제주특별자치도 서귀포시전세 단지 10곳36개월 전세 272건
강정동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월강정동 아파트 전세는 36개월 272건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 74건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 1,500만원, 전용 평당가는 1,225만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.6% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 62.9%(매매 평당가 1,946만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 3,250만원보다 5% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 1,500만원74건
전세 평당가1,225만원▼ 4.6%직전 12개월 대비
전세가율62.9%매매 평당가 대비
36개월 전세272건단지 10곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
강정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스+2%1,985만원전용 평당최근 4억 9,300만원 · 26.112016년 · 525세대 · 12개월 29건★ 5.0 (4)강정상록아파트실거래 없음2015년 · 358세대★ 4.3 (4)제주강정유승한내들퍼스트오션+4%2,019만원전용 평당최근 7억 4,500만원 · 26.102017년 · 499세대 · 12개월 28건★ 4.7 (9)서귀포강정골드클래스-8%1,789만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.112017년 · 212세대 · 12개월 13건★ 4.8 (4)한빛테크놀즈101동-62%731만원전용 평당최근 1억 2,200만원 · 26.032002년 · 44세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)
스마트하이빌실거래 없음최근 6,800만원 · 25.102013년 · 56세대★ 4.0 (3)윙스스카이2차-53%906만원전용 평당최근 5,100만원 · 26.102013년 · 12개월 3건★ 4.5 (2)윙스스카이-59%803만원전용 평당최근 3,700만원 · 26.062012년 · 53세대 · 12개월 2건★ 4.8 (2)다온빌-31%1,342만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.012016년 · 29세대 · 12개월 1건★ 4.3 (3)
스마트하이빌실거래 없음최근 6,800만원 · 25.102013년 · 56세대★ 4.0 (3)윙스스카이2차-53%906만원전용 평당최근 5,100만원 · 26.102013년 · 12개월 3건★ 4.5 (2)윙스스카이-59%803만원전용 평당최근 3,700만원 · 26.062012년 · 53세대 · 12개월 2건★ 4.8 (2)다온빌-31%1,342만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.012016년 · 29세대 · 12개월 1건★ 4.3 (3)강정동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세강정동 아파트 전세 거래는 2025년 11월 17건이 가장 많았고 2026년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 3억 9,000만원이 가장 높았고 2026년 11월 8,005만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 24건으로 직전 6개월(50건)보다 52% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.2건이에요.
8,005만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -79%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 8,005만원 |
| 2026년 10월 | 5건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 2억 5,225만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 1억 3,113만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 3억 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 1억 1,809만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 1억 5,561만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 3억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 3억 8,000만원 |
강정동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 28건, 중앙값 1억 1,809만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 40건, 중앙값 3억 5,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 4억 2,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8,650만원8건 | 859만원 | 1억 1,809만원28건 | 2,361/26만원104건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억63건 | 1,946만원 | 3억 5,000만원40건 | 1,500/142만원88건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 8,000만원7건 | 2,026만원 | 4억 2,500만원6건 | 2,000/196만원16건 |
강정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건강정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 강정상록아파트 39.8㎡(전용 12평) 8층 1억 1,809만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.02 윙스스카이2차 18.6㎡(전용 6평) 3층 4,200만원, 2026.10.15 서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 84.9㎡(전용 26평) 3층 3억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 18.6㎡(전용 6평)~102㎡(전용 31평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 721만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 8,517만원이에요.
- 최근 12개월 강정동 전월세 282건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(77건), 신규 72%(201건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 11건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 서귀포시의 서호동 939만원, 법환동 1,031만원, 중문동 1,046만원 중에서 강정동 전세 평당가 1,225만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스(77건), 강정상록아파트(71건), 제주강정유승한내들퍼스트오션(69건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 10곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 강정상록아파트 | 39.8㎡(전용 12평) | 8층 | 1억 1,809만원39.8㎡(전용 12평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 윙스스카이2차 | 18.6㎡(전용 6평) | 3층 | 4,200만원18.6㎡(전용 6평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 강정상록아파트 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 6,966만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.15 | 강정상록아파트 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 3,696만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 서귀포강정골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.03 | 서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 6,750만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 강정상록아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 412만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.20 | 서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 제주강정유승한내들퍼스트오션 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.12 | 제주강정유승한내들퍼스트오션 | 102㎡(전용 31평) | 6층 | 4억 2,000만원102㎡(전용 31평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.04 | 강정상록아파트 | 39.8㎡(전용 12평) | 5층 | 1억 1,247만원39.8㎡(전용 12평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.24 | 서귀포강정골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 서귀포강정골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | 서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 4억84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.25 | 강정상록아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 5,225만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.25 | 강정상록아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 5,225만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.24 | 강정상록아파트 | 39.8㎡(전용 12평) | 3층 | 1억 1,247만원39.8㎡(전용 12평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.23 | 강정상록아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 7,290만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 | - |
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강정동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스2016년 · 84.9㎡ | 4억 9,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 매매 88 · 전세 77 · 월세 136 |
| 강정상록아파트2015년 · 39.8~84.9㎡ | - | 1억 1,809만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.11.09 | 매매 0 · 전세 71 · 월세 143 |
| 제주강정유승한내들퍼스트오션2017년 · 85~111㎡ | 7억 4,500만원111㎡(전용 34평) · 2026.10.30 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 매매 97 · 전세 69 · 월세 130 |
| 서귀포강정골드클래스2017년 · 85㎡ | 4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 매매 32 · 전세 35 · 월세 52 |
| 한빛테크놀즈101동2002년 · 55.2~63㎡ | 1억 2,200만원55.2㎡(전용 17평) · 2026.03.22 | 9,000만원55.2㎡(전용 17평) · 2026.03.31 | 매매 3 · 전세 6 · 월세 2 |
| 스마트하이빌2013년 · 23.9~32㎡ | 6,800만원23.9㎡(전용 7평) · 2025.10.28 | 7,000만원27.1㎡(전용 8평) · 2026.03.28 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 39 |
| 윙스스카이2차2013년 · 18.6~27.3㎡ | 5,100만원18.6㎡(전용 6평) · 2026.10.28 | 4,200만원18.6㎡(전용 6평) · 2026.11.02 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 25 |
| 윙스스카이2012년 · 15.9~49.9㎡ | 3,700만원15.9㎡(전용 5평) · 2026.06.23 | 6,500만원25.8㎡(전용 8평) · 2025.06.25 | 매매 7 · 전세 3 · 월세 23 |
| 다온빌2016년 · 25.9~50.7㎡ | 1억 1,000만원27.1㎡(전용 8평) · 2026.01.30 | 7,500만원27.1㎡(전용 8평) · 2026.05.04 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 32 |
| 한빛테크놀즈103동2001년 · 55.2~59㎡ | 1억 2,700만원59㎡(전용 18평) · 2026.07.03 | 9,000만원55.2㎡(전용 17평) · 2024.12.06 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
강정동 아파트 전세 자주 묻는 질문
강정동 아파트 전세는 얼마인가요?
강정동 아파트 전세는 36개월 272건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 74건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 1,500만원, 전용 평당가는 1,225만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.6% 내렸습니다. 전세가율은 약 62.9%(매매 평당가 1,946만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 3,250만원보다 5% 낮아요.강정동 전세가율 62.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.강정동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 28건, 중앙값 1억 1,809만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.서귀포시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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