경기도 성남시분당구매매 단지 20곳36개월 매매 1,514건
구미동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월구미동 아파트 매매는 36개월 1,514건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 398건이에요. 최근 12개월 중앙값은 12억 8,000만원, 전용 평당가는 6,656만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 46.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 67.7% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9억 5,000만원보다 35% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월12억 8,000만원398건
전용 평당가6,656만원▲ 46.3%직전 12개월 대비
36개월 매매1,514건단지 20곳
전세가율36.9%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
구미동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순무지개(12단지)(주공)-10%5,961만원전용 평당최근 10억 6,500만원 · 26.081995년 · 12개월 40건★ 4.0 (9)하얀마을(5단지)(주공)+20%7,989만원전용 평당최근 10억 · 26.091995년 · 12개월 61건★ 4.2 (9)까치마을(1단지)(대우롯데선경)+12%7,427만원전용 평당최근 14억 3,000만원 · 26.091995년 · 12개월 35건★ 4.2 (10)
무지개(5단지)(청구)-12%5,852만원전용 평당최근 12억 4,800만원 · 26.081995년 · 12개월 36건★ 4.1 (9)무지개(1단지)(대림)-30%4,669만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.071995년 · 12개월 14건★ 4.0 (9)까치마을(2단지)(주공)+22%8,088만원전용 평당최근 15억 · 26.091995년 · 12개월 28건★ 4.1 (14)무지개(2단지)(엘지)-11%5,914만원전용 평당최근 15억 · 26.091995년 · 12개월 20건★ 3.3 (9)까치마을(3단지)(신원)-20%5,306만원전용 평당최근 22억 2,000만원 · 26.091995년 · 12개월 31건★ 4.7 (7)까치마을(4단지)(롯데)+12%7,479만원전용 평당최근 17억 4,500만원 · 26.081995년 · 12개월 28건★ 4.3 (11)
무지개(5단지)(청구)-12%5,852만원전용 평당최근 12억 4,800만원 · 26.081995년 · 12개월 36건★ 4.1 (9)무지개(1단지)(대림)-30%4,669만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.071995년 · 12개월 14건★ 4.0 (9)까치마을(2단지)(주공)+22%8,088만원전용 평당최근 15억 · 26.091995년 · 12개월 28건★ 4.1 (14)무지개(2단지)(엘지)-11%5,914만원전용 평당최근 15억 · 26.091995년 · 12개월 20건★ 3.3 (9)까치마을(3단지)(신원)-20%5,306만원전용 평당최근 22억 2,000만원 · 26.091995년 · 12개월 31건★ 4.7 (7)까치마을(4단지)(롯데)+12%7,479만원전용 평당최근 17억 4,500만원 · 26.081995년 · 12개월 28건★ 4.3 (11)구미동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매구미동 아파트 매매 거래는 2025년 6월 104건이 가장 많았고 2026년 9월 9건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 8,529만원이 가장 높았고 2023년 12월 3,696만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 212건으로 직전 6개월(186건)보다 14% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 33.2건이에요.
8,529만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +69%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 9건 | 8,529만원 |
| 2026년 8월 | 19건 | 6,988만원 |
| 2026년 7월 | 41건 | 6,922만원 |
| 2026년 6월 | 40건 | 6,977만원 |
| 2026년 5월 | 61건 | 6,522만원 |
| 2026년 4월 | 42건 | 7,418만원 |
| 2026년 3월 | 23건 | 7,234만원 |
| 2026년 2월 | 25건 | 7,234만원 |
| 2026년 1월 | 44건 | 6,740만원 |
| 2025년 12월 | 28건 | 6,121만원 |
| 2025년 11월 | 10건 | 6,285만원 |
| 2025년 10월 | 56건 | 5,033만원 |
구미동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 224건, 중앙값 10억 5,000만원(평당 7,276만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 98건, 중앙값 15억(평당 6,515만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 68건, 중앙값 15억 2,750만원(평당 4,631만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 8건, 중앙값 20억 8,750만원(평당 4,124만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 10억 5,000만원224건 | 7,276만원 | 3억 6,000만원462건 | 1억/100만원296건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 15억98건 | 6,515만원 | 5억 9,000만원290건 | 2억 5,000/130만원124건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 15억 2,750만원68건 | 4,631만원 | 7억112건 | 3억 5,000/157만원46건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 20억 8,750만원8건 | 4,124만원 | 10억 5,000만원7건 | 2억 2,500/249만원4건 |
구미동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0%0건
3~5억
0.3%1건
5~7억
1%4건
7~10억
25.4%101건
10억 초과
73.4%292건
구미동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건구미동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 무지개(7단지)(라이프) 102㎡(전용 31평) 10층 14억 7,000만원이에요.
