오래된 구축 아파트 재건축이 조속히 되길
2026.07.30
집구조는 구축 아파트로 주변도로는 신선대 부두등 부듯길로 화물차가 많이 다니고 먼지가 많이 남 그래서 창문을 열어두기가 겁날정도로 먼지가 많고…
부산광역시 남구 우암동 67 · 1988년 준공 · 312세대 4개 동 · 전용 45.9~84.7㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 7건
- 1억 1,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,252만 → 지금 1,048만
- 36개월 최고가
- 2억 2,500만원
- 59.4㎡(22평형) · 2023.12
- 36개월 실거래
- 42건
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,200만원
- 2026년 · 312호
- 실거주 평점
- 3.5 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 7만원
- 세대당 평균 · 2026.07
동일 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동일 전용면적은 10종(45.9~84.7㎡)이며 22평형(전용 59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 1,000만원(평당 676만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 40만원11건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별22평형(전용 59.4㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.07 3층 2억 2,500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 17평형(전용 45.9㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.19 2층 1억 5,800만원이에요.
- 20평형(전용 53.8㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 1억 500만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.18 5층 1억 9,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡22평형대표공급 71.4㎡ · 71타입 · 전용률 83.2% | - | - | 2억 2,500만원6층 · 2024.02.21 | 2억 2,500만원3층 · 2023.12.07 | - | 1,000/40만원3건 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 3 |
| 45.9㎡17평형공급 56.6㎡ · 56타입 · 전용률 81.1% | - | - | 1억 5,800만원2층 · 2025.03.19 | 1억 5,800만원2층 · 2025.03.19 | - | 2,000/40만원3건 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 4 |
| 53.8㎡20평형공급 65.3㎡ · 65타입 · 전용률 82.4% | - | - | 1억 9,500만원5층 · 2024.07.18 | 1억 9,500만원5층 · 2024.07.18 | 1억 500만원4건 | - | 매매 1 · 전세 5 · 월세 1 |
| 56.6㎡21평형공급 68.3㎡ · 68타입 · 전용률 82.8% | - | - | 1억 9,000만원5층 · 2024.04.01 | 1억 9,000만원5층 · 2024.04.01 | 1건 | 2건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 3 |
| 66.3㎡24평형공급 79㎡ · 78타입 · 전용률 83.9% | - | - | 2억 1,000만원1층 · 2025.07.16 | 2억 1,000만원1층 · 2025.07.16 | - | 2건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 3 |
| 71.5㎡26평형공급 84.7㎡ · 84타입 · 전용률 84.4% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 48.7㎡18평형공급 59.6㎡ · 59타입 · 전용률 81.6% | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 74.1㎡26평형공급 87.6㎡ · 87타입 · 전용률 84.6% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 68.7㎡25평형공급 81.7㎡ · 81타입 · 전용률 84.2% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 84.7㎡30평형공급 99.2㎡ · 99타입 · 전용률 85.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동일 아파트 매매 거래는 2023년 12월 1건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 1,252만원이 가장 높았고 2025년 7월 1,048만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동일 아파트 전세 거래는 2025년 5월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 1억 5,000만원이 가장 높았고 2026년 2월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(5건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
1억2026년 5월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 2,500만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 2,500만원 2023.12.07 · 3층
- 최근 거래
- 2억 2,500만원 2024.02.21 · 6층
- 비교 거래
- 19건 2016년 10월~2024년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
동일 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동일 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.07.16 동일 66.3㎡(24평형) 1층 2억 1,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2025.03.19 동일 45.9㎡(17평형) 2층 1억 5,800만원, 2024.07.18 동일 53.8㎡(20평형) 5층 1억 9,500만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 45.9㎡(전용 14평)~66.3㎡(전용 20평)이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 59.4㎡(22평형) 3층 2억 2,500만원이에요.
- 동일 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.02 동일 53.8㎡(20평형) 4층 1억이에요.
- 그 앞은 2026.04.01 동일 53.8㎡(20평형) 3층 1억 1,000만원, 2026.03.18 동일 71.5㎡(26평형) 4층 1억 4,000만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 45.9㎡(전용 14평)~71.5㎡(전용 22평)이에요.
