서원블루오션D동부산어 부자들만 살고있는 동네
2026.01.15
부민동은 예로부터부자들이 사는동네라서 부민동이라했다. 그래서 그런지 이동네는 유난히 부자가 많다 그만큼 생활환경 편이시설은 많다. 치안과 교통은…
부산광역시 서구단지 7곳36개월 실거래 39건
부민동1가 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월부민동1가 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 21건, 전세 6건, 월세 12건, 모두 39건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 7,350만원, 전용 평당가는 1,120만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 4,500만원보다 12% 높아요.
- 전세 중앙값은 1억 8,000만원(평당 927만원)이에요. 전세가율은 약 82.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 내렸습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 193만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,957만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 7,350만원▲ 11.6%36개월 전체 대비10건
전용 평당가 · 매매1,120만원▼ 10.2%직전 12개월 대비3년 전 대비 -5%
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 8,000만원1건
전세가율82.8%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 40만원3건
36개월 실거래39건매매 21 · 전세 6 · 월세 12
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
부민동1가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순부민동1가 동네 점수와 실거주 후기
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가부민동1가 동네 후기는 자리톡에 12건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 75점, 마트 100점, 병원 100점, 공원 57점이에요. 치안 점수가 가장 높고 공원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "부산어 부자들만 살고있는 동네", "살기 좋은 동네", "병원인접!!노후는 여기다"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 부민동1가 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 6건, 전세 1건(중앙값 4,000만원), 월세 3건(중앙값 보증금 1,500만원·월 40만원)이에요.
4.3동네 후기 12건
치안
100
대중교통
100
교육
75
마트
100
병원
100
공원
57
후기 12건으로 매긴 부민동1가 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
살기 좋은 동네
2025.09.21
대중교통이 잘되있어서 어디든 가기 편해요 근처에 대학병원과 응급실이 있어서 급할때 방문하기 편해요 약국이 많아 언제든 약을 쉽게 구매할수있어요…
병원인접!!노후는 여기다
2025.09.01
평지에 병원인접 나이들어서는 병원근처가 제일임 산책할공간은부족함 그러나 남포동등 상권이 근처에있어서 걸어다니기좋음 자갈치시장 충무동해안시장 등…
부민동1가 동네 후기 11건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-24 기준.
지금 나온 부민동1가 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-09-24 기준매매 매물6건호가 중앙값 4억 3,700만원
전세 매물1건보증금 중앙값 4,000만원
월세 매물3건보증금 1,500만원 · 월 40만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
서구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가부민동1가 아파트 매매 평당가는 1,120만원이에요. 서구 전체 1,965만원보다 43% 낮아요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가 927만원은 서구 전체 1,428만원보다 35% 낮아요.
- 부산광역시 전체 1,612만원보다는 31% 낮아요.
- 인접한 부용동1가 1,301만원, 토성동3가 1,075만원, 부민동3가 988만원 중에서는 부민동1가 평당가가 중간 편이에요.
부민동1가 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상부민동1가 아파트 단지 평당가 순위 1위는 서원블루오션D동 1,286만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 4개 단지).
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- 2위 다사랑빌 1,146만원, 3위 허브센티움 1,090만원이에요.
- 가장 낮은 향원밸리빌 956만원과는 35% 차이예요.
부민동1가 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안부민동1가에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.
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- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 서원블루오션D동(부민초등학교 178m), 다사랑빌(부민초등학교 216m)이에요.
부민동1가 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매부민동1가 아파트 매매 거래는 2026년 4월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 1,384만원이 가장 높았고 2024년 3월 849만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.7건이에요.
1,244만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,244만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,114만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1,078만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,179만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,109만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,125만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
부민동1가 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준부민동1가 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 8건 중앙값 2억 7,850만원(평당 1,117만원)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2건 | - | - | 2건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 7,850만원8건 | 1,117만원 | 1건 | 1건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
부민동1가 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 부민동1가 아파트 매매 10건 중 3억 이하 구간이 8건(80%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 2건(20%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
80%8건
3~5억
20%2건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
부민동1가 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건부민동1가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.29 서원블루오션D동 76㎡(전용 23평) 6층 3억 2,100만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.25 허브센티움 84.9㎡(전용 26평) 13층 2억 8,000만원, 2026.05.14 서원블루오션D동 48.9㎡(전용 15평) 2층 1억 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 48.9㎡(전용 15평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 부민동1가 최고가 매매는 2026.08.29 서원블루오션D동 76㎡(전용 23평) 6층 3억 2,100만원, 최저가는 2026.05.14 서원블루오션D동 48.9㎡(전용 15평) 2층 1억 6,500만원이에요.
