부산광역시 서구전세 단지 4곳36개월 전세 6건
부민동1가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월부민동1가 아파트 전세는 36개월 6건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 927만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 82.8%(매매 평당가 1,120만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,500만원보다 3% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 8,000만원1건
전세 평당가927만원▼ 7.3%직전 12개월 대비
전세가율82.8%매매 평당가 대비
36개월 전세6건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
부민동1가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
서원블루오션D동부민동1가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세부민동1가 아파트 전세 거래는 2023년 10월 1건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 2억 1,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 1억 4,800만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
1억 8,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
부민동1가 아파트 최근 전세 실거래
최근 6건부민동1가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.15 부민부백자연애 64.2㎡(전용 19평) 8층 1억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2025.04.28 서원블루오션D동 48.9㎡(전용 15평) 4층 1억 4,800만원, 2024.05.25 향원밸리빌 84.8㎡(전용 26평) 5층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 48.9㎡(전용 15평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 193만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,957만원이에요.
- 같은 서구의 부용동1가 1,164만원, 부민동3가 826만원, 토성동1가 1,472만원 중에서 부민동1가 전세 평당가 927만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 서원블루오션D동(2건), 향원밸리빌(2건), 다사랑빌(1건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 부민부백자연애 | 64.2㎡(전용 19평) | 8층 | 1억 8,000만원64.2㎡(전용 19평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.28 | 서원블루오션D동 | 48.9㎡(전용 15평) | 4층 | 1억 4,800만원48.9㎡(전용 15평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.05.25 | 향원밸리빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2024.04.14 | 다사랑빌 | 68.6㎡(전용 21평) | 11층 | 1억 9,000만원68.6㎡(전용 21평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2023.12.09 | 서원블루오션D동 | 71.5㎡(전용 22평) | 5층 | 2억 1,000만원71.5㎡(전용 22평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2023.10.16 | 향원밸리빌 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
부민동1가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 서원블루오션D동2017년 · 48.9~76㎡ | 3억 2,100만원76㎡(전용 23평) · 2026.08.29 | 1억 4,800만원48.9㎡(전용 15평) · 2025.04.28 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 1 |
| 향원밸리빌2002년 · 84.7~84.8㎡ | 2억 4,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.24 | 1억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.05.25 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 다사랑빌2016년 · 50~75.2㎡ | 1억 9,000만원53.1㎡(전용 16평) · 2026.03.16 | 1억 9,000만원68.6㎡(전용 21평) · 2024.04.14 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 1 |
| 부민부백자연애2014년 · 44.2~67.3㎡ | 2억 4,000만원67.3㎡(전용 20평) · 2024.06.07 | 1억 8,000만원64.2㎡(전용 19평) · 2026.07.15 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 4 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
부민동1가 아파트 전세 자주 묻는 질문
부민동1가 아파트 전세는 얼마인가요?
부민동1가 아파트 전세는 36개월 6건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 927만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 내렸습니다. 전세가율은 약 82.8%(매매 평당가 1,120만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,500만원보다 3% 높아요.부민동1가 전세가율 82.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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