대구광역시 북구전세 단지 9곳36개월 전세 238건
대현동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월대현동 아파트 전세는 36개월 238건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 57건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,000만원, 전용 평당가는 981만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 68.8%(매매 평당가 1,425만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 1,000만원보다 10% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 3,000만원57건
전세 평당가981만원▲ 9%직전 12개월 대비
전세가율68.8%매매 평당가 대비
36개월 전세238건단지 9곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
대현동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순센트럴파크대현+13%1,609만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092016년 · 1,106세대 · 12개월 72건대현한신휴플러스-12%1,251만원전용 평당최근 2억 8,900만원 · 26.092010년 · 751세대 · 12개월 34건★ 4.4 (8)대현뜨란채-19%1,149만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.082006년 · 736세대 · 12개월 26건★ 4.3 (7)대현e-편한세상-10%1,284만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.082008년 · 527세대 · 12개월 20건★ 4.0 (4)신화맨션실거래 없음최근 1억 4,500만원 · 25.081994년 · 173세대★ 4.3 (2)대현(215-2)-62%541만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.061980년 · 60세대 · 12개월 2건대산조합-61%560만원전용 평당최근 1억 · 26.061992년 · 60세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)
대현동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세대현동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 18건이 가장 많았고 2024년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 2억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 8월 1억 5,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 18건으로 직전 6개월(39건)보다 54% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.8건이에요.
2억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2억 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 2억 |
| 2026년 3월 | 5건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2억 |
| 2026년 1월 | 11건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 9건 | 2억 4,000만원 |
대현동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 13건, 중앙값 1억 8,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 39건, 중앙값 2억 4,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 3억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 4,500만원60건 | 1,534만원 | 1억 8,000만원13건 | 2,000/70만원13건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 3,000만원92건 | 1,297만원 | 2억 4,000만원39건 | 2,000/90만원18건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 4,000만원3건 | 1,032만원 | 3억4건 | 5,000/150만원3건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 1건 | - |
대현동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건대현동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.05 센트럴파크대현 84.3㎡(전용 25평) 11층 2억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.01 센트럴파크대현 84.3㎡(전용 25평) 25층 2억 5,000만원, 2026.08.14 대현뜨란채 109㎡(전용 33평) 3층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.4㎡(전용 16평)~112.4㎡(전용 34평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 444만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 1,403만원이에요.
- 최근 12개월 대현동 전월세 91건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(15건), 신규 83%(75건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 11건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 북구의 칠성동2가 1,478만원, 산격동 541만원, 고성동3가 1,229만원 중에서 대현동 전세 평당가 981만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 센트럴파크대현(125건), 대현한신휴플러스(49건), 대현뜨란채(29건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 센트럴파크대현 | 84.3㎡(전용 25평) | 11층 | 2억 5,000만원84.3㎡(전용 25평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.01 | 센트럴파크대현 | 84.3㎡(전용 25평) | 25층 | 2억 5,000만원84.3㎡(전용 25평) · 25층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 대현뜨란채 | 109㎡(전용 33평) | 3층 | 2억 6,000만원109㎡(전용 33평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | 대현e-편한세상 | 112.4㎡(전용 34평) | 3층 | 3억112.4㎡(전용 34평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 센트럴파크대현 | 51.4㎡(전용 16평) | 20층 | 2억51.4㎡(전용 16평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 대현한신휴플러스 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.02 | 센트럴파크대현 | 84.3㎡(전용 25평) | 15층 | 2억 5,200만원84.3㎡(전용 25평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.04 | 센트럴파크대현 | 84.3㎡(전용 25평) | 13층 | 2억 4,000만원84.3㎡(전용 25평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.24 | 대현한신휴플러스 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.09 | 센트럴파크대현 | 74.5㎡(전용 23평) | 21층 | 2억 4,000만원74.5㎡(전용 23평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.09 | 센트럴파크대현 | 74.5㎡(전용 23평) | 21층 | 2억 4,000만원74.5㎡(전용 23평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.28 | 대현한신휴플러스 | 75.9㎡(전용 23평) | 1층 | 2억75.9㎡(전용 23평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.28 | 대현한신휴플러스 | 75.9㎡(전용 23평) | 1층 | 2억75.9㎡(전용 23평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.27 | 센트럴파크대현 | 84.3㎡(전용 25평) | 9층 | 2억 8,000만원84.3㎡(전용 25평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.27 | 센트럴파크대현 | 84.3㎡(전용 25평) | 9층 | 2억 8,000만원84.3㎡(전용 25평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.09 | 신화맨션 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.02 | 신화맨션 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.02 | 신화맨션 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.31 | 대현한신휴플러스 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.23 | 대현한신휴플러스 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
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대현동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 센트럴파크대현2016년 · 39.6~84.6㎡ | 3억 6,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 2억 5,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.09.05 | 매매 226 · 전세 125 · 월세 61 |
| 대현한신휴플러스2010년 · 51.8~114.7㎡ | 2억 8,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.04 | 매매 108 · 전세 49 · 월세 23 |
| 대현뜨란채2006년 · 59.4~109㎡ | 2억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.31 | 2억 6,000만원109㎡(전용 33평) · 2026.08.14 | 매매 82 · 전세 29 · 월세 21 |
| 대현e-편한세상2008년 · 76.4~151.6㎡ | 3억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 3억112.4㎡(전용 34평) · 2026.08.03 | 매매 52 · 전세 24 · 월세 20 |
| 신화맨션1994년 · 60~134.6㎡ | 1억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 2025.08.13 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.09 | 매매 7 · 전세 6 · 월세 4 |
| 서경리버빌2001년 · 80.5㎡ | - | 1억 4,000만원80.5㎡(전용 24평) · 2025.11.14 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 대현(215-2)1980년 · 47.1㎡ | 8,000만원47.1㎡(전용 14평) · 2026.06.17 | 7,500만원47.1㎡(전용 14평) · 2025.01.20 | 매매 7 · 전세 1 · 월세 5 |
| 대산조합1992년 · 59.1㎡ | 1억59.1㎡(전용 18평) · 2026.06.16 | 3,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2024.11.21 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 3 |
| 신영푸른마을2003년 · 84.7㎡ | 1억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2024.02.27 | 1억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.06.23 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
대현동 아파트 전세 자주 묻는 질문
대현동 아파트 전세는 얼마인가요?
대현동 아파트 전세는 36개월 238건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 57건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,000만원, 전용 평당가는 981만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 9% 올랐습니다. 전세가율은 약 68.8%(매매 평당가 1,425만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 1,000만원보다 10% 높아요.대현동 전세가율 68.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.대현동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 13건, 중앙값 1억 8,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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