서울특별시 서초구전세 단지 2곳36개월 전세 872건
내곡동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월내곡동 아파트 전세는 36개월 872건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 248건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 7,096만원, 전용 평당가는 2,865만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 43.1%(매매 평당가 6,652만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 7,048만원과 같아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 7,096만원248건
전세 평당가2,865만원▲ 18.7%직전 12개월 대비
전세가율43.1%매매 평당가 대비
36개월 전세872건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
내곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
서초더샵포레내곡동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세내곡동 아파트 전세 거래는 2025년 8월 159건이 가장 많았고 2026년 3월 7건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 10억이 가장 높았고 2025년 8월 1억 2,328만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 173건으로 직전 6개월(75건)보다 131% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 20.7건이에요.
5억 7,096만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 9건 | 5억 7,096만원 |
| 2026년 10월 | 107건 | 3억 7,930만원 |
| 2026년 9월 | 12건 | 8억 6,125만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 7억 1,200만원 |
| 2026년 7월 | 16건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 6월 | 21건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 5월 | 10건 | 7억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 14건 | 6억 2,254만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 10억 |
| 2026년 2월 | 10건 | 8억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 9억 |
| 2025년 12월 | 21건 | 8억 |
내곡동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 126건, 중앙값 4억 8,828만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 89건, 중앙값 7억 3,086만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 33건, 중앙값 11억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 16억 5,000만원7건 | 9,138만원 | 4억 8,828만원126건 | 6,747/39만원53건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 18억 6,500만원10건 | 7,292만원 | 7억 3,086만원89건 | 5억/160만원19건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 19억 1,250만원18건 | 5,819만원 | 11억33건 | 4억/296만원19건 |
내곡동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건내곡동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 서초포레스타2단지 59.2㎡(전용 18평) 13층 5억 7,096만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.10 서초포레스타2단지 59.1㎡(전용 18평) 5층 5억 7,096만원, 2026.11.10 서초포레스타2단지 59.2㎡(전용 18평) 16층 5억 7,096만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.1㎡(전용 18평)~114.7㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 3,787만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 9억 7,258만원이에요.
- 최근 12개월 내곡동 전월세 339건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 64%(215건), 신규 36%(119건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 43건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 서초구의 신원동 2,485만원, 양재동 2,091만원, 우면동 2,355만원 중에서 내곡동 전세 평당가 2,865만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 서초포레스타2단지 | 59.2㎡(전용 18평) | 13층 | 5억 7,096만원59.2㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 서초포레스타2단지 | 59.1㎡(전용 18평) | 5층 | 5억 7,096만원59.1㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 서초포레스타2단지 | 59.2㎡(전용 18평) | 16층 | 5억 7,096만원59.2㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 서초포레스타2단지 | 59.2㎡(전용 18평) | 14층 | 5억 7,096만원59.2㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 서초포레스타2단지 | 59.1㎡(전용 18평) | 1층 | 5억 7,096만원59.1㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 서초포레스타2단지 | 59.1㎡(전용 18평) | 12층 | 5억 7,096만원59.1㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 서초더샵포레 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 10억84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 서초더샵포레 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 8억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.03 | 서초더샵포레 | 114.7㎡(전용 35평) | 11층 | 12억114.7㎡(전용 35평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 서초더샵포레 | 84.4㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 7,930만원84.4㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.30 | 서초더샵포레 | 84.4㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 7,930만원84.4㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.28 | 서초더샵포레 | 59.7㎡(전용 18평) | 10층 | 3억 1,211만원59.7㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.27 | 서초더샵포레 | 59.7㎡(전용 18평) | 7층 | 3억 1,211만원59.7㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.26 | 서초포레스타2단지 | 84.4㎡(전용 26평) | 8층 | 9억 2,000만원84.4㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 서초더샵포레 | 84.4㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 7,930만원84.4㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.26 | 서초더샵포레 | 84.4㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 7,930만원84.4㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.26 | 서초더샵포레 | 101.3㎡(전용 31평) | 10층 | 13억101.3㎡(전용 31평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 서초더샵포레 | 59.7㎡(전용 18평) | 11층 | 3억 1,211만원59.7㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.24 | 서초더샵포레 | 101.8㎡(전용 31평) | 14층 | 9억 9,750만원101.8㎡(전용 31평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.23 | 서초더샵포레 | 84.4㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 7,930만원84.4㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
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내곡동 아파트 전세 자주 묻는 질문
내곡동 아파트 전세는 얼마인가요?
내곡동 아파트 전세는 36개월 872건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 248건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 7,096만원, 전용 평당가는 2,865만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 43.1%(매매 평당가 6,652만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 7,048만원과 같아요.내곡동 전세가율 43.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.내곡동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 126건, 중앙값 4억 8,828만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.서초구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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