설명 13줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.16 까치마을(2단지)(주공) 58.1㎡(전용 18평) 10층 15억, 2026.09.14 까치마을(3단지)(신원) 130.8㎡(전용 40평) 12층 22억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 35.3㎡(전용 11평)~167.4㎡(전용 51평)이에요.
- 최근 12개월 구미동 아파트 매매 398건 중 10억 초과 구간이 292건(73.4%)으로 가장 많아요.
- 다음은 7~10억 구간 101건(25.4%)이에요.
- 구미동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 7,018만원(163건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 6,141만원(77건)이 가장 낮아요. 차이는 14%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 6,436만원(158건)이에요.
- 최근 12개월 구미동 최고가 매매는 2026.02.12 까치마을(3단지)(신원) 162.9㎡(전용 49평) 16층 23억, 최저가는 2025.10.14 하얀마을(5단지)(주공) 35.3㎡(전용 11평) 9층 4억 3,000만원이에요.
- 차이는 18억 7,000만원, 평당가는 각각 4,668만원과 4,029만원이에요.
- 매매 398건 중 직거래 7건, 중개 거래 391건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 298건(75%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 성남시분당구의 금곡동 7,716만원, 정자동 7,645만원, 분당동 6,277만원 중에서 구미동 매매 평당가 6,656만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 무지개(12단지)(주공)(154건), 하얀마을(5단지)(주공)(149건), 까치마을(1단지)(대우롯데선경)(145건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 20곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 무지개(7단지)(라이프) | 102㎡(전용 31평) | 10층 | 14억 7,000만원102㎡(전용 31평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 까치마을(2단지)(주공) | 58.1㎡(전용 18평) | 10층 | 15억58.1㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 까치마을(3단지)(신원) | 130.8㎡(전용 40평) | 12층 | 22억 2,000만원130.8㎡(전용 40평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 까치마을(1단지)(대우롯데선경) | 51.3㎡(전용 16평) | 1층 | 14억 3,000만원51.3㎡(전용 16평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 하얀마을(5단지)(주공) | 35.3㎡(전용 11평) | 8층 | 10억35.3㎡(전용 11평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 무지개(10단지)(삼성) | 135㎡(전용 41평) | 9층 | 12억 8,100만원135㎡(전용 41평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.08 | 무지개(2단지)(엘지) | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 15억84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 하얀마을(5단지)(주공) | 38.1㎡(전용 12평) | 21층 | 10억 1,000만원38.1㎡(전용 12평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 하얀마을(5단지)(주공) | 35.3㎡(전용 11평) | 1층 | 9억 4,300만원35.3㎡(전용 11평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 까치마을(3단지)(신원) | 167.4㎡(전용 51평) | 25층 | 14억167.4㎡(전용 51평) · 25층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.08.27 | 무지개(11단지)(금강센테리움) | 49.8㎡(전용 15평) | 10층 | 9억 8,500만원49.8㎡(전용 15평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 무지개(2단지)(엘지) | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 15억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 까치마을(4단지)(선경) | 134.8㎡(전용 41평) | 11층 | 21억 8,000만원134.8㎡(전용 41평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 무지개(3단지)(건영) | 68.2㎡(전용 21평) | 15층 | 13억 4,500만원68.2㎡(전용 21평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 하얀마을(5단지)(주공) | 38.1㎡(전용 12평) | 8층 | 10억 1,500만원38.1㎡(전용 12평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 무지개(11단지)(금강센테리움) | 49.8㎡(전용 15평) | 7층 | 10억49.8㎡(전용 15평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 무지개(12단지)(주공) | 49.4㎡(전용 15평) | 12층 | 10억 6,500만원49.4㎡(전용 15평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 무지개(12단지)(주공) | 49.7㎡(전용 15평) | 9층 | 10억 5,000만원49.7㎡(전용 15평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 무지개(5단지)(청구) | 58.5㎡(전용 18평) | 5층 | 12억 4,800만원58.5㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 까치마을(4단지)(롯데) | 70.7㎡(전용 21평) | 9층 | 17억 4,500만원70.7㎡(전용 21평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
구미동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 77건 | 6,141만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 163건 | 7,018만원 | +14% |
| 고층 (10층 이상) | 158건 | 6,436만원 | +5% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 20년 초과 | 398건 | 6,656만원 |
