안식처
2026.03.07
한마디로 너무좋아요 주번공기가 너무너무좋고 환경자체가 유흥쪽과는 거리가 멀고 초등하교도 인접해. 아이키우기에는 그만입니다 또한 종합병원과 대형쇼…
대구광역시 북구 학정동 984 · 2007년 준공 · 전용 36.7~47.5㎡
- 36개월 실거래
- 16건
- 공시가격 중앙값
- 5,880만원
- 2026년 · 295호
- 실거주 평점
- 4.1 / 5
- 후기 8건
칠곡7주공아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월칠곡7주공아파트 전용면적은 2종(36.7~47.5㎡)이며 전용 11평(36.7~36.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,853만원, 월 13만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,853만원 / 13만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.7~36.9㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 10 |
| 46.9~47.5㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
칠곡7주공아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월칠곡7주공아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.10.20 칠곡7주공아파트 36.7㎡(전용 11평) 10층 보증금 1,853만원, 월 13만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2025.07.15 칠곡7주공아파트 36.7㎡(전용 11평) 5층 보증금 1,853만원, 월 13만원, 2025.07.14 칠곡7주공아파트 36.9㎡(전용 11평) 9층 보증금 1,853만원, 월 13만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 36.7㎡(전용 11평)~47.5㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
칠곡7주공아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰칠곡7주공아파트 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 4.0, 인프라 3.6, 교통 3.6이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "안식처", "시골", "역세권"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.1후기 8건
단지
3.8
내부
4.0
인프라
3.6
교통
3.6
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
시골
2025.11.15
외부샤시가 아주잘되어있읍니다 아이들이많이없어 놀이터앞이라도 조용합니다 주차공간이 아주 많아 늦게 들어와도 주차할공간이 만씁니다 주변에 마트가없…
역세권
2025.11.03
주변환경들 다 좋았고 단열도 잘되고 중층이다보미 방음도 잘되었습니다 살면서 벌레도 없었습니다 주차관리도 편했고 엘리베이터는 무조건있었습키다 경비…
칠곡7주공아파트 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
학정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1칠곡1차한라하우젠트 | 4.9 | 8건 | 1,173만원 |
| 2학정청아람 | 4.6 | 11건 | 1,086만원 |
| 3칠곡2차한라하우젠트 | 4.4 | 5건 | 1,202만원 |
| 4칠곡7주공아파트 | 4.1 | 8건 | - |
학정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점학정동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 76점, 교육 51점, 마트 75점, 병원 84점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 55건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 55건
치안
91
대중교통
76
교육
51
마트
75
병원
84
공원
95
살기 좋은 동리ㅣ
2026.08.16
20년 가까이 살면서 불편함이 거의 없었습니다. 주변에 대형마트, 학교, 학원, 대학병원, 정부에서 운영하는 논을 통한 산책로, 다양한 식당,…
뭐가 많은 단지
2026.06.29
건물이 낡고 대중교통도 좋지 않아서 한번 놓치면 꽤 기다려야하는 편이에요 근데 집 바로 앞에 마트도 있고 학교와 학원도 꽤 많이 있어요 맛있는…
추천 못합니다 살아보니 우울증 걸려요
2026.05.23
치안이 좋지않은 길거리 분위기 어두컴컴한 동네 불빛이 없어 편의점이 유독 밝아보이는동네 그리고 주변상권이 거의망해 비어있는 상가로인해 귀신이 나…
학정동 전체 시세와 단지 비교는 학정동 아파트 시세에서 보세요.
칠곡7주공아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 297대, 2007년 7월 사용승인이에요.
- 세대수
- 295세대
- 준공
- 2007년
- 지번
- 북구 학정동 984
- 도로명
- 대구 북구 학남로 60
- 거래된 전용면적
- 37㎡(전용 11평) · 47㎡(전용 14평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 297대 (옥내 178 · 옥외 119) · 세대당 1.01대
- 사용승인
- 2007.07.31
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 174.91% · 건폐율 17.79%
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년칠곡7주공아파트은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 174.91%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률174.91%보통조건에 따라 달라져요
건폐율17.79%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 칠곡7주공아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 5,880만원이에요(295호, 5,070만원~7,350만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 37㎡ 5,730만원, 47㎡ 7,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ · 전용 11평 (36.7~36.9) | 5,730만원 | 152호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 (46.6~47.5) | 7,200만원 | 143호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,880만원 | 295호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 5,730만원 기준 칠곡7주공아파트의 연간 보유세는 약 4.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평 | 5,730만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.9만원 |
| 47㎡전용 14평 | 7,200만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시칠곡7주공아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.3시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 칠곡7주공아파트는 701동부터 704동까지 4개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 12층에서 15층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 4개와 주변 건물 190개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 701동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 702동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 3시간 |
| 703동 | 12층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 704동 | 12층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
학정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m대구학정초등학교
가까운 중학교300m학남중학교
가까운 고등학교100m학남고등학교
- 초등학교대구학정초등학교100m직선거리
- 초등학교대구학남초등학교300m직선거리
- 중학교학남중학교300m직선거리
- 고등학교학남고등학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구학정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
학정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 학정동 3곳
칠곡1차한라하우젠트
칠곡2차한라하우젠트매물·실거주 후기 더 보기
칠곡7주공아파트 자주 묻는 질문
칠곡7주공아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,853만원, 월 13만원이에요.칠곡7주공아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(36.7~36.9㎡) 10건, 전용 14평(46.9~47.5㎡) 6건이에요. 전용 11평(36.7~36.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.칠곡7주공아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 칠곡7주공아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 5,880만원이에요(295호, 5,070만원~7,350만원). 면적별로는 37㎡ 5,730만원, 47㎡ 7,200만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 칠곡7주공아파트(학정동 984번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.학정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
칠곡7주공아파트 매물 · 단지 정보 자세히