부산광역시 동래구매매 단지 8곳36개월 매매 112건
복천동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월복천동 아파트 매매는 36개월 112건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 34건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 8,250만원, 전용 평당가는 1,323만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 6.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 4,350만원보다 11% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 8,250만원34건
전용 평당가1,323만원▲ 6.2%직전 12개월 대비
36개월 매매112건단지 8곳
전세가율64.8%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
복천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순우성베스토피아-8%1,212만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.061989년 · 744세대 · 12개월 14건★ 4.3 (6)동래복천현대-3%1,284만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.111996년 · 370세대 · 12개월 4건★ 4.3 (4)명륜아이파크2단지+84%2,431만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.102013년 · 270세대 · 12개월 11건★ 4.3 (3)동호실거래 없음최근 2억 6,000만원 · 25.091982년 · 40세대★ 4.7 (1)현대아트빌+66%2,202만원전용 평당최근 5억 · 26.012003년 · 12개월 1건★ 4.3 (1)
복천동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매복천동 아파트 매매 거래는 2025년 9월 11건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 2,534만원이 가장 높았고 2024년 6월 1,068만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(26건)보다 69% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.4건이에요.
1,246만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1,246만원 |
| 2026년 10월 | 2건 | 2,324만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 2,534만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1,574만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1,217만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1,936만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1,155만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 1,324만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1,368만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1,352만원 |
복천동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 24건, 중앙값 3억 7,500만원(평당 1,574만원)이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 6건, 중앙값 3억 9,250만원(평당 1,094만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2건 | - | 1억 8,000만원3건 | 1건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 7,500만원24건 | 1,574만원 | 2억 5,000만원17건 | 7,500/70만원13건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 9,250만원6건 | 1,094만원 | 2억 7,250만원10건 | 2건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | 2건 | 1건 |
복천동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
14.7%5건
3~5억
50%17건
5~7억
35.3%12건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
복천동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건복천동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.04 동래복천현대 84.9㎡(전용 26평) 9층 3억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.14 명륜아이파크2단지 85㎡(전용 26평) 13층 6억 5,000만원, 2026.10.08 명륜아이파크2단지 109.2㎡(전용 33평) 5층 7억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 68.6㎡(전용 21평)~201.4㎡(전용 61평)이에요.
- 최근 12개월 복천동 아파트 매매 34건 중 3~5억 구간이 17건(50%)으로 가장 많아요.
- 다음은 5~7억 구간 12건(35.3%)이에요.
- 3억 이하도 5건(14.7%) 있어요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 복천동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 저층 (1~3층) 1,512만원(6건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,265만원(19건)이 가장 낮아요. 차이는 20%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 1,352만원(9건)이에요.
- 복천동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 2,431만원(11건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,217만원(23건)이 가장 낮아요. 차이는 100%이에요.
- 최근 12개월 복천동 최고가 매매는 2026.10.08 명륜아이파크2단지 109.2㎡(전용 33평) 5층 7억, 최저가는 2026.06.11 오성빌라트 68.6㎡(전용 21평) 6층 2억 2,600만원이에요.
- 차이는 4억 7,400만원, 평당가는 각각 2,119만원과 1,090만원이에요.
- 매매 34건 중 직거래 0건, 중개 거래 34건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 30건(88%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 동래구의 칠산동 2,203만원, 명륜동 2,634만원, 수안동 1,800만원 중에서 복천동 매매 평당가 1,323만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 우성베스토피아(46건), 동래복천현대(35건), 명륜아이파크2단지(23건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 동래복천현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 명륜아이파크2단지 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 명륜아이파크2단지 | 109.2㎡(전용 33평) | 5층 | 7억109.2㎡(전용 33평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 명륜아이파크2단지 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 6억 5,150만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 우성베스토피아 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 명륜아이파크2단지 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 6억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.11 | 오성빌라트 | 68.6㎡(전용 21평) | 6층 | 2억 2,600만원68.6㎡(전용 21평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.11 | 문성하이츠빌라 | 74.1㎡(전용 22평) | 3층 | 4억74.1㎡(전용 22평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.15 | 우성베스토피아 | 84.2㎡(전용 25평) | 5층 | 3억 1,000만원84.2㎡(전용 25평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.13 | 우성베스토피아 | 112.4㎡(전용 34평) | 9층 | 4억 3,000만원112.4㎡(전용 34평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 우성베스토피아 | 201.4㎡(전용 61평) | 4층 | 5억 5,000만원201.4㎡(전용 61평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.25 | 우성베스토피아 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.25 | 명륜아이파크2단지 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 6억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.22 | 우성베스토피아 | 124.7㎡(전용 38평) | 4층 | 3억 6,500만원124.7㎡(전용 38평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.09 | 명륜아이파크2단지 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 6억 8,300만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.21 | 명륜아이파크2단지 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 6억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.21 | 우성베스토피아 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.20 | 웰스플러스 | 82.4㎡(전용 25평) | 9층 | 2억 7,000만원82.4㎡(전용 25평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.12 | 웰스플러스 | 77.3㎡(전용 23평) | 13층 | 2억 7,000만원77.3㎡(전용 23평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.07 | 우성베스토피아 | 112.4㎡(전용 34평) | 2층 | 3억 5,500만원112.4㎡(전용 34평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
복천동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 1,512만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 19건 | 1,265만원 | -16% |
| 고층 (10층 이상) | 9건 | 1,352만원 | -11% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 11건 | 2,431만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 23건 | 1,217만원 | -50% |
복천동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 우성베스토피아1989년 · 84.1~201.4㎡ | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.19 | 3억112.4㎡(전용 34평) · 2026.11.04 | 매매 46 · 전세 63 · 월세 28 |
| 동래복천현대1996년 · 59.7~84.9㎡ | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 매매 35 · 전세 24 · 월세 21 |
| 명륜아이파크2단지2013년 · 34.8~109.2㎡ | 6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.14 | 5억109.2㎡(전용 33평) · 2026.10.22 | 매매 23 · 전세 8 · 월세 8 |
| 동호1982년 · 39~57.8㎡ | 2억 6,000만원54.6㎡(전용 17평) · 2025.09.20 | 7,000만원57.8㎡(전용 17평) · 2024.10.01 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 5 |
| 현대아트빌2003년 · 75.1~84.5㎡ | 5억75.1㎡(전용 23평) · 2026.01.21 | 1억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.07.14 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 1 |
| 웰스플러스2004년 · 77.3~82.4㎡ | 2억 7,000만원82.4㎡(전용 25평) · 2026.03.20 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 문성하이츠빌라2000년 · 70.7~74.1㎡ | 4억74.1㎡(전용 22평) · 2026.06.11 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 오성빌라트2005년 · 68.6㎡ | 2억 2,600만원68.6㎡(전용 21평) · 2026.06.11 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
복천동 아파트 매매 자주 묻는 질문
복천동 아파트 매매가는 얼마인가요?
복천동 아파트 매매는 36개월 112건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 34건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 8,250만원, 전용 평당가는 1,323만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 6.2% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 10% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 4,350만원보다 11% 높아요.복천동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 24건, 중앙값 3억 7,500만원(평당 1,574만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.동래구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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