부산광역시 동래구매매 단지 1곳36개월 매매 8건
칠산동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월칠산동 아파트 매매는 36개월 8건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 6건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 4,595만원, 전용 평당가는 2,054만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 26.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.9% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 4,750만원과 같아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 4,595만원6건
전용 평당가2,054만원▲ 26.1%직전 12개월 대비
36개월 매매8건단지 1곳
전세가율25.3%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
칠산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순칠산동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 4건, 중앙값 3억 3,500만원(평당 2,054만원)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 3,500만원4건 | 2,054만원 | 2건 | 1건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2건 | - | - | 2건 |
칠산동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
16.7%1건
3~5억
83.3%5건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
칠산동 아파트 최근 매매 실거래
최근 8건칠산동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.02.21 덕산 55.5㎡(전용 17평) 2층 3억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.02.01 덕산 52.5㎡(전용 16평) 3층 3억 7,000만원, 2025.12.24 덕산 52.5㎡(전용 16평) 1층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 52.5㎡(전용 16평)~70㎡(전용 21평)이에요.
- 최근 12개월 칠산동 아파트 매매 6건 중 3~5억 구간이 5건(83.3%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 1건(16.7%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 최근 12개월 칠산동 최고가 매매는 2025.12.01 덕산 70㎡(전용 21평) 4층 4억 8,000만원, 최저가는 2025.12.24 덕산 52.5㎡(전용 16평) 1층 2억 6,000만원이에요.
- 차이는 2억 2,000만원, 평당가는 각각 2,267만원과 1,637만원이에요.
- 같은 동래구의 복천동 1,323만원, 낙민동 1,517만원, 수안동 1,809만원 중에서 칠산동 매매 평당가 2,054만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.21 | 덕산 | 55.5㎡(전용 17평) | 2층 | 3억 2,000만원55.5㎡(전용 17평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.01 | 덕산 | 52.5㎡(전용 16평) | 3층 | 3억 7,000만원52.5㎡(전용 16평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.24 | 덕산 | 52.5㎡(전용 16평) | 1층 | 2억 6,000만원52.5㎡(전용 16평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.19 | 덕산 | 52.5㎡(전용 16평) | 5층 | 3억 5,000만원52.5㎡(전용 16평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.01 | 덕산 | 70㎡(전용 21평) | 4층 | 4억 8,000만원70㎡(전용 21평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
칠산동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 1,771만원 |
| 중층 (4~9층) | 2건 | 거래 부족 |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 20년 초과 | 6건 | 2,054만원 |
칠산동 아파트 매매 자주 묻는 질문
칠산동 아파트 매매가는 얼마인가요?
칠산동 아파트 매매는 36개월 8건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 6건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 4,595만원, 전용 평당가는 2,054만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 26.1% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 9.9% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 4,750만원과 같아요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.동래구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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