부산광역시 남구전세 단지 14곳36개월 전세 149건
우암동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월우암동 아파트 전세는 36개월 149건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 64건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 777만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 82.4%(매매 평당가 943만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 8,000만원64건
전세 평당가777만원▲ 3.2%직전 12개월 대비
전세가율82.4%매매 평당가 대비
36개월 전세149건단지 14곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
우암동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순이안오션파크W+74%1,643만원전용 평당최근 3억 9,700만원 · 26.062022년 · 155세대 · 12개월 5건★ 4.3 (2)
일신보라-10%849만원전용 평당최근 1억 4,800만원 · 26.081998년 · 661세대 · 12개월 17건★ 3.5 (6)뉴서울+7%1,010만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.081996년 · 429세대 · 12개월 9건★ 4.0 (6)우암자유3차-8%865만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081994년 · 288세대 · 12개월 4건★ 4.3 (4)
동일실거래 없음최근 2억 1,000만원 · 25.071988년 · 312세대★ 3.5 (4)우암자유2차-5%899만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.061993년 · 335세대 · 12개월 3건★ 4.3 (4)
우암중앙하이츠아파트+21%1,137만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.072004년 · 465세대 · 12개월 14건★ 4.4 (7)우암자유1차-5%895만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.081991년 · 299세대 · 12개월 9건★ 4.3 (4)대승하이아트+10%1,040만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.081999년 · 215세대 · 12개월 3건★ 3.7 (3)
일신보라-10%849만원전용 평당최근 1억 4,800만원 · 26.081998년 · 661세대 · 12개월 17건★ 3.5 (6)뉴서울+7%1,010만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.081996년 · 429세대 · 12개월 9건★ 4.0 (6)우암자유3차-8%865만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081994년 · 288세대 · 12개월 4건★ 4.3 (4)동일실거래 없음최근 2억 1,000만원 · 25.071988년 · 312세대★ 3.5 (4)우암자유2차-5%899만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.061993년 · 335세대 · 12개월 3건★ 4.3 (4)우암중앙하이츠아파트+21%1,137만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.072004년 · 465세대 · 12개월 14건★ 4.4 (7)우암자유1차-5%895만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.081991년 · 299세대 · 12개월 9건★ 4.3 (4)대승하이아트+10%1,040만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.081999년 · 215세대 · 12개월 3건★ 3.7 (3)우암동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세우암동 아파트 전세 거래는 2025년 12월 12건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 3월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 1억 3,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 15건으로 직전 6개월(49건)보다 69% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.3건이에요.
1억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1억 6,500만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 1억 6,500만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 12건 | 1억 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 1억 7,000만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 2억 1,000만원 |
우암동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 20건, 중앙값 1억 4,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 43건, 중앙값 1억 8,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 5,900만원27건 | 882만원 | 1억 4,000만원20건 | 1,250/40만원28건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 4,900만원42건 | 974만원 | 1억 8,500만원43건 | 3,000/63만원18건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | 1건 | - |
우암동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건우암동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.03 자유2 85㎡(전용 26평) 18층 1억 8,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.28 이안오션파크W 60㎡(전용 18평) 3층 2억 1,000만원, 2026.07.24 이안오션파크W 85㎡(전용 26평) 19층 2억 9,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 53.8㎡(전용 16평)~119.7㎡(전용 36평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 166만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,263만원이에요.
