전남광주통합특별시 북구전세 단지 1곳36개월 전세 151건
유동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월유동 아파트 전세는 36개월 151건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 50건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 9,750만원, 전용 평당가는 1,159만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 70.8%(매매 평당가 1,638만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 7,300만원보다 9% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 9,750만원50건
전세 평당가1,159만원▲ 0.7%직전 12개월 대비
전세가율70.8%매매 평당가 대비
36개월 전세151건단지 1곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
유동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순유동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세유동 아파트 전세 거래는 2024년 2월 17건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 9월 3억 4,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 2억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 18건으로 직전 6개월(32건)보다 44% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 5건이에요.
2억 9,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 3억 500만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 3억 500만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 15건 | 2억 9,500만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 8건 | 3억 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 3억 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 9,000만원 |
유동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 50건, 중앙값 2억 9,750만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 2,000만원29건 | 1,638만원 | 2억 9,750만원50건 | 3,000/120만원19건 |
유동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건유동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.12 금남로대광로제비앙 85㎡(전용 26평) 28층 2억 5,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.07 금남로대광로제비앙 84㎡(전용 25평) 15층 2억 9,000만원, 2026.09.05 금남로대광로제비앙 84.7㎡(전용 26평) 23층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84㎡(전용 25평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 479만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 2,302만원이에요.
- 최근 12개월 유동 전월세 69건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(6건), 신규 91%(63건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 10% 올랐어요.
- 같은 북구의 북동 978만원, 중흥동 1,020만원, 임동 1,162만원 중에서 유동 전세 평당가 1,159만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 금남로대광로제비앙 | 85㎡(전용 26평) | 28층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 28층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 금남로대광로제비앙 | 84㎡(전용 25평) | 15층 | 2억 9,000만원84㎡(전용 25평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 금남로대광로제비앙 | 84.7㎡(전용 26평) | 23층 | 3억84.7㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 금남로대광로제비앙 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 3억85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.11 | 금남로대광로제비앙 | 84.7㎡(전용 26평) | 35층 | 3억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 35층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 금남로대광로제비앙 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 3억85㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.10 | 금남로대광로제비앙 | 84.7㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.08 | 금남로대광로제비앙 | 84.7㎡(전용 26평) | 27층 | 3억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 27층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.02 | 금남로대광로제비앙 | 84.7㎡(전용 26평) | 33층 | 3억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 33층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.14 | 금남로대광로제비앙 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.29 | 금남로대광로제비앙 | 84.9㎡(전용 26평) | 25층 | 2억 7,300만원84.9㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.23 | 금남로대광로제비앙 | 85㎡(전용 26평) | 33층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 33층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.23 | 금남로대광로제비앙 | 85㎡(전용 26평) | 33층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 33층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.22 | 금남로대광로제비앙 | 85㎡(전용 26평) | 26층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.22 | 금남로대광로제비앙 | 85㎡(전용 26평) | 27층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.11 | 금남로대광로제비앙 | 84.7㎡(전용 26평) | 24층 | 3억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.09 | 금남로대광로제비앙 | 84.7㎡(전용 26평) | 24층 | 3억84.7㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.09 | 금남로대광로제비앙 | 84.7㎡(전용 26평) | 24층 | 3억84.7㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.31 | 금남로대광로제비앙 | 84.7㎡(전용 26평) | 28층 | 3억84.7㎡(전용 26평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.31 | 금남로대광로제비앙 | 84.7㎡(전용 26평) | 28층 | 3억84.7㎡(전용 26평) · 28층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
유동 아파트 전세 자주 묻는 질문
유동 아파트 전세는 얼마인가요?
유동 아파트 전세는 36개월 151건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 50건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 9,750만원, 전용 평당가는 1,159만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 70.8%(매매 평당가 1,638만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 7,300만원보다 9% 높아요.유동 전세가율 70.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.북구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
유동 전세 매물 · 문의