전남광주통합특별시 북구전세 단지 12곳36개월 전세 949건
중흥동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월중흥동 아파트 전세는 36개월 949건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 297건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,500만원, 전용 평당가는 1,020만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 29.2% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 50%(매매 평당가 2,039만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,500만원보다 5% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 8,500만원297건
전세 평당가1,020만원▼ 29.2%직전 12개월 대비
전세가율50%매매 평당가 대비
36개월 전세949건단지 12곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
중흥동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순중흥동동우아스트로아파트실거래 없음2019년 · 158세대제일풍경채센트럴파크2단지+1%2,050만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092022년 · 486세대 · 12개월 33건★ 4.3 (2)제일풍경채센트럴파크1단지+7%2,173만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092022년 · 1,070세대 · 12개월 73건중흥동영무예다음아파트-33%1,371만원전용 평당최근 3억 2,800만원 · 26.092015년 · 12개월 21건중흥프라임베르가실거래 없음2019년 · 107세대모아1-62%772만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.091991년 · 12개월 20건프라임아너팰리스-45%1,129만원전용 평당최근 2억 2,800만원 · 26.072017년 · 12개월 9건전남대모아미래도에듀파크-25%1,521만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 25.122023년 · 199세대 · 12개월 1건중흥동도나우타운-58%860만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.072015년 · 12개월 6건
중흥동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세중흥동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 156건이 가장 많았고 2026년 9월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 3억이 가장 높았고 2023년 10월 1억 7,690만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 80건으로 직전 6개월(217건)보다 63% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 24.8건이에요.
2억 6,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +41%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 1억 9,550만원 |
| 2026년 7월 | 15건 | 2억 230만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 2억 230만원 |
| 2026년 5월 | 22건 | 2억 8,500만원 |
| 2026년 4월 | 21건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 22건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 13건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 25건 | 2억 8,500만원 |
| 2025년 12월 | 131건 | 1억 8,500만원 |
| 2025년 11월 | 19건 | 1억 9,500만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 1억 8,500만원 |
중흥동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 202건, 중앙값 1억 8,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 84건, 중앙값 3억 4,325만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 4억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 7,000만원28건 | 2,039만원 | 1억 8,500만원202건 | 2,911/11만원82건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 850만원126건 | 2,034만원 | 3억 4,325만원84건 | 5,000/110만원49건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 8,000만원11건 | 2,047만원 | 4억 5,000만원11건 | 7,450/83만원7건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | - | 4,000/85만원4건 |
중흥동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건중흥동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 제일풍경채센트럴파크1단지 84.9㎡(전용 26평) 9층 3억 6,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.18 제일풍경채센트럴파크2단지 40㎡(전용 12평) 7층 2억 4,600만원, 2026.09.16 (683-18) 44.4㎡(전용 13평) 2층 8,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~109.8㎡(전용 33평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,019만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 6,170만원이에요.
- 최근 12개월 중흥동 전월세 439건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 46%(196건), 신규 54%(234건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 26건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 같은 북구의 유동 1,159만원, 신안동 981만원, 북동 978만원 중에서 중흥동 전세 평당가 1,020만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 중흥동동우아스트로아파트(317건), 제일풍경채센트럴파크2단지(280건), 제일풍경채센트럴파크1단지(220건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 12곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 제일풍경채센트럴파크1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 제일풍경채센트럴파크2단지 | 40㎡(전용 12평) | 7층 | 2억 4,600만원40㎡(전용 12평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | (683-18) | 44.4㎡(전용 13평) | 2층 | 8,400만원44.4㎡(전용 13평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.13 | 제일풍경채센트럴파크2단지 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.13 | 제일풍경채센트럴파크2단지 | 60㎡(전용 18평) | 21층 | 