서울특별시 도봉구월세 단지 39곳36개월 월세 1,137건
방학동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월방학동 아파트 월세는 36개월 1,137건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 383건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 74만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월5,000만원 / 74만원383건
36개월 월세1,137건단지 39곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
방학동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순신동아아파트12,211만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.101986년 · 12개월 160건★ 3.8 (18)
방학지음재힐스+18%2,626만원전용 평당최근 1억 1,600만원 · 26.102018년 · 187세대 · 12개월 10건★ 4.3 (4)퍼스티안실거래 없음최근 9,500만원 · 25.042013년 · 135세대★ 4.1 (16)대상타운현대아파트+49%3,295만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.102001년 · 1,278세대 · 12개월 45건★ 4.8 (9)우성아파트1-10%1,996만원전용 평당최근 4억 8,500만원 · 26.111992년 · 658세대 · 12개월 29건★ 3.9 (8)삼익세라믹아파트-2%2,163만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.101988년 · 476세대 · 12개월 28건★ 3.7 (6)
청구아파트-3%2,150만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.101994년 · 978세대 · 12개월 44건★ 3.3 (4)벽산아파트1-6%2,086만원전용 평당최근 4억 6,700만원 · 26.101991년 · 489세대 · 12개월 19건★ 4.0 (6)대원그린아파트-15%1,884만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.101987년 · 220세대 · 12개월 7건★ 4.0 (2)
방학지음재힐스+18%2,626만원전용 평당최근 1억 1,600만원 · 26.102018년 · 187세대 · 12개월 10건★ 4.3 (4)퍼스티안실거래 없음최근 9,500만원 · 25.042013년 · 135세대★ 4.1 (16)대상타운현대아파트+49%3,295만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.102001년 · 1,278세대 · 12개월 45건★ 4.8 (9)우성아파트1-10%1,996만원전용 평당최근 4억 8,500만원 · 26.111992년 · 658세대 · 12개월 29건★ 3.9 (8)삼익세라믹아파트-2%2,163만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.101988년 · 476세대 · 12개월 28건★ 3.7 (6)청구아파트-3%2,150만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.101994년 · 978세대 · 12개월 44건★ 3.3 (4)벽산아파트1-6%2,086만원전용 평당최근 4억 6,700만원 · 26.101991년 · 489세대 · 12개월 19건★ 4.0 (6)대원그린아파트-15%1,884만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.101987년 · 220세대 · 12개월 7건★ 4.0 (2)방학동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세방학동 아파트 월세 거래는 2026년 3월 57건이 가장 많았고 2026년 11월 8건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 155건으로 직전 6개월(228건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 31.9건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 8건 |
| 2026년 10월 | 33건 |
| 2026년 9월 | 31건 |
| 2026년 8월 | 23건 |
| 2026년 7월 | 29건 |
| 2026년 6월 | 31건 |
| 2026년 5월 | 32건 |
| 2026년 4월 | 37건 |
| 2026년 3월 | 57건 |
| 2026년 2월 | 32건 |
| 2026년 1월 | 44건 |
| 2025년 12월 | 26건 |
방학동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 210건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 150건, 중앙값 보증금 8,500만원, 월 100만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 22건, 중앙값 보증금 2억 6,000만원, 월 130만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 6,054만원206건 | 2,299만원 | 2억 1,000만원133건 | 2,000/65만원210건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 2,000만원335건 | 2,177만원 | 3억 5,000만원238건 | 8,500/100만원150건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 8,500만원44건 | 2,411만원 | 5억 7,000만원55건 | 2억 6,000/130만원22건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 5억 6,400만원4건 | 1,222만원 | 6억11건 | 1건 |
방학동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건방학동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.09 우성아파트1 51.9㎡(전용 16평) 8층 보증금 3,000만원, 월 73만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.07 방학동삼성래미안1 118.4㎡(전용 36평) 17층 보증금 3억, 월 130만원, 2026.11.06 신동아아파트1 43.4㎡(전용 13평) 5층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 13.7㎡(전용 4평)~118.4㎡(전용 36평)이에요.
- 방학동 월세는 36개월 1,137건 중 최근 12개월이 383건(34%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 820건 중 월세는 383건(47%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 2건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 7만원부터 149만원까지예요.
- 보증금은 180만원부터 4억까지예요.
