경기도 성남시분당구매매 단지 20곳36개월 매매 1,513건
구미동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월구미동 아파트 매매는 36개월 1,513건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 370건이에요. 최근 12개월 중앙값은 13억 500만원, 전용 평당가는 6,966만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 46.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 75.2% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9억 7,000만원보다 35% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월13억 500만원370건
전용 평당가6,966만원▲ 46.9%직전 12개월 대비
36개월 매매1,513건단지 20곳
전세가율35.9%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
구미동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순무지개(12단지)(주공)-11%6,198만원전용 평당최근 10억 6,700만원 · 26.101995년 · 12개월 39건★ 4.0 (9)하얀마을(5단지)(주공)+17%8,135만원전용 평당최근 10억 · 26.101995년 · 12개월 57건★ 4.3 (10)까치마을(1단지)(대우롯데선경)+11%7,747만원전용 평당최근 17억 6,500만원 · 26.101995년 · 12개월 32건★ 4.2 (10)
무지개(5단지)(청구)-8%6,415만원전용 평당최근 12억 6,000만원 · 26.111995년 · 12개월 33건★ 4.1 (9)무지개(1단지)(대림)-20%5,587만원전용 평당최근 10억 2,000만원 · 26.091995년 · 12개월 10건★ 4.0 (9)까치마을(2단지)(주공)+18%8,215만원전용 평당최근 15억 3,000만원 · 26.111995년 · 12개월 26건★ 4.1 (14)무지개(2단지)(엘지)-12%6,116만원전용 평당최근 15억 6,000만원 · 26.111995년 · 12개월 22건★ 3.3 (9)까치마을(3단지)(신원)-21%5,496만원전용 평당최근 19억 2,000만원 · 26.091995년 · 12개월 30건★ 4.7 (7)까치마을(4단지)(롯데)+16%8,047만원전용 평당최근 17억 4,500만원 · 26.081995년 · 12개월 22건★ 4.3 (11)
무지개(5단지)(청구)-8%6,415만원전용 평당최근 12억 6,000만원 · 26.111995년 · 12개월 33건★ 4.1 (9)무지개(1단지)(대림)-20%5,587만원전용 평당최근 10억 2,000만원 · 26.091995년 · 12개월 10건★ 4.0 (9)까치마을(2단지)(주공)+18%8,215만원전용 평당최근 15억 3,000만원 · 26.111995년 · 12개월 26건★ 4.1 (14)무지개(2단지)(엘지)-12%6,116만원전용 평당최근 15억 6,000만원 · 26.111995년 · 12개월 22건★ 3.3 (9)까치마을(3단지)(신원)-21%5,496만원전용 평당최근 19억 2,000만원 · 26.091995년 · 12개월 30건★ 4.7 (7)까치마을(4단지)(롯데)+16%8,047만원전용 평당최근 17억 4,500만원 · 26.081995년 · 12개월 22건★ 4.3 (11)구미동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매구미동 아파트 매매 거래는 2025년 6월 104건이 가장 많았고 2026년 11월 6건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 7,418만원이 가장 높았고 2023년 12월 3,696만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 147건으로 직전 6개월(223건)보다 34% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 30.8건이에요.
6,629만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 6건 | 6,629만원 |
| 2026년 10월 | 15건 | 7,234만원 |
| 2026년 9월 | 26건 | 7,060만원 |
| 2026년 8월 | 19건 | 6,988만원 |
| 2026년 7월 | 41건 | 6,922만원 |
| 2026년 6월 | 40건 | 6,977만원 |
| 2026년 5월 | 61건 | 6,522만원 |
| 2026년 4월 | 42건 | 7,418만원 |
| 2026년 3월 | 23건 | 7,234만원 |
| 2026년 2월 | 25건 | 7,234만원 |
| 2026년 1월 | 44건 | 6,740만원 |
| 2025년 12월 | 28건 | 6,121만원 |
구미동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 214건, 중앙값 10억 9,000만원(평당 7,563만원)이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 93건, 중앙값 15억 4,000만원(평당 6,686만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 56건, 중앙값 15억 8,500만원(평당 4,753만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 7건, 중앙값 20억 7,500만원(평당 4,100만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 10억 9,000만원214건 | 7,563만원 | 3억 6,300만원432건 | 1억/100만원289건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 15억 4,000만원93건 | 6,686만원 | 5억 9,800만원269건 | 2억 5,500/140만원124건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 15억 8,500만원56건 | 4,753만원 | 7억 500만원99건 | 2억 8,000/160만원45건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 20억 7,500만원7건 | 4,100만원 | 10억 6,000만원4건 | 2건 |
구미동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0%0건
3~5억
0%0건
5~7억
0.3%1건
7~10억
22.7%84건
10억 초과
77%285건
구미동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건구미동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.04 무지개(5단지)(청구) 58.5㎡(전용 18평) 3층 12억 6,000만원이에요.