2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 제일풍경채센트럴파크1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 22층 | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 제일풍경채센트럴파크2단지 | 40㎡(전용 12평) | 21층 | 1억 9,500만원40㎡(전용 12평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 제일풍경채센트럴파크2단지 | 40㎡(전용 12평) | 5층 | 1억 8,700만원40㎡(전용 12평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 중흥동도나우타운 | 60.5㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 3,500만원60.5㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 제일풍경채센트럴파크2단지 | 40㎡(전용 12평) | 10층 | 1억 9,500만원40㎡(전용 12평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 중흥동영무예다음아파트 | 83.9㎡(전용 25평) | 1층 | 2억 5,000만원83.9㎡(전용 25평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.16 | 제일풍경채센트럴파크2단지 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.07 | 제일풍경채센트럴파크2단지 | 40㎡(전용 12평) | 7층 | 1억 9,550만원40㎡(전용 12평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.03 | 제일풍경채센트럴파크1단지 | 109.8㎡(전용 33평) | 13층 | 4억 5,500만원109.8㎡(전용 33평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.29 | 제일풍경채센트럴파크1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 23층 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 제일풍경채센트럴파크1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 22층 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 중흥동동우아스트로아파트 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 7,900만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.23 | 제일풍경채센트럴파크2단지 | 40㎡(전용 12평) | 4층 | 1억 7,670만원40㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.19 | 제일풍경채센트럴파크2단지 | 40㎡(전용 12평) | 14층 | 1억 7,777만원40㎡(전용 12평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.15 | 제일풍경채센트럴파크2단지 | 40㎡(전용 12평) | 7층 | 1억 8,700만원40㎡(전용 12평) · 7층 · 신규 | 신규 |
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중흥동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 중흥동동우아스트로아파트2019년 · 60㎡ | - | 1억 7,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.24 | 매매 0 · 전세 317 · 월세 2 |
| 제일풍경채센트럴파크2단지2022년 · 40~75㎡ | 3억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 2억 4,600만원40㎡(전용 12평) · 2026.09.18 | 매매 63 · 전세 280 · 월세 43 |
| 제일풍경채센트럴파크1단지2022년 · 84.9~109.8㎡ | 5억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 174 · 전세 220 · 월세 71 |
| 중흥동영무예다음아파트2015년 · 73.9~83.9㎡ | 3억 2,800만원77.2㎡(전용 23평) · 2026.09.08 | 2억 5,000만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.08.20 | 매매 50 · 전세 38 · 월세 7 |
| 중흥프라임베르가2019년 · 59.9㎡ | - | 1억 7,320만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.04.04 | 매매 0 · 전세 31 · 월세 0 |
| 모아11991년 · 85~149.4㎡ | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 2억 1,000만원133.4㎡(전용 40평) · 2026.07.12 | 매매 45 · 전세 25 · 월세 12 |
| 프라임아너팰리스2017년 · 65.9~77.8㎡ | 2억 2,800만원65.9㎡(전용 20평) · 2026.07.01 | 1억 8,000만원65.9㎡(전용 20평) · 2026.04.13 | 매매 26 · 전세 13 · 월세 2 |
| 전남대모아미래도에듀파크2023년 · 66.4~84.8㎡ | 3억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.12.27 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.24 | 매매 7 · 전세 11 · 월세 28 |
| 중흥동도나우타운2015년 · 51.2~83.4㎡ | 1억 2,000만원60.5㎡(전용 18평) · 2026.07.25 | 1억 3,500만원60.5㎡(전용 18평) · 2026.08.24 | 매매 15 · 전세 7 · 월세 5 |
| (683-18)2016년 · 44.4~44.9㎡ | 9,800만원44.4㎡(전용 13평) · 2024.11.30 | 8,400만원44.4㎡(전용 13평) · 2026.09.16 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 2 |
| 제일맨션1976년 · 85.8㎡ | - | 8,000만원85.8㎡(전용 26평) · 2026.01.26 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 3 |
| 중흥1984년 · 84.9㎡ | 1억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.28 | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.01.05 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
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중흥동 아파트 전세 자주 묻는 질문
중흥동 아파트 전세는 얼마인가요?
중흥동 아파트 전세는 36개월 949건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 297건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,500만원, 전용 평당가는 1,020만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 29.2% 내렸습니다. 전세가율은 약 50%(매매 평당가 2,039만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,500만원보다 5% 낮아요.중흥동 전세가율 50%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.중흥동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 202건, 중앙값 1억 8,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.북구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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