전남광주통합특별시 북구매매 단지 10곳36개월 매매 451건
우산동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월우산동 아파트 매매는 36개월 451건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 233건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 5,000만원, 전용 평당가는 2,335만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 217.3% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 3,000만원보다 4% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월5억 5,000만원233건
전용 평당가2,335만원▲ 0.9%직전 12개월 대비
36개월 매매451건단지 10곳
전세가율66.7%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
우산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순무등산자이앤어울림1단지+3%2,398만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.112025년 · 2,564세대 · 12개월 173건★ 4.7 (1)현대-73%635만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.101991년 · 660세대 · 12개월 19건무등산자이앤어울림2단지-4%2,233만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.112025년 · 12개월 27건은하-81%442만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.111983년 · 12개월 7건무진-77%541만원전용 평당최근 1억 · 26.081982년 · 12개월 2건진흥아파트-85%346만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.111984년 · 12개월 3건우미프라자-79%483만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.071993년 · 12개월 2건랑드리움실거래 없음최근 1억 2,500만원 · 25.112017년목화맨션실거래 없음최근 8,900만원 · 25.031983년
우산동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매우산동 아파트 매매 거래는 2026년 1월 40건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 2,627만원이 가장 높았고 2024년 5월 461만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 92건으로 직전 6개월(141건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 19.4건이에요.
2,028만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 7건 | 2,028만원 |
| 2026년 10월 | 16건 | 2,286만원 |
| 2026년 9월 | 7건 | 2,392만원 |
| 2026년 8월 | 18건 | 2,272만원 |
| 2026년 7월 | 18건 | 2,362만원 |
| 2026년 6월 | 26건 | 2,409만원 |
| 2026년 5월 | 24건 | 2,373만원 |
| 2026년 4월 | 27건 | 2,372만원 |
| 2026년 3월 | 16건 | 2,390만원 |
| 2026년 2월 | 21건 | 2,291만원 |
| 2026년 1월 | 40건 | 2,392만원 |
| 2025년 12월 | 13건 | 2,252만원 |
우산동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 64건, 중앙값 4억 1,400만원(평당 2,282만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 138건, 중앙값 5억 9,000만원(평당 2,375만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 23건, 중앙값 8억(평당 2,223만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 8건, 중앙값 2억 6,450만원(평당 623만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 1,400만원64건 | 2,282만원 | 2억 1,200만원60건 | 3,550/80만원26건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 9,000만원138건 | 2,375만원 | 3억 7,000만원56건 | 5,000/130만원34건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억23건 | 2,223만원 | 2억 2,000만원5건 | 5,000/80만원3건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2억 6,450만원8건 | 623만원 | 2건 | 1건 |
우산동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
13.3%31건
3~5억
26.2%61건
5~7억
55.4%129건
7~10억
5.2%12건
10억 초과
0%0건
우산동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건우산동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.09 진흥아파트 66.9㎡(전용 20평) 2층 6,500만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.08 무등산자이앤어울림1단지 75㎡(전용 23평) 12층 5억 2,000만원, 2026.11.08 무등산자이앤어울림1단지 75㎡(전용 23평) 3층 5억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 56.9㎡(전용 17평)~115.2㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 우산동 아파트 매매 233건 중 5~7억 구간이 129건(55.4%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 61건(26.2%)이에요.
- 3억 이하도 31건(13.3%) 있어요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 우산동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,394만원(147건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,011만원(31건)이 가장 낮아요. 차이는 19%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 2,293만원(55건)이에요.
- 우산동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,374만원(200건)이 가장 높고 준공 20년 초과 586만원(33건)이 가장 낮아요. 차이는 305%이에요.
- 최근 12개월 우산동 최고가 매매는 2026.09.29 무등산자이앤어울림1단지 115㎡(전용 35평) 17층 9억 4,500만원, 최저가는 2026.05.07 은하 58㎡(전용 18평) 3층 6,250만원이에요.
- 차이는 8억 8,250만원, 평당가는 각각 2,718만원과 356만원이에요.
- 매매 233건 중 직거래 11건, 중개 거래 222건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 159건(68%)이에요.