- 전세 중앙값 3억 3,000만원, 월세 중앙값(보증금 5,000만원, 월 74만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3.2%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 65만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 130만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 신동아아파트1(36개월 353건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 12개월 방학동 전월세 820건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 39%(316건), 신규 61%(493건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 160건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 신동아아파트1(353건), 방학지음재힐스(114건), 퍼스티안(95건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 39곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 우성아파트1 | 51.9㎡(전용 16평) | 8층 | 3,000/73만원51.9㎡(전용 16평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.07 | 방학동삼성래미안1 | 118.4㎡(전용 36평) | 17층 | 3억/130만원118.4㎡(전용 36평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.06 | 신동아아파트1 | 43.4㎡(전용 13평) | 5층 | 2,000/80만원43.4㎡(전용 13평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 신동아아파트1 | 70.6㎡(전용 21평) | 12층 | 3,000/110만원70.6㎡(전용 21평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 청구아파트 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 6,000/149만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 퍼스티안 | 13.7㎡(전용 4평) | 11층 | 180/73만원13.7㎡(전용 4평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 퍼스티안 | 13.7㎡(전용 4평) | 7층 | 1,000/50만원13.7㎡(전용 4평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 신동아아파트1 | 43.4㎡(전용 13평) | 3층 | 2,000/85만원43.4㎡(전용 13평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 우성아파트2 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억/117만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.28 | 신동아아파트1 | 53.2㎡(전용 16평) | 5층 | 3,000/120만원53.2㎡(전용 16평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 신동아아파트1 | 43.4㎡(전용 13평) | 1층 | 1억 2,000/30만원43.4㎡(전용 13평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.27 | 브라운스톤방학아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 22층 | 4억/8만원84.9㎡(전용 26평) · 22층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.26 | 신동아아파트4 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 5,000/120만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 신동아아파트1 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 5,000/140만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 신동아아파트1 | 43.4㎡(전용 13평) | 7층 | 2,500/80만원43.4㎡(전용 13평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 성원아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 2억/40만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.22 | 방학동삼성래미안1 | 118.4㎡(전용 36평) | 9층 | 4억/100만원118.4㎡(전용 36평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.22 | 방학동삼성래미안1 | 118.4㎡(전용 36평) | 9층 | 4억/100만원118.4㎡(전용 36평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 한원힐트리움아레나 | 31.3㎡(전용 9평) | 6층 | 3,000/110만원31.3㎡(전용 9평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 신동아아파트1 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 5,000/7만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
방학동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 신동아아파트11986년 · 43.4~126.9㎡ | 4억 6,000만원62.2㎡(전용 19평) · 2026.10.23 | 3억 500만원70.6㎡(전용 21평) · 2026.11.09 | 매매 307 · 전세 541 · 월세 353 |
| 방학지음재힐스2018년 · 14.8~21.5㎡ | 1억 1,600만원14.9㎡(전용 4평) · 2026.10.19 | 1억 2,000만원14.9㎡(전용 4평) · 2026.07.04 | 매매 20 · 전세 19 · 월세 114 |
| 퍼스티안2013년 · 13.7㎡ | 9,500만원13.7㎡(전용 4평) · 2025.04.01 | 9,000만원13.7㎡(전용 4평) · 2025.06.13 | 매매 6 · 전세 4 · 월세 95 |
| 대상타운현대아파트2001년 · 60~164.2㎡ | 8억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 5억 4,075만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 매매 102 · 전세 142 · 월세 58 |
| 우성아파트11992년 · 51.9~84.7㎡ | 4억 8,500만원72.1㎡(전용 22평) · 2026.11.10 | 4억83.9㎡(전용 25평) · 2026.11.11 | 매매 67 · 전세 106 · 월세 49 |
| 삼익세라믹아파트1988년 · 42.9~85㎡ | 3억 6,000만원58.8㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 2억 500만원58.8㎡(전용 18평) · 2026.10.08 | 매매 49 · 전세 86 · 월세 43 |
| 청구아파트1994년 · 70.7~85㎡ | 5억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 93 · 전세 129 · 월세 42 |
| 벽산아파트11991년 · 52.4~85㎡ | 4억 6,700만원63.4㎡(전용 19평) · 2026.10.22 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 32 · 전세 58 · 월세 41 |
| 대원그린아파트1987년 · 46.9~53.7㎡ | 3억 4,500만원53.7㎡(전용 16평) · 2026.10.12 | 1억 7,000만원53.7㎡(전용 16평) · 2026.11.09 | 매매 18 · 전세 36 · 월세 31 |
| 한화성원아파트1996년 · 59.9~85㎡ | 4억 1,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 매매 42 · 전세 28 · 월세 26 |
| 우성아파트21993년 · 84.9~85㎡ | 6억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 매매 63 · 전세 65 · 월세 24 |
