구조가 특이한 아파트
2025.10.11
아주 어렸을때 살았던 집이라 자세하게 기억은 안나지만 구조가 특이했던 것으로 기억함 단지가 크지않았고 아파트로 오는 길이 가파른 내리막길이었음…
제주특별자치도 서귀포시 중문동 2433-2 · 2002년 준공 · 전용 46.6~59.4㎡
- 매매 중앙값 · 전용 17평(57.4㎡) · 최근 12개월 4건
- 9,050만원▼ 19.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.07 468만 → 지금 575만
- 전세 중앙값
- 9,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 90.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 576만원
- 중문동 중앙값보다 54% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 4,800만원
- 57.4㎡(전용 17평) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 35건
- 전용 평당 576만원
- 공시가격 중앙값
- 7,330만원
- 2026년 · 66호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
중문미듬하나로 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월중문미듬하나로 전용면적은 4종(46.6~59.4㎡)이며 전용 17평(57.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,050만원, 전용 평당가는 576만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 19.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 23.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 9,000만원(평당 519만원), 전세가율은 약 90.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.7% 내렸습니다.
- 전용 17평(57.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 983만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 60만원이에요.
전세가율90.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 60만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가+23.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57.4㎡전용 17평대표 | 2건 | - | 1억5층 · 2026.03.03 | 1억 4,800만원2층 · 2025.04.01 | 2건 | 2건 | 매매 8 · 전세 4 · 월세 6 |
| 53.9㎡전용 16평 | 1건 | - | 7,400만원5층 · 2026.04.22 | 1억 3,200만원3층 · 2024.12.27 | 1건 | 1건 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 4 |
| 46.6㎡전용 14평 | 1건 | - | 8,100만원1층 · 2026.08.31 | 8,100만원1층 · 2026.08.31 | - | 2건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 3 |
| 59.4㎡전용 18평 | - | - | 1억 4,300만원4층 · 2024.10.30 | 1억 4,300만원4층 · 2024.10.30 | - | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매중문미듬하나로 아파트 매매 거래는 2024년 7월 2건이 가장 많았고 2024년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 810만원이 가장 높았고 2026년 4월 454만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
575만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -26%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 575만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 454만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 576만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 778만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세중문미듬하나로 아파트 전세 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 1억 2,000만원이 가장 높았고 2026년 5월 8,400만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
1억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 8,400만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 9,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 57㎡ · 전용 17평최고가 회복률 63%
최고가보다 37% 낮아요- 2018년 4월부터 최고가
- 1억 6,000만원 2018.04.02 · 2층
- 최근 거래
- 1억 2026.03.03 · 5층
- 비교 거래
- 19건 2018년 4월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중문동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가중문미듬하나로 매매 평당가는 576만원이에요. 중문동 전체 1,262만원보다 54% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서귀포시 전체 1,215만원보다는 53% 낮아요.
- 같은 동 e편한세상중문 1,754만원, 중문푸른마을 1,212만원, 중문남해오네뜨오션힐 1,221만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
중문미듬하나로 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월중문미듬하나로 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.31 중문미듬하나로 46.6㎡(전용 14평) 1층 8,100만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.22 중문미듬하나로 53.9㎡(전용 16평) 5층 7,400만원, 2026.03.03 중문미듬하나로 57.4㎡(전용 17평) 5층 1억이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 46.6㎡(전용 14평)~59.4㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.06 57.4㎡(전용 17평) 2층의 1억 3,500만원, 최저가는 2026.04.22 53.9㎡(전용 16평) 5층의 7,400만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 57.4㎡(전용 17평) 2층 1억 4,800만원이에요.
- 중문미듬하나로 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.16 중문미듬하나로 57.4㎡(전용 17평) 4층 1억이에요.
- 그 앞은 2026.05.29 중문미듬하나로 53.9㎡(전용 16평) 5층 8,400만원, 2025.10.25 중문미듬하나로 57.4㎡(전용 17평) 5층 9,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 53.9㎡(전용 16평)~59.4㎡(전용 18평)이에요.
- 중문미듬하나로 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 중문미듬하나로 46.6㎡(전용 14평) 1층 보증금 500만원, 월 67만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.16 중문미듬하나로 57.4㎡(전용 17평) 4층 보증금 500만원, 월 58만원, 2026.04.28 중문미듬하나로 46.6㎡(전용 14평) 3층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 46.6㎡(전용 14평)~57.4㎡(전용 17평)이에요.
