전남광주통합특별시 북구매매 단지 14곳36개월 매매 817건
각화동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월각화동 아파트 매매는 36개월 817건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 256건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 3,950만원, 전용 평당가는 1,478만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.8% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 4,800만원보다 2% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 3,950만원256건
전용 평당가1,478만원▼ 0.6%직전 12개월 대비
36개월 매매817건단지 14곳
전세가율76.3%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
각화동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순각화센트럴파크서희스타힐스+6%1,563만원전용 평당최근 3억 8,200만원 · 26.102020년 · 888세대 · 12개월 47건각화골드클래스-12%1,302만원전용 평당최근 3억 2,700만원 · 26.112017년 · 12개월 49건휴먼파크서희스타힐스-8%1,358만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.112017년 · 946세대 · 12개월 34건힐스테이트각화+5%1,553만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.102018년 · 12개월 31건★ 4.7 (1)더샵광주포레스트+24%1,828만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.112023년 · 907세대 · 12개월 33건각화센트럴파크3차+11%1,642만원전용 평당최근 3억 · 26.102023년 · 333세대 · 12개월 21건글로벌-46%799만원전용 평당최근 1억 4,200만원 · 26.112003년 · 436세대 · 12개월 12건금호타운1-56%651만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.111989년 · 12개월 13건무등파크1-64%529만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.101988년 · 275세대 · 12개월 6건
각화동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매각화동 아파트 매매 거래는 2025년 6월 36건이 가장 많았고 2026년 11월 6건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 1,599만원이 가장 높았고 2026년 11월 1,230만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 116건으로 직전 6개월(140건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 21.3건이에요.
1,230만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 6건 | 1,230만원 |
| 2026년 10월 | 24건 | 1,340만원 |
| 2026년 9월 | 23건 | 1,326만원 |
| 2026년 8월 | 21건 | 1,560만원 |
| 2026년 7월 | 18건 | 1,436만원 |
| 2026년 6월 | 24건 | 1,483만원 |
| 2026년 5월 | 23건 | 1,551만원 |
| 2026년 4월 | 30건 | 1,565만원 |
| 2026년 3월 | 23건 | 1,452만원 |
| 2026년 2월 | 18건 | 1,572만원 |
| 2026년 1월 | 29건 | 1,467만원 |
| 2025년 12월 | 17건 | 1,463만원 |
각화동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 72건, 중앙값 2억 4,400만원(평당 1,345만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 175건, 중앙값 3억 5,700만원(평당 1,477만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 9건, 중앙값 6억 1,500만원(평당 1,994만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 4,400만원72건 | 1,345만원 | 2억 3,000만원21건 | 2,000/80만원26건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 5,700만원175건 | 1,477만원 | 2억 6,500만원87건 | 3,000/100만원65건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 1,500만원9건 | 1,994만원 | 3억 7,000만원13건 | 5,000/135만원11건 |
각화동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
37.1%95건
3~5억
59.8%153건
5~7억
3.1%8건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
각화동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건각화동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 휴먼파크서희스타힐스 84.7㎡(전용 26평) 16층 3억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.08 더샵광주포레스트 85㎡(전용 26평) 30층 4억 6,000만원, 2026.11.08 각화골드클래스 85㎡(전용 26평) 9층 3억 2,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~107.4㎡(전용 32평)이에요.
- 최근 12개월 각화동 아파트 매매 256건 중 3~5억 구간이 153건(59.8%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 95건(37.1%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 각화동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,540만원(175건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,176만원(25건)이 가장 낮아요. 차이는 31%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,375만원(56건)이에요.
- 각화동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,530만원(219건)이 가장 높고 준공 20년 초과 720만원(37건)이 가장 낮아요. 차이는 113%이에요.
- 최근 12개월 각화동 최고가 매매는 2025.12.29 더샵광주포레스트 102㎡(전용 31평) 8층 6억 4,700만원, 최저가는 2026.01.29 중앙 57.6㎡(전용 17평) 2층 6,300만원이에요.
- 차이는 5억 8,400만원, 평당가는 각각 2,097만원과 362만원이에요.
- 매매 256건 중 직거래 36건, 중개 거래 220건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 182건(71%)이에요.
