전남광주통합특별시 북구월세 단지 32곳36개월 월세 420건
오치동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월오치동 아파트 월세는 36개월 420건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 121건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월500만원 / 40만원121건
36개월 월세420건단지 32곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
오치동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순주공-2%558만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.111992년 · 12개월 47건명진명가-14%490만원전용 평당최근 4,900만원 · 26.112014년 · 12개월 4건오치동갤럭스하임+11%635만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.032013년 · 12개월 1건오치동광신프로그레스+126%1,287만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.112023년 · 160세대 · 12개월 6건대광아파트-4%548만원전용 평당최근 4,800만원 · 26.071998년 · 12개월 7건★ 4.7 (1)오치동도나우+5%598만원전용 평당최근 8,800만원 · 26.022013년 · 12개월 3건삼익+7%611만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.111991년 · 165세대 · 12개월 12건공간+4%594만원전용 평당최근 1억 · 26.101994년 · 280세대 · 12개월 8건비리치타운+108%1,188만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.042016년 · 12개월 2건
오치동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세오치동 아파트 월세 거래는 2024년 9월 20건이 가장 많았고 2025년 4월 4건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 54건으로 직전 6개월(67건)보다 19% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 11건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 |
| 2026년 10월 | 10건 |
| 2026년 9월 | 9건 |
| 2026년 8월 | 12건 |
| 2026년 7월 | 9건 |
| 2026년 6월 | 14건 |
| 2026년 5월 | 8건 |
| 2026년 4월 | 8건 |
| 2026년 3월 | 13건 |
| 2026년 2월 | 14건 |
| 2026년 1월 | 13건 |
| 2025년 12월 | 11건 |
오치동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 97건, 중앙값 보증금 500만원, 월 37만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 23건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 65만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,950만원94건 | 545만원 | 6,535만원44건 | 500/37만원97건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 5,000만원48건 | 584만원 | 1억 4,400만원13건 | 3,000/65만원23건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 7,000만원3건 | 677만원 | 3억 5,000만원3건 | 1건 |
오치동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건오치동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.20 고운3 59.6㎡(전용 18평) 6층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.19 공간 59.8㎡(전용 18평) 15층 보증금 9,000만원, 월 25만원, 2026.10.19 휴먼아트빌 46.2㎡(전용 14평) 8층 보증금 8,500만원, 월 5만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.7㎡(전용 5평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 오치동 월세는 36개월 420건 중 최근 12개월이 121건(29%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 181건 중 월세는 121건(67%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 14건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 5만원부터 100만원까지예요.
- 보증금은 300만원부터 9,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 7,350만원, 월세 중앙값(보증금 500만원, 월 40만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 7%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 37만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 65만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 주공(36개월 136건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 500만원, 월 32만원이에요.
- 최근 12개월 오치동 전월세 181건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(19건), 신규 89%(149건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 주공(136건), 명진명가(37건), 오치동갤럭스하임(34건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 32곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 고운3 | 59.6㎡(전용 18평) | 6층 | 1,000/50만원59.6㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 공간 | 59.8㎡(전용 18평) | 15층 | 9,000/25만원59.8㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 휴먼아트빌 | 46.2㎡(전용 14평) | 8층 | 8,500/5만원46.2㎡(전용 14평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.14 | 오치동광신프로그레스 | 57㎡(전용 17평) | 11층 | 1,000/70만원57㎡(전용 17평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 우미 | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 2,000/55만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 오치동광신프로그레스 | 84.5㎡(전용 26평) | 4층 | 3,000/100만원84.5㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.09 | 오치동도나우 | 48.6㎡(전용 15평) | 12층 | 500/50만원48.6㎡(전용 15평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 주공 | 44.5㎡(전용 13평) | 8층 | 500/32만원44.5㎡(전용 13평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.07 | 명진명가 | 33.2㎡(전용 10평) | 4층 | 300/40만원33.2㎡(전용 10평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.02 | 오치동갤럭스하임 | 16.7㎡(전용 5평) | 4층 | 300/30만원16.7㎡(전용 5평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.23 | 오치동갤럭스하임 | 16.7㎡(전용 5평) | 3층 | 300/30만원16.7㎡(전용 5평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 대화아파트 | 59.3㎡(전용 18평) | 7층 | 500/45만원59.3㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 주공 | 52.1㎡(전용 16평) | 4층 | 1,000/40만원52.1㎡(전용 16평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 오치동갤럭스하임 | 16.7㎡(전용 5평) | 4층 | 300/30만원16.7㎡(전용 5평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 오치동갤럭스하임 | 16.7㎡(전용 5평) | 3층 | 300/30만원16.7㎡(전용 5평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 주공 | 52.1㎡(전용 16평) | 8층 | 500/42만원52.1㎡(전용 16평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 공간 | 59.8㎡(전용 18평) | 4층 | 7,700/25만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 | - |
