조용한동네!
2026.08.06
동네가 자체가 조용하고 미금역 도보 10분거리라 교통편이 매우 좋은편임 근처에 미금초등 오리초등학교도 있고 500미터 거리에 미금도서관도 있…
경기도 성남시분당구 구미동 112 · 1996년 준공 · 전용 37.7~42.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 1,553만원
- 36개월 실거래
- 82건
- 공시가격 중앙값
- 2억 8,600만원
- 2026년 · 1,489호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 19건
하얀마을(6단지)(공공임대) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월하얀마을(6단지)(공공임대) 전용면적은 4종(37.7~42.9㎡)이며 전용 11평(37.7~38.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1,553만원(평당 128만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,545만원, 월 18만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,545만원 / 18만원13건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(37.7~38.1㎡)은 최근 12개월 월세 10건 중앙값 보증금 2,553만원·월 22만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.7~38.1㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | 2,553/22만원10건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 59 |
| 40㎡전용 12평 | - | - | - | - | 1건 | 2건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 11 |
| 39㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
| 42.9㎡전용 13평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
하얀마을(6단지)(공공임대) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월하얀마을(6단지)(공공임대) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.18 하얀마을(6단지)(공공임대) 40㎡(전용 12평) 1층 1,553만원이에요.
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- 하얀마을(6단지)(공공임대) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.15 하얀마을(6단지)(공공임대) 37.7㎡(전용 11평) 3층 보증금 1,503만원, 월 27만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.28 하얀마을(6단지)(공공임대) 40㎡(전용 12평) 6층 보증금 4,038만원, 월 15만원, 2026.04.24 하얀마을(6단지)(공공임대) 37.7㎡(전용 11평) 14층 보증금 1,548만원, 월 28만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.7㎡(전용 11평)~40㎡(전용 12평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
하얀마을(6단지)(공공임대) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰하얀마을(6단지)(공공임대) 실거주 후기는 자리톡에 19건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 3.9, 내부 4.1, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용한동네!", "20분 안에 모든 걸 해결할 수 있는 곳", "역시아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 19건
단지
3.9
내부
4.1
인프라
4.7
교통
4.7
후기 19건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
20분 안에 모든 걸 해결할 수 있는 곳
2026.06.23
오리역과 미금역이 도보 최대 15분이고, 버스가 자주 오는 편이라 대중교통 편리! 신분당선이 있어서 미금~강남까지 20분이면 갑니다. 갑자기 아…
역시아파트
2026.01.14
LH 임대아파트이고, 복도식입니다! 엘레베이터가 2대라 빠르고 , 단지내에 공원도있고, 초중고 걸어서 10분내에 갑니다. 광역버스와 시내버스 둘…
하얀마을(6단지)(공공임대) 후기 18건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
구미동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1무지개(4단지)(주공) | 4.9 | 7건 | 6,613만원 |
| 2까치마을(3단지)(신원) | 4.7 | 7건 | 5,306만원 |
| 3까치마을(4단지)(롯데) | 4.3 | 11건 | 7,479만원 |
| 4까치마을(4단지)(선경) | 4.3 | 11건 | 7,655만원 |
| 7하얀마을(6단지)(공공임대) | 4.2 | 19건 | - |
| 5무지개(10단지)(삼성) | 4.3 | 4건 | 4,318만원 |
| 6무지개(10단지)(건영) | 4.3 | 4건 | 3,850만원 |
| 8무지개(3단지)(신한) | 4.2 | 11건 | 5,772만원 |
| 9무지개(3단지)(건영) | 4.2 | 11건 | 6,693만원 |
| 10까치마을(1단지)(대우롯데선경) | 4.2 | 10건 | 7,427만원 |
구미동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
구미동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점구미동의 자리톡 동네 점수는 치안 98점, 대중교통 96점, 교육 72점, 마트 88점, 병원 88점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 137건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 137건
치안
98
대중교통
96
교육
72
마트
88
병원
88
공원
96
말해뭐해최고의 구미
2026.07.21
정말 좋아오 버스정류장 초등할교 ㄷ누랏교 고등학교 개학원 넝류장 가깜고요 인근에 국제 유치원 국제 초등학교 국제학교 고등학교 국재학교 대학교 국…
좋은집
2026.07.04
아파트가 매우매우 관리가 잘되어있고 주변에 편의시설도 잘되어있고 편의점도 많아서 너무너무 살기 좋은 동네이고 엘리베이터도 있소 택배 받기도 매우…
조용하게 살기 좋음
2026.06.23
미금역과 도보 15분 정도의 거리가 있다보니 조용한 동네에요. 일하고, 놀고 들어와서 편하게 쉬기 좋은 동네임 언덕 하나 없이 평지라 힘들지…
구미동 전체 시세와 단지 비교는 구미동 아파트 시세에서 보세요.
하얀마을(6단지)(공공임대) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 21층·지하 1층, 주차 509대예요.
- 세대수
- 1,489세대
- 준공
- 1996년
- 지번
- 성남시분당구 구미동 112
- 도로명
- 경기 성남시 분당구 미금일로 57
- 거래된 전용면적
- 38㎡(전용 11평) · 40㎡(전용 12평) · 39㎡(전용 12평) · 43㎡(전용 13평)
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 주차
- 509대 (옥내 247 · 옥외 262) · 세대당 0.34대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 19건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년하얀마을(6단지)(공공임대)은 1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후30년1996년 준공
재건축 연한도래2026년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 하얀마을(6단지)(공공임대) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 8,600만원이에요(1,489호, 2억 4,600만원~3억 600만원).
