부산광역시 서구전세 단지 5곳36개월 전세 74건
토성동1가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월토성동1가 아파트 전세는 36개월 74건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 16건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 4,750만원, 전용 평당가는 1,472만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.5% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 71.8%(매매 평당가 2,050만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 2,000만원보다 9% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 4,750만원16건
전세 평당가1,472만원▲ 4.5%직전 12개월 대비
전세가율71.8%매매 평당가 대비
36개월 전세74건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
토성동1가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순토성동경동리인타워+4%2,134만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.062018년 · 452세대 · 12개월 27건★ 4.3 (6)봄여름가을겨울-24%1,558만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.082005년 · 201세대 · 12개월 7건★ 4.7 (1)금호아트빌-54%942만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.042002년 · 12개월 2건토성동봄여름가을겨울실거래 없음최근 2억 4,000만원 · 25.062015년 · 64세대★ 4.5 (2)
수근에이스타운-48%1,068만원전용 평당최근 2억 7,300만원 · 25.112002년 · 60세대 · 12개월 2건★ 4.7 (3)
수근에이스타운-48%1,068만원전용 평당최근 2억 7,300만원 · 25.112002년 · 60세대 · 12개월 2건★ 4.7 (3)토성동1가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세토성동1가 아파트 전세 거래는 2023년 11월 7건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 4억이 가장 높았고 2024년 8월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(10건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.8건이에요.
3억 5,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 4억 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 1건 | 4억 |
| 2026년 3월 | 3건 | 3억 450만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 3억 7,250만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 7,300만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 3건 | 3억 2,000만원 |
토성동1가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 16건, 중앙값 3억 4,750만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 4,650만원38건 | 2,050만원 | 3억 4,750만원16건 | 5,000/110만원13건 |
토성동1가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건토성동1가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.30 토성동경동리인타워 77.1㎡(전용 23평) 47층 3억 5,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.20 토성동경동리인타워 82.1㎡(전용 25평) 40층 4억, 2026.06.02 토성동경동리인타워 82.2㎡(전용 25평) 24층 4억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 63.8㎡(전용 19평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 578만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 4,844만원이에요.
- 최근 12개월 토성동1가 전월세 29건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(8건), 신규 72%(21건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 서구의 토성동5가 947만원, 충무동1가 1,180만원, 충무동2가 499만원 중에서 토성동1가 전세 평당가 1,472만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 토성동경동리인타워(66건), 봄여름가을겨울(4건), 금호아트빌(2건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 토성동경동리인타워 | 77.1㎡(전용 23평) | 47층 | 3억 5,000만원77.1㎡(전용 23평) · 47층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.20 | 토성동경동리인타워 | 82.1㎡(전용 25평) | 40층 | 4억82.1㎡(전용 25평) · 40층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.02 | 토성동경동리인타워 | 82.2㎡(전용 25평) | 24층 | 4억82.2㎡(전용 25평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.02 | 토성동경동리인타워 | 82.2㎡(전용 25평) | 24층 | 4억82.2㎡(전용 25평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.09 | 봄여름가을겨울 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | 토성동경동리인타워 | 82.1㎡(전용 25평) | 44층 | 4억82.1㎡(전용 25평) · 44층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.31 | 금호아트빌 | 64.9㎡(전용 20평) | 6층 | 1억 5,000만원64.9㎡(전용 20평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.26 | 토성동경동리인타워 | 82.1㎡(전용 25평) | 20층 | 3억 9,000만원82.1㎡(전용 25평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.03 | 토성동경동리인타워 | 77.1㎡(전용 23평) | 39층 | 3억 450만원77.1㎡(전용 23평) · 39층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.28 | 토성동경동리인타워 | 82.2㎡(전용 25평) | 39층 | 3억 8,000만원82.2㎡(전용 25평) · 39층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.14 | 토성동경동리인타워 | 82.2㎡(전용 25평) | 43층 | 3억 4,500만원82.2㎡(전용 25평) · 43층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.09 | 토성동경동리인타워 | 82.2㎡(전용 25평) | 41층 | 4억82.2㎡(전용 25평) · 41층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.11 | 토성동경동리인타워 | 63.8㎡(전용 19평) | 31층 | 2억 7,300만원63.8㎡(전용 19평) · 31층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.10.31 | 토성동경동리인타워 | 82.2㎡(전용 25평) | 14층 | 3억 2,000만원82.2㎡(전용 25평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.14 | 토성동경동리인타워 | 72.2㎡(전용 22평) | 27층 | 3억 1,500만원72.2㎡(전용 22평) · 27층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.10.13 | 토성동경동리인타워 | 82.2㎡(전용 25평) | 14층 | 3억 2,000만원82.2㎡(전용 25평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.31 | 토성동경동리인타워 | 63.8㎡(전용 19평) | 41층 | 3억 3,000만원63.8㎡(전용 19평) · 41층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.28 | 토성동경동리인타워 | 79.5㎡(전용 24평) | 8층 | 3억79.5㎡(전용 24평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.07.19 | 토성동경동리인타워 | 63.8㎡(전용 19평) | 30층 | 3억63.8㎡(전용 19평) · 30층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.15 | 토성동경동리인타워 | 82.2㎡(전용 25평) | 41층 | 3억 7,000만원82.2㎡(전용 25평) · 41층 · 신규 | 신규 |
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토성동1가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 토성동경동리인타워2018년 · 63.8~99.8㎡ | 5억 7,000만원79.5㎡(전용 24평) · 2026.06.17 | 3억 5,000만원77.1㎡(전용 23평) · 2026.07.30 | 매매 89 · 전세 66 · 월세 38 |
| 봄여름가을겨울2005년 · 84.8~122.2㎡ | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.11 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.09 | 매매 22 · 전세 4 · 월세 0 |
| 금호아트빌2002년 · 64.9㎡ | 1억 9,000만원64.9㎡(전용 20평) · 2026.04.24 | 1억 5,000만원64.9㎡(전용 20평) · 2026.03.31 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 1 |
| 토성동봄여름가을겨울2015년 · 48.1~64㎡ | 2억 4,000만원60.5㎡(전용 18평) · 2025.06.28 | 2억60.5㎡(전용 18평) · 2024.08.22 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 3 |
| 수근에이스타운2002년 · 69.7~84.9㎡ | 2억 7,300만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.11.01 | 1억 8,000만원82㎡(전용 25평) · 2024.03.13 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 1 |
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토성동1가 아파트 전세 자주 묻는 질문
토성동1가 아파트 전세는 얼마인가요?
토성동1가 아파트 전세는 36개월 74건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 16건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 4,750만원, 전용 평당가는 1,472만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.5% 올랐습니다. 전세가율은 약 71.8%(매매 평당가 2,050만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 2,000만원보다 9% 높아요.토성동1가 전세가율 71.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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