| 2026.09.06 | 오치동갤럭스하임 | 16.7㎡(전용 5평) | 3층 | 300/30만원16.7㎡(전용 5평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 주공 | 38.6㎡(전용 12평) | 7층 | 5,900/10만원38.6㎡(전용 12평) · 7층 | - |
| 2026.08.31 | 주공 | 44.5㎡(전용 13평) | 6층 | 500/40만원44.5㎡(전용 13평) · 6층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
오치동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 주공1992년 · 38.6~52.1㎡ | 1억 1,500만원52.1㎡(전용 16평) · 2026.11.09 | 6,500만원44.5㎡(전용 13평) · 2026.11.10 | 매매 150 · 전세 114 · 월세 136 |
| 명진명가2014년 · 25.6~49.5㎡ | 4,900만원35.5㎡(전용 11평) · 2026.11.03 | 6,500만원32.8㎡(전용 10평) · 2025.04.27 | 매매 13 · 전세 1 · 월세 37 |
| 오치동갤럭스하임2013년 · 16.4~23.6㎡ | 4,500만원23.4㎡(전용 7평) · 2026.03.09 | 3,000만원16.7㎡(전용 5평) · 2026.05.05 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 34 |
| 오치동광신프로그레스2023년 · 56.5~84.5㎡ | 2억 3,000만원57㎡(전용 17평) · 2026.11.07 | 2억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.04.13 | 매매 6 · 전세 14 · 월세 25 |
| 대광아파트1998년 · 29㎡ | 4,800만원29㎡(전용 9평) · 2026.07.07 | 4,800만원29㎡(전용 9평) · 2026.08.21 | 매매 13 · 전세 25 · 월세 24 |
| 오치동도나우2013년 · 47.3~49.7㎡ | 8,800만원48.6㎡(전용 15평) · 2026.02.25 | 8,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2025.06.21 | 매매 7 · 전세 8 · 월세 16 |
| 삼익1991년 · 73.4~193.2㎡ | 1억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 1억 4,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.07 | 매매 41 · 전세 17 · 월세 15 |
| 공간1994년 · 59.8㎡ | 1억59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.16 | 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.07 | 매매 36 · 전세 8 · 월세 14 |
| 비리치타운2016년 · 84.9~85㎡ | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.16 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 12 |
| 로얄타운2000년 · 61~73.5㎡ | 1억 2,500만원73.5㎡(전용 22평) · 2026.07.15 | 9,500만원72.9㎡(전용 22평) · 2026.06.10 | 매매 12 · 전세 11 · 월세 11 |
| 대웅1996년 · 59.9㎡ | 1억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.07 | 1억 400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.02 | 매매 17 · 전세 4 · 월세 10 |
| 금호타운1995년 · 59.3~84.9㎡ | 1억 3,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.03 | 매매 17 · 전세 3 · 월세 9 |
| 중도다이아빌2002년 · 29.7~32㎡ | 3,800만원32㎡(전용 10평) · 2025.07.25 | 4,200만원32㎡(전용 10평) · 2025.12.11 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 9 |
| 휴먼아트빌2014년 · 46.2㎡ | - | 8,850만원46.2㎡(전용 14평) · 2026.03.05 | 매매 0 · 전세 16 · 월세 8 |
| 청암1995년 · 31.3㎡ | 2,450만원31.3㎡(전용 9평) · 2026.08.07 | 3,000만원31.3㎡(전용 9평) · 2026.02.09 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 8 |
| 우미1990년 · 84.7~116㎡ | 2억 2,000만원116㎡(전용 35평) · 2026.11.09 | 1억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.03.30 | 매매 18 · 전세 4 · 월세 7 |
| 주공1단지1992년 · 26.4~31.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 우성1992년 · 84.9㎡ | 1억 5,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.30 | 1억 4,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.09 | 매매 32 · 전세 6 · 월세 5 |
| 럭키1991년 · 84.9㎡ | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.26 | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.12.31 | 매매 18 · 전세 4 · 월세 5 |
| 대화아파트1991년 · 59.3㎡ | 8,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 6,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.05.28 | 매매 13 · 전세 2 · 월세 5 |
| 혁신타운21995년 · 59.8~59.9㎡ | 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.08 | 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 5 |
| 고운31995년 · 59.6~100㎡ | 8,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2023.12.07 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 4 |
| 고운1993년 · 32.9~59.6㎡ | 6,800만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.05.12 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 3 |
| 무등파크1992년 · 60~104.9㎡ | 1억 6,500만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.11.08 | 1억 3,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.08.26 | 매매 14 · 전세 3 · 월세 2 |
| 휴먼스카이빌2013년 · 48.2㎡ | - | 8,900만원48.2㎡(전용 15평) · 2026.04.14 | 매매 0 · 전세 14 · 월세 2 |
| 양지1979년 · 77㎡ | 9,180만원77㎡(전용 23평) · 2026.01.23 | 8,500만원77㎡(전용 23평) · 2026.02.12 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 2 |
| 한국아델리움2009년 · 120.6~134㎡ | 3억 8,500만원120.6㎡(전용 36평) · 2026.06.07 | 3억 8,000만원120.6㎡(전용 36평) · 2026.06.28 | 매매 13 · 전세 8 · 월세 1 |
| 혁신타운1993년 · 59.9㎡ | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.21 | 7,200만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.01.15 | 매매 6 · 전세 4 · 월세 1 |
| 고운21994년 · 46.9~59.8㎡ | 7,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.02.10 | 6,550만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.10.21 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
| 오치1978년 · 57.1~57.2㎡ | 8,200만원57.2㎡(전용 17평) · 2025.03.05 | 6,000만원57.1㎡(전용 17평) · 2026.04.24 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 천오아파트1992년 · 54.8㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 대동1983년 · 69.2㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
오치동 아파트 월세 자주 묻는 질문
오치동 아파트 월세는 얼마인가요?
오치동 아파트 월세는 36개월 420건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 121건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.오치동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 97건, 중앙값 보증금 500만원, 월 37만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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