햇볕이 잘들어 오는 남향 집입니다
2024.07.15
1층 이여서 햇볕이 잘들어 꽃과 농장물을 잘키울수 있어 좋습니다. 큰화분에 사과 나무와 귤나무와 토마토나무 와 고추와 가지와 수박 모종을 심…
부산광역시 동래구 복천동 67 · 1982년 준공 · 40세대 1개 동 · 전용 39~57.8㎡
- 36개월 최고가 · 57.8㎡(22평형) · 2025.03
- 2억 9,900만원
- 36개월 전용 평당가 · 2025.03 1,712만 → 지금 1,576만
- 36개월 실거래
- 9건
- 공시가격 중앙값
- 2억 900만원
- 2026년 · 39호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
동호 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동호 전용면적은 3종(39~57.8㎡)이며 21평형(전용 54.6~54.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54.6~54.9㎡21평형대표공급 69.1㎡ · 69A타입 · 전용률 78.9% | - | - | 2억 6,000만원1층 · 2025.09.20 | 2억 6,000만원1층 · 2025.09.20 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 4 |
| 57.8㎡22평형공급 73.6㎡ · 73A타입 · 전용률 78.4% | - | - | 2억 9,900만원1층 · 2025.03.05 | 2억 9,900만원1층 · 2025.03.05 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 39㎡15평형공급 49.6㎡ · 49타입 · 전용률 78.7% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 55㎡ · 전용 17평최고가 회복률 70%
최고가보다 30% 낮아요- 2018년 2월부터 최고가
- 3억 7,000만원 2020.05.15 · 4층
- 최근 거래
- 2억 6,000만원 2025.09.20 · 1층
- 비교 거래
- 11건 2018년 2월~2025년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동호 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동호 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.09.20 동호 54.6㎡(21평형) 1층 2억 6,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 3월 57.8㎡(22평형) 1층 2억 9,900만원이에요.
- 동호 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.10.01 동호 57.8㎡(22평형) 3층 7,000만원이에요.
- 동호 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.09.21 동호 54.6㎡(21평형) 1층 보증금 1,000만원, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.13 동호 54.6㎡(21평형) 1층 보증금 1,000만원, 월 20만원, 2025.08.08 동호 39㎡(15평형) 2층 보증금 500만원, 월 20만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 39㎡(전용 12평)~57.8㎡(전용 17평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 6,000만원2025.09.20 계약 · 54.6㎡(21평형) · 1층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 6,000만원1층 · 2025.09.20
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.20 | - | 54.6㎡(21평형) | 1층 | 2억 6,000만원54.6㎡(21평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.05 | - | 57.8㎡(22평형) | 1층 | 2억 9,900만원57.8㎡(22평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동호 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동호 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "햇볕이 잘들어 오는 남향 집입니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
복천동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점복천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점복천동의 자리톡 동네 점수는 치안 73점, 대중교통 87점, 교육 87점, 마트 93점, 병원 93점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 15건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 15건
치안
73
대중교통
87
교육
87
마트
93
병원
93
공원
87
살기좋은동네
2026.02.28
동래구 자체가 일단 살기가 너무 좋은거 다들 아시죠. 적당한 인프라다 다 갖추어져있고 아이들 학교도 잘 되어있구요. 좀 나가면 온천천 산책하거나…
공원과 근접해서 좋아요
2025.11.27
동래 박물관과 근처 공원이 있어서 편하고 반려동물을 키우는 분들에게 추천합니다 근처 대형 마트와 학원 병원이 많아 나이드신분들도 살기좋다고 봅…
느긋하게 살기 좋음
2025.09.24
동래읍성, 복천박물관, 복천동고분도 있어 산책하기도 좋고 맨발걷기 길도 잘 조성되어 있어서 여유가 있다면 천천히 느림을 즐기며 살기 좋음. 동래…
복천동 전체 시세와 단지 비교는 복천동 아파트 시세에서 보세요.
동호 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동호 아파트는 40세대 · 1개 동 · 1982년 1월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1982년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 11종이에요. 49타입은 공급 49.6㎡·전용 39㎡(전용률 78.7%), 52A타입은 공급 52.9㎡·전용 41.7㎡(전용률 78.7%), 54B타입은 공급 54.1㎡·전용 42.4㎡(전용률 78.4%), 54C타입은 공급 54.2㎡·전용 42.6㎡(전용률 78.7%), 68E타입은 공급 68.8㎡·전용 53.9㎡(전용률 78.4%)이에요. 나머지 6종은 표에 있어요.
