울산광역시 남구전세 단지 23곳36개월 전세 235건
선암동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월선암동 아파트 전세는 36개월 235건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 59건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 754만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전세가율은 약 89.1%(매매 평당가 846만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 4,000만원보다 7% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 5,000만원59건
전세 평당가754만원보합직전 12개월 대비
전세가율89.1%매매 평당가 대비
36개월 전세235건단지 23곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
선암동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
선암에코하이츠+102%1,711만원전용 평당최근 3억 1,800만원 · 26.092015년 · 499세대 · 12개월 37건★ 4.0 (5)선암동서광-7%784만원전용 평당최근 1억 1,400만원 · 26.091997년 · 700세대 · 12개월 24건★ 4.1 (9)인블리스아파트+96%1,657만원전용 평당최근 3억 · 26.091994년 · 128세대 · 12개월 6건★ 3.7 (3)한라전원-30%593만원전용 평당최근 1억 400만원 · 26.081988년 · 180세대 · 12개월 6건★ 3.0 (3)동서그린맨션-26%623만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.081992년 · 115세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)강남파크맨션-26%625만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.051991년 · 176세대 · 12개월 4건★ 4.3 (1)한양-2%833만원전용 평당최근 1억 800만원 · 26.061985년 · 12개월 7건★ 2.0 (3)
강남그린맨션-26%623만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.091992년 · 136세대 · 12개월 3건★ 4.7 (3)SKVIEW-2%830만원전용 평당최근 1억 2,700만원 · 26.091994년 · 205세대 · 12개월 9건★ 4.7 (3)선암동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세선암동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 22건이 가장 많았고 2025년 5월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2025년 7월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 26건으로 직전 6개월(33건)보다 21% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.4건이에요.
2억 2,950만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +64%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 4건 | 2억 2,950만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1억 6,750만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 1억 5,500만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 1억 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1억 6,500만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 1억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1억 8,450만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 1억 4,000만원 |
선암동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 41건, 중앙값 1억 4,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 18건, 중앙값 1억 7,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 7,000만원75건 | 954만원 | 1억 4,000만원41건 | 2,000/60만원33건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 9,500만원79건 | 790만원 | 1억 7,500만원18건 | 2,000/60만원27건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | - | 2건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
선암동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건선암동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.21 삼호 43.5㎡(전용 13평) 4층 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.16 선암동서광 85㎡(전용 26평) 22층 1억 8,000만원, 2026.08.14 선암에코하이츠 59.9㎡(전용 18평) 8층 2억 7,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 43.5㎡(전용 13평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 92만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,363만원이에요.
- 최근 12개월 선암동 전월세 121건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(18건), 신규 85%(100건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 남구의 야음동 1,610만원, 상개동 464만원, 달동 1,027만원 중에서 선암동 전세 평당가 754만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 선암에코하이츠(92건), 선암동서광(25건), 인블리스아파트(25건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 23곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 삼호 | 43.5㎡(전용 13평) | 4층 | 5,000만원43.5㎡(전용 13평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.16 | 선암동서광 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 선암에코하이츠 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 7,900만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.05 | 선암에코하이츠 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.23 | 선암에코하이츠 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 한양 | 44.4㎡(전용 13평) | 2층 | 9,500만원44.4㎡(전용 13평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.15 | 인블리스아파트 | 74.5㎡(전용 23평) | 6층 | 2억 1,000만원74.5㎡(전용 23평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.02 | 현대아트 | 75.1㎡(전용 23평) | 10층 | 1억 2,500만원75.1㎡(전용 23평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.30 | 선암에코하이츠 | 59.9㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.26 | 한라그린 | 75.8㎡(전용 23평) | 1층 | 9,900만원75.8㎡(전용 23평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.13 | 신선산휴먼빌 | 84.7㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.08 | 한라그린 | 67.3㎡(전용 20평) | 5층 | 1억67.3㎡(전용 20평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.06 | 인블리스아파트 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.02 | 인블리스아파트 | 74.5㎡(전용 23평) | 3층 | 1억 7,000만원74.5㎡(전용 23평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.30 | 선암에코하이츠 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.20 | 선암에코하이츠 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.20 | 선암에코하이츠 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.20 | 선암에코하이츠 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.05 | 선암에코하이츠 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.25 | 강남그린맨션 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