최근 매매 실거래가1억2026.03.03 계약 · 57.4㎡(전용 17평) · 5층
전용 17평(57.4㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,266만
7,710만1.2억1.5억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 4,800만원2층 · 2025.04.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.03 | - | 57.4㎡(전용 17평) | 5층 | 1억57.4㎡(전용 17평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.06 | - | 57.4㎡(전용 17평) | 2층 | 1억 3,500만원57.4㎡(전용 17평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.29 | - | 57.4㎡(전용 17평) | 3층 | 1억 1,000만원57.4㎡(전용 17평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.26 | - | 57.4㎡(전용 17평) | 5층 | 8,440만원57.4㎡(전용 17평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.14 | - | 57.4㎡(전용 17평) | 5층 | 8,300만원57.4㎡(전용 17평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.01 | - | 57.4㎡(전용 17평) | 2층 | 1억 4,800만원57.4㎡(전용 17평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.04 | - | 57.4㎡(전용 17평) | 5층 | 7,710만원57.4㎡(전용 17평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.04 | - | 57.4㎡(전용 17평) | 4층 | 8,532만원57.4㎡(전용 17평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
중문미듬하나로 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰중문미듬하나로 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "구조가 특이한 아파트", "여자셋이 기숙사용도로 살았어요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
3.8
내부
4.0
인프라
4.3
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
여자셋이 기숙사용도로 살았어요
2025.01.17
방이 3개인데 주방 베란다 거실 따로있어요 큰방에 욕실 붙어있어서 편리해요 골프장다닐때 세명이 기숙사용도로 살았구요 주변에 마트 주유소 버스정류…
중문미듬하나로 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
중문동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1별내린원룸 | 4.8 | 4건 | - |
| 2중문스마트빌 | 4.6 | 14건 | - |
| 3삼성홈스테이 | 4.3 | 7건 | 947만원 |
| 4중문푸른마을 | 4.1 | 11건 | 1,212만원 |
| 5중문남해오네뜨오션힐 | 3.7 | 7건 | 1,221만원 |
| 6e편한세상중문 | 3.2 | 5건 | 1,754만원 |
중문동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
중문동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중문동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 83점, 교육 55점, 마트 72점, 병원 28점, 공원 71점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 58건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 58건
치안
90
대중교통
83
교육
55
마트
72
병원
28
공원
71
님아 그 강을 건너지
2026.09.09
치안이 너무 많이안좋아요 주변에 공항이 없어서요 버스나 택시타고 가야합니다 물론 지하철이나 기차는 없어요 본인 자가용 있어야 합니다 주변이 대형…
인프라 집합소!
2026.08.10
여러분들이 누릴수있는 모든 인프라가 한곳에 모여있다고 생각하시면 됩니다. 대형마트, 하나로마트, 술집, 맛집, 24시간 재활용센터, 호텔, 경찰…
외지인이 살기 좋은 동네
2026.07.18
서귀포에서 생각보다 부자동네이고요 옆 마을들 보다는 좀 밝고 젊은 사람들이 많습니다 병원도 많고 약국도 많더군요 농협 하나로마트갸 있어서 장보기…
중문동 전체 시세와 단지 비교는 중문동 아파트 시세에서 보세요.
중문미듬하나로 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 주차 48대, 2002년 9월 사용승인이에요.
- 세대수
- 66세대
- 준공
- 2002년
- 지번
- 서귀포시 중문동 2433-2
- 도로명
- 제주 서귀포시 천제연로232번길 18-5
- 거래된 전용면적
- 57㎡(전용 17평) · 54㎡(전용 16평) · 47㎡(전용 14평) · 59㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 48대 · 세대당 0.73대
- 사용승인
- 2002.09.23
- 구조
- 철근 콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 115.12% · 건폐율 28.34%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년중문미듬하나로은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 115.12%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률115.12%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율28.34%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 중문미듬하나로 공동주택 공시가격 중앙값은 7,330만원이에요(66호, 6,190만원~8,230만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 57㎡는 7,580만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,750만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 47㎡ 6,370만원, 54㎡ 6,790만원, 57㎡ 7,580만원, 59㎡ 7,580만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 47㎡ · 전용 14평 | 6,370만원 | 5호 | 8,100만원 | 79% |
| 54㎡ · 전용 16평 | 6,790만원 | 25호 | 7,400만원 | 92% |
| 57㎡ · 전용 17평 | 7,580만원 | 28호 | 1억 1,750만원 | 65% |
| 59㎡ · 전용 18평 | 7,580만원 | 8호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,330만원 | 66호 | 81% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 17평 공시가격 7,580만원 기준 중문미듬하나로의 연간 보유세는 약 6.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.6만원에 도시지역분·지방교육세 4.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡전용 14평 | 6,370만원 | 1.4만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.5만원 |
| 54㎡전용 16평 | 6,790만원 | 1.5만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.8만원 |
| 57㎡전용 17평 | 7,580만원 | 1.6만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.5만원 |
| 59㎡전용 18평 | 7,580만원 | 1.6만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중문동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m중문초등학교
가까운 중학교200m중문중학교
가까운 고등학교1.7km중문고등학교
- 초등학교중문초등학교400m직선거리
- 중학교중문중학교200m직선거리
- 고등학교중문고등학교1.7km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서귀포시중문동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서귀포시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
중문미듬하나로 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 866만원(4건), 2025년 9,720만원(4건), 2026년 9,050만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 17% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억, 2025년 9,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 1억4건 | 4건 |
| 2024년 | 1억 866만원4건 | 644만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 9,720만원4건 | 560만원 | 4건 | 9,000만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 9,050만원4건 | 576만원 | 4건 | -2건 | 2건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 17평(57.4㎡) 매매 중앙값 9,050만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 100만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 45만원이에요.
