굿이요
2026.09.25
좋은습니다여러가로편해요 방음잘되고 있다 있다아 진짜 많이 받으세요 수 있는 것은 아니지만 나 이제 집리허설 아 진짜 많이 보는 것이 좋다 나 오…
서울특별시 마포구 도화동 353-1 · 2000년 준공 · 914세대 10개 동 · 전용 27.7~27.7㎡
- 36개월 실거래
- 26건
- 실거주 평점
- 3.5 / 5
- 후기 17건
- 월 관리비
- 약 9만원
- 세대당 평균 · 2026.07
현대2차아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월현대2차아파트 전용면적은 1종(27.7~27.7㎡)이며 전용 8평(27.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.7㎡전용 8평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 4 · 월세 22 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
현대2차아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월현대2차아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.02.11 현대2차아파트 27.7㎡(전용 8평) 3층 3,168만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2023.11.14 현대2차아파트 27.7㎡(전용 8평) 14층 3,168만원, 2023.11.06 현대2차아파트 27.7㎡(전용 8평) 6층 3,168만원이에요.
- 현대2차아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.09.25 현대2차아파트 27.7㎡(전용 8평) 17층 보증금 413만원, 월 14만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.29 현대2차아파트 27.7㎡(전용 8평) 12층 보증금 354만원, 월 13만원, 2025.05.28 현대2차아파트 27.7㎡(전용 8평) 3층 보증금 885만원, 월 13만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
현대2차아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰현대2차아파트 실거주 후기는 자리톡에 17건, 평점은 3.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.2, 내부 3.3, 인프라 4.0, 교통 3.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "굿이요", "집", "마포의 숨은 주거지"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.5후기 17건
단지
3.2
내부
3.3
인프라
4.0
교통
3.8
후기 17건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
집
2026.02.28
임대아파트인 이곳은 따로 본인이 돈을 낸곳이 아니기에 금액적으로 얼마나 가성비가 있는줄은 모르겠으나 임대아파트여도 아파트로써 필요한 관리시설은…
마포의 숨은 주거지
2025.10.08
대단지로 구성된 아파트로 아이를 키우기에 아주 적합한 아파트입니다. 도로에서 살짝 안쪽에 위치하고 언덕에 있지만 마을버스를 통해 지하철 5호선,…
현대2차아파트 후기 16건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
도화동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점도화동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점도화동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 99점, 교육 68점, 마트 87점, 병원 57점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 91건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 91건
치안
93
대중교통
99
교육
68
마트
87
병원
57
공원
89
교통빼면뭐가남죠?
2026.08.21
마포구 여기저기 다니기좋고 인프라좋구 비싼게 단점이지만 월세감당가능하시면 살아보시는것도 추천이지만 굳이 오피스텔사실거면 이동네는 비추 돈많이벌어…
서울의중심!한강의뷰!
2026.08.17
역세권 학세권 공원등 인프라 짱짱!없는것이 없어요. 심지어 호텔도 잇어서 외국인도 잇어서 가끔 스타벅스 앉아잇음 영어로 대화도 가능하답니다. 오…
살기 좋은 동네
2026.07.31
교통도 좋고 ㅎㅎ 산책하기도 맛집도 많아서 좋습니다 아이들이 놀 수 있는 공간과 치안이 좋아서 안심할 수 있어용 ㅎㅎ 평일에는 길거리에 사람이…
도화동 전체 시세와 단지 비교는 도화동 아파트 시세에서 보세요.
현대2차아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt현대2차아파트 아파트는 914세대 · 10개 동 · 2000년 3월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 1,017대(세대당 1.11대)이에요.
- 타입은 3종이에요. 79타입은 공급 79.7㎡·전용 59.2㎡(전용률 74.2%), 107타입은 공급 108㎡·전용 85㎡(전용률 78.7%), 139타입은 공급 139.1㎡·전용 113.3㎡(전용률 81.4%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 47대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 10~15분이내, 지하철 5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도 공덕,마포 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(마포, 공덕, 원효) 고등학교(서울디자인고, 성심여고) 대학교(숙명여대)이에요.
