전남광주통합특별시 북구전세 단지 12곳36개월 전세 939건
중흥동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월중흥동 아파트 전세는 36개월 939건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 293건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,500만원, 전용 평당가는 1,020만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 28.1% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 50%(매매 평당가 2,039만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,500만원보다 5% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 8,500만원293건
전세 평당가1,020만원▼ 28.1%직전 12개월 대비
전세가율50%매매 평당가 대비
36개월 전세939건단지 12곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
중흥동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순중흥동동우아스트로아파트실거래 없음2019년 · 158세대제일풍경채센트럴파크2단지+1%2,050만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.102022년 · 486세대 · 12개월 30건★ 4.3 (2)제일풍경채센트럴파크1단지+6%2,162만원전용 평당최근 5억 6,700만원 · 26.112022년 · 1,070세대 · 12개월 69건중흥동영무예다음아파트-32%1,377만원전용 평당최근 3억 5,900만원 · 26.112015년 · 12개월 22건모아1-62%766만원전용 평당최근 2억 · 26.101991년 · 12개월 21건중흥프라임베르가실거래 없음2019년 · 107세대프라임아너팰리스-44%1,144만원전용 평당최근 2억 2,800만원 · 26.072017년 · 12개월 5건전남대모아미래도에듀파크-25%1,521만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 25.122023년 · 199세대 · 12개월 1건중흥동도나우타운-57%871만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.072015년 · 12개월 4건
중흥동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세중흥동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 156건이 가장 많았고 2026년 11월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 3억이 가장 높았고 2024년 8월 1억 7,900만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 59건으로 직전 6개월(234건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 24.4건이에요.
2억 8,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +51%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 5건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 10월 | 14건 | 1억 8,850만원 |
| 2026년 9월 | 6건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 10건 | 1억 9,525만원 |
| 2026년 7월 | 16건 | 2억 230만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 2억 230만원 |
| 2026년 5월 | 22건 | 2억 8,500만원 |
| 2026년 4월 | 21건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 22건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 13건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 25건 | 2억 8,500만원 |
| 2025년 12월 | 131건 | 1억 8,500만원 |
중흥동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 200건, 중앙값 1억 8,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 82건, 중앙값 3억 4,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 4억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 7,000만원25건 | 2,039만원 | 1억 8,500만원200건 | 2,677/11만원99건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 1,400만원117건 | 2,042만원 | 3억 4,000만원82건 | 5,000/110만원49건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 8,000만원9건 | 2,047만원 | 4억 5,000만원11건 | 7,450/83만원7건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2억 3,550만원4건 | 536만원 | - | 4,000/85만원4건 |
중흥동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건중흥동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.07 제일풍경채센트럴파크2단지 75㎡(전용 23평) 22층 3억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.06 제일풍경채센트럴파크2단지 60㎡(전용 18평) 9층 2억 8,000만원, 2026.11.05 제일풍경채센트럴파크2단지 40㎡(전용 12평) 6층 1억 8,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~109.8㎡(전용 33평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,019만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 6,170만원이에요.