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- 면적별로는 38㎡ 2억 8,100만원, 39㎡ 3억, 40㎡ 2억 8,600만원, 43㎡ 2억 9,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 38㎡ · 전용 11평 (37.7~38.1) | 2억 8,100만원 | 973호 | - | - |
| 39㎡ · 전용 12평 (39~39.1) | 3억 | 228호 | - | - |
| 40㎡ · 전용 12평 | 2억 8,600만원 | 228호 | - | - |
| 43㎡ · 전용 13평 | 2억 9,800만원 | 60호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 8,600만원 | 1,489호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 2억 8,100만원 기준 하얀마을(6단지)(공공임대)의 연간 보유세는 약 27.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 9.1만원에 도시지역분·지방교육세 18.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡전용 11평 | 2억 8,100만원 | 9.1만원특례세율 | 18.7만원 | - | 27.8만원 |
| 39㎡전용 12평 | 3억 | 9.9만원특례세율 | 20.1만원 | - | 29.9만원 |
| 40㎡전용 12평 | 2억 8,600만원 | 9.3만원특례세율 | 19.1만원 | - | 28.4만원 |
| 43㎡전용 13평 | 2억 9,800만원 | 9.8만원특례세율 | 19.9만원 | - | 29.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시하얀마을(6단지)(공공임대) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 하얀마을(6단지)(공공임대)는 601동부터 614동까지 14개 동, 최고 21층입니다.
- 동마다 5층에서 21층까지 다릅니다.
동 14개와 주변 건물 110개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 601동 | 21층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 602동 | 21층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 603동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 6시간 |
| 604동 | 12층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 605동 | 15층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 606동 | 12층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 607동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 608동 | 21층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 609동 | 21층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 610동 | 11층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 611동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 612동 | 5층 | 4시간 | 4시간 | 6시간 |
| 613동 | 11층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 614동 | 11층 | 0시간 | 5시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
구미동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m오리초등학교
가까운 중학교600m불곡중학교
가까운 고등학교600m불곡고등학교
- 초등학교오리초등학교200m직선거리
- 초등학교성남미금초등학교300m직선거리
- 중학교불곡중학교600m직선거리
- 고등학교불곡고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성남시분당구구미동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성남시분당구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
하얀마을(6단지)(공공임대) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 하얀마을(6단지)(공공임대) 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 70%(7건), 신규 30%(3건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
구미동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 구미동 20곳하얀마을(5단지)(주공)7,989만원전용 평당최근 10억 · 26.091995년 · 12개월 61건★ 4.2 (9)까치마을(1단지)(대우롯데선경)7,427만원전용 평당최근 14억 3,000만원 · 26.091995년 · 12개월 35건★ 4.2 (10)무지개(12단지)(주공)5,961만원전용 평당최근 10억 6,500만원 · 26.081995년 · 12개월 40건★ 4.0 (9)까치마을(2단지)(주공)8,088만원전용 평당최근 15억 · 26.091995년 · 12개월 28건★ 4.1 (14)
무지개(5단지)(청구)5,852만원전용 평당최근 12억 4,800만원 · 26.081995년 · 12개월 36건★ 4.1 (9)무지개(1단지)(대림)4,669만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.071995년 · 12개월 14건★ 4.0 (9)까치마을(3단지)(신원)5,306만원전용 평당최근 22억 2,000만원 · 26.091995년 · 12개월 31건★ 4.7 (7)무지개(2단지)(엘지)5,914만원전용 평당최근 15억 · 26.091995년 · 12개월 20건★ 3.3 (9)까치마을(4단지)(롯데)7,479만원전용 평당최근 17억 4,500만원 · 26.081995년 · 12개월 28건★ 4.3 (11)
무지개(5단지)(청구)5,852만원전용 평당최근 12억 4,800만원 · 26.081995년 · 12개월 36건★ 4.1 (9)무지개(1단지)(대림)4,669만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.071995년 · 12개월 14건★ 4.0 (9)까치마을(3단지)(신원)5,306만원전용 평당최근 22억 2,000만원 · 26.091995년 · 12개월 31건★ 4.7 (7)무지개(2단지)(엘지)5,914만원전용 평당최근 15억 · 26.091995년 · 12개월 20건★ 3.3 (9)까치마을(4단지)(롯데)7,479만원전용 평당최근 17억 4,500만원 · 26.081995년 · 12개월 28건★ 4.3 (11)매물·실거주 후기 더 보기
하얀마을(6단지)(공공임대) 자주 묻는 질문
하얀마을(6단지)(공공임대) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1,553만원이에요.하얀마을(6단지)(공공임대) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 3,545만원, 월 18만원이에요.하얀마을(6단지)(공공임대)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(37.7~38.1㎡) 59건, 전용 12평(40㎡) 12건, 전용 12평(39㎡) 7건, 전용 13평(42.9㎡) 4건이에요. 전용 11평(37.7~38.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.하얀마을(6단지)(공공임대) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1,553만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 8만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.하얀마을(6단지)(공공임대) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 하얀마을(6단지)(공공임대) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 8,600만원이에요(1,489호, 2억 4,600만원~3억 600만원). 면적별로는 38㎡ 2억 8,100만원, 39㎡ 3억, 40㎡ 2억 8,600만원, 43㎡ 2억 9,800만원이에요.하얀마을(6단지)(공공임대) 재건축은 언제 가능한가요?
1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.하얀마을(6단지)(공공임대) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.하얀마을(6단지)(공공임대) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 하얀마을(6단지)(공공임대) 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 70%(7건), 신규 30%(3건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 하얀마을(6단지)(공공임대)(구미동 112번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.구미동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
하얀마을(6단지)(공공임대) 매물 · 단지 정보 자세히