부산광역시 서구전세 단지 1곳36개월 전세 15건
부민동3가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월부민동3가 아파트 전세는 36개월 15건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 3건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,600만원, 전용 평당가는 826만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 83.6%(매매 평당가 988만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억보다 12% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 7,600만원3건
전세 평당가826만원▲ 6.2%직전 12개월 대비
전세가율83.6%매매 평당가 대비
36개월 전세15건단지 1곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
부민동3가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순부민동3가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세부민동3가 아파트 전세 거래는 2026년 5월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 2억 4,500만원이 가장 높았고 2026년 5월 1억 6,300만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
1억 6,300만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2026년 3월보다 -26%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1억 6,300만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
부민동3가 아파트 최근 전세 실거래
최근 15건부민동3가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.06 부민e편한세상 85㎡(전용 26평) 2층 1억 7,600만원이에요.
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- 그 앞은 2026.05.04 부민e편한세상 60㎡(전용 18평) 13층 1억 5,000만원, 2026.03.10 부민e편한세상 85㎡(전용 26평) 18층 2억 2,000만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 162만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,161만원이에요.
- 같은 서구의 부민동1가 927만원, 서대신동1가 1,490만원, 아미동2가 464만원 중에서 부민동3가 전세 평당가 826만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.06 | 부민e편한세상 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 7,600만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.04 | 부민e편한세상 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.10 | 부민e편한세상 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.07 | 부민e편한세상 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.05 | 부민e편한세상 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.26 | 부민e편한세상 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.26 | 부민e편한세상 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.01.23 | 부민e편한세상 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.13 | 부민e편한세상 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2024.11.28 | 부민e편한세상 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2024.08.12 | 부민e편한세상 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2024.05.19 | 부민e편한세상 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 500만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2024.03.11 | 부민e편한세상 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2024.01.23 | 부민e편한세상 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2023.11.14 | 부민e편한세상 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
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부민동3가 아파트 전세 자주 묻는 질문
부민동3가 아파트 전세는 얼마인가요?
부민동3가 아파트 전세는 36개월 15건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 3건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,600만원, 전용 평당가는 826만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 83.6%(매매 평당가 988만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억보다 12% 낮아요.부민동3가 전세가율 83.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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