평범한 동네
2026.06.17
그냥저냥 살기 좋은거 같아요 제가 여기서 18년째 살고 있는데 여기서 초중고 다 나와서 그런지 몰라도 이제는 많이 정겨운 느낌이라 객관적인 평가…
대전광역시 서구 복수동 615 · 2004년 준공 · 240세대 3개 동 · 전용 85~85㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 7건
- 3억▲ 6.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 1,147만 → 지금 1,163만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 4건 · 전세가율 83.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,167만원
- 복수동 중앙값보다 5% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 3,500만원
- 85㎡(31평형) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 32건
- 전용 평당 1,167만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,100만원
- 2026년 · 240호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 6건
초록마을3단지(베리굿) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월초록마을3단지(베리굿) 전용면적은 1종(85~85㎡)이며 31평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,167만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 972만원), 전세가율은 약 83.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.6% 올랐습니다.
- 31평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,014만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 70만원이에요.
전세가율83.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,000만원 / 70만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별31평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 3억(평당 1,167만원), 전세 4건 중앙값 2억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.12 7층 3억 3,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡31평형대표공급 104㎡ · 103타입 · 전용률 81.7% | 3억7건 | 1,167만원 | 2억 8,300만원15층 · 2026.08.25 | 3억 3,500만원7층 · 2026.03.12 | 2억 5,000만원4건 | 2건 | 매매 20 · 전세 8 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매초록마을3단지(베리굿) 아파트 매매 거래는 2024년 1월 3건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 1,245만원이 가장 높았고 2025년 3월 1,054만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.4건이에요.
1,163만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,163만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,132만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,235만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,089만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,245만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세초록마을3단지(베리굿) 아파트 전세 거래는 2026년 6월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 3억이 가장 높았고 2023년 10월 2억 837만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
2억 5,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 77%
최고가보다 23% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 6,700만원 2021.09.24 · 3층
- 최근 거래
- 2억 8,300만원 2026.08.25 · 15층
- 비교 거래
- 91건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
복수동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가초록마을3단지(베리굿) 매매 평당가는 1,167만원이에요. 복수동 전체 1,233만원보다 5% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 1,618만원보다는 28% 낮아요.
- 같은 동 복수센트럴자이 1,900만원, 삼익목화 796만원, 계룡 720만원 중에서는 중간 편이에요.
초록마을3단지(베리굿) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월초록마을3단지(베리굿) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.25 초록마을3단지(베리굿) 85㎡(31평형) 15층 2억 8,300만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.19 초록마을3단지(베리굿) 85㎡(31평형) 2층 3억 1,500만원, 2026.05.29 초록마을3단지(베리굿) 85㎡(31평형) 12층 2억 9,100만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.12 85㎡(31평형) 7층 303동의 3억 3,500만원, 최저가는 2026.02.11 85㎡(31평형) 6층의 2억 8,000만원이에요.
- 초록마을3단지(베리굿) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.19 초록마을3단지(베리굿) 85㎡(31평형) 8층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.19 초록마을3단지(베리굿) 85㎡(31평형) 8층 2억 5,000만원, 2026.02.07 초록마을3단지(베리굿) 85㎡(31평형) 2층 2억 5,000만원이에요.
- 초록마을3단지(베리굿) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.11 초록마을3단지(베리굿) 85㎡(31평형) 7층 보증금 5,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.15 초록마을3단지(베리굿) 85㎡(31평형) 8층 보증금 3,000만원, 월 70만원, 2025.07.08 초록마을3단지(베리굿) 85㎡(31평형) 15층 보증금 6,000만원, 월 70만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 8,300만원2026.08.25 계약 · 85㎡(31평형) · 15층
31평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 20건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.9억
2.6억2.8억3억3.4억
12개월 중앙값3억전용 평당 1,167만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가3억 3,500만원7층 · 2026.03.