선암동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 선암에코하이츠2015년 · 59.9~85㎡ | 3억 1,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 2억 7,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 매매 124 · 전세 92 · 월세 37 |
| 선암동서광1997년 · 60~85㎡ | 1억 1,400만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.16 | 매매 89 · 전세 25 · 월세 35 |
| 인블리스아파트1994년 · 60~85㎡ | 3억60㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 2억 1,000만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.07.15 | 매매 8 · 전세 25 · 월세 16 |
| 한라전원1988년 · 53.3~63.4㎡ | 1억 400만원62.1㎡(전용 19평) · 2026.08.14 | 8,000만원53.3㎡(전용 16평) · 2026.03.19 | 매매 10 · 전세 17 · 월세 15 |
| 동서그린맨션1992년 · 59.7~84㎡ | 1억 1,800만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.13 | 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.04.04 | 매매 11 · 전세 11 · 월세 5 |
| 강남파크맨션1991년 · 59.3~82.8㎡ | 1억 2,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.05.26 | 1억72㎡(전용 22평) · 2026.04.22 | 매매 18 · 전세 10 · 월세 7 |
| 한양1985년 · 44.4~50.4㎡ | 1억 800만원44.4㎡(전용 13평) · 2026.06.17 | 9,500만원44.4㎡(전용 13평) · 2026.07.21 | 매매 13 · 전세 10 · 월세 9 |
| 강남그린맨션1992년 · 84.9㎡ | 1억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.25 | 매매 11 · 전세 5 · 월세 6 |
| SKVIEW1994년 · 59.8~103.4㎡ | 1억 2,700만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.04.09 | 매매 24 · 전세 4 · 월세 18 |
| 삼익세라믹1990년 · 76.5~84.7㎡ | 1억 9,300만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 1억 6,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.03.20 | 매매 24 · 전세 4 · 월세 9 |
| 선암동아크리티공동주택2018년 · 58.1㎡ | 2억 8,500만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 1억 8,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2024.09.03 | 매매 24 · 전세 4 · 월세 6 |
| 한라그린1989년 · 59~75.8㎡ | 7,500만원59㎡(전용 18평) · 2026.04.24 | 9,900만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.06.26 | 매매 8 · 전세 4 · 월세 8 |
| 진원그랜즈1990년 · 69.6~74.1㎡ | 1억69.6㎡(전용 21평) · 2025.07.25 | 1억 500만원69.9㎡(전용 21평) · 2024.07.15 | 매매 8 · 전세 4 · 월세 5 |
| 동양1987년 · 42.3~59.4㎡ | 9,500만원58㎡(전용 18평) · 2025.07.19 | 8,000만원58㎡(전용 18평) · 2025.01.02 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 4 |
| 한신청실맨션1989년 · 60.9~78.1㎡ | 1억 4,500만원60.9㎡(전용 18평) · 2026.07.13 | 9,500만원60.9㎡(전용 18평) · 2024.11.13 | 매매 8 · 전세 3 · 월세 2 |
| 아성타워맨션1990년 · 82.9~83.6㎡ | 1억 2,800만원82.9㎡(전용 25평) · 2026.04.23 | 1억 5,000만원83.6㎡(전용 25평) · 2025.05.21 | 매매 7 · 전세 3 · 월세 2 |
| 삼호1987년 · 34.2~43.5㎡ | 6,000만원34.2㎡(전용 10평) · 2026.03.24 | 5,000만원43.5㎡(전용 13평) · 2026.08.21 | 매매 10 · 전세 2 · 월세 3 |
| 우주그린가든1989년 · 84.9㎡ | 1억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.21 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.11.26 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 4 |
| 민들레타운1991년 · 51.7㎡ | 1억 1,500만원51.7㎡(전용 16평) · 2024.05.10 | 7,800만원51.7㎡(전용 16평) · 2025.10.14 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 2 |
| 신선산휴먼빌2008년 · 73.3~84.8㎡ | 2억 5,900만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.03.28 | 2억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.13 | 매매 38 · 전세 1 · 월세 4 |
| 현대아트1992년 · 74.9~84.9㎡ | 1억 800만원75.1㎡(전용 23평) · 2026.07.20 | 1억 2,500만원75.1㎡(전용 23평) · 2026.07.02 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 7 |
| 청구그린1992년 · 66.2~73.9㎡ | 1억 350만원71.8㎡(전용 22평) · 2026.03.01 | 8,700만원73.9㎡(전용 22평) · 2024.05.03 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 2 |
| 선암스위트빌2007년 · 153.6㎡ | 4억 3,000만원153.6㎡(전용 46평) · 2026.01.22 | 2억 8,000만원153.6㎡(전용 46평) · 2024.03.25 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
선암동 아파트 전세 자주 묻는 질문
선암동 아파트 전세는 얼마인가요?
선암동 아파트 전세는 36개월 235건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 59건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 754만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 전세가율은 약 89.1%(매매 평당가 846만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 4,000만원보다 7% 높아요.선암동 전세가율 89.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.선암동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 41건, 중앙값 1억 4,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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