대구광역시 북구전세 단지 15곳36개월 전세 187건
산격동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월산격동 아파트 전세는 36개월 187건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 40건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,250만원, 전용 평당가는 558만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 53.3%(매매 평당가 1,047만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9,900만원보다 7% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월9,250만원40건
전세 평당가558만원▲ 2.8%직전 12개월 대비
전세가율53.3%매매 평당가 대비
36개월 전세187건단지 15곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
산격동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순산격대우+5%1,101만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.111999년 · 1,702세대 · 12개월 49건★ 4.5 (20)산격에덴3-42%612만원전용 평당최근 1억 · 26.081986년 · 240세대 · 12개월 2건★ 4.2 (6)산격거평-39%635만원전용 평당최근 1억 5,900만원 · 26.081998년 · 338세대 · 12개월 6건★ 3.7 (3)산격보성-37%658만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.101980년 · 260세대 · 12개월 4건★ 2.3 (4)산격에덴1-63%385만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.071985년 · 160세대 · 12개월 1건★ 4.0 (2)
산격에덴4실거래 없음최근 8,400만원 · 25.111987년 · 130세대★ 3.6 (5)산격양우내안애+8%1,128만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.082009년 · 355세대 · 12개월 5건★ 3.3 (3)산격동화-47%558만원전용 평당최근 1억 1,250만원 · 26.101997년 · 86세대 · 12개월 3건★ 4.0 (1)산격청구2-29%748만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.101999년 · 181세대 · 12개월 4건★ 4.0 (2)
산격에덴4실거래 없음최근 8,400만원 · 25.111987년 · 130세대★ 3.6 (5)산격양우내안애+8%1,128만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.082009년 · 355세대 · 12개월 5건★ 3.3 (3)산격동화-47%558만원전용 평당최근 1억 1,250만원 · 26.101997년 · 86세대 · 12개월 3건★ 4.0 (1)산격청구2-29%748만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.101999년 · 181세대 · 12개월 4건★ 4.0 (2)산격동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세산격동 아파트 전세 거래는 2024년 2월 12건이 가장 많았고 2025년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 2억 8,000만원이 가장 높았고 2024년 10월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 8건으로 직전 6개월(32건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.6건이에요.
7,500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -58%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 7,500만원 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 7,250만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
산격동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 21건, 중앙값 7,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 17건, 중앙값 1억 4,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 5,500만원41건 | 1,104만원 | 7,500만원21건 | 500/40만원54건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 6,450만원38건 | 1,030만원 | 1억 4,000만원17건 | 2,000/73만원23건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 5,750만원8건 | 885만원 | 2건 | 1건 |
산격동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건산격동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.04 산격에덴4 41㎡(전용 12평) 2층 7,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.28 산격대우 134.5㎡(전용 41평) 8층 2억 8,000만원, 2026.08.08 산격대우 85㎡(전용 26평) 8층 1억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41㎡(전용 12평)~134.5㎡(전용 41평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 489만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 2,559만원이에요.
