제주특별자치도 서귀포시전세 단지 16곳36개월 전세 277건
중문동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월중문동 아파트 전세는 36개월 277건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 73건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,007만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.5% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 79.8%(매매 평당가 1,262만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,000만원73건
전세 평당가1,007만원▼ 16.5%직전 12개월 대비
전세가율79.8%매매 평당가 대비
36개월 전세277건단지 16곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
중문동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순e편한세상중문+39%1,754만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.082021년 · 280세대 · 12개월 20건★ 3.2 (5)중문푸른마을-4%1,212만원전용 평당최근 2억 · 26.072003년 · 460세대 · 12개월 21건★ 4.1 (11)
중문남해오네뜨오션힐-3%1,221만원전용 평당최근 3억 · 26.092016년 · 290세대 · 12개월 12건★ 3.7 (7)포레나제주중문+63%2,062만원전용 평당최근 5억 · 26.062023년 · 169세대 · 12개월 5건삼성홈스테이-25%947만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.082018년 · 12개월 10건★ 4.3 (7)
민우중문-61%497만원전용 평당최근 1억 3,400만원 · 26.011993년 · 12개월 2건★ 4.8 (2)중문미듬하나로-54%576만원전용 평당최근 8,100만원 · 26.082002년 · 12개월 4건★ 4.3 (2)상지타운(B동)+3%1,305만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 25.122013년 · 12개월 1건★ 4.7 (1)중문스마트빌실거래 없음2017년★ 4.6 (14)
중문남해오네뜨오션힐-3%1,221만원전용 평당최근 3억 · 26.092016년 · 290세대 · 12개월 12건★ 3.7 (7)포레나제주중문+63%2,062만원전용 평당최근 5억 · 26.062023년 · 169세대 · 12개월 5건삼성홈스테이-25%947만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.082018년 · 12개월 10건★ 4.3 (7)민우중문-61%497만원전용 평당최근 1억 3,400만원 · 26.011993년 · 12개월 2건★ 4.8 (2)중문미듬하나로-54%576만원전용 평당최근 8,100만원 · 26.082002년 · 12개월 4건★ 4.3 (2)상지타운(B동)+3%1,305만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 25.122013년 · 12개월 1건★ 4.7 (1)중문스마트빌실거래 없음2017년★ 4.6 (14)중문동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세중문동 아파트 전세 거래는 2023년 11월 17건이 가장 많았고 2026년 2월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 3억 4,000만원이 가장 높았고 2024년 7월 1억 1,700만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 32건으로 직전 6개월(41건)보다 22% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.1건이에요.
3억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +64%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 2억 2,500만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 1억 9,500만원 |
중문동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 21건, 중앙값 1억 4,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 49건, 중앙값 2억 6,500만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 5억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 7,850만원36건 | 1,135만원 | 1억 4,000만원21건 | 200/45만원98건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 1,000만원43건 | 1,661만원 | 2억 6,500만원49건 | 1,000/125만원81건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | - | - | 5억3건 | 5,500/242만원4건 |
중문동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건중문동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.16 중문미듬하나로 57.4㎡(전용 17평) 4층 1억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.14 e편한세상중문 85㎡(전용 26평) 5층 3억 2,000만원, 2026.09.14 e편한세상중문 85㎡(전용 26평) 5층 3억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.4㎡(전용 16평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 255만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 6,549만원이에요.