- 해제된 매매 19건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 북구의 풍향동 1,654만원, 두암동 568만원, 중흥동 2,039만원 중에서 우산동 매매 평당가 2,335만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 무등산자이앤어울림1단지(312건), 현대(53건), 무등산자이앤어울림2단지(45건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 10곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 진흥아파트 | 66.9㎡(전용 20평) | 2층 | 6,500만원66.9㎡(전용 20평) · 2층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.08 | 무등산자이앤어울림1단지 | 75㎡(전용 23평) | 12층 | 5억 2,000만원75㎡(전용 23평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.08 | 무등산자이앤어울림1단지 | 75㎡(전용 23평) | 3층 | 5억 3,000만원75㎡(전용 23평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.07 | 무등산자이앤어울림2단지 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 3억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 은하 | 56.9㎡(전용 17평) | 2층 | 6,500만원56.9㎡(전용 17평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 무등산자이앤어울림2단지 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 3억 6,800만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.01 | 무등산자이앤어울림1단지 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.31 | 무등산자이앤어울림1단지 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 3억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 무등산자이앤어울림1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 6억84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | 무등산자이앤어울림1단지 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 5억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.25 | 무등산자이앤어울림1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 21층 | 5억 9,800만원84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | 무등산자이앤어울림1단지 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 8,250만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | 무등산자이앤어울림1단지 | 115㎡(전용 35평) | 26층 | 8억 3,500만원115㎡(전용 35평) · 26층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | 무등산자이앤어울림1단지 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 5억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 현대 | 115.2㎡(전용 35평) | 11층 | 2억 2,000만원115.2㎡(전용 35평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 무등산자이앤어울림1단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 20층 | 4억 3,900만원59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.18 | 무등산자이앤어울림1단지 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 5억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 무등산자이앤어울림2단지 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 4억 900만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.12 | 무등산자이앤어울림1단지 | 115㎡(전용 35평) | 8층 | 8억 7,500만원115㎡(전용 35평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 무등산자이앤어울림1단지 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 6억 4,700만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
우산동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 31건 | 2,011만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 55건 | 2,293만원 | +14% |
| 고층 (10층 이상) | 147건 | 2,394만원 | +19% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 200건 | 2,374만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 33건 | 586만원 | -75% |
우산동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 무등산자이앤어울림1단지2025년 · 40~130.9㎡ | 5억 2,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.11.08 | 3억60㎡(전용 18평) · 2026.11.11 | 매매 312 · 전세 359 · 월세 94 |
| 현대1991년 · 113.5~181.2㎡ | 2억 2,000만원115.2㎡(전용 35평) · 2026.10.19 | 2억 1,000만원135.4㎡(전용 41평) · 2026.06.13 | 매매 53 · 전세 12 · 월세 6 |
| 무등산자이앤어울림2단지2025년 · 59.9~60㎡ | 3억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 3억60㎡(전용 18평) · 2026.10.21 | 매매 45 · 전세 25 · 월세 10 |
| 은하1983년 · 56.9~58㎡ | 6,500만원56.9㎡(전용 17평) · 2026.11.05 | 6,500만원58㎡(전용 18평) · 2026.06.19 | 매매 14 · 전세 4 · 월세 2 |
| 무진1982년 · 68.8㎡ | 1억68.8㎡(전용 21평) · 2026.08.15 | 4,000만원68.8㎡(전용 21평) · 2024.10.08 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 3 |
| 진흥아파트1984년 · 66.9~73.6㎡ | 6,500만원66.9㎡(전용 20평) · 2026.11.09 | 6,300만원66.9㎡(전용 20평) · 2025.12.17 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 2 |
| 우미프라자1993년 · 55.1~59.9㎡ | 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.11 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 3 |
| 랑드리움2017년 · 36.5~90.9㎡ | 1억 2,500만원47.8㎡(전용 14평) · 2025.11.01 | 1억 2,000만원47.8㎡(전용 14평) · 2024.10.01 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 16 |
| 한영맨션1982년 · 53.5㎡ | 6,400만원53.5㎡(전용 16평) · 2024.10.10 | 5,400만원53.5㎡(전용 16평) · 2025.12.11 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 목화맨션1983년 · 74.8~79.2㎡ | 8,900만원79.2㎡(전용 24평) · 2025.03.18 | 7,580만원74.8㎡(전용 23평) · 2025.11.18 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
우산동 아파트 매매 자주 묻는 질문
우산동 아파트 매매가는 얼마인가요?
우산동 아파트 매매는 36개월 451건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 233건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 5,000만원, 전용 평당가는 2,335만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 217.3% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 3,000만원보다 4% 높아요.우산동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 64건, 중앙값 4억 1,400만원(평당 2,282만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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