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | - | 85㎡(31평형) | 15층 | 2억 8,300만원85㎡(31평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 301동 | 85㎡(31평형) | 2층 | 3억 1,500만원85㎡(31평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.29 | 303동 | 85㎡(31평형) | 12층 | 2억 9,100만원85㎡(31평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.29 | 303동 | 85㎡(31평형) | 13층 | 3억85㎡(31평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.12 | 303동 | 85㎡(31평형) | 7층 | 3억 3,500만원85㎡(31평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.11 | 301동 | 85㎡(31평형) | 6층 | 2억 8,000만원85㎡(31평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.10 | 303동 | 85㎡(31평형) | 11층 | 3억 2,000만원85㎡(31평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.19 | 303동 | 85㎡(31평형) | 3층 | 3억 1,900만원85㎡(31평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.22 | 302동 | 85㎡(31평형) | 13층 | 2억 7,800만원85㎡(31평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.06 | 303동 | 85㎡(31평형) | 9층 | 3억85㎡(31평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.18 | 302동 | 85㎡(31평형) | 10층 | 2억 8,000만원85㎡(31평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.24 | 301동 | 85㎡(31평형) | 7층 | 2억 8,200만원85㎡(31평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.18 | 303동 | 85㎡(31평형) | 5층 | 2억 6,000만원85㎡(31평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.26 | 302동 | 85㎡(31평형) | 12층 | 2억 8,100만원85㎡(31평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.29 | 303동 | 85㎡(31평형) | 5층 | 3억85㎡(31평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.30 | 302동 | 85㎡(31평형) | 6층 | 2억 9,000만원85㎡(31평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.07 | 301동 | 85㎡(31평형) | 2층 | 2억 7,500만원85㎡(31평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.23 | 301동 | 85㎡(31평형) | 10층 | 2억 9,000만원85㎡(31평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.21 | 302동 | 85㎡(31평형) | 7층 | 3억 500만원85㎡(31평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.03 | 303동 | 85㎡(31평형) | 2층 | 2억 9,500만원85㎡(31평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
초록마을3단지(베리굿) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰초록마을3단지(베리굿) 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.8, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "평범한 동네", "해가 잘 들어오는 잘 빠진 집", "조항요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 6건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.8
교통
4.7
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
해가 잘 들어오는 잘 빠진 집
2026.01.04
앞이 뻥 뚫려 좋았어요. 주변에 초, 중, 고가 다 있고 편의시설이 다 있습니다. 주변에 천변이 있어서 여름에 물놀이를 할 수 있고 주말에는 잔…
조항요
2025.09.24
엄청 좋아요 이집에 장점이 너무너무 너무너무 많구요 일단은 주변에 초등학교 중학교 대학교 유치원 다 있구 편의점도 앞에도 있고 옆에도 있고 뒤에…
초록마을3단지(베리굿) 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
복수동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1초록마을3단지(계룡리슈빌) | 4.8 | 4건 | 1,437만원 |
| 2현진에버빌 | 4.6 | 10건 | 1,264만원 |
| 3초록마을3단지(베리굿) | 4.5 | 6건 | 1,167만원 |
| 4초록마을5단지 | 4.4 | 11건 | 1,025만원 |
| 5초록마을1단지(예미지) | 4.4 | 10건 | 1,258만원 |
| 6계룡 | 4.3 | 11건 | 720만원 |
| 7오량마을마루미(그린채) | 4.3 | 7건 | 1,226만원 |
| 8삼익목화2 | 4.3 | 6건 | 919만원 |
| 9복수센트럴자이 | 4.2 | 9건 | 1,900만원 |
| 10삼익목화 | 4.0 | 6건 | 796만원 |
복수동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
복수동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점복수동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 86점, 교육 72점, 마트 69점, 병원 63점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 104건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 104건
치안
91
대중교통
86
교육
72
마트
69
병원
63
공원
94
복수동이지만 도마동과 정림동에 붙어있는 곳
2026.08.20
주변에 버스정류장들이 여러 개 있어서 버스타면 대전 시내 웬만한 곳은 다 갈 수 있는거 같아요. 둔산동, 도안/관저동, 용문동, 유성 한 번에…
내 인생
2026.08.17
동네가 중간이라 어디든 갈 수 있고 대중교통이 잘 되어 있어 어딜 가든지 굉장히 편하고 곧 트램도 들어오고 역도 생겨 정말 이제 어디든 갈 수…
살기 좋은 동네
2026.07.19
마트 병원 학교 시장 등이 주변에 있어 생활하기에 편리해 일상생활에 불편이 적습니다 뿌리공원 갑천 오량산 등이 가까워 산책이나 운동하기 좋은 자…
복수동 전체 시세와 단지 비교는 복수동 아파트 시세에서 보세요.
초록마을3단지(베리굿) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt초록마을3단지(베리굿) 아파트는 240세대 · 3개 동 · 2004년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 20건은 전체 세대의 약 8.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 247대(세대당 1.03대), 2004년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 103타입은 공급 104㎡·전용 85㎡(전용률 81.7%)이에요.
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2004년 7월
- 지번
- 서구 복수동 615
- 도로명
- 대전 서구 복수동로 39-26
- 타입
- 103타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 247대 (옥내 124 · 옥외 123) · 세대당 1.03대
- 사용승인
- 2004.07.16
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 200.18% · 건폐율 18.95%
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년초록마을3단지(베리굿)은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 200.18%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률200.18%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율18.95%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 초록마을3단지(베리굿) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,100만원이에요(240호, 1억 4,800만원~1억 9,600만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 8,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억의 약 60%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 31평형 | 1억 8,100만원 | 240호 | 3억 | 60% |
| 단지 전체 | 1억 8,100만원 | 240호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 1억 8,100만원 기준 초록마을3단지(베리굿)의 연간 보유세는 약 16.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.8만원에 도시지역분·지방교육세 11.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡31평형 | 1억 8,100만원 | 4.8만원특례세율 | 11.9만원 | - | 16.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시초록마을3단지(베리굿) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.7시간이에요.
