마포구 도화동 아파트 전세 시세·실거래가

서울특별시 마포구전세 단지 15곳36개월 전세 1,522건

도화동 아파트 전세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

도화동 아파트 전세는 36개월 1,522건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 389건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억, 전용 평당가는 2,637만원이에요.

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전세 평당가는 직전 12개월보다 11.9% 올랐습니다.
전세가율은 약 48.5%(매매 평당가 5,441만원 기준)이에요.
최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 6,875만원보다 5% 높아요.

전세 중앙값 · 최근 12개월6억389건

전세 평당가2,637만원▲ 11.9%직전 12개월 대비

전세가율48.5%매매 평당가 대비

36개월 전세1,522건단지 15곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

도화동의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순

퍼센트는 도화동 평당가와 견준 차이예요.

도화동 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

도화동 아파트 전세 거래는 2025년 6월 71건이 가장 많았고 2026년 11월 6건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 6억 7,150만원이 가장 높았고 2023년 12월 4억 8,900만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 153건으로 직전 6개월(236건)보다 35% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 32.4건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

6억 7,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +12%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 11월	6건	6억 7,000만원
2026년 10월	31건	6억
2026년 9월	20건	6억 7,150만원
2026년 8월	27건	5억 7,000만원
2026년 7월	25건	6억 7,000만원
2026년 6월	44건	5억 7,000만원
2026년 5월	28건	6억 2,000만원
2026년 4월	40건	5억 8,500만원
2026년 3월	43건	5억 9,000만원
2026년 2월	37건	5억 9,000만원
2026년 1월	41건	6억 5,000만원
2025년 12월	47건	6억

도화동 아파트 평형대별 전세가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 84건, 중앙값 5억 2,000만원이에요.

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전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 225건, 중앙값 6억이에요.
전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 51건, 중앙값 7억 2,000만원이에요.
전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 29건, 중앙값 7억 8,750만원이에요.
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	6억67건	5,080만원	5억 2,000만원84건	5,000/140만원129건
30평대전용 60~85㎡	16억91건	7,005만원	6억225건	2억/168만원148건
40평대전용 85~135㎡	18억35건	4,787만원	7억 2,000만원51건	3억/158만원47건
50평대 이상전용 135㎡ 초과	20억 5,000만원9건	4,789만원	7억 8,750만원29건	3억 2,500/220만원12건

도화동 아파트 최근 전세 실거래

최근 20건

도화동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 도화동현대 68.2㎡(전용 21평) 5층 5억 9,000만원이에요.

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그 앞은 2026.11.10 삼성 72.2㎡(전용 22평) 15층 9억, 2026.11.08 우성 128.3㎡(전용 39평) 15층 7억 5,000만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 38.1㎡(전용 12평)~141.5㎡(전용 43평)이에요.
매매·전세 평당가 차이는 2,804만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7억 2,013만원이에요.
최근 12개월 도화동 전월세 725건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(308건), 신규 57%(401건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 154건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
같은 마포구의 신공덕동 3,401만원, 용강동 4,289만원, 염리동 4,098만원 중에서 도화동 전세 평당가 2,637만원은 가장 낮아요.
전세 거래가 많은 단지는 우성(433건), 도화동현대(319건), 삼성(220건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 15곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.11.10	도화동현대	68.2㎡(전용 21평)	5층	5억 9,000만원68.2㎡(전용 21평) · 5층 · 신규	신규
2026.11.10	삼성	72.2㎡(전용 22평)	15층	9억72.2㎡(전용 22평) · 15층 · 신규	신규
2026.11.08	우성	128.3㎡(전용 39평)	15층	7억 5,000만원128.3㎡(전용 39평) · 15층 · 신규	신규
2026.11.08	우성	80㎡(전용 24평)	15층	5억 7,000만원80㎡(전용 24평) · 15층 · 신규	신규
2026.11.07	삼성	136.1㎡(전용 41평)	10층	11억 5,000만원136.1㎡(전용 41평) · 10층 · 신규	신규