- 해제된 매매 10건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 북구의 문흥동 661만원, 두암동 568만원, 우산동 2,335만원 중에서 각화동 매매 평당가 1,478만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 각화센트럴파크서희스타힐스(162건), 각화골드클래스(136건), 휴먼파크서희스타힐스(132건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 14곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 휴먼파크서희스타힐스 | 84.7㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.08 | 더샵광주포레스트 | 85㎡(전용 26평) | 30층 | 4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 30층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.08 | 각화골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 2,700만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 각화골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 500만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 글로벌 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 4,200만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 금호타운1 | 71.1㎡(전용 22평) | 6층 | 1억 3,500만원71.1㎡(전용 22평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 금호타운1 | 107.4㎡(전용 32평) | 8층 | 2억 5,500만원107.4㎡(전용 32평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 각화센트럴파크3차 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 3억60㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 각화센트럴파크서희스타힐스 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 8,200만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 각화센트럴파크서희스타힐스 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 4억 400만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 금호타운1 | 71.1㎡(전용 22평) | 2층 | 1억 2,300만원71.1㎡(전용 22평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 휴먼파크서희스타힐스 | 76.8㎡(전용 23평) | 30층 | 3억 800만원76.8㎡(전용 23평) · 30층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | 더샵광주포레스트 | 85㎡(전용 26평) | 37층 | 4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 37층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | 각화센트럴파크서희스타힐스 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 7,400만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | 휴먼파크서희스타힐스 | 84.7㎡(전용 26평) | 30층 | 3억 4,300만원84.7㎡(전용 26평) · 30층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | 휴먼파크서희스타힐스 | 84.7㎡(전용 26평) | 28층 | 3억 3,900만원84.7㎡(전용 26평) · 28층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | 힐스테이트각화 | 79.9㎡(전용 24평) | 21층 | 3억 7,000만원79.9㎡(전용 24평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 각화골드클래스 | 40㎡(전용 12평) | 4층 | 1억 4,440만원40㎡(전용 12평) · 4층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.18 | 각화골드클래스 | 40㎡(전용 12평) | 6층 | 1억 4,940만원40㎡(전용 12평) · 6층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.18 | 각화골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
각화동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 25건 | 1,176만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 56건 | 1,375만원 | +17% |
| 고층 (10층 이상) | 175건 | 1,540만원 | +31% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 219건 | 1,530만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 37건 | 720만원 | -53% |
각화동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 각화센트럴파크서희스타힐스2020년 · 73~85㎡ | 3억 8,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 2억 5,500만원73㎡(전용 22평) · 2026.10.14 | 매매 162 · 전세 117 · 월세 36 |
| 각화골드클래스2017년 · 40~85㎡ | 3억 2,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 136 · 전세 58 · 월세 146 |
| 휴먼파크서희스타힐스2017년 · 76.8~84.7㎡ | 3억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 2억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 매매 132 · 전세 86 · 월세 31 |
| 힐스테이트각화2018년 · 59.9~84.9㎡ | 3억 7,000만원79.9㎡(전용 24평) · 2026.10.20 | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 매매 106 · 전세 68 · 월세 35 |
| 더샵광주포레스트2023년 · 85~102㎡ | 4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 63 · 전세 100 · 월세 108 |
| 각화센트럴파크3차2023년 · 60㎡ | 3억60㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 58 · 전세 42 · 월세 33 |
| 글로벌2003년 · 59.5~134.3㎡ | 1억 4,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 2억 5,800만원134.3㎡(전용 41평) · 2026.07.31 | 매매 41 · 전세 5 · 월세 13 |
| 금호타운11989년 · 71.1~107.4㎡ | 1억 3,500만원71.1㎡(전용 22평) · 2026.11.03 | 1억 3,900만원71.1㎡(전용 22평) · 2026.09.30 | 매매 40 · 전세 14 · 월세 20 |
| 무등파크11988년 · 34.2~59.9㎡ | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.13 | 7,000만원54.7㎡(전용 17평) · 2025.04.23 | 매매 32 · 전세 2 · 월세 8 |
| 금호타운21990년 · 71.1~124.4㎡ | 2억 1,000만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.05.12 | 1억 3,900만원71.1㎡(전용 22평) · 2026.10.11 | 매매 21 · 전세 7 · 월세 16 |
| 무등산한국아델리움어반센트럴2023년 · 59.7~84.3㎡ | 3억 8,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.11 | 2억 2,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.07 | 매매 11 · 전세 18 · 월세 26 |
| 무등파크21988년 · 73.5~85㎡ | 1억 4,500만원73.7㎡(전용 22평) · 2026.04.13 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 0 |
| 해광파크맨션1991년 · 84.8㎡ | 1억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.03.12 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 3 |
| 중앙1981년 · 57.6㎡ | 6,300만원57.6㎡(전용 17평) · 2026.01.29 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
각화동 아파트 매매 자주 묻는 질문
각화동 아파트 매매가는 얼마인가요?
각화동 아파트 매매는 36개월 817건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 256건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 3,950만원, 전용 평당가는 1,478만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 2.8% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 4,800만원보다 2% 낮아요.각화동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 72건, 중앙값 2억 4,400만원(평당 1,345만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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