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- 초록마을3단지(베리굿)는 301동부터 303동까지 3개 동, 최고 15층입니다.
- 3개 동이 모두 15층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 3개와 주변 건물 155개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 15층 | 0시간 | 1시간 | 4시간 |
| 302동 | 15층 | 4시간 | 4시간 | 6시간 |
| 303동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 4시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
복수동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m대전신계초등학교
가까운 중학교300m대전신계중학교
가까운 고등학교700m대전복수고등학교
- 초등학교대전신계초등학교200m직선거리
- 초등학교대전산성초등학교600m직선거리
- 중학교대전신계중학교300m직선거리
- 고등학교대전복수고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구복수동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
초록마을3단지(베리굿) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 9,000만원(7건), 2025년 2억 8,200만원(7건), 2026년 2억 9,550만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 2억 9,000만원7건 | 1,128만원 | 7건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 2억 8,200만원7건 | 1,097만원 | 7건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 2억 9,550만원6건 | 1,150만원 | 6건 | 2억 5,000만원3건 | 3건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 303동 9건, 301동 5건, 302동 5건이에요.
303동 9건301동 5건302동 5건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 3억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 330만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 120만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 3억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,000만원이에요.
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- 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,450만원이 필요합니다.
- 2억 1,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 106만원, 원금균등이면 첫 달 약 137만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 1,000만원 |
| 필요 현금취득세 330만원 · 중개보수 120만원 포함 | 약 9,450만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 106만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 59만원 | 첫 달 약 137만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
복수동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 복수동 9곳복수동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 초록마을3단지(베리굿)의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 복수센트럴자이(평당 1,900만원), 가장 싼 곳은 계룡(평당 720만원)이에요.
복수센트럴자이+63%1,900만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092019년 · 1,102세대 · 12개월 80건★ 4.2 (9)삼익목화-32%796만원전용 평당최근 1억 2,900만원 · 26.081993년 · 948세대 · 12개월 37건★ 4.0 (6)
계룡-38%720만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.091991년 · 648세대 · 12개월 22건★ 4.3 (11)현진에버빌+8%1,264만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.092005년 · 708세대 · 12개월 38건★ 4.6 (10)초록마을5단지-12%1,025만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.092005년 · 761세대 · 12개월 33건★ 4.4 (11)
삼익목화2-21%919만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.081998년 · 478세대 · 12개월 22건★ 4.3 (6)오량마을마루미(그린채)+5%1,226만원전용 평당최근 3억 1,800만원 · 26.072006년 · 574세대 · 12개월 26건★ 4.3 (7)초록마을1단지(예미지)+8%1,258만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092005년 · 463세대 · 12개월 18건★ 4.4 (10)
초록마을3단지(계룡리슈빌)+23%1,437만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.072006년 · 346세대 · 12개월 11건★ 4.8 (4)매물·실거주 후기 더 보기
초록마을3단지(베리굿) 자주 묻는 질문
초록마을3단지(베리굿) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,167만원이에요. 가장 많이 거래된 31평형(전용 85㎡)은 3억이에요.초록마을3단지(베리굿) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 83.3%이에요. 31평형(전용 85㎡)은 2억 5,000만원이에요.초록마을3단지(베리굿) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 70만원이에요.초록마을3단지(베리굿) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.12 85㎡(31평형) 7층 303동의 3억 3,500만원, 최저가는 2026.02.11 85㎡(31평형) 6층의 2억 8,000만원이에요.초록마을3단지(베리굿) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.초록마을3단지(베리굿) 가격은 복수동에서 비싼 편인가요?
초록마을3단지(베리굿) 매매 평당가는 1,167만원이에요. 복수동 전체 1,233만원보다 5% 낮아요. 서구 전체 1,618만원보다는 28% 낮아요. 같은 동 복수센트럴자이 1,900만원, 삼익목화 796만원, 계룡 720만원 중에서는 중간 편이에요.초록마을3단지(베리굿) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 3억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 330만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 120만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.초록마을3단지(베리굿) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 3억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,000만원이에요. 비수도권(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,450만원이 필요합니다. 2억 1,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 106만원, 원금균등이면 첫 달 약 137만원이에요.초록마을3단지(베리굿) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 초록마을3단지(베리굿) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,100만원이에요(240호, 1억 4,800만원~1억 9,600만원). 전용 85㎡는 1억 8,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억의 약 60%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 초록마을3단지(베리굿)(복수동 615번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.복수동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
초록마을3단지(베리굿) 매물 · 단지 정보 자세히