- 차이는 1억 5,600만원, 평당가는 각각 1,397만원과 1,114만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 서원블루오션D동 | 76㎡(전용 23평) | 6층 | 3억 2,100만원76㎡(전용 23평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 허브센티움 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 서원블루오션D동 | 48.9㎡(전용 15평) | 2층 | 1억 6,500만원48.9㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 허브센티움 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 7,700만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.24 | 향원밸리빌 | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 4,500만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.08 | 서원블루오션D동 | 74.5㎡(전용 23평) | 11층 | 3억 2,000만원74.5㎡(전용 23평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.27 | 서원블루오션D동 | 76㎡(전용 23평) | 2층 | 2억 7,000만원76㎡(전용 23평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.16 | 다사랑빌 | 53.1㎡(전용 16평) | 15층 | 1억 9,000만원53.1㎡(전용 16평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.07 | 다사랑빌 | 68.6㎡(전용 21평) | 11층 | 2억 3,000만원68.6㎡(전용 21평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.27 | 허브센티움 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 8,900만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
부민동1가 아파트 최근 전세 실거래
최근 6건부민동1가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.15 부민부백자연애 64.2㎡(전용 19평) 8층 1억 8,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.04.28 서원블루오션D동 48.9㎡(전용 15평) 4층 1억 4,800만원, 2024.05.25 향원밸리빌 84.8㎡(전용 26평) 5층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 48.9㎡(전용 15평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 부민동1가 아파트 전세 거래는 2023년 10월 1건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 2억 1,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 1억 4,800만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 부민부백자연애 | 64.2㎡(전용 19평) | 8층 | 1억 8,000만원64.2㎡(전용 19평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.28 | 서원블루오션D동 | 48.9㎡(전용 15평) | 4층 | 1억 4,800만원48.9㎡(전용 15평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.05.25 | 향원밸리빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2024.04.14 | 다사랑빌 | 68.6㎡(전용 21평) | 11층 | 1억 9,000만원68.6㎡(전용 21평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2023.12.09 | 서원블루오션D동 | 71.5㎡(전용 22평) | 5층 | 2억 1,000만원71.5㎡(전용 22평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2023.10.16 | 향원밸리빌 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
부민동1가 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건부민동1가 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.04 부민수목하우스 17.5㎡(전용 5평) 6층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.20 서원블루오션D동 48.9㎡(전용 15평) 2층 보증금 1,000만원, 월 35만원, 2025.12.03 허브센티움 84.9㎡(전용 26평) 4층 보증금 1억, 월 60만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 17.5㎡(전용 5평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 부민동1가 월세는 36개월 12건 중 최근 12개월이 3건(25%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 4건 중 월세는 3건(75%)이에요.
- 최근 월세 12건 중 보증금 1,000만원 이하는 5건이에요.
- 최근 월세 12건의 월 임대료는 35만원부터 70만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 1억 3,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 1억 8,000만원, 월세 중앙값(보증금 1,000만원, 월 40만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 2.8%이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 부민부백자연애(36개월 4건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 부민수목하우스 | 17.5㎡(전용 5평) | 6층 | 500/40만원17.5㎡(전용 5평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.20 | 서원블루오션D동 | 48.9㎡(전용 15평) | 2층 | 1,000/35만원48.9㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.03 | 허브센티움 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억/60만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.24 | 부민부백자연애 | 44.2㎡(전용 13평) | 12층 | 1,000/65만원44.2㎡(전용 13평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.24 | 부민부백자연애 | 44.2㎡(전용 13평) | 12층 | 1,000/40만원44.2㎡(전용 13평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.20 | 부민부백자연애 | 44.2㎡(전용 13평) | 12층 | 1,000/65만원44.2㎡(전용 13평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.17 | 향원밸리빌 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 5,000/60만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.01 | 다사랑빌 | 50㎡(전용 15평) | 13층 | 5,000/50만원50㎡(전용 15평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.31 | 천우그린빌라 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 3,000/35만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.26 | 허브센티움 | 71.6㎡(전용 22평) | 6층 | 5,000/70만원71.6㎡(전용 22평) · 6층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
부민동1가 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순부민동1가에서 최근 36개월 거래된 단지는 7곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 다사랑빌(10건, 최근 매매 1억 9,000만원), 서원블루오션D동(9건, 최근 매매 3억 2,100만원), 부민부백자연애(6건, 최근 매매 2억 4,000만원)이에요.
