좋은집
2026.07.02
편안하게 살기 정말 좋은거 같아요 가족들과 함께 살면 즐거워요 행복해요 좋아요 모두가 그런건 아닐 수 잇지만 그런 사람도 존재하겟죠 앞에마트고…
전남광주통합특별시 북구 연제동 1007 · 2006년 준공 · 전용 85~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 19건
- 2억 6,500만원보합직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,128만 → 지금 1,245만
- 전세 중앙값
- 2억 1,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 79.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,031만원
- 연제동 중앙값보다 18% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 2,000만원
- 85㎡(전용 26평) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 83건
- 전용 평당 1,031만원
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
대주피오레 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대주피오레 전용면적은 1종(85~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 6,500만원, 전용 평당가는 1,031만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 1,000만원(평당 817만원), 전세가율은 약 79.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.6% 내렸습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,502만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 8,500만원, 월 63만원이에요.
전세가율79.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월8,500만원 / 63만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-7.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 19건 중앙값 2억 6,500만원(평당 1,031만원), 전세 3건 중앙값 2억 1,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 8,500만원·월 63만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.11 12층 3억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 2억 6,500만원19건 | 1,031만원 | 3억 2,000만원19층 · 2026.09.10 | 3억 2,000만원12층 · 2026.07.11 | 2억 1,000만원3건 | 8,500/63만원4건 | 매매 56 · 전세 17 · 월세 10 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대주피오레 아파트 매매 거래는 2026년 7월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1,245만원이 가장 높았고 2026년 4월 967만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(8건)보다 38% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.4건이에요.
1,245만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 +23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,245만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 5건 | 1,011만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,045만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,128만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 967만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,031만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1,076만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,011만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대주피오레 아파트 전세 거래는 2024년 12월 4건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 4월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
1억 9,950만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 9,950만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 5,600만원 2022.03.05 · 15층
- 최근 거래
- 3억 2,000만원 2026.09.10 · 19층
- 비교 거래
- 261건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
연제동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대주피오레 매매 평당가는 1,031만원이에요. 연제동 전체 1,251만원보다 18% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 북구 전체 974만원보다는 6% 높아요.
- 같은 동 힐스테이트연제 1,680만원, 새한A 540만원, 광명2차 571만원 중에서는 중간 편이에요.
대주피오레 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대주피오레 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.10 대주피오레 85㎡(전용 26평) 19층 3억 2,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.29 대주피오레 85㎡(전용 26평) 11층 2억 6,000만원, 2026.07.28 대주피오레 85㎡(전용 26평) 5층 3억 1,700만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.11 85㎡(전용 26평) 12층의 3억 2,000만원, 최저가는 2026.02.20 85㎡(전용 26평) 8층의 2억 2,000만원이에요.
- 대주피오레 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.19 대주피오레 85㎡(전용 26평) 17층 1억 9,950만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.24 대주피오레 85㎡(전용 26평) 19층 2억 6,000만원, 2026.01.19 대주피오레 85㎡(전용 26평) 15층 2억 1,000만원이에요.
- 대주피오레 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.04 대주피오레 85㎡(전용 26평) 1층 보증금 1억 4,000만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.16 대주피오레 85㎡(전용 26평) 10층 보증금 3,000만원, 월 80만원, 2025.10.20 대주피오레 85㎡(전용 26평) 1층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 2,000만원2026.09.10 계약 · 85㎡(전용 26평) · 19층
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 56건최근 12개월 19건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.8억
2.2억2.6억2.9억3.2억
12개월 중앙값2억 6,500만원전용 평당 1,031만원
같은 면적 · 12개월 거래19건
36개월 최고가3억 2,000만원12층 · 2026.07.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | - | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | - | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 1,700만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.13 | - | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | - | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | - | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 2,100만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | - | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 6,200만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.08 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 4,900만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.06 | 107동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 4,800만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.31 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.23 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.13 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 4,300만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.20 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.10 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.08 | 107동 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 8,300만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.07 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 3억85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.10 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.26 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대주피오레 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대주피오레 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
연제동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점연제동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 73점, 교육 57점, 마트 60점, 병원 63점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 40건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 40건
치안
83
대중교통
73
교육
57
마트
60
병원
63
공원
85
살기 무난한 아파트
2026.09.23
편리한 교통 도로: 빛고을대로 및 동림 ic,서광주 ic진출입이 수월해 상무지구 진입 유리 조용하고 쾌적한 주거: 동네전반이 조용하고 고속도로…
아기자기좋은곳
2026.08.30
장점- 조용하고 병원 학교 은행 공원 웬만한거 다 있는 동네 살면서 카페도 다니고 공원은 양산동 호수공원도 있고 강변로가 있어서 운동도 많이 다…
좋은곳
2026.07.02
좋은동네에요 좋아요좋아요좋아좋아좋아좋아좋아좋아좋아좋아좋아좋아좋아좋아좋아좋아좋아좋아좋아좋아좋아좋아좋아좋아좋아좋아좋아좋아좋아좋아좋아좋아좋아젛아좋아…
연제동 전체 시세와 단지 비교는 연제동 아파트 시세에서 보세요.
