북구 우산동 아파트 월세 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구월세 단지 11곳36개월 월세 135건

우산동 아파트 월세 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

우산동 아파트 월세는 36개월 135건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 61건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 105만원이에요.

월세 중앙값 · 최근 12개월5,000만원 / 105만원61건

36개월 월세135건단지 11곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

우산동의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순

퍼센트는 우산동 평당가와 견준 차이예요.

우산동 아파트 월세 월별 추이

36개월 · 월세

우산동 아파트 월세 거래는 2026년 5월 10건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.

설명 2줄 더 보기

최근 6개월 월세 거래는 32건으로 직전 6개월(29건)보다 10% 늘었어요.
최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.5건이에요.

월세 건수

막대는 월별 거래 건수예요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수
2026년 9월	5건
2026년 8월	5건
2026년 7월	3건
2026년 6월	3건
2026년 5월	10건
2026년 4월	6건
2026년 3월	4건
2026년 2월	3건
2026년 1월	6건
2025년 12월	9건
2025년 11월	7건
2025년 10월	0건

우산동 아파트 평형대별 월세

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 25건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 75만원이에요.

설명 3줄 더 보기

전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 30건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 130만원이에요.
전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 5건, 중앙값 보증금 2억, 월 200만원이에요.
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	4억 1,500만원70건	2,288만원	2억 1,200만원84건	3,000/75만원25건
30평대전용 60~85㎡	5억 9,500만원149건	2,398만원	3억 8,000만원51건	5,000/130만원30건
40평대전용 85~135㎡	2억 6,500만원23건	761만원	3억 4,500만원6건	2억/200만원5건
50평대 이상전용 135㎡ 초과	2억 6,900만원9건	635만원	2건	1건

우산동 아파트 최근 월세 실거래

최근 20건

우산동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 무등산자이앤어울림1단지 75㎡(전용 23평) 17층 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.

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그 앞은 2026.09.21 무등산자이앤어울림1단지 59.9㎡(전용 18평) 4층 보증금 2억, 월 30만원, 2026.09.21 무등산자이앤어울림1단지 60㎡(전용 18평) 7층 보증금 4,000만원, 월 80만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 26.4㎡(전용 8평)~115㎡(전용 35평)이에요.
우산동 월세는 36개월 135건 중 최근 12개월이 61건(45%)이에요.
최근 12개월 전월세 204건 중 월세는 61건(30%)이에요.
최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 2건이에요.
최근 월세 20건의 월 임대료는 5만원부터 200만원까지예요.
보증금은 275만원부터 4억 5,000만원까지예요.
전세 중앙값 2억 5,000만원, 월세 중앙값(보증금 5,000만원, 월 105만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 6.3%이에요.
평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 75만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 200만원까지예요.
월세 거래가 가장 많은 단지는 무등산자이앤어울림1단지(36개월 87건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.
최근 12개월 우산동 전월세 204건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(29건), 신규 86%(172건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
월세 거래가 많은 단지는 무등산자이앤어울림1단지(87건), 랑드리움(16건), 무등산자이앤어울림2단지(10건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 11곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금 / 월세	계약
2026.09.22	무등산자이앤어울림1단지	75㎡(전용 23평)	17층	5,000/120만원75㎡(전용 23평) · 17층 · 신규	신규
2026.09.21	무등산자이앤어울림1단지	59.9㎡(전용 18평)	4층	2억/30만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 신규	신규
2026.09.21	무등산자이앤어울림1단지	60㎡(전용 18평)	7층	4,000/80만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신	갱신
2026.09.14	무등산자이앤어울림2단지	60㎡(전용 18평)	11층	1억/50만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신	갱신
2026.09.10	무등산자이앤어울림1단지	85㎡(전용 26평)	24층	1억 5,000/80만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 갱신	갱신