- 최근 12개월 중흥동 전월세 452건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 46%(205건), 신규 54%(238건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 27건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 같은 북구의 유동 1,159만원, 신안동 981만원, 북동 1,048만원 중에서 중흥동 전세 평당가 1,020만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 중흥동동우아스트로아파트(317건), 제일풍경채센트럴파크2단지(277건), 제일풍경채센트럴파크1단지(224건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 12곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 제일풍경채센트럴파크2단지 | 75㎡(전용 23평) | 22층 | 3억 2,000만원75㎡(전용 23평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 제일풍경채센트럴파크2단지 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 제일풍경채센트럴파크2단지 | 40㎡(전용 12평) | 6층 | 1억 8,700만원40㎡(전용 12평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 중흥동동우아스트로아파트 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.01 | 제일풍경채센트럴파크1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 제일풍경채센트럴파크2단지 | 40㎡(전용 12평) | 14층 | 2억 4,950만원40㎡(전용 12평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.30 | 제일풍경채센트럴파크2단지 | 40㎡(전용 12평) | 17층 | 1억 8,207만원40㎡(전용 12평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.30 | 중흥동동우아스트로아파트 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 중흥동동우아스트로아파트 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.22 | 중흥동동우아스트로아파트 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.22 | 제일풍경채센트럴파크2단지 | 40㎡(전용 12평) | 17층 | 2억 5,210만원40㎡(전용 12평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.16 | 제일풍경채센트럴파크2단지 | 40㎡(전용 12평) | 11층 | 1억 9,500만원40㎡(전용 12평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 중흥동동우아스트로아파트 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.15 | 중흥동동우아스트로아파트 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.14 | 제일풍경채센트럴파크2단지 | 40㎡(전용 12평) | 3층 | 1억 8,700만원40㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 제일풍경채센트럴파크1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 프라임아너팰리스 | 65.9㎡(전용 20평) | 6층 | 1억 9,000만원65.9㎡(전용 20평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.04 | 제일풍경채센트럴파크1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.04 | 제일풍경채센트럴파크1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 제일풍경채센트럴파크1단지 | 109.8㎡(전용 33평) | 20층 | 4억 8,000만원109.8㎡(전용 33평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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중흥동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 중흥동동우아스트로아파트2019년 · 60㎡ | - | 1억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 매매 0 · 전세 317 · 월세 2 |
| 제일풍경채센트럴파크2단지2022년 · 40~75㎡ | 3억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 3억 2,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.11.07 | 매매 64 · 전세 277 · 월세 42 |
| 제일풍경채센트럴파크1단지2022년 · 84.9~109.8㎡ | 5억 6,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 매매 177 · 전세 224 · 월세 74 |
| 중흥동영무예다음아파트2015년 · 73.9~83.9㎡ | 3억 5,900만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.11.05 | 2억 5,000만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.08.20 | 매매 50 · 전세 37 · 월세 9 |
| 모아11991년 · 85~149.4㎡ | 2억145.4㎡(전용 44평) · 2026.10.30 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 매매 43 · 전세 26 · 월세 12 |
| 중흥프라임베르가2019년 · 59.9㎡ | - | 1억 7,320만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.04.04 | 매매 0 · 전세 20 · 월세 0 |
| 프라임아너팰리스2017년 · 65.9~77.8㎡ | 2억 2,800만원65.9㎡(전용 20평) · 2026.07.01 | 1억 9,000만원65.9㎡(전용 20평) · 2026.10.08 | 매매 26 · 전세 13 · 월세 2 |
| 전남대모아미래도에듀파크2023년 · 66.4~84.8㎡ | 3억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.12.27 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.24 | 매매 7 · 전세 11 · 월세 30 |
| 중흥동도나우타운2015년 · 51.2~83.4㎡ | 1억 2,000만원60.5㎡(전용 18평) · 2026.07.25 | 1억 3,500만원60.5㎡(전용 18평) · 2026.08.24 | 매매 15 · 전세 7 · 월세 5 |
| (683-18)2016년 · 44.4~44.9㎡ | 9,800만원44.4㎡(전용 13평) · 2024.11.30 | 8,400만원44.4㎡(전용 13평) · 2026.09.16 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 2 |
| 제일맨션1976년 · 85.8㎡ | - | 8,000만원85.8㎡(전용 26평) · 2026.01.26 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 3 |
| 중흥1984년 · 84.9㎡ | 1억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.28 | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.01.05 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
중흥동 아파트 전세 자주 묻는 질문
중흥동 아파트 전세는 얼마인가요?
중흥동 아파트 전세는 36개월 939건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 293건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,500만원, 전용 평당가는 1,020만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 28.1% 내렸습니다. 전세가율은 약 50%(매매 평당가 2,039만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,500만원보다 5% 낮아요.중흥동 전세가율 50%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.중흥동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 200건, 중앙값 1억 8,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.북구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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