대주피오레 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 589대, 2006년 3월 사용승인이에요.
- 세대수
- 510세대
- 거래된 동
- 7개 동
- 준공
- 2006년
- 지번
- 북구 연제동 1007
- 도로명
- 전남광주 북구 양일로 70
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 589대 (옥내 372 · 옥외 217) · 세대당 1.15대
- 사용승인
- 2006.03.29
- 구조
- 벽돌구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 212.23% · 건폐율 18.68%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대주피오레은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 212.23%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률212.23%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율18.68%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
연제동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m연제초등학교
가까운 중학교300m양산중학교
가까운 고등학교1.8km빛고을고등학교
- 초등학교연제초등학교200m직선거리
- 초등학교동림초등학교1.1km직선거리
- 중학교양산중학교300m직선거리
- 고등학교빛고을고등학교1.8km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구연제동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대주피오레 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 9,000만원(3건), 2024년 2억 8,250만원(20건), 2025년 2억 7,000만원(14건), 2026년 2억 6,500만원(19건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 9% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억, 2026년 2억 1,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 9,000만원3건 | 1,128만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 2억 8,250만원20건 | 1,099만원 | 20건 | 2억13건 | 13건 |
| 2025년 | 2억 7,000만원14건 | 1,050만원 | 14건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 2억 6,500만원19건 | 1,031만원 | 19건 | 2억 1,000만원3건 | 3건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,051만원(10건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 992만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,011만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 992만원 | -2% |
| 고층 (10층 이상) | 10건 | 1,051만원 | +4% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(1,070만원), 가장 낮은 곳은 104동(1,011만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 6% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 14건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 19건 중 직거래 0건, 중개 거래 19건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 13건(68%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 292만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 106만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 63만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,550만원이에요.
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- 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,348만원이 필요합니다.
- 1억 8,550만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 94만원, 원금균등이면 첫 달 약 121만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 6,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 8,550만원 |
| 필요 현금취득세 292만원 · 중개보수 106만원 포함 | 약 8,348만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 94만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 52만원 | 첫 달 약 121만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
연제동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 연제동 13곳연제동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 대주피오레의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트연제(평당 1,680만원), 가장 싼 곳은 연제동영동(평당 481만원)이에요.
힐스테이트연제+63%1,680만원전용 평당최근 4억 2,800만원 · 26.092020년 · 1,196세대 · 12개월 89건연제첨단광신프로그레스실거래 없음2025년새한A-48%540만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.081996년 · 12개월 23건연제주공실거래 없음2006년 · 861세대광명2차-45%571만원전용 평당최근 1억 3,300만원 · 26.091998년 · 369세대 · 12개월 14건현대-37%654만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.091992년 · 760세대 · 12개월 27건연제동골드클래스+53%1,577만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.092018년 · 12개월 24건연제동고운하이플러스아파트+28%1,319만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092017년 · 12개월 14건연제2차대주피오레+6%1,097만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.092007년 · 353세대 · 12개월 10건
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대주피오레 자주 묻는 질문
대주피오레 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 19건 중앙값은 2억 6,500만원, 전용 평당가는 1,031만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 2억 6,500만원이에요.대주피오레 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 2억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 79.2%이에요. 전용 26평(85㎡)은 2억 1,000만원이에요.대주피오레 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 8,500만원, 월 63만원이에요.대주피오레 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.11 85㎡(전용 26평) 12층의 3억 2,000만원, 최저가는 2026.02.20 85㎡(전용 26평) 8층의 2억 2,000만원이에요.대주피오레 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대주피오레 가격은 연제동에서 비싼 편인가요?
대주피오레 매매 평당가는 1,031만원이에요. 연제동 전체 1,251만원보다 18% 낮아요. 북구 전체 974만원보다는 6% 높아요. 같은 동 힐스테이트연제 1,680만원, 새한A 540만원, 광명2차 571만원 중에서는 중간 편이에요.대주피오레 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,051만원(10건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 992만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.대주피오레 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 292만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 106만원이에요. 전세 중앙값 2억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 63만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대주피오레 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,550만원이에요. 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,348만원이 필요합니다. 1억 8,550만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 94만원, 원금균등이면 첫 달 약 121만원이에요.대주피오레 전월세 갱신 비율은요?
매매 19건 중 직거래 0건, 중개 거래 19건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 13건(68%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대주피오레(연제동 1007번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.연제동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
대주피오레 매물 · 단지 정보 자세히