서울특별시 마포구전세 단지 15곳36개월 전세 1,578건
도화동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월도화동 아파트 전세는 36개월 1,578건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 424건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억, 전용 평당가는 2,609만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 48.4%(매매 평당가 5,388만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 6,000만원보다 7% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월6억424건
전세 평당가2,609만원▲ 11.7%직전 12개월 대비
전세가율48.4%매매 평당가 대비
36개월 전세1,578건단지 15곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
도화동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
우성+35%7,276만원전용 평당최근 16억 9,000만원 · 26.081991년 · 1,222세대 · 12개월 44건★ 4.0 (4)도화동현대+29%6,929만원전용 평당최근 17억 · 26.081996년 · 1,021세대 · 12개월 39건★ 3.9 (16)삼성+44%7,780만원전용 평당최근 20억 2,000만원 · 26.071997년 · 982세대 · 12개월 17건★ 4.1 (9)현대홈타운+19%6,402만원전용 평당최근 18억 · 26.082000년 · 914세대 · 12개월 16건★ 3.5 (17)한화오벨리스크-7%5,000만원전용 평당최근 15억 5,000만원 · 26.082004년 · 662세대 · 12개월 73건★ 4.0 (23)마포동원베네스트+32%7,102만원전용 평당최근 14억 3,000만원 · 26.092010년 · 167세대 · 12개월 10건★ 4.3 (2)도화현대+56%8,431만원전용 평당최근 15억 1,500만원 · 26.021998년 · 196세대 · 12개월 3건성지-43%3,080만원전용 평당최근 9억 · 26.091984년 · 12개월 8건정우상가맨션-31%3,703만원전용 평당최근 10억 · 26.071983년 · 90세대 · 12개월 13건★ 4.7 (1)도화동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세도화동 아파트 전세 거래는 2025년 6월 71건이 가장 많았고 2026년 9월 15건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 6억 9,300만원이 가장 높았고 2023년 10월 4억 8,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 175건으로 직전 6개월(249건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 35.3건이에요.
6억 9,300만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 15건 | 6억 9,300만원 |
| 2026년 8월 | 23건 | 5억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 25건 | 6억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 44건 | 5억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 28건 | 6억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 40건 | 5억 8,500만원 |
| 2026년 3월 | 43건 | 5억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 37건 | 5억 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 41건 | 6억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 47건 | 6억 |
| 2025년 11월 | 38건 | 5억 9,250만원 |
| 2025년 10월 | 43건 | 6억 |
도화동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 92건, 중앙값 5억 2,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 248건, 중앙값 6억이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 52건, 중앙값 6억 9,913만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 32건, 중앙값 7억 8,725만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6억 1,000만원74건 | 5,080만원 | 5억 2,000만원92건 | 5,000/140만원134건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 15억 5,000만원109건 | 6,538만원 | 6억248건 | 2억/168만원154건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 17억 4,500만원39건 | 4,665만원 | 6억 9,913만원52건 | 3억/159만원44건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 20억 7,500만원10건 | 4,848만원 | 7억 8,725만원32건 | 3억 2,500/220만원14건 |
도화동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건도화동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 삼성 85㎡(전용 26평) 6층 9억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.21 고려 81.7㎡(전용 25평) 14층 6억 5,000만원, 2026.09.20 도화현대 59.4㎡(전용 18평) 4층 5억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.5㎡(전용 11평)~147.4㎡(전용 45평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 2,779만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7억 1,371만원이에요.