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.11.04	성지	84.2㎡(전용 25평)	8층	4억 7,200만원84.2㎡(전용 25평) · 8층 · 갱신	갱신
2026.10.31	도화동현대	128.3㎡(전용 39평)	6층	7억 6,650만원128.3㎡(전용 39평) · 6층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.30	우성	68.9㎡(전용 21평)	12층	5억 2,500만원68.9㎡(전용 21평) · 12층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.29	한화오벨리스크	38.1㎡(전용 12평)	2층	3억 9,900만원38.1㎡(전용 12평) · 2층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.29	도화현대	84.4㎡(전용 26평)	7층	6억 8,250만원84.4㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.29	삼성	85㎡(전용 26평)	17층	9억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규	신규
2026.10.27	도화동현대	68.2㎡(전용 21평)	5층	5억 8,000만원68.2㎡(전용 21평) · 5층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.27	도화동현대	68.2㎡(전용 21평)	5층	5억 8,000만원68.2㎡(전용 21평) · 5층 · 갱신	갱신
2026.10.24	삼성	72.2㎡(전용 22평)	1층	7억72.2㎡(전용 22평) · 1층 · 신규	신규
2026.10.24	삼성	136.1㎡(전용 41평)	5층	11억136.1㎡(전용 41평) · 5층 · 신규	신규
2026.10.23	현대홈타운	113.3㎡(전용 34평)	17층	8억 8,000만원113.3㎡(전용 34평) · 17층 · 신규	신규
2026.10.22	우성	68.9㎡(전용 21평)	3층	5억 8,000만원68.9㎡(전용 21평) · 3층 · 신규	신규
2026.10.21	도화동현대	54.7㎡(전용 17평)	4층	5억54.7㎡(전용 17평) · 4층 · 신규	신규
2026.10.20	우성	141.5㎡(전용 43평)	6층	8억 5,000만원141.5㎡(전용 43평) · 6층 · 신규	신규
2026.10.20	현대홈타운	113.3㎡(전용 34평)	2층	7억113.3㎡(전용 34평) · 2층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권

전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

도화동 단지별 전세 실거래

36개월 · 전세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
우성1991년 · 54.7~141.5㎡	16억 5,000만원68.9㎡(전용 21평) · 2026.10.24	7억 5,000만원128.3㎡(전용 39평) · 2026.11.08	매매 161 · 전세 433 · 월세 158
도화동현대1996년 · 54.7~147.4㎡	20억128.3㎡(전용 39평) · 2026.09.15	5억 9,000만원68.2㎡(전용 21평) · 2026.11.10	매매 140 · 전세 319 · 월세 165
삼성1997년 · 72.2~136.7㎡	20억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.01	9억72.2㎡(전용 22평) · 2026.11.10	매매 115 · 전세 220 · 월세 192
현대홈타운2000년 · 59.2~113.3㎡	15억 9,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.10.20	8억 8,000만원113.3㎡(전용 34평) · 2026.10.23	매매 113 · 전세 196 · 월세 111
한화오벨리스크2004년 · 36.5~85㎡	5억 9,700만원36.5㎡(전용 11평) · 2026.09.30	3억 9,900만원38.1㎡(전용 12평) · 2026.10.29	매매 122 · 전세 140 · 월세 324
마포동원베네스트2010년 · 51.2~83.3㎡	14억 3,000만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.09.06	7억 3,500만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.07.24	매매 38 · 전세 62 · 월세 29
도화현대1998년 · 59.4~113.9㎡	15억 2,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.19	6억 8,250만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.10.29	매매 24 · 전세 53 · 월세 32
성지1984년 · 81.8~163.7㎡	9억84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.07	4억 7,200만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.11.04	매매 13 · 전세 30 · 월세 12
정우상가맨션1983년 · 64.6~142.6㎡	14억 7,000만원114.9㎡(전용 35평) · 2026.10.09	3억 9,500만원118㎡(전용 36평) · 2026.03.24	매매 27 · 전세 21 · 월세 9
고려1984년 · 79.3~85㎡	10억 9,000만원81.7㎡(전용 25평) · 2026.04.08	6억 5,000만원81.7㎡(전용 25평) · 2026.09.21	매매 5 · 전세 16 · 월세 3
마포아크로타워2007년 · 85~116.5㎡	14억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.01	6억 9,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.15	매매 8 · 전세 13 · 월세 15
마포트라팰리스2006년 · 69.1~103.4㎡	12억84㎡(전용 25평) · 2025.11.07	8억 5,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.07.01	매매 11 · 전세 9 · 월세 12
현대2차2000년 · 27.7㎡	-	3,168만원27.7㎡(전용 8평) · 2025.06.26	매매 0 · 전세 7 · 월세 14
현대예술아파트1993년 · 112.2~118.5㎡	-	7억118.5㎡(전용 36평) · 2025.09.17	매매 0 · 전세 2 · 월세 1
현대2차아파트2000년 · 27.7㎡	-	3,168만원27.7㎡(전용 8평) · 2025.02.11	매매 0 · 전세 1 · 월세 15

단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

도화동 아파트 전세 자주 묻는 질문

도화동 아파트 전세는 얼마인가요?

도화동 아파트 전세는 36개월 1,522건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 389건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억, 전용 평당가는 2,637만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 48.5%(매매 평당가 5,441만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 6,875만원보다 5% 높아요.

도화동 전세가율 48.5%는 높은 편인가요?

전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.

도화동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 84건, 중앙값 5억 2,000만원이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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