- 동일 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.25 동일 48.7㎡(18평형) 2층 보증금 3,000만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.24 동일 45.9㎡(17평형) 1층 보증금 2,000만원, 월 40만원, 2026.06.27 동일 59.4㎡(22평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 45.9㎡(전용 14평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 2,500만원2024.02.21 계약 · 59.4㎡(22평형) · 6층 · 3동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 2,500만원3층 · 2023.12.07
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 6건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.16 | 2동 | 66.3㎡(24평형) | 1층 | 2억 1,000만원66.3㎡(24평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.19 | 4동 | 45.9㎡(17평형) | 2층 | 1억 5,800만원45.9㎡(17평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.18 | 1동 | 53.8㎡(20평형) | 5층 | 1억 9,500만원53.8㎡(20평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.01 | 3동 | 56.6㎡(21평형) | 5층 | 1억 9,000만원56.6㎡(21평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.02.21 | 3동 | 59.4㎡(22평형) | 6층 | 2억 2,500만원59.4㎡(22평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.12.07 | 3동 | 59.4㎡(22평형) | 3층 | 2억 2,500만원59.4㎡(22평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동일 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동일 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 3.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 2.3, 내부 3.8, 인프라 2.5, 교통 2.5예요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "오래된 구축 아파트 재건축이 조속히 되길", "구관이명관", "행복한우리집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.5후기 4건
단지
2.3
내부
3.8
인프라
2.5
교통
2.5
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
구관이명관
2025.09.02
오래된 아파트이지만 넓게 잘 빠졌고, 무엇보다 동네가 조용해서 살기가 좋습니다 어르신들이 정말 많고 요새보기드물게 옆집 아랫집 윗집 간에 인…
행복한우리집
2024.05.30사진 2장
건물은 좀 오래되었지만 병원마트를끼고 있어 근린시설 훌륭합니다 교통도 편리하고 평지라 살기 펀합니다 방음은 좀 안되지만 이웃들이 너무 좋아서 층…
동일 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
우암동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1우암중앙하이츠아파트 | 4.4 | 7건 | 1,137만원 |
| 2우암자유1차 | 4.3 | 4건 | 895만원 |
| 3우암자유3차 | 4.3 | 4건 | 865만원 |
| 4우암자유2차 | 4.3 | 4건 | 899만원 |
| 9동일 | 3.5 | 4건 | - |
우암동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점우암동의 자리톡 동네 점수는 치안 62점, 대중교통 68점, 교육 27점, 마트 62점, 병원 24점, 공원 56점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 37건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 37건
치안
62
대중교통
68
교육
27
마트
62
병원
24
공원
56
평지 좋음
2026.06.30
언덕이 아니라서 편하고 교통 그리 불편하지도 않고 학교 많고 신도시가 되어있고 빵집있고 편함 애들도 많고 좀만 걸어가야하지만 초등학교 고등학교…
소박하지만 좋은 동네
2026.05.02
우암동은 바위모양이 소를 닮았다 해서 붙여진 이름입니다 부산의 근현대사를 지니고 있는 동네에요. 최근 우암동 도시숲이 부산의 라라랜드라고 불리는…
살기는 좋고 놀기는 별로다
2025.12.01
살기는 좋다. 조용하다. 나름 마트도 있고 학교도 많다. 그러나 없어지는 추세다. 그렇지만 교통편이 모든걸 해결해준다. 그래서 살거면 이 동네만…
우암동 전체 시세와 단지 비교는 우암동 아파트 시세에서 보세요.
동일 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동일 아파트는 312세대 · 4개 동 · 1988년 7월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 1.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 6층·지하 1층이에요.
- 타입은 10종이에요. 56타입은 공급 56.6㎡·전용 45.9㎡(전용률 81.1%), 59타입은 공급 59.6㎡·전용 48.7㎡(전용률 81.6%), 65타입은 공급 65.3㎡·전용 53.8㎡(전용률 82.4%), 68타입은 공급 68.3㎡·전용 56.6㎡(전용률 82.8%), 71타입은 공급 71.4㎡·전용 59.4㎡(전용률 83.2%)이에요. 나머지 5종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 195대(세대당 0.63대), CCTV 23대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(우암초등학교) 중학교(감만중학교, 동항중학교) 고등학교(성지고등학교)이에요.