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- 전세 중앙값 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 17평(57.4㎡) 매매 중앙값 9,050만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,335만원이에요.
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- 비수도권(서귀포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,860만원이 필요합니다.
- 6,335만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 32만원, 원금균등이면 첫 달 약 41만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,050만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,335만원 |
| 필요 현금취득세 100만원 · 중개보수 45만원 포함 | 약 2,860만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 32만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 18만원 | 첫 달 약 41만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중문동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중문동 16곳중문동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 중문미듬하나로의 전용 평당가는 9번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 포레나제주중문(평당 2,062만원), 가장 싼 곳은 민우중문(평당 497만원)이에요.
e편한세상중문+205%1,754만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.082021년 · 280세대 · 12개월 20건★ 3.2 (5)중문푸른마을+110%1,212만원전용 평당최근 2억 · 26.072003년 · 460세대 · 12개월 21건★ 4.1 (11)
중문남해오네뜨오션힐+112%1,221만원전용 평당최근 3억 · 26.092016년 · 290세대 · 12개월 12건★ 3.7 (7)삼성홈스테이+64%947만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.082018년 · 12개월 10건★ 4.3 (7)포레나제주중문+258%2,062만원전용 평당최근 5억 · 26.062023년 · 169세대 · 12개월 5건중문스마트빌실거래 없음2017년★ 4.6 (14)
민우중문-14%497만원전용 평당최근 1억 3,400만원 · 26.011993년 · 12개월 2건★ 4.8 (2)별내린원룸실거래 없음최근 1억 2,000만원 · 25.042018년 · 29세대★ 4.8 (4)
마마스빌실거래 없음최근 2억 3,500만원 · 24.072015년 · 28세대★ 4.3 (1)
중문남해오네뜨오션힐+112%1,221만원전용 평당최근 3억 · 26.092016년 · 290세대 · 12개월 12건★ 3.7 (7)삼성홈스테이+64%947만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.082018년 · 12개월 10건★ 4.3 (7)포레나제주중문+258%2,062만원전용 평당최근 5억 · 26.062023년 · 169세대 · 12개월 5건중문스마트빌실거래 없음2017년★ 4.6 (14)민우중문-14%497만원전용 평당최근 1억 3,400만원 · 26.011993년 · 12개월 2건★ 4.8 (2)별내린원룸실거래 없음최근 1억 2,000만원 · 25.042018년 · 29세대★ 4.8 (4)마마스빌실거래 없음최근 2억 3,500만원 · 24.072015년 · 28세대★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
중문미듬하나로 자주 묻는 질문
중문미듬하나로 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 9,050만원, 전용 평당가는 576만원이에요.중문미듬하나로 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 9,000만원이에요. 전세가율은 약 90.1%이에요.중문미듬하나로 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 500만원, 월 60만원이에요.중문미듬하나로에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 17평(57.4㎡) 18건, 전용 16평(53.9㎡) 10건, 전용 14평(46.6㎡) 4건, 전용 18평(59.4㎡) 3건이에요. 전용 17평(57.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.중문미듬하나로 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.06 57.4㎡(전용 17평) 2층의 1억 3,500만원, 최저가는 2026.04.22 53.9㎡(전용 16평) 5층의 7,400만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 4월 57.4㎡(전용 17평) 2층 1억 4,800만원이에요.중문미듬하나로 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 19.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.중문미듬하나로 가격은 중문동에서 비싼 편인가요?
중문미듬하나로 매매 평당가는 576만원이에요. 중문동 전체 1,262만원보다 54% 낮아요. 서귀포시 전체 1,215만원보다는 53% 낮아요. 같은 동 e편한세상중문 1,754만원, 중문푸른마을 1,212만원, 중문남해오네뜨오션힐 1,221만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.중문미듬하나로 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 17평(57.4㎡) 매매 중앙값 9,050만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 100만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 45만원이에요. 전세 중앙값 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.중문미듬하나로 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 17평(57.4㎡) 매매 중앙값 9,050만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,335만원이에요. 비수도권(서귀포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,860만원이 필요합니다. 6,335만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 32만원, 원금균등이면 첫 달 약 41만원이에요.중문미듬하나로 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 중문미듬하나로 공동주택 공시가격 중앙값은 7,330만원이에요(66호, 6,190만원~8,230만원). 전용 57㎡는 7,580만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,750만원의 약 65%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 중문미듬하나로(중문동 2433-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중문동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 17평)이에요.
중문미듬하나로 매물 · 단지 정보 자세히