- 최근 12개월 산격동 전월세 118건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(9건), 신규 92%(104건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 북구의 침산동 1,012만원, 고성동3가 1,248만원, 노원동1가 973만원 중에서 산격동 전세 평당가 558만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 산격대우(54건), 산격에덴3(27건), 산격거평(17건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 15곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 산격에덴4 | 41㎡(전용 12평) | 2층 | 7,500만원41㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.28 | 산격대우 | 134.5㎡(전용 41평) | 8층 | 2억 8,000만원134.5㎡(전용 41평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 산격대우 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.05 | 산격대우 | 114.8㎡(전용 35평) | 8층 | 2억 5,000만원114.8㎡(전용 35평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.04 | 산격동화 | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 금오 | 52.3㎡(전용 16평) | 3층 | 9,000만원52.3㎡(전용 16평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.24 | 럭키로얄 | 84.5㎡(전용 26평) | 5층 | 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.18 | 산격양우내안애 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.28 | 산격대우 | 43.2㎡(전용 13평) | 14층 | 8,000만원43.2㎡(전용 13평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.28 | 산격대우 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.22 | 산격에덴3 | 48.4㎡(전용 15평) | 3층 | 9,500만원48.4㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.19 | 금오 | 59.6㎡(전용 18평) | 5층 | 5,000만원59.6㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.18 | 산격거평 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 1억85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.15 | 산격에덴2 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 7,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.09 | 산격에덴3 | 48.4㎡(전용 15평) | 3층 | 6,000만원48.4㎡(전용 15평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.30 | 산격대우 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.22 | 산격보성 | 49.2㎡(전용 15평) | 5층 | 8,000만원49.2㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.21 | 산격에덴3 | 48.4㎡(전용 15평) | 4층 | 9,000만원48.4㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.21 | 산격거평 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.10 | 산격에덴1 | 54.4㎡(전용 16평) | 3층 | 6,000만원54.4㎡(전용 16평) · 3층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
산격동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 산격대우1999년 · 43.2~134.5㎡ | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 2억 8,000만원134.5㎡(전용 41평) · 2026.09.28 | 매매 141 · 전세 54 · 월세 78 |
| 산격에덴31986년 · 48.4~57.4㎡ | 1억56.2㎡(전용 17평) · 2026.08.31 | 9,500만원48.4㎡(전용 15평) · 2026.05.22 | 매매 15 · 전세 27 · 월세 15 |
| 산격거평1998년 · 60~117㎡ | 1억 5,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | 1억85㎡(전용 26평) · 2026.05.18 | 매매 23 · 전세 17 · 월세 9 |
| 산격보성1980년 · 40.1~49.2㎡ | 7,800만원40.1㎡(전용 12평) · 2026.10.26 | 8,000만원49.2㎡(전용 15평) · 2026.04.22 | 매매 17 · 전세 16 · 월세 37 |
| 산격에덴11985년 · 44.6~60.1㎡ | 7,000만원60.1㎡(전용 18평) · 2026.07.14 | 6,000만원54.4㎡(전용 16평) · 2026.04.10 | 매매 4 · 전세 14 · 월세 16 |
| 산격에덴41987년 · 41~59.4㎡ | 8,400만원41㎡(전용 12평) · 2025.11.26 | 7,500만원41㎡(전용 12평) · 2026.11.04 | 매매 2 · 전세 12 · 월세 13 |
| 산격양우내안애2009년 · 59.8~117㎡ | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.06.18 | 매매 20 · 전세 11 · 월세 20 |
| 산격동화1997년 · 51.6~84.7㎡ | 1억 1,250만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 1억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | 매매 8 · 전세 8 · 월세 5 |
| 산격청구21999년 · 31.6~84.5㎡ | 8,500만원31.6㎡(전용 10평) · 2026.10.01 | 6,000만원31.6㎡(전용 10평) · 2025.07.23 | 매매 18 · 전세 7 · 월세 16 |
| 산격에덴21986년 · 44.6~60㎡ | 1억60㎡(전용 18평) · 2026.05.30 | 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.15 | 매매 3 · 전세 7 · 월세 6 |
| 금오1982년 · 36.8~59.8㎡ | 4,500만원36.8㎡(전용 11평) · 2026.10.02 | 9,000만원52.3㎡(전용 16평) · 2026.07.13 | 매매 9 · 전세 5 · 월세 13 |
| 수정1983년 · 47.1~62㎡ | 9,500만원57.3㎡(전용 17평) · 2026.08.13 | 7,500만원47.1㎡(전용 14평) · 2026.03.04 | 매매 6 · 전세 5 · 월세 7 |
| 동성맨션1989년 · 62~83.4㎡ | 9,000만원62㎡(전용 19평) · 2026.09.07 | 7,500만원69.2㎡(전용 21평) · 2026.02.24 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 럭키로얄1984년 · 72.1~84.5㎡ | 1억 5,000만원72.1㎡(전용 22평) · 2026.05.20 | 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.06.24 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 13 |
| 산격청구맨션1996년 · 60~84.9㎡ | 1억 5,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.01.16 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
산격동 아파트 전세 자주 묻는 질문
산격동 아파트 전세는 얼마인가요?
산격동 아파트 전세는 36개월 187건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 40건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,250만원, 전용 평당가는 558만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 53.3%(매매 평당가 1,047만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9,900만원보다 7% 낮아요.산격동 전세가율 53.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.산격동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 21건, 중앙값 7,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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