대전광역시 서구매매 단지 8곳36개월 매매 1,211건
도안동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월도안동 아파트 매매는 36개월 1,211건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 504건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 2,000만원, 전용 평당가는 2,083만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.8% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 3,000만원보다 2% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월5억 2,000만원504건
전용 평당가2,083만원▼ 4.3%직전 12개월 대비
36개월 매매1,211건단지 8곳
전세가율65.4%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
도안동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
도안18단지린풀하우스+12%2,326만원전용 평당최근 5억 1,600만원 · 26.092014년 · 1,691세대 · 12개월 120건★ 4.6 (16)
엘드수목토-8%1,906만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.092010년 · 1,253세대 · 12개월 74건★ 4.4 (18)
트리풀시티레이크포레+27%2,647만원전용 평당최근 7억 · 26.092021년 · 1,762세대 · 12개월 72건★ 4.8 (12)도안리슈빌-7%1,930만원전용 평당최근 5억 1,300만원 · 26.092014년 · 1,236세대 · 12개월 74건★ 4.3 (13)현대아이파크+6%2,210만원전용 평당최근 5억 1,700만원 · 26.092013년 · 1,053세대 · 12개월 45건★ 4.5 (8)
도안베르디움-3%2,024만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.092014년 · 957세대 · 12개월 45건★ 4.8 (12)한라비발디-8%1,906만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.092011년 · 885세대 · 12개월 51건★ 4.4 (11)금성백조예미지-1%2,055만원전용 평당최근 5억 1,200만원 · 26.092012년 · 645세대 · 12개월 23건★ 4.8 (9)도안동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매도안동 아파트 매매 거래는 2025년 10월 51건이 가장 많았고 2024년 2월 17건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 2,399만원이 가장 높았고 2026년 9월 1,991만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 240건으로 직전 6개월(264건)보다 9% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 42건이에요.
1,991만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 34건 | 1,991만원 |
| 2026년 8월 | 36건 | 2,163만원 |
| 2026년 7월 | 40건 | 2,087만원 |
| 2026년 6월 | 45건 | 2,120만원 |
| 2026년 5월 | 38건 | 2,024만원 |
| 2026년 4월 | 47건 | 2,034만원 |
| 2026년 3월 | 44건 | 2,024만원 |
| 2026년 2월 | 33건 | 2,238만원 |
| 2026년 1월 | 47건 | 2,153만원 |
| 2025년 12월 | 38건 | 2,103만원 |
| 2025년 11월 | 51건 | 2,095만원 |
| 2025년 10월 | 51건 | 2,128만원 |
도안동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 495건, 중앙값 5억 2,000만원(평당 2,081만원)이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 9건, 중앙값 8억 9,000만원(평당 3,009만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | - | 3,498/12만원100건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 2,000만원495건 | 2,081만원 | 3억 5,000만원430건 | 5,000/120만원213건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 9,000만원9건 | 3,009만원 | 4억 9,750만원38건 | 1억/130만원8건 |
도안동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0%0건
3~5억
34.7%175건
5~7억
60.3%304건
7~10억
5%25건
10억 초과
0%0건
도안동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건도안동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 도안18단지린풀하우스 70.4㎡(전용 21평) 12층 5억 1,600만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.19 트리풀시티레이크포레 85㎡(전용 26평) 14층 7억, 2026.09.19 엘드수목토 85㎡(전용 26평) 15층 4억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 70.4㎡(전용 21평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 도안동 아파트 매매 504건 중 5~7억 구간이 304건(60.3%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 175건(34.7%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 도안동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,120만원(335건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,984만원(52건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 2,063만원(117건)이에요.
- 도안동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,647만원(72건)이 가장 높고 준공 10~20년 2,031만원(432건)이 가장 낮아요. 차이는 30%이에요.
- 최근 12개월 도안동 최고가 매매는 2026.06.11 트리풀시티레이크포레 97.7㎡(전용 30평) 10층 9억 9,000만원, 최저가는 2026.03.26 도안리슈빌 85㎡(전용 26평) 31층 3억 7,000만원이에요.
- 차이는 6억 2,000만원, 평당가는 각각 3,350만원과 1,439만원이에요.
- 매매 504건 중 직거래 12건, 중개 거래 492건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 387건(77%)이에요.
- 해제된 매매 30건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 서구의 가수원동 740만원, 관저동 1,269만원, 정림동 858만원 중에서 도안동 매매 평당가 2,083만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 도안18단지린풀하우스(276건), 엘드수목토(182건), 트리풀시티레이크포레(168건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 도안18단지린풀하우스 | 70.4㎡(전용 21평) | 12층 | 5억 1,600만원70.4㎡(전용 21평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 트리풀시티레이크포레 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 7억85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 엘드수목토 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 도안18단지린풀하우스 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 금성백조예미지 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 5억 1,200만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 도안베르디움 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 5억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 엘드수목토 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.15 | 엘드수목토 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 4억 7,700만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 엘드수목토 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 도안리슈빌 | 85㎡(전용 26평) | 29층 | 5억 1,300만원85㎡(전용 26평) · 29층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 한라비발디 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 4,800만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 도안리슈빌 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 도안18단지린풀하우스 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 5억 7,900만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 도안리슈빌 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 4억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 트리풀시티레이크포레 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 6억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.08 | 엘드수목토 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 엘드수목토 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 도안베르디움 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 500만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 트리풀시티레이크포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 7억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 금성백조예미지 | 84.8㎡(전용 26평) | 16층 | 5억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
도안동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 52건 | 1,984만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 117건 | 2,063만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 335건 | 2,120만원 | +7% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 72건 | 2,647만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 432건 | 2,031만원 | -23% |
도안동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 도안18단지린풀하우스2014년 · 70.1~85㎡ | 5억 1,600만원70.4㎡(전용 21평) · 2026.09.21 | 3억 3,000만원70.4㎡(전용 21평) · 2026.09.23 | 매매 276 · 전세 235 · 월세 121 |
| 엘드수목토2010년 · 84.9~85㎡ | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 182 · 전세 166 · 월세 108 |
| 트리풀시티레이크포레2021년 · 84.9~98㎡ | 7억85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 매매 168 · 전세 411 · 월세 117 |
| 도안리슈빌2014년 · 73.6~85㎡ | 5억 1,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 142 · 전세 205 · 월세 89 |
| 현대아이파크2013년 · 84.9~85㎡ | 5억 1,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 140 · 전세 170 · 월세 50 |
| 도안베르디움2014년 · 84.9~85㎡ | 5억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 127 · 전세 88 · 월세 54 |
| 한라비발디2011년 · 84.7~85㎡ | 4억 4,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 111 · 전세 129 · 월세 71 |
| 금성백조예미지2012년 · 84.8~85㎡ | 5억 1,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 매매 65 · 전세 114 · 월세 47 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
도안동 아파트 매매 자주 묻는 질문
도안동 아파트 매매가는 얼마인가요?
도안동 아파트 매매는 36개월 1,211건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 504건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 2,000만원, 전용 평당가는 2,083만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 2.8% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 3,000만원보다 2% 낮아요.도안동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 495건, 중앙값 5억 2,000만원(평당 2,081만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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