- 세대수
- 914세대 (60㎡ 이하 793)
- 동수
- 10개 동
- 준공
- 2000년 3월
- 지번
- 마포구 도화동 353-1
- 도로명
- 서울 마포구 새창로8길 72
- 타입
- 79타입 전용 59.2㎡ · 107타입 전용 85㎡ · 139타입 전용 113.3㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 1,017대 (옥내 557 · 옥외 460) · 세대당 1.11대
- 승강기
- 8대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 234.02% · 건폐율 17.29%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 현대건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 47대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 10~15분이내 · 지하철 5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도 공덕,마포 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(마포, 공덕, 원효) 고등학교(서울디자인고, 성심여고) 대학교(숙명여대)
- 인근 편의시설
- 관공서(도화1동사무소) 병원(경보당한의원) 대형상가(LG하이프라자 이마트) 공원(효창공원)
- 실거주 후기
- 17건 · 평점 3.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년현대2차아파트은 2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 234.02%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후26년2000년 준공
재건축 연한4년 남음2030년에 30년
용적률234.02%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율17.29%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 305세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시현대2차아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 현대2차아파트는 211동부터 212동까지 2개 동, 최고 20층입니다.
- 2개 동이 모두 20층입니다.
동 2개와 주변 건물 219개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 211동 | 20층 | 2시간 | 2시간 | 4시간 |
| 212동 | 20층 | 0시간 | 0시간 | 4시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분현대2차아파트의 2026년 7월 관리비는 총 6,892만원(세대당 월 평균 약 9만원 · ㎡당 1,884원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 4,827만원(인건비 2,534만원 · 경비비 1,224만원 · 청소비 659만원 순), 개별사용료 2,065만원(전기료 1,370만원 · 수도료 631만원 · 생활폐기물수수료 64만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균9만원2026.07 기준
㎡당1,884원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,827만원단지 전체 · 월
개별사용료2,065만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 53% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 327곳의 세대당 중앙값은 18만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 70%52,812원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 30%22,591원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,534만원 | 3만원 | 37% |
| 전기료개별사용료 | 1,370만원 | 1만원 | 20% |
| 경비비공용관리비 | 1,224만원 | 1만원 | 18% |
| 청소비공용관리비 | 659만원 | 7,213원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 631만원 | 6,904원 | 9% |
| 시설유지비공용관리비 | 254만원 | 2,779원 | 4% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 64만원 | 696원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 55만원 | 597원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 49만원 | 536원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 27만원 | 291원 | 0% |
| 그 외 2개 항목 | 26만원 | 286원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 12개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
도화동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m서울마포초등학교
가까운 중학교600m성심여자중학교
가까운 고등학교600m성심여자고등학교
- 초등학교서울마포초등학교100m직선거리
- 초등학교서울원효초등학교300m직선거리
- 중학교성심여자중학교600m직선거리
- 고등학교성심여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 마포구도화동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
도화동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 도화동 13곳
우성7,276만원전용 평당최근 16억 9,000만원 · 26.081991년 · 1,222세대 · 12개월 44건★ 4.0 (4)도화동현대6,929만원전용 평당최근 17억 · 26.081996년 · 1,021세대 · 12개월 39건★ 3.9 (16)한화오벨리스크5,000만원전용 평당최근 15억 5,000만원 · 26.082004년 · 662세대 · 12개월 73건★ 4.0 (23)삼성7,780만원전용 평당최근 20억 2,000만원 · 26.071997년 · 982세대 · 12개월 17건★ 4.1 (9)현대홈타운6,402만원전용 평당최근 18억 · 26.082000년 · 914세대 · 12개월 16건★ 3.5 (17)마포동원베네스트7,102만원전용 평당최근 14억 3,000만원 · 26.092010년 · 167세대 · 12개월 10건★ 4.3 (2)도화현대8,431만원전용 평당최근 15억 1,500만원 · 26.021998년 · 196세대 · 12개월 3건성지3,080만원전용 평당최근 9억 · 26.091984년 · 12개월 8건정우상가맨션3,703만원전용 평당최근 10억 · 26.071983년 · 90세대 · 12개월 13건★ 4.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
현대2차아파트 자주 묻는 질문
이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 현대2차아파트(도화동 353-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.현대2차아파트 재건축은 언제 가능한가요?
2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.현대2차아파트 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 234.02%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.현대2차아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.도화동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 8평)이에요.
현대2차아파트 매물 · 단지 정보 자세히