설명 13줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.04 무지개(3단지)(건영) 85㎡(전용 26평) 15층 16억 2,000만원, 2026.11.04 무지개(11단지)(금강센테리움) 85㎡(전용 26평) 2층 13억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 35.3㎡(전용 11평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 구미동 아파트 매매 370건 중 10억 초과 구간이 285건(77%)으로 가장 많아요.
- 다음은 7~10억 구간 84건(22.7%)이에요.
- 구미동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 7,107만원(153건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 6,572만원(68건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 6,782만원(149건)이에요.
- 최근 12개월 구미동 최고가 매매는 2026.02.12 까치마을(3단지)(신원) 162.9㎡(전용 49평) 16층 23억, 최저가는 2026.05.07 하얀마을(5단지)(주공) 38.1㎡(전용 12평) 5층 6억 500만원이에요.
- 차이는 16억 9,500만원, 평당가는 각각 4,668만원과 5,254만원이에요.
- 매매 370건 중 직거래 7건, 중개 거래 363건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 234건(63%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 성남시분당구의 금곡동 8,407만원, 정자동 8,122만원, 분당동 6,603만원 중에서 구미동 매매 평당가 6,966만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 무지개(12단지)(주공)(159건), 하얀마을(5단지)(주공)(150건), 까치마을(1단지)(대우롯데선경)(144건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 20곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 무지개(5단지)(청구) | 58.5㎡(전용 18평) | 3층 | 12억 6,000만원58.5㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 무지개(3단지)(건영) | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 16억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 무지개(11단지)(금강센테리움) | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 13억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 무지개(3단지)(건영) | 68.2㎡(전용 21평) | 15층 | 14억 3,400만원68.2㎡(전용 21평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 까치마을(2단지)(주공) | 58.1㎡(전용 18평) | 3층 | 15억 3,000만원58.1㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 무지개(2단지)(엘지) | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 15억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 무지개(2단지)(엘지) | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 15억 4,200만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | 무지개(12단지)(주공) | 49.7㎡(전용 15평) | 4층 | 10억 6,700만원49.7㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.18 | 무지개(12단지)(주공) | 49.4㎡(전용 15평) | 9층 | 10억 4,000만원49.4㎡(전용 15평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 무지개(12단지)(주공) | 49.7㎡(전용 15평) | 18층 | 10억 8,500만원49.7㎡(전용 15평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 무지개(3단지)(건영) | 53.8㎡(전용 16평) | 15층 | 11억 7,800만원53.8㎡(전용 16평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 무지개(2단지)(엘지) | 49.8㎡(전용 15평) | 3층 | 11억 9,000만원49.8㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 무지개(2단지)(엘지) | 49.8㎡(전용 15평) | 10층 | 12억 6,500만원49.8㎡(전용 15평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 하얀마을(5단지)(주공) | 35.3㎡(전용 11평) | 6층 | 10억35.3㎡(전용 11평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 까치마을(2단지)(주공) | 58.1㎡(전용 18평) | 6층 | 15억 5,500만원58.1㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 까치마을(1단지)(대우롯데선경) | 70.7㎡(전용 21평) | 3층 | 17억 6,500만원70.7㎡(전용 21평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 무지개(12단지)(주공) | 49.7㎡(전용 15평) | 16층 | 10억 7,500만원49.7㎡(전용 15평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 까치마을(4단지)(선경) | 51.3㎡(전용 16평) | 2층 | 14억 7,900만원51.3㎡(전용 16평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 무지개(5단지)(청구) | 58.5㎡(전용 18평) | 12층 | 12억 5,000만원58.5㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 무지개(5단지)(청구) | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 15억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
구미동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 68건 | 6,572만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 153건 | 7,107만원 | +8% |
| 고층 (10층 이상) | 149건 | 6,782만원 | +3% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 20년 초과 | 370건 | 6,966만원 |