구미동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 무지개(12단지)(주공)1995년 · 49.4~60㎡ | 10억 6,500만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.08.15 | 5억60㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 매매 154 · 전세 329 · 월세 126 |
| 하얀마을(5단지)(주공)1995년 · 35.3~39㎡ | 10억35.3㎡(전용 11평) · 2026.09.10 | 3억 3,000만원35.3㎡(전용 11평) · 2026.09.19 | 매매 149 · 전세 387 · 월세 283 |
| 까치마을(1단지)(대우롯데선경)1995년 · 51.3~134.8㎡ | 14억 3,000만원51.3㎡(전용 16평) · 2026.09.11 | 7억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 145 · 전세 375 · 월세 139 |
| 무지개(5단지)(청구)1995년 · 58.5~85㎡ | 12억 4,800만원58.5㎡(전용 18평) · 2026.08.13 | 4억 2,000만원58.5㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 매매 140 · 전세 227 · 월세 91 |
| 무지개(1단지)(대림)1995년 · 47.5~133.5㎡ | 9억 2,000만원47.5㎡(전용 14평) · 2026.07.10 | 4억 2,000만원47.5㎡(전용 14평) · 2026.09.10 | 매매 108 · 전세 215 · 월세 81 |
| 까치마을(2단지)(주공)1995년 · 49.4~60㎡ | 15억58.1㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 4억 4,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.14 | 매매 106 · 전세 338 · 월세 135 |
| 무지개(2단지)(엘지)1995년 · 49.8~134.9㎡ | 15억84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 5억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 101 · 전세 181 · 월세 63 |
| 까치마을(3단지)(신원)1995년 · 59.9~167.4㎡ | 22억 2,000만원130.8㎡(전용 40평) · 2026.09.14 | 6억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 매매 90 · 전세 191 · 월세 71 |
| 까치마을(4단지)(롯데)1995년 · 51.3~134.8㎡ | 17억 4,500만원70.7㎡(전용 21평) · 2026.08.12 | 5억 1,700만원70.7㎡(전용 21평) · 2026.07.04 | 매매 81 · 전세 182 · 월세 79 |
| 까치마을(4단지)(선경)1995년 · 51.3~134.8㎡ | 21억 8,000만원134.8㎡(전용 41평) · 2026.08.21 | 8억84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 77 · 전세 200 · 월세 57 |
| 무지개(3단지)(신한)1996년 · 53.5~84.8㎡ | 12억 5,000만원53.5㎡(전용 16평) · 2026.07.31 | 3억 7,800만원53.5㎡(전용 16평) · 2026.09.14 | 매매 76 · 전세 173 · 월세 64 |
| 무지개(4단지)(주공)1995년 · 49.7~60㎡ | 12억 3,483만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.07.06 | - | 매매 69 · 전세 0 · 월세 0 |
| 무지개(3단지)(건영)1996년 · 53.8~85㎡ | 13억 4,500만원68.2㎡(전용 21평) · 2026.08.17 | 3억53.8㎡(전용 16평) · 2026.09.01 | 매매 65 · 전세 144 · 월세 54 |
| 무지개(11단지)(금강센테리움)1995년 · 49.8~85㎡ | 9억 8,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.08.27 | 6억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 매매 31 · 전세 66 · 월세 21 |
| 무지개(7단지)(라이프)1995년 · 102~162.4㎡ | 14억 7,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.09.16 | 6억 8,200만원132.4㎡(전용 40평) · 2026.08.06 | 매매 29 · 전세 31 · 월세 11 |
| 무지개(6단지)(건영)1995년 · 101.8~161.2㎡ | 14억 5,000만원101.8㎡(전용 31평) · 2026.06.23 | 6억 8,200만원101.8㎡(전용 31평) · 2026.08.15 | 매매 27 · 전세 37 · 월세 10 |
| 무지개(10단지)(삼성)1996년 · 101.8~135㎡ | 12억 8,100만원135㎡(전용 41평) · 2026.09.09 | 6억 2,000만원101.8㎡(전용 31평) · 2026.09.14 | 매매 23 · 전세 35 · 월세 12 |
| 무지개(10단지)(건영)1996년 · 101.8~134.8㎡ | 16억 5,000만원134.8㎡(전용 41평) · 2026.06.29 | 7억 3,000만원101.8㎡(전용 31평) · 2026.09.16 | 매매 18 · 전세 34 · 월세 17 |
| 무지개(9단지)(동아)1995년 · 102~134.2㎡ | 12억134.2㎡(전용 41평) · 2026.04.08 | 6억 8,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.09.22 | 매매 14 · 전세 24 · 월세 9 |
| 무지개(8단지)(제일)1995년 · 101.9~134.5㎡ | 12억 5,000만원134.5㎡(전용 41평) · 2025.12.23 | 5억 7,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.02.11 | 매매 11 · 전세 25 · 월세 10 |
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구미동 아파트 매매 자주 묻는 질문
구미동 아파트 매매가는 얼마인가요?
구미동 아파트 매매는 36개월 1,514건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 398건이에요. 최근 12개월 중앙값은 12억 8,000만원, 전용 평당가는 6,656만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 46.3% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 67.7% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9억 5,000만원보다 35% 높아요.구미동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 224건, 중앙값 10억 5,000만원(평당 7,276만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.성남시분당구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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