- 세대수
- 40세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1982년 1월
- 지번
- 동래구 복천동 67
- 도로명
- 부산 동래구 동래로159번길 58-7
- 타입
- 49타입 전용 39㎡ · 52A타입 전용 41.7㎡ · 54B타입 전용 42.4㎡ · 54C타입 전용 42.6㎡ · 68E타입 전용 53.9㎡ · 69A타입 전용 54.5㎡ 외 5
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1982.01.30
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동호은 1982년에 준공해 올해로 44년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2012년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후44년1982년 준공
재건축 연한도래2012년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동호 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 900만원이에요(39호, 1억 6,400만원~2억 5,400만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 39㎡ 1억 7,400만원, 42㎡ 1억 9,400만원, 43㎡ 1억 9,150만원, 54㎡ 2억 3,300만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 15평형 | 1억 7,400만원 | 5호 | - | - |
| 42㎡ · 전용 13평 (41.7~42.4) | 1억 9,400만원 | 11호 | - | - |
| 43㎡ · 전용 13평 | 1억 9,150만원 | 4호 | - | - |
| 54㎡ · 전용 16평 | 2억 3,300만원 | 4호 | - | - |
| 55㎡ · 21평형 (54.5~54.9) | 2억 3,000만원 | 10호 | - | - |
| 58㎡ · 22평형 | 2억 3,200만원 | 5호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 900만원 | 39호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준21평형 공시가격 2억 3,000만원 기준 동호의 연간 보유세는 약 22.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6.9만원에 도시지역분·지방교육세 15.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡15평형 | 1억 7,400만원 | 4.5만원특례세율 | 11.4만원 | - | 15.9만원 |
| 42㎡전용 13평 | 1억 9,400만원 | 5.3만원특례세율 | 12.8만원 | - | 18.1만원 |
| 43㎡전용 13평 | 1억 9,150만원 | 5.2만원특례세율 | 12.5만원 | - | 17.8만원 |
| 54㎡전용 16평 | 2억 3,300만원 | 7만원특례세율 | 15.4만원 | - | 22.4만원 |
| 55㎡전용 17평 | 2억 3,000만원 | 6.9만원특례세율 | 15.2만원 | - | 22.1만원 |
| 58㎡전용 18평 | 2억 3,200만원 | 7만원특례세율 | 15.4만원 | - | 22.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
복천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m내성초등학교
가까운 중학교500m학산여자중학교
가까운 고등학교500m학산여자고등학교
- 초등학교내성초등학교200m직선거리
- 초등학교명장초등학교500m직선거리
- 중학교학산여자중학교500m직선거리
- 고등학교학산여자고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동래구복천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 동래구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
복천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 복천동 5곳우성베스토피아1,217만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.061989년 · 744세대 · 12개월 17건★ 4.3 (6)동래복천현대1,352만원전용 평당최근 3억 · 26.011996년 · 370세대 · 12개월 7건★ 4.3 (4)명륜아이파크2단지2,431만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.082013년 · 270세대 · 12개월 9건★ 4.3 (3)현대아트빌2,202만원전용 평당최근 5억 · 26.012003년 · 12개월 1건★ 4.3 (1)동래더씨드실거래 없음최근 3억 2,000만원 · 23.112019년
매물·실거주 후기 더 보기
동호 자주 묻는 질문
동호에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 21평형(전용 54.6~54.9㎡) 5건, 22평형(전용 57.8㎡) 3건, 15평형(전용 39㎡) 1건이에요. 21평형(전용 54.6~54.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동호 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 3월 57.8㎡(22평형) 1층 2억 9,900만원이에요.동호 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동호 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 900만원이에요(39호, 1억 6,400만원~2억 5,400만원). 면적별로는 39㎡ 1억 7,400만원, 42㎡ 1억 9,400만원, 43㎡ 1억 9,150만원, 54㎡ 2억 3,300만원 등 6개 면적이에요.동호 재건축은 언제 가능한가요?
1982년에 준공해 올해로 44년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2012년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동호 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동호(복천동 67번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.복천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(21평형)이에요.
동호 매물 · 단지 정보 자세히