구미동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 무지개(12단지)(주공)1995년 · 49.4~60㎡ | 10억 6,700만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.10.24 | 3억 975만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.10.17 | 매매 159 · 전세 319 · 월세 127 |
| 하얀마을(5단지)(주공)1995년 · 35.3~39㎡ | 10억35.3㎡(전용 11평) · 2026.10.08 | 3억 4,000만원39㎡(전용 12평) · 2026.11.03 | 매매 150 · 전세 382 · 월세 271 |
| 까치마을(1단지)(대우롯데선경)1995년 · 51.3~134.8㎡ | 17억 6,500만원70.7㎡(전용 21평) · 2026.10.05 | 7억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 매매 144 · 전세 357 · 월세 128 |
| 무지개(5단지)(청구)1995년 · 58.5~85㎡ | 12억 6,000만원58.5㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 4억 9,000만원58.5㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 매매 143 · 전세 226 · 월세 92 |
| 무지개(1단지)(대림)1995년 · 47.5~133.5㎡ | 10억 2,000만원47.5㎡(전용 14평) · 2026.09.28 | 3억60.7㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 108 · 전세 213 · 월세 83 |
| 까치마을(2단지)(주공)1995년 · 49.4~60㎡ | 15억 3,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 4억 5,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.11.05 | 매매 106 · 전세 318 · 월세 136 |
| 무지개(2단지)(엘지)1995년 · 49.8~134.9㎡ | 15억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 5억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 103 · 전세 184 · 월세 62 |
| 까치마을(3단지)(신원)1995년 · 59~167.4㎡ | 19억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.30 | 9억 2,400만원130.8㎡(전용 40평) · 2026.10.27 | 매매 93 · 전세 184 · 월세 69 |
| 까치마을(4단지)(롯데)1995년 · 51~134.8㎡ | 17억 4,500만원70.7㎡(전용 21평) · 2026.08.12 | 5억 1,000만원51.3㎡(전용 16평) · 2026.11.11 | 매매 79 · 전세 178 · 월세 82 |
| 까치마을(4단지)(선경)1995년 · 51.3~134.8㎡ | 14억 7,900만원51.3㎡(전용 16평) · 2026.10.03 | 6억 3,000만원70.7㎡(전용 21평) · 2026.11.06 | 매매 78 · 전세 199 · 월세 57 |
| 무지개(3단지)(신한)1996년 · 53.5~84.8㎡ | 14억 1,000만원69.7㎡(전용 21평) · 2026.09.19 | 4억 6,000만원53.5㎡(전용 16평) · 2026.11.06 | 매매 76 · 전세 166 · 월세 63 |
| 무지개(3단지)(건영)1996년 · 53.8~85㎡ | 16억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 67 · 전세 135 · 월세 53 |
| 무지개(4단지)(주공)1995년 · 49.7~60㎡ | 12억 3,483만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.07.06 | - | 매매 61 · 전세 0 · 월세 0 |
| 무지개(11단지)(금강센테리움)1995년 · 49.8~85㎡ | 13억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.29 | 매매 32 · 전세 61 · 월세 23 |
| 무지개(6단지)(건영)1995년 · 101.8~161.2㎡ | 14억 5,000만원101.8㎡(전용 31평) · 2026.06.23 | 6억 8,200만원101.8㎡(전용 31평) · 2026.08.15 | 매매 26 · 전세 30 · 월세 10 |
| 무지개(10단지)(삼성)1996년 · 101.8~135㎡ | 12억 8,100만원135㎡(전용 41평) · 2026.09.09 | 7억101.8㎡(전용 31평) · 2026.10.30 | 매매 23 · 전세 36 · 월세 12 |
| 무지개(7단지)(라이프)1995년 · 102~162.4㎡ | 14억 7,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.09.16 | 6억 8,200만원132.4㎡(전용 40평) · 2026.08.06 | 매매 23 · 전세 27 · 월세 10 |
| 무지개(10단지)(건영)1996년 · 101.8~134.8㎡ | 16억 5,000만원134.8㎡(전용 41평) · 2026.06.29 | 7억 3,000만원101.8㎡(전용 31평) · 2026.09.16 | 매매 18 · 전세 30 · 월세 17 |
| 무지개(9단지)(동아)1995년 · 102~134.2㎡ | 15억134.2㎡(전용 41평) · 2026.09.19 | 5억 5,600만원134.2㎡(전용 41평) · 2026.10.05 | 매매 14 · 전세 24 · 월세 10 |
| 무지개(8단지)(제일)1995년 · 101.9~134.5㎡ | 12억 5,000만원134.5㎡(전용 41평) · 2025.12.23 | 5억 5,500만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.10.15 | 매매 10 · 전세 23 · 월세 10 |
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구미동 아파트 매매 자주 묻는 질문
구미동 아파트 매매가는 얼마인가요?
구미동 아파트 매매는 36개월 1,513건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 370건이에요. 최근 12개월 중앙값은 13억 500만원, 전용 평당가는 6,966만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 46.9% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 75.2% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9억 7,000만원보다 35% 높아요.구미동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 214건, 중앙값 10억 9,000만원(평당 7,563만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.성남시분당구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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