- 최근 12개월 우암동 전월세 110건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(4건), 신규 96%(106건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 남구의 감만동 696만원, 용당동 859만원, 대연동 1,712만원 중에서 우암동 전세 평당가 777만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 이안오션파크W(27건), 일신보라(25건), 뉴서울(22건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 14곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 자유2 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 이안오션파크W | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 이안오션파크W | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.14 | 우암자유3 | 57.1㎡(전용 17평) | 22층 | 1억 2,000만원57.1㎡(전용 17평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.06 | 뉴서울 | 84.4㎡(전용 26평) | 24층 | 1억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 뉴서울 | 84.4㎡(전용 26평) | 7층 | 2억84.4㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.09 | 우암자유3 | 57.1㎡(전용 17평) | 17층 | 1억 4,000만원57.1㎡(전용 17평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.29 | 우암중앙하이츠아파트 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.02 | 동일 | 53.8㎡(전용 16평) | 4층 | 1억53.8㎡(전용 16평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.26 | 우암자유3 | 119.7㎡(전용 36평) | 7층 | 2억119.7㎡(전용 36평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.24 | 일신보라 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.20 | 우암자유3 | 76.6㎡(전용 23평) | 18층 | 1억 8,000만원76.6㎡(전용 23평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.17 | 자유1 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.11 | 이안오션파크W | 73㎡(전용 22평) | 3층 | 2억 7,000만원73㎡(전용 22평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.01 | 동일 | 53.8㎡(전용 16평) | 3층 | 1억 1,000만원53.8㎡(전용 16평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.27 | 석천 | 69.9㎡(전용 21평) | 14층 | 8,000만원69.9㎡(전용 21평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.23 | 우암자유3 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.20 | 우암자유3 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.18 | 동일 | 71.5㎡(전용 22평) | 4층 | 1억 4,000만원71.5㎡(전용 22평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.09 | 자유1 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
우암동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 이안오션파크W2022년 · 60~85㎡ | 3억 9,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.13 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | 매매 16 · 전세 27 · 월세 8 |
| 일신보라1998년 · 60~116.9㎡ | 1억 4,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.16 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.24 | 매매 36 · 전세 25 · 월세 10 |
| 뉴서울1996년 · 59.8~84.4㎡ | 2억 4,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 1억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.07.06 | 매매 31 · 전세 22 · 월세 10 |
| 우암자유31994년 · 57.1~119.7㎡ | 1억 5,000만원57.1㎡(전용 17평) · 2026.08.28 | 1억 2,000만원57.1㎡(전용 17평) · 2026.07.14 | 매매 14 · 전세 17 · 월세 10 |
| 동일1988년 · 45.9~84.7㎡ | 2억 1,000만원66.3㎡(전용 20평) · 2025.07.16 | 1억53.8㎡(전용 16평) · 2026.05.02 | 매매 6 · 전세 15 · 월세 21 |
| 자유21993년 · 61.4~131.9㎡ | 1억 6,700만원61.4㎡(전용 19평) · 2026.06.01 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 매매 25 · 전세 12 · 월세 3 |
| 우암중앙하이츠아파트2004년 · 27~85㎡ | 2억 6,000만원71.7㎡(전용 22평) · 2026.07.27 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.29 | 매매 26 · 전세 10 · 월세 22 |
| 자유11991년 · 61.4~85㎡ | 1억 6,000만원61.4㎡(전용 19평) · 2026.08.18 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.17 | 매매 21 · 전세 10 · 월세 12 |
| 대승하이아트1999년 · 59.8~85㎡ | 1억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.01 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.24 | 매매 9 · 전세 5 · 월세 3 |
| 석천1997년 · 59.8~69.9㎡ | 1억 1,700만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.03 | 8,000만원69.9㎡(전용 21평) · 2026.03.27 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 1 |
| 우암대진1986년 · 45.5~57.6㎡ | 1억 3,800만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.05.09 | 1억49.1㎡(전용 15평) · 2024.11.10 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 6 |
| 상경전원1993년 · 59.3~81.9㎡ | 1억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.09.13 | 1억 6,800만원81.9㎡(전용 25평) · 2024.04.01 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 3 |
| 영남빌로체2007년 · 67.3~84.8㎡ | 2억69.3㎡(전용 21평) · 2026.04.11 | 1억 5,000만원69.3㎡(전용 21평) · 2025.12.08 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 1 |
| 광이골드힐B2002년 · 76.1㎡ | - | 1억 1,000만원76.1㎡(전용 23평) · 2024.06.14 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
우암동 아파트 전세 자주 묻는 질문
우암동 아파트 전세는 얼마인가요?
우암동 아파트 전세는 36개월 149건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 64건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 777만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 82.4%(매매 평당가 943만원 기준)이에요.우암동 전세가율 82.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.우암동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 20건, 중앙값 1억 4,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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