- 최근 12개월 중문동 전월세 256건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(19건), 신규 93%(235건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 같은 서귀포시의 강정동 1,197만원, 서호동 1,051만원, 안덕면 746만원 중에서 중문동 전세 평당가 1,007만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 e편한세상중문(85건), 중문푸른마을(54건), 중문남해오네뜨오션힐(38건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 16곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 중문미듬하나로 | 57.4㎡(전용 17평) | 4층 | 1억57.4㎡(전용 17평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | e편한세상중문 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | e편한세상중문 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | e편한세상중문 | 79㎡(전용 24평) | 5층 | 2억 9,000만원79㎡(전용 24평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | e편한세상중문 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | e편한세상중문 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 중문푸른마을 | 51.9㎡(전용 16평) | 4층 | 1억 4,000만원51.9㎡(전용 16평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 포레나제주중문 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.09 | 중문푸른마을 | 51.9㎡(전용 16평) | 2층 | 1억 7,000만원51.9㎡(전용 16평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 중문남해오네뜨오션힐 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.06 | e편한세상중문 | 79㎡(전용 24평) | 2층 | 2억 9,000만원79㎡(전용 24평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.05 | 중문남해오네뜨오션힐 | 68.9㎡(전용 21평) | 5층 | 2억 1,000만원68.9㎡(전용 21평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.27 | e편한세상중문 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.13 | 마마스빌 | 74.2㎡(전용 22평) | 5층 | 1억 7,000만원74.2㎡(전용 22평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.13 | 중문남해오네뜨오션힐 | 68.9㎡(전용 21평) | 5층 | 2억 1,000만원68.9㎡(전용 21평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.10 | 중문남해오네뜨오션힐 | 68.9㎡(전용 21평) | 4층 | 2억 2,000만원68.9㎡(전용 21평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.01 | 중문푸른마을 | 51.9㎡(전용 16평) | 4층 | 1억 3,000만원51.9㎡(전용 16평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.19 | 중문푸른마을 | 51.9㎡(전용 16평) | 2층 | 1억 6,000만원51.9㎡(전용 16평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.19 | 중문푸른마을 | 51.9㎡(전용 16평) | 2층 | 1억 6,000만원51.9㎡(전용 16평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.13 | 남주(가동) | 51.4㎡(전용 16평) | 5층 | 5,500만원51.4㎡(전용 16평) · 5층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
중문동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| e편한세상중문2021년 · 73.4~85㎡ | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.08 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 60 · 전세 85 · 월세 96 |
| 중문푸른마을2003년 · 51.9~60㎡ | 2억51.9㎡(전용 16평) · 2026.07.07 | 1억 4,000만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.08.12 | 매매 61 · 전세 54 · 월세 89 |
| 중문남해오네뜨오션힐2016년 · 68.9~84.9㎡ | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.08 | 매매 38 · 전세 38 · 월세 80 |
| 포레나제주중문2023년 · 76.9~114㎡ | 5억85㎡(전용 26평) · 2026.06.22 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 매매 12 · 전세 33 · 월세 51 |
| 삼성홈스테이2018년 · 17.1~26.6㎡ | 5,500만원17.1㎡(전용 5평) · 2026.08.29 | 6,460만원18㎡(전용 5평) · 2026.05.02 | 매매 15 · 전세 18 · 월세 87 |
| 민우중문1993년 · 51.7~84.5㎡ | 1억 3,400만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.01.28 | 1억84.5㎡(전용 26평) · 2026.01.30 | 매매 14 · 전세 15 · 월세 16 |
| 중문미듬하나로2002년 · 46.6~59.4㎡ | 8,100만원46.6㎡(전용 14평) · 2026.08.31 | 1억57.4㎡(전용 17평) · 2026.09.16 | 매매 12 · 전세 10 · 월세 13 |
| 상지타운(B동)2013년 · 65.9~84.4㎡ | 2억 6,000만원65.9㎡(전용 20평) · 2025.12.26 | 2억 4,000만원65.9㎡(전용 20평) · 2026.01.05 | 매매 3 · 전세 6 · 월세 1 |
| 중문스마트빌2017년 · 23.3~45.2㎡ | - | 8,000만원33.9㎡(전용 10평) · 2024.07.22 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 78 |
| 마마스빌2015년 · 63.6~84.7㎡ | 2억 3,500만원78.5㎡(전용 24평) · 2024.07.15 | 1억 7,000만원74.2㎡(전용 22평) · 2026.07.13 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 9 |
| 일성드림타운2013년 · 84.4㎡ | 2억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 2억84.4㎡(전용 26평) · 2025.01.22 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 5 |
| 엘로이빌2012년 · 73.6㎡ | 1억 9,500만원73.6㎡(전용 22평) · 2025.11.20 | 1억 7,000만원73.6㎡(전용 22평) · 2026.01.22 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 7 |
| 남주(가동)1991년 · 46.4~71.6㎡ | 1억 2,100만원71.6㎡(전용 22평) · 2026.06.08 | 5,500만원51.4㎡(전용 16평) · 2026.06.13 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 0 |
| 조흔파크2015년 · 84.2~84.5㎡ | 2억 2,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.09.09 | 1억 2,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2025.10.14 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 1 |
| 다온2006년 · 71.8~84.5㎡ | 2억71.8㎡(전용 22평) · 2025.08.22 | 1억 3,000만원71.8㎡(전용 22평) · 2025.12.27 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 이화빌라1990년 · 74.8~84.8㎡ | 9,200만원78㎡(전용 24평) · 2024.09.25 | 5,500만원83.8㎡(전용 25평) · 2024.06.12 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
중문동 아파트 전세 자주 묻는 질문
중문동 아파트 전세는 얼마인가요?
중문동 아파트 전세는 36개월 277건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 73건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,007만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.5% 내렸습니다. 전세가율은 약 79.8%(매매 평당가 1,262만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 4% 높아요.중문동 전세가율 79.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.중문동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 21건, 중앙값 1억 4,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.서귀포시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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