- 최근 12개월 도화동 전월세 770건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(327건), 신규 57%(426건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 164건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 마포구의 신공덕동 3,369만원, 용강동 4,280만원, 염리동 4,086만원 중에서 도화동 전세 평당가 2,609만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 우성(442건), 도화동현대(328건), 삼성(221건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 15곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 삼성 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 9억85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 고려 | 81.7㎡(전용 25평) | 14층 | 6억 5,000만원81.7㎡(전용 25평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.20 | 도화현대 | 59.4㎡(전용 18평) | 4층 | 5억 5,000만원59.4㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 우성 | 54.7㎡(전용 17평) | 9층 | 5억 8,000만원54.7㎡(전용 17평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 우성 | 80㎡(전용 24평) | 5층 | 6억 2,000만원80㎡(전용 24평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 우성 | 128.3㎡(전용 39평) | 13층 | 6억 9,300만원128.3㎡(전용 39평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 도화현대 | 59.4㎡(전용 18평) | 15층 | 5억 1,000만원59.4㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 도화동현대 | 54.7㎡(전용 17평) | 2층 | 5억 5,000만원54.7㎡(전용 17평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 도화동현대 | 128.3㎡(전용 39평) | 6층 | 7억 1,000만원128.3㎡(전용 39평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 우성 | 68.9㎡(전용 21평) | 7층 | 5억 4,600만원68.9㎡(전용 21평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 현대홈타운 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 7억85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 삼성 | 136.7㎡(전용 41평) | 5층 | 11억136.7㎡(전용 41평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 삼성 | 136.7㎡(전용 41평) | 3층 | 11억 8,000만원136.7㎡(전용 41평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 도화동현대 | 147.4㎡(전용 45평) | 6층 | 7억 8,700만원147.4㎡(전용 45평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 현대홈타운 | 113.3㎡(전용 34평) | 20층 | 7억 2,000만원113.3㎡(전용 34평) · 20층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.30 | 도화동현대 | 112.1㎡(전용 34평) | 3층 | 6억 8,250만원112.1㎡(전용 34평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 우성 | 141.5㎡(전용 43평) | 1층 | 7억141.5㎡(전용 43평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 한화오벨리스크 | 36.5㎡(전용 11평) | 6층 | 3억 7,000만원36.5㎡(전용 11평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 우성 | 141.5㎡(전용 43평) | 3층 | 8억141.5㎡(전용 43평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 삼성 | 72.2㎡(전용 22평) | 2층 | 5억 2,500만원72.2㎡(전용 22평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
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도화동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 우성1991년 · 54.7~141.5㎡ | 16억 9,000만원68.9㎡(전용 21평) · 2026.08.27 | 5억 8,000만원54.7㎡(전용 17평) · 2026.09.19 | 매매 160 · 전세 442 · 월세 160 |
| 도화동현대1996년 · 54.7~147.4㎡ | 17억68.2㎡(전용 21평) · 2026.08.14 | 5억 5,000만원54.7㎡(전용 17평) · 2026.09.11 | 매매 141 · 전세 328 · 월세 166 |
| 삼성1997년 · 72.2~136.7㎡ | 20억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.30 | 9억85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 116 · 전세 221 · 월세 206 |
| 현대홈타운2000년 · 59.2~113.3㎡ | 18억85㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 7억85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 112 · 전세 209 · 월세 110 |
| 한화오벨리스크2004년 · 36.5~85㎡ | 15억 5,000만원79.9㎡(전용 24평) · 2026.08.29 | 3억 7,000만원36.5㎡(전용 11평) · 2026.08.29 | 매매 120 · 전세 146 · 월세 328 |
| 마포동원베네스트2010년 · 51.2~83.3㎡ | 14억 3,000만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.09.06 | 7억 3,500만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.07.24 | 매매 39 · 전세 64 · 월세 30 |
| 도화현대1998년 · 59.4~113.9㎡ | 15억 1,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.02.11 | 5억 5,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.20 | 매매 23 · 전세 57 · 월세 34 |
| 성지1984년 · 81.8~163.7㎡ | 9억84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.07 | 5억 2,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.07.22 | 매매 13 · 전세 35 · 월세 10 |
| 정우상가맨션1983년 · 64.6~142.6㎡ | 10억64.6㎡(전용 20평) · 2026.07.24 | 3억 9,500만원118㎡(전용 36평) · 2026.03.24 | 매매 24 · 전세 21 · 월세 9 |
| 고려1984년 · 79.3~85㎡ | 10억 9,000만원81.7㎡(전용 25평) · 2026.04.08 | 6억 5,000만원81.7㎡(전용 25평) · 2026.09.21 | 매매 5 · 전세 18 · 월세 3 |
| 마포아크로타워2007년 · 85~116.5㎡ | 14억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 6억 9,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.15 | 매매 8 · 전세 14 · 월세 15 |
| 마포트라팰리스2006년 · 69.1~103.4㎡ | 12억84㎡(전용 25평) · 2025.11.07 | 8억 5,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.07.01 | 매매 11 · 전세 10 · 월세 11 |
| 현대2차2000년 · 27.7㎡ | - | 3,168만원27.7㎡(전용 8평) · 2025.06.26 | 매매 0 · 전세 7 · 월세 14 |
| 현대2차아파트2000년 · 27.7㎡ | - | 3,168만원27.7㎡(전용 8평) · 2025.02.11 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 22 |
| 현대예술아파트1993년 · 112.2~118.5㎡ | - | 7억118.5㎡(전용 36평) · 2025.09.17 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
도화동 아파트 전세 자주 묻는 질문
도화동 아파트 전세는 얼마인가요?
도화동 아파트 전세는 36개월 1,578건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 424건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억, 전용 평당가는 2,609만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 48.4%(매매 평당가 5,388만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 6,000만원보다 7% 높아요.도화동 전세가율 48.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.도화동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 92건, 중앙값 5억 2,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.마포구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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