계약일	단지	전용면적	층	보증금 / 월세	계약
2026.08.29	무등산자이앤어울림2단지	59.9㎡(전용 18평)	3층	2억/40만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 신규	신규
2026.08.27	무등산자이앤어울림1단지	115㎡(전용 35평)	8층	4억 5,000/10만원115㎡(전용 35평) · 8층 · 갱신	갱신
2026.08.23	무등산자이앤어울림1단지	84.9㎡(전용 26평)	3층	1억 5,000/70만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규	신규
2026.08.22	무등산자이앤어울림1단지	85㎡(전용 26평)	7층	8,000/130만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규	신규
2026.08.12	무등산자이앤어울림1단지	85㎡(전용 26평)	16층	5,000/150만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규	신규
2026.07.31	무등산자이앤어울림1단지	75㎡(전용 23평)	7층	5,000/105만원75㎡(전용 23평) · 7층 · 신규	신규
2026.07.14	무등산자이앤어울림1단지	84.9㎡(전용 26평)	14층	5,000/140만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규	신규
2026.07.14	무등산자이앤어울림1단지	84.9㎡(전용 26평)	14층	5,000/140만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규	신규
2026.06.18	무등산자이앤어울림2단지	59.9㎡(전용 18평)	13층	5,000/100만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 신규	신규
2026.06.18	우산주공	26.4㎡(전용 8평)	10층	275/5만원26.4㎡(전용 8평) · 10층 · 신규	신규
2026.06.08	랑드리움	90.9㎡(전용 27평)	10층	2,000/80만원90.9㎡(전용 27평) · 10층 · 신규	신규
2026.05.30	랑드리움	47.8㎡(전용 14평)	5층	500/60만원47.8㎡(전용 14평) · 5층 · 신규	신규
2026.05.30	무등산자이앤어울림1단지	75㎡(전용 23평)	5층	5,000/120만원75㎡(전용 23평) · 5층 · 신규	신규
2026.05.27	무등산자이앤어울림1단지	115㎡(전용 35평)	20층	5,000/200만원115㎡(전용 35평) · 20층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.05.25	무등산자이앤어울림1단지	75㎡(전용 23평)	2층	3,000/110만원75㎡(전용 23평) · 2층 · 신규	신규

월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

우산동 단지별 월세 실거래

36개월 · 월세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
무등산자이앤어울림1단지2025년 · 40~130.9㎡	5억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23	3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19	매매 296 · 전세 355 · 월세 87
랑드리움2017년 · 36.5~90.9㎡	1억 2,500만원47.8㎡(전용 14평) · 2025.11.01	1억 2,000만원47.8㎡(전용 14평) · 2024.10.01	매매 4 · 전세 2 · 월세 16
무등산자이앤어울림2단지2025년 · 59.9~60㎡	4억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.11	2억 500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.15	매매 41 · 전세 22 · 월세 10
현대1991년 · 113.5~181.2㎡	2억 7,000만원115.2㎡(전용 35평) · 2026.08.18	2억 1,000만원135.4㎡(전용 41평) · 2026.06.13	매매 57 · 전세 12 · 월세 7
무진1982년 · 68.8㎡	1억68.8㎡(전용 21평) · 2026.08.15	4,000만원68.8㎡(전용 21평) · 2024.10.08	매매 9 · 전세 1 · 월세 3
우미프라자1993년 · 55.1~59.9㎡	8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.11	8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.01.31	매매 5 · 전세 2 · 월세 3
은하1983년 · 56.9~58㎡	7,500만원58㎡(전용 18평) · 2026.08.25	6,500만원58㎡(전용 18평) · 2026.06.19	매매 14 · 전세 4 · 월세 2
진흥아파트1984년 · 66.9~73.6㎡	7,000만원66.9㎡(전용 20평) · 2026.07.31	6,300만원66.9㎡(전용 20평) · 2025.12.17	매매 5 · 전세 1 · 월세 2
목화맨션1983년 · 74.8~79.2㎡	8,900만원79.2㎡(전용 24평) · 2025.03.18	7,580만원74.8㎡(전용 23평) · 2025.11.18	매매 2 · 전세 4 · 월세 2
우산주공1992년 · 26.4㎡	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 2
한영맨션1982년 · 53.5㎡	6,400만원53.5㎡(전용 16평) · 2024.10.10	5,400만원53.5㎡(전용 16평) · 2025.12.11	매매 3 · 전세 1 · 월세 1

단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

우산동 아파트 월세 자주 묻는 질문

우산동 아파트 월세는 얼마인가요?

우산동 아파트 월세는 36개월 135건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 61건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 105만원이에요.

우산동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 25건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 75만원이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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