부산광역시 서구전세 단지 10곳36개월 전세 95건
부용동1가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월부용동1가 아파트 전세는 36개월 95건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 15건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,164만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 89.5%(매매 평당가 1,301만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,000만원보다 47% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,000만원15건
전세 평당가1,164만원▼ 2.6%직전 12개월 대비
전세가율89.5%매매 평당가 대비
36개월 전세95건단지 10곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
부용동1가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순선경아파트실거래 없음최근 2억 7,365만원 · 25.022024년 · 34세대★ 4.7 (1)서원블루오션G동+19%1,543만원전용 평당최근 3억 · 26.082023년 · 12개월 4건부용동한웅드리머스-3%1,268만원전용 평당최근 3억 1,800만원 · 26.092015년 · 128세대 · 12개월 5건★ 4.0 (1)수목하우스실거래 없음2015년 · 3세대★ 3.3 (3)남명더라우부용+26%1,639만원전용 평당최근 3억 · 26.092021년 · 53세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)좋은집좋은사람실거래 없음2016년 · 19세대★ 4.7 (3)천아드림타운실거래 없음최근 2억 2,000만원 · 23.102003년 · 36세대★ 4.3 (2)
부용동1가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세부용동1가 아파트 전세 거래는 2024년 4월 14건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 2억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(14건)보다 93% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2.1건이에요.
2억 6,800만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 6,800만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 2억 4,000만원 |
부용동1가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 1억 3,700만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 2억 6,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2건 | - | 1억 3,700만원4건 | 2,000/22만원21건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 6,800만원13건 | 1,268만원 | 2억 6,000만원11건 | 2,500/120만원8건 |
부용동1가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건부용동1가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.04 서원블루오션G동 76.1㎡(전용 23평) 9층 2억 6,800만원이에요.
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- 그 앞은 2026.03.10 부용동한웅드리머스 63.4㎡(전용 19평) 10층 2억, 2026.02.27 서원블루오션G동 76.1㎡(전용 23평) 9층 2억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 26.2㎡(전용 8평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 137만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3,518만원이에요.
- 최근 12개월 부용동1가 전월세 44건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 2%(1건), 신규 98%(43건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 서구의 부민동1가 927만원, 동대신동1가 1,443만원, 부민동3가 826만원 중에서 부용동1가 전세 평당가 1,164만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 선경아파트(40건), 서원블루오션G동(27건), 부용동한웅드리머스(10건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 10곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.04 | 서원블루오션G동 | 76.1㎡(전용 23평) | 9층 | 2억 6,800만원76.1㎡(전용 23평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.10 | 부용동한웅드리머스 | 63.4㎡(전용 19평) | 10층 | 2억63.4㎡(전용 19평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.27 | 서원블루오션G동 | 76.1㎡(전용 23평) | 9층 | 2억 8,000만원76.1㎡(전용 23평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.27 | 서원블루오션G동 | 76.1㎡(전용 23평) | 9층 | 2억 8,000만원76.1㎡(전용 23평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.26 | 서원블루오션G동 | 37.1㎡(전용 11평) | 10층 | 1억 5,200만원37.1㎡(전용 11평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.14 | 서원블루오션G동 | 68㎡(전용 21평) | 13층 | 2억 7,000만원68㎡(전용 21평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.31 | 부용동한웅드리머스 | 84.7㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.31 | 부용동한웅드리머스 | 84.7㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.20 | 서원블루오션G동 | 68㎡(전용 21평) | 2층 | 2억 4,000만원68㎡(전용 21평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.25 | 서원블루오션G동 | 76.1㎡(전용 23평) | 3층 | 2억 6,000만원76.1㎡(전용 23평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.18 | 부용동한웅드리머스 | 49㎡(전용 15평) | 16층 | 1억 3,400만원49㎡(전용 15평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.18 | 부용동한웅드리머스 | 49㎡(전용 15평) | 16층 | 1억 4,000만원49㎡(전용 15평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.27 | 서원블루오션G동 | 76.1㎡(전용 23평) | 3층 | 2억 7,000만원76.1㎡(전용 23평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.17 | 선경아파트 | 63.3㎡(전용 19평) | 7층 | 2억 4,000만원63.3㎡(전용 19평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.02 | 수목하우스 | 26.2㎡(전용 8평) | 5층 | 8,500만원26.2㎡(전용 8평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.07.08 | 남명더라우부용 | 49.8㎡(전용 15평) | 8층 | 2억49.8㎡(전용 15평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.08 | 서원블루오션G동 | 68㎡(전용 21평) | 3층 | 2억 5,800만원68㎡(전용 21평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.19 | 선경아파트 | 46㎡(전용 14평) | 7층 | 1억 6,000만원46㎡(전용 14평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.19 | 선경아파트 | 46㎡(전용 14평) | 7층 | 1억 6,000만원46㎡(전용 14평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.27 | 선경아파트 | 46㎡(전용 14평) | 7층 | 1억 6,000만원46㎡(전용 14평) · 7층 · 신규 | 신규 |
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부용동1가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 선경아파트2024년 · 26~63.3㎡ | 2억 7,365만원48.3㎡(전용 15평) · 2025.02.26 | 2억 4,000만원63.3㎡(전용 19평) · 2025.10.17 | 매매 5 · 전세 40 · 월세 0 |
| 서원블루오션G동2023년 · 37.1~76.1㎡ | 3억68㎡(전용 21평) · 2026.08.26 | 2억 6,800만원76.1㎡(전용 23평) · 2026.05.04 | 매매 4 · 전세 27 · 월세 5 |
| 부용동한웅드리머스2015년 · 47.7~84.8㎡ | 3억 1,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 2억63.4㎡(전용 19평) · 2026.03.10 | 매매 13 · 전세 10 · 월세 8 |
| 수목하우스2015년 · 15.1~26.2㎡ | - | 8,500만원26.2㎡(전용 8평) · 2025.10.02 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 26 |
| 남명더라우부용2021년 · 47.1~62.2㎡ | 3억62.2㎡(전용 19평) · 2026.09.09 | 2억49.8㎡(전용 15평) · 2025.07.08 | 매매 6 · 전세 4 · 월세 27 |
| 좋은집좋은사람2016년 · 14.2~34.3㎡ | - | 1억 2,600만원34.3㎡(전용 10평) · 2025.03.28 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 19 |
| 천아드림타운2003년 · 85㎡ | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2023.10.28 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.06.03 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 2 |
| 크로바빌리지2001년 · 83.9~84.3㎡ | 2억 1,600만원84.3㎡(전용 25평) · 2023.12.23 | 1억 7,000만원83.9㎡(전용 25평) · 2023.10.23 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 대근아트2000년 · 98.8~109.7㎡ | 2억 3,000만원98.8㎡(전용 30평) · 2025.09.24 | 1억 7,000만원109.7㎡(전용 33평) · 2025.03.31 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 동양하이츠2014년 · 75.9㎡ | 1억 8,900만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.03.12 | 1억 8,000만원75.9㎡(전용 23평) · 2024.07.26 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
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부용동1가 아파트 전세 자주 묻는 질문
부용동1가 아파트 전세는 얼마인가요?
부용동1가 아파트 전세는 36개월 95건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 15건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,164만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 내렸습니다. 전세가율은 약 89.5%(매매 평당가 1,301만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,000만원보다 47% 높아요.부용동1가 전세가율 89.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.부용동1가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 1억 3,700만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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