| 방학동삼성래미안12002년 · 84.9~135㎡ | 10억 5,500만원118.4㎡(전용 36평) · 2026.09.22 | 6억 4,000만원118.4㎡(전용 36평) · 2026.11.04 | 매매 43 · 전세 43 · 월세 24 |
| 한원힐트리움아레나2021년 · 31.3㎡ | - | 2억 3,500만원31.3㎡(전용 9평) · 2025.09.23 | 매매 0 · 전세 13 · 월세 22 |
| 성원아파트1996년 · 59.9~84.5㎡ | 4억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.19 | 3억59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 매매 21 · 전세 29 · 월세 21 |
| 송학휴스테이2016년 · 37.6~55.5㎡ | 3억 4,700만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.10.15 | 2억 500만원37.6㎡(전용 11평) · 2026.02.12 | 매매 13 · 전세 9 · 월세 16 |
| 이에스에이아파트12003년 · 84~127㎡ | 7억 8,000만원124.7㎡(전용 38평) · 2026.07.16 | 6억124.7㎡(전용 38평) · 2026.10.19 | 매매 15 · 전세 41 · 월세 15 |
| 신동아아파트41995년 · 59.9~84.9㎡ | 5억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.07 | 매매 29 · 전세 31 · 월세 14 |
| 거성학마을아파트1994년 · 60~134.3㎡ | 4억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.03 | 3억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.06 | 매매 25 · 전세 34 · 월세 14 |
| 신동아아파트21992년 · 72.9~147.5㎡ | 6억 3,700만원122.3㎡(전용 37평) · 2026.09.09 | 3억 9,500만원122.3㎡(전용 37평) · 2026.10.23 | 매매 53 · 전세 60 · 월세 13 |
| 브라운스톤방학아파트2003년 · 84.9~85㎡ | 7억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 5억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.03 | 매매 13 · 전세 16 · 월세 13 |
| 벽산아파트21998년 · 59.5~85㎡ | 5억 5,880만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 2억 5,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.06.20 | 매매 40 · 전세 29 · 월세 12 |
| 이에스에이아파트22003년 · 85~124.7㎡ | 7억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.31 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 매매 22 · 전세 21 · 월세 10 |
| 극동아파트1993년 · 84.9㎡ | 4억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.09.15 | 매매 11 · 전세 2 · 월세 10 |
| 신동아아파트31992년 · 84.9㎡ | 5억 2,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 매매 16 · 전세 5 · 월세 9 |
| 라벨라2021년 · 48.3~55.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 8 |
| 방학동삼성래미안22002년 · 84.9㎡ | 8억 4,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 5억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 매매 18 · 전세 40 · 월세 7 |
| 동부센트레빌아파트2005년 · 84.6~150.7㎡ | 7억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 13 · 전세 21 · 월세 7 |
| 성진파크뷰아파트2019년 · 45.2~49.7㎡ | 4억 1,500만원45.5㎡(전용 14평) · 2026.10.08 | 3억 3,000만원45.5㎡(전용 14평) · 2026.10.13 | 매매 5 · 전세 18 · 월세 7 |
| 신동아타워아파트1997년 · 60~84.9㎡ | 4억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 3억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.10 | 매매 7 · 전세 14 · 월세 6 |
| 동양크레오아파트2004년 · 60~85㎡ | 6억85㎡(전용 26평) · 2026.09.28 | 4억85㎡(전용 26평) · 2025.06.26 | 매매 14 · 전세 8 · 월세 5 |
| 신동아아파트51998년 · 59.4~114.9㎡ | 3억 8,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.29 | 2억 8,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.05.18 | 매매 10 · 전세 11 · 월세 5 |
| 이에스에이아파트32004년 · 84.9㎡ | 7억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 4억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.01.09 | 매매 11 · 전세 8 · 월세 5 |
| 우암쎈스뷰아파트2003년 · 68~85㎡ | 5억 5,500만원68㎡(전용 21평) · 2026.09.04 | 4억 2,500만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.10.28 | 매매 10 · 전세 12 · 월세 4 |
| 금광포란재아파트2005년 · 59.6~84.6㎡ | 5억 6,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 3억 3,600만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | 매매 11 · 전세 9 · 월세 4 |
| 북한산청호아파트2022년 · 52.6~60㎡ | 4억 4,750만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.08.07 | 3억 450만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 매매 9 · 전세 8 · 월세 4 |
| 효성하이타운아파트2002년 · 84.9㎡ | 4억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.10.15 | 4억84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.18 | 매매 10 · 전세 6 · 월세 3 |
| 성원105동1998년 · 109.2~115.4㎡ | 4억 6,000만원109.2㎡(전용 33평) · 2026.09.21 | 3억 8,000만원109.2㎡(전용 33평) · 2026.05.16 | 매매 1 · 전세 6 · 월세 1 |
| 부흥아파트2003년 · 69.3~80.1㎡ | 3억 1,800만원69.3㎡(전용 21평) · 2026.05.27 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 바른채2015년 · 74.5㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
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방학동 아파트 월세 자주 묻는 질문
방학동 아파트 월세는 얼마인가요?
방학동 아파트 월세는 36개월 1,137건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 383건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 74만원이에요.방학동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 210건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.도봉구의 다른 동 아파트 월세
2026-11-12 기준.
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