 월 120만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월2억 7,000만원 / 120만원143건
36개월 월세486건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
분당동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순장안타운(건영)-16%5,538만원전용 평당최근 14억 2,000만원 · 26.101993년 · 12개월 49건★ 3.8 (4)
샛별마을(우방)+3%6,787만원전용 평당최근 15억 · 26.111994년 · 12개월 25건★ 4.2 (9)샛별마을(라이프)+3%6,783만원전용 평당최근 19억 5,000만원 · 26.111992년 · 12개월 24건★ 4.5 (6)샛별마을(동성)+9%7,194만원전용 평당최근 14억 4,000만원 · 26.061992년 · 12개월 25건★ 4.2 (6)샛별마을(삼부)+5%6,955만원전용 평당최근 18억 · 26.091992년 · 12개월 17건★ 4.2 (5)
샛별마을(우방)+3%6,787만원전용 평당최근 15억 · 26.111994년 · 12개월 25건★ 4.2 (9)샛별마을(라이프)+3%6,783만원전용 평당최근 19억 5,000만원 · 26.111992년 · 12개월 24건★ 4.5 (6)샛별마을(동성)+9%7,194만원전용 평당최근 14억 4,000만원 · 26.061992년 · 12개월 25건★ 4.2 (6)샛별마을(삼부)+5%6,955만원전용 평당최근 18억 · 26.091992년 · 12개월 17건★ 4.2 (5)분당동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세분당동 아파트 월세 거래는 2025년 5월 27건이 가장 많았고 2026년 11월 3건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 70건으로 직전 6개월(73건)보다 4% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11.9건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 |
| 2026년 10월 | 14건 |
| 2026년 9월 | 12건 |
| 2026년 8월 | 9건 |
| 2026년 7월 | 16건 |
| 2026년 6월 | 16건 |
| 2026년 5월 | 10건 |
| 2026년 4월 | 12건 |
| 2026년 3월 | 18건 |
| 2026년 2월 | 5건 |
| 2026년 1월 | 18건 |
| 2025년 12월 | 10건 |
분당동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 41건, 중앙값 보증금 2억, 월 75만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 85건, 중앙값 보증금 3억, 월 120만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 15건, 중앙값 보증금 3억, 월 180만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 13억 8,350만원32건 | 7,863만원 | 4억 3,000만원66건 | 2억/75만원41건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 16억75건 | 6,729만원 | 6억125건 | 3억/120만원85건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 16억 3,500만원29건 | 4,692만원 | 7억 5,000만원35건 | 3억/180만원15건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 15억4건 | 3,045만원 | 8억 2,500만원4건 | 2건 |
분당동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건분당동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.07 샛별마을(삼부) 59.8㎡(전용 18평) 2층 보증금 1억 5,000만원, 월 140만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.07 샛별마을(라이프) 85㎡(전용 26평) 2층 보증금 5억 6,000만원, 월 20만원, 2026.11.03 샛별마을(우방) 72㎡(전용 22평) 9층 보증금 3억, 월 140만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.2㎡(전용 18평)~131.6㎡(전용 40평)이에요.
- 분당동 월세는 36개월 486건 중 최근 12개월이 143건(29%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 373건 중 월세는 143건(38%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 0건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 15만원부터 220만원까지예요.
- 보증금은 5,000만원부터 7억 4,500만원까지예요.
- 전세 중앙값 5억 8,000만원, 월세 중앙값(보증금 2억 7,000만원, 월 120만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.6%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 75만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 180만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 장안타운(건영)(36개월 145건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 3억, 월 160만원이에요.
- 최근 12개월 분당동 전월세 373건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(145건), 신규 60%(217건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 90건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 장안타운(건영)(145건), 샛별마을(우방)(101건), 샛별마을(라이프)(97건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 샛별마을(삼부) | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 5,000/140만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 샛별마을(라이프) | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 5억 6,000/20만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.03 | 샛별마을(우방) | 72㎡(전용 22평) | 9층 | 3억/140만원72㎡(전용 22평) · 9층 | - |
| 2026.10.30 | 샛별마을(라이프) | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 4억/110만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 샛별마을(삼부) | 84.6㎡(전용 26평) | 6층 | 4억/80만원84.6㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 샛별마을(라이프) | 58.2㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 5,000/60만원58.2㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 장안타운(건영) | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3억/160만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 샛별마을(우방) | 72.3㎡(전용 22평) | 9층 | 3억/140만원72.3㎡(전용 22평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 샛별마을(동성) | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 2,000/140만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 샛별마을(우방) | 102㎡(전용 31평) | 2층 | 7억 4,500/25만원102㎡(전용 31평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.17 | 샛별마을(삼부) | 59.8㎡(전용 18평) | 4층 | 4억/50만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 샛별마을(라이프) | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 4억/100만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 샛별마을(라이프) | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 4억/100만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 샛별마을(삼부) | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 7,200/30만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.09 | 장안타운(건영) | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 3,000/15만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 장안타운(건영) | 70.7㎡(전용 21평) | 5층 | 5,000/210만원70.7㎡(전용 21평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.06 | 샛별마을(라이프) | 58.2㎡(전용 18평) | 8층 | 1억/122만원58.2㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.30 | 샛별마을(라이프) | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억/220만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.29 | 장안타운(건영) | 131.6㎡(전용 40평) | 15층 | 4억/103만원131.6㎡(전용 40평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.23 | 샛별마을(우방) | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 5,000/135만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
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분당동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 장안타운(건영)1993년 · 53.7~162.9㎡ | 14억 2,000만원70.7㎡(전용 21평) · 2026.10.27 | 7억85㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 매매 216 · 전세 282 · 월세 145 |
| 샛별마을(우방)1994년 · 57.3~185.6㎡ | 15억57.3㎡(전용 17평) · 2026.11.04 | 7억 5,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.11.03 | 매매 88 · 전세 140 · 월세 101 |
| 샛별마을(라이프)1992년 · 58.2~153.2㎡ | 19억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 6억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 84 · 전세 220 · 월세 97 |
| 샛별마을(동성)1992년 · 59.4~133.7㎡ | 14억 4,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.06.17 | 5억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 55 · 전세 168 · 월세 92 |
| 샛별마을(삼부)1992년 · 59.8~128.1㎡ | 18억84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 6억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 매매 65 · 전세 166 · 월세 51 |
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분당동 아파트 월세 자주 묻는 질문
분당동 아파트 월세는 얼마인가요?
분당동 아파트 월세는 36개월 486건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 143건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2억 7,000만원, 월 120만원이에요.분당동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 41건, 중앙값 보증금 2억, 월 75만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.성남시분당구의 다른 동 아파트 월세
2026-11-12 기준.
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