우리집
2025.10.17
시내와 가깝고 주변이 빍아서 밤에 다녀도 별로 무섭지가 않았아요 주변 인프라도 너무 잘되어있고 주민들이 너무 친절하세요 바로 앞에 버스정류장도…
대구광역시 남구 이천동 407-7 · 2015년 준공 · 30세대 1개 동 · 전용 74.3~80.2㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 1억 8,250만원
- 36개월 최고가
- 2억 4,800만원
- 76.2㎡(30평형) · 2025.05
- 36개월 실거래
- 17건
- 공시가격 중앙값
- 1억 4,050만원
- 2026년 · 30호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
청솔한아름 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월청솔한아름 전용면적은 3종(74.3~80.2㎡)이며 30평형(전용 76.2~76.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 8,250만원(평당 771만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 70만원3건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76.2~76.4㎡30평형대표공급 98.2㎡ · 98A타입 · 전용률 77.7% | - | - | 2억 4,800만원5층 · 2025.05.26 | 2억 4,800만원5층 · 2025.05.26 | 1건 | 2건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 9 |
| 80.2㎡31평형공급 102.9㎡ · 102타입 · 전용률 77.9% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 74.3㎡29평형공급 96.2㎡ · 96타입 · 전용률 77.3% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 76㎡ · 전용 23평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2018년 9월부터 최고가
- 3억 1,800만원 2021.03.03 · 11층
- 최근 거래
- 2억 4,800만원 2025.05.26 · 5층
- 비교 거래
- 11건 2018년 9월~2025년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
청솔한아름 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월청솔한아름 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.05.26 청솔한아름 76.2㎡(30평형) 5층 2억 4,800만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 5월 76.2㎡(30평형) 5층 2억 4,800만원이에요.
- 청솔한아름 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.07 청솔한아름 76.4㎡(30평형) 4층 1억 7,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.30 청솔한아름 80.2㎡(31평형) 13층 1억 9,000만원, 2024.06.11 청솔한아름 76.4㎡(30평형) 4층 1억 6,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 76.4㎡(전용 23평)~80.2㎡(전용 24평)이에요.
- 청솔한아름 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.19 청솔한아름 74.3㎡(29평형) 4층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.11 청솔한아름 76.4㎡(30평형) 12층 보증금 2,000만원, 월 70만원, 2026.01.15 청솔한아름 76.4㎡(30평형) 6층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 74.3㎡(전용 22평)~76.4㎡(전용 23평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 4,800만원2025.05.26 계약 · 76.2㎡(30평형) · 5층 · 1동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 4,800만원5층 · 2025.05.26
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.26 | 1동 | 76.2㎡(30평형) | 5층 | 2억 4,800만원76.2㎡(30평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청솔한아름 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰청솔한아름 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "우리집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
이천동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점이천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점이천동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 89점, 교육 49점, 마트 89점, 병원 74점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 47건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 47건
치안
89
대중교통
89
교육
49
마트
89
병원
74
공원
74
텅
2026.08.01
사실여기는어딘지잘기억이안나는ㄴ데다른사람들말하능거면역세권인듯나름ㅋㅋㅋ그래도대구시아니겟습니까인프라가다른읍면이런곳보다는뤌씬조타고보장하겟습ㄴㄴ디거저도안…
조용한 동네.주위 인프라좋음
2026.05.18
동네자체가 조용하고,주변 전철이역 2호선,3호선 다 용편리하고,버스노선도 많고 시내랑 가깝고, 병원도 많음. 대구중,대구고 ,경예고,교대,계대…
리뷰해볼게요
2026.04.05
빌라는 방음이 나쁠거 같은데 생각보다 잘 되고요 단열도 잘 되고요 벌레 없습니다 주차공간이 넓어서 주차가 편리하고요 엘리베이터가 엄청 깔끔해요…
이천동 전체 시세와 단지 비교는 이천동 아파트 시세에서 보세요.
청솔한아름 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt청솔한아름 아파트는 30세대 · 1개 동 · 2015년 7월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 3.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 34대(세대당 1.13대), 승강기 1대, 2015년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 96타입은 공급 96.2㎡·전용 74.3㎡(전용률 77.3%), 98A타입은 공급 98.2㎡·전용 76.2㎡(전용률 77.7%), 98B타입은 공급 98.7㎡·전용 76.4㎡(전용률 77.4%), 102타입은 공급 102.9㎡·전용 80.2㎡(전용률 77.9%)이에요.
- 세대수
- 30세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2015년 7월
- 지번
- 남구 이천동 407-7
- 도로명
- 대구 남구 이천로 144
- 타입
- 96타입 전용 74.3㎡ · 98A타입 전용 76.2㎡ · 98B타입 전용 76.4㎡ · 102타입 전용 80.2㎡
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 34대 (옥내 30 · 옥외 4) · 세대당 1.13대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2015.07.21
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 320.34% · 건폐율 55.65%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청솔한아름은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 320.34%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률320.34%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율55.65%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 청솔한아름 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,050만원이에요(30호, 1억 2,600만원~1억 6,400만원).
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- 면적별로는 74㎡ 1억 3,050만원, 76㎡ 1억 4,200만원, 80㎡ 1억 6,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡ · 29평형 | 1억 3,050만원 | 6호 | - | - |
| 76㎡ · 30평형 (76.2~76.4) | 1억 4,200만원 | 19호 | - | - |
| 80㎡ · 31평형 | 1억 6,400만원 | 5호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 4,050만원 | 30호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준30평형 공시가격 1억 4,200만원 기준 청솔한아름의 연간 보유세는 약 12.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.1만원에 도시지역분·지방교육세 9.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡전용 22평 | 1억 3,050만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.2만원 |
| 76㎡전용 23평 | 1억 4,200만원 | 3.1만원특례세율 | 9.1만원 | - | 12.3만원 |
| 80㎡전용 24평 | 1억 6,400만원 | 4.1만원특례세율 | 10.7만원 | - | 14.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
이천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대구영선초등학교
가까운 중학교600m대구중학교
가까운 고등학교800m경북여자고등학교
- 초등학교대구영선초등학교300m직선거리
- 초등학교대구대봉초등학교600m직선거리
- 중학교대구중학교600m직선거리
- 고등학교경북여자고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남구이천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청솔한아름 시세 더 보기
36개월 실거래 자료이천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 이천동 11곳
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이천뜨란채2단지1,107만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092002년 · 320세대 · 12개월 11건★ 4.5 (4)매물·실거주 후기 더 보기
청솔한아름 자주 묻는 질문
청솔한아름 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 8,250만원이에요.청솔한아름 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.청솔한아름에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 30평형(전용 76.2~76.4㎡) 12건, 31평형(전용 80.2㎡) 3건, 29평형(전용 74.3㎡) 2건이에요. 30평형(전용 76.2~76.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.청솔한아름 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 5월 76.2㎡(30평형) 5층 2억 4,800만원이에요.청솔한아름 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 8,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 55만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.청솔한아름 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 청솔한아름 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,050만원이에요(30호, 1억 2,600만원~1억 6,400만원). 면적별로는 74㎡ 1억 3,050만원, 76㎡ 1억 4,200만원, 80㎡ 1억 6,400만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청솔한아름(이천동 407-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.이천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(30평형)이에요.
청솔한아름 매물 · 단지 정보 자세히