- 세대수
- 312세대 (60㎡ 이하 186 · 60~85㎡ 126)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 1988년 7월
- 지번
- 남구 우암동 67
- 도로명
- 부산 남구 유엔로 1-1
- 타입
- 56타입 전용 45.9㎡ · 59타입 전용 48.7㎡ · 65타입 전용 53.8㎡ · 68타입 전용 56.6㎡ · 71타입 전용 59.4㎡ · 78타입 전용 66.3㎡ 외 4
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 주차
- 195대 · 세대당 0.63대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 동일
- 보안·충전
- CCTV 23대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(우암초등학교) 중학교(감만중학교, 동항중학교) 고등학교(성지고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(우암1동사무소) 병원(채정희치과, 태진의원) 백화점(현대백화점)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 3.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동일은 1988년에 준공해 올해로 38년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2018년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후38년1988년 준공
재건축 연한도래2018년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동일 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,200만원이에요(312호, 8,070만원~1억 4,900만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 46㎡ 8,645만원, 49㎡ 9,570만원, 54㎡ 1억 1,250만원, 57㎡ 1억 1,500만원 등 10개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 46㎡ · 17평형 | 8,645만원 | 36호 | - | - |
| 49㎡ · 18평형 | 9,570만원 | 24호 | - | - |
| 54㎡ · 20평형 | 1억 1,250만원 | 36호 | - | - |
| 57㎡ · 21평형 | 1억 1,500만원 | 36호 | - | - |
| 59㎡ · 22평형 | 1억 2,500만원 | 54호 | - | - |
| 66㎡ · 24평형 | 1억 2,900만원 | 48호 | - | - |
| 69㎡ · 25평형 | 1억 3,300만원 | 18호 | - | - |
| 71㎡ · 26평형 | 1억 3,450만원 | 24호 | - | - |
| 74㎡ · 26평형 | 1억 3,850만원 | 18호 | - | - |
| 85㎡ · 30평형 | 1억 4,300만원 | 18호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 2,200만원 | 312호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준22평형 공시가격 1억 2,500만원 기준 동일의 연간 보유세는 약 10.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.7만원에 도시지역분·지방교육세 8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡전용 14평 | 8,645만원 | 1.9만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.4만원 |
| 49㎡전용 15평 | 9,570만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.2만원 |
| 54㎡전용 16평 | 1억 1,250만원 | 2.4만원특례세율 | 7.3만원 | - | 9.7만원 |
| 57㎡전용 17평 | 1억 1,500만원 | 2.5만원특례세율 | 7.4만원 | - | 9.9만원 |
| 59㎡전용 18평 | 1억 2,500만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.8만원 |
| 66㎡전용 20평 | 1억 2,900만원 | 2.8만원특례세율 | 8.4만원 | - | 11.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치
국토지리정보원 건물 공간정보 · 동별 외곽선동일은 101동부터 104동까지 4개 동입니다.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분동일의 2026년 7월 관리비는 총 2,292만원(세대당 월 평균 약 7만원 · ㎡당 996원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,665만원(경비비 579만원 · 인건비 527만원 · 청소비 388만원 순), 개별사용료 627만원(수도료 445만원 · 전기료 86만원 · 입주자대표회의운영비 39만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균7만원2026.07 기준
㎡당996원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,665만원단지 전체 · 월
개별사용료627만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 11% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 203곳의 세대당 중앙값은 8만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 73%53,362원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 27%20,090원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 경비비공용관리비 | 579만원 | 2만원 | 25% |
| 인건비공용관리비 | 527만원 | 2만원 | 23% |
| 수도료개별사용료 | 445만원 | 1만원 | 19% |
| 청소비공용관리비 | 388만원 | 1만원 | 17% |
| 전기료개별사용료 | 86만원 | 2,765원 | 4% |
| 시설유지비공용관리비 | 42만원 | 1,356원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 39만원 | 1,261원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 37만원 | 1,194원 | 2% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 33만원 | 1,067원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 30만원 | 962원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 85만원 | 2,738원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
우암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m우암초등학교
가까운 중학교900m대연중학교
가까운 고등학교400m성지고등학교
- 초등학교우암초등학교200m직선거리
- 초등학교동천초등학교600m직선거리
- 중학교대연중학교900m직선거리
- 고등학교성지고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남구우암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동일 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 3동 3건, 1동 1건, 4동 1건, 2동 1건이에요.
3동 3건1동 1건4동 1건2동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 동일 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(18건)이에요.
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동일 자주 묻는 질문
동일 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 7건 중앙값은 1억 1,000만원이에요.동일 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 11건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 40만원이에요.동일에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 22평형(전용 59.4㎡) 8건, 17평형(전용 45.9㎡) 8건, 20평형(전용 53.8㎡) 7건, 21평형(전용 56.6㎡) 5건, 24평형(전용 66.3㎡) 4건, 26평형(전용 71.5㎡) 3건, 18평형(전용 48.7㎡) 3건, 26평형(전용 74.1㎡) 2건, 25평형(전용 68.7㎡) 1건, 30평형(전용 84.7㎡) 1건이에요. 22평형(전용 59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동일 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 12월 59.4㎡(22평형) 3층 2억 2,500만원이에요.동일 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 33만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동일 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동일 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,200만원이에요(312호, 8,070만원~1억 4,900만원). 면적별로는 46㎡ 8,645만원, 49㎡ 9,570만원, 54㎡ 1억 1,250만원, 57㎡ 1억 1,500만원 등 10개 면적이에요.동일 재건축은 언제 가능한가요?
1988년에 준공해 올해로 38년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2018년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동일 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.동일 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 동일 전월세 18건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(18건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동일(우암동 67번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.우암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(22평형)이에요.
동일 매물 · 단지 정보 자세히