- 준공은 천우그린빌라 2000년부터 서원블루오션D동 2017년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 3곳(43%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 다사랑빌2016년 · 50~75.2㎡ | 1억 9,000만원53.1㎡(전용 16평) · 2026.03.16 | 1억 9,000만원68.6㎡(전용 21평) · 2024.04.14 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 1 |
| 서원블루오션D동2017년 · 48.9~76㎡ | 3억 2,100만원76㎡(전용 23평) · 2026.08.29 | 1억 4,800만원48.9㎡(전용 15평) · 2025.04.28 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 1 |
| 부민부백자연애2014년 · 44.2~67.3㎡ | 2억 4,000만원67.3㎡(전용 20평) · 2024.06.07 | 1억 8,000만원64.2㎡(전용 19평) · 2026.07.15 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 4 |
| 허브센티움2008년 · 71.6~84.9㎡ | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 2 |
| 향원밸리빌2002년 · 84.7~84.8㎡ | 2억 4,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.24 | 1억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.05.25 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 천우그린빌라2000년 · 84.9㎡ | 2억 1,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.03.20 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 부민수목하우스2016년 · 17.5㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
부민동1가 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매부민동1가 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,179만원(6건)이 가장 높고 준공 10~20년 1,090만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 2건 | 거래 부족 |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 1,117만원 |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 6건 | 1,179만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 3건 | 1,090만원 | -8% |
| 준공 20년 초과 | 1건 | 거래 부족 | - |
부민동1가 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월매매 10건 중 직거래 0건, 중개 거래 10건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 8건(80%)이에요.
부민동1가 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 부민동1가 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
부민동1가 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 동대신역(부산도시철도 1호선) 0.7km
- 학교
- 부민초등학교 0.2km · 경남중학교 0.4km · 혜광고등학교 0.6km · 보수초등학교 0.4km
부민동1가 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구부민동1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준부민동1가 아파트 시세 자주 묻는 질문
부민동1가 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 7,350만원, 전용 평당가는 1,120만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.부민동1가 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 82.8%이에요.부민동1가 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.부민동1가에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 8건으로 가장 많고, 중앙값은 2억 7,850만원(평당 1,117만원)이에요.부민동1가 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 8건 중앙값은 2억 7,850만원이에요.부민동1가 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 10.2% 내렸습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.부민동1가 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
부민동1가 아파트 매매 거래는 2026년 4월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.7건이에요.부민동1가 아파트는 서구에서 비싼 편인가요?
부민동1가 아파트 매매 평당가는 1,120만원이에요. 서구 전체 1,965만원보다 43% 낮아요. 전세 평당가 927만원은 서구 전체 1,428만원보다 35% 낮아요. 부산광역시 전체 1,612만원보다는 31% 낮아요. 인접한 부용동1가 1,301만원, 토성동3가 1,075만원, 부민동3가 988만원 중에서는 부민동1가 평당가가 중간 편이에요.부민동1가 전월세 갱신 비율은요?
매매 10건 중 직거래 0건, 중개 거래 10건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 8건(80%)이에요.부민동1가 최고가 거래는요?
최근 12개월 부민동1가 최고가 매매는 2026.08.29 서원블루오션D동 76㎡(전용 23평) 6층 3억 2,100만원, 최저가는 2026.05.14 서원블루오션D동 48.9㎡(전용 15평) 2층 1억 6,500만원이에요. 차이는 1억 5,600만원, 평당가는 각각 1,397만원과 1,114만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 부민동1가 전세가율은 평당가 기준 약 82.8%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.부민동1가 아파트 단지 평당가 순위는요?
부민동1가 아파트 단지 평당가 순위 1위는 서원블루오션D동 1,286만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 4개 단지). 2위 다사랑빌 1,146만원, 3위 허브센티움 1,090만원이에요. 가장 낮은 향원밸리빌 956만원과는 35% 차이예요.부민동1가 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
부민동1가에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 서원블루오션D동(부민초등학교 178m), 다사랑빌(부민초등학교 216m)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 부민동1가 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서구 전체 보기
2026-09-27 기준, 매일 갱신.
부민동1가 매물 · 동네 정보 자세히