울산광역시 남구전세 단지 140곳36개월 전세 2,105건
신정동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월신정동 아파트 전세는 36개월 2,105건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 640건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 5,575만원, 전용 평당가는 1,769만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 26.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 86.9%(매매 평당가 2,035만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 8,000만원보다 20% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 5,575만원640건
전세 평당가1,769만원▲ 26.4%직전 12개월 대비
전세가율86.9%매매 평당가 대비
36개월 전세2,105건단지 140곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
울산문수로두산위브더제니스+53%3,112만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.082022년 · 99세대 · 12개월 43건★ 4.3 (3)문수로2차IPARK1단지+96%3,992만원전용 평당최근 11억 9,000만원 · 26.082013년 · 597세대 · 12개월 34건★ 4.7 (3)
문수로2차IPARK2단지+93%3,923만원전용 평당최근 12억 2,000만원 · 26.072013년 · 488세대 · 12개월 26건★ 4.8 (6)울산신정푸르지오+31%2,670만원전용 평당최근 6억 2,600만원 · 26.092012년 · 1,280세대 · 12개월 92건★ 4.8 (12)문수로대공원에일린의뜰+120%4,484만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.082023년 · 384세대 · 12개월 41건★ 4.7 (1)대명루첸+52%3,096만원전용 평당최근 8억 2,500만원 · 26.092016년 · 547세대 · 12개월 43건★ 4.5 (6)신정현대홈타운3단지-14%1,751만원전용 평당최근 4억 900만원 · 26.092001년 · 929세대 · 12개월 53건★ 4.5 (10)
문수로IPARK1+81%3,686만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.092003년 · 576세대 · 12개월 23건★ 4.0 (5)대공원코아루파크베르+6%2,153만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.092018년 · 231세대 · 12개월 20건★ 3.8 (6)신정동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세신정동 아파트 전세 거래는 2026년 2월 79건이 가장 많았고 2026년 9월 20건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 5억 1,800만원이 가장 높았고 2024년 2월 2억 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 248건으로 직전 6개월(392건)보다 37% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 53.3건이에요.
5억 1,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 20건 | 5억 1,000만원 |
| 2026년 8월 | 37건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 54건 | 4억 7,625만원 |
| 2026년 6월 | 54건 | 3억 9,950만원 |
| 2026년 5월 | 40건 | 5억 1,800만원 |
| 2026년 4월 | 43건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 52건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 79건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 78건 | 4억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 52건 | 5억 |
| 2025년 11월 | 64건 | 4억 8,700만원 |
| 2025년 10월 | 67건 | 4억 5,000만원 |
신정동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 79건, 중앙값 1억 8,375만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 473건, 중앙값 4억 7,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 77건, 중앙값 6억 2,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 6억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억221건 | 1,760만원 | 1억 8,375만원79건 | 1,000/50만원212건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 3,750만원716건 | 2,188만원 | 4억 7,000만원473건 | 5,000/100만원217건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 8,700만원187건 | 2,115만원 | 6억 2,000만원77건 | 1억/160만원26건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 8억 5,500만원77건 | 2,007만원 | 6억11건 | 5,000/175만원14건 |
신정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건신정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 신정코아 59.4㎡(전용 18평) 4층 1억 3,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.19 울산신정푸르지오 99.9㎡(전용 30평) 21층 5억 5,000만원, 2026.09.18 올림푸스골든(1656-1) 84.6㎡(전용 26평) 13층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~119.1㎡(전용 36평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 266만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 6,831만원이에요.
- 최근 12개월 신정동 전월세 1109건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(172건), 신규 84%(928건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 81건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 남구의 달동 1,027만원, 옥동 1,095만원, 두왕동 1,528만원 중에서 신정동 전세 평당가 1,769만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 울산문수로두산위브더제니스(127건), 문수로2차IPARK1단지(116건), 문수로2차IPARK2단지(92건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 140곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 신정코아 | 59.4㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 3,000만원59.4㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 울산신정푸르지오 | 99.9㎡(전용 30평) | 21층 | 5억 5,000만원99.9㎡(전용 30평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 올림푸스골든(1656-1) | 84.6㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 문수로롯데캐슬그랑파르크 | 84.3㎡(전용 25평) | 17층 | 5억 8,000만원84.3㎡(전용 25평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 문수로푸르지오어반피스 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 6억84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 울산대공원한신더휴 | 62.8㎡(전용 19평) | 17층 | 4억 8,000만원62.8㎡(전용 19평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 문수로IPARK1 | 84.3㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 5,000만원84.3㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 문수로2차IPARK2단지 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 문수로2차IPARK2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 문수로대공원에일린의뜰 | 59.7㎡(전용 18평) | 2층 | 4억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 울산문수로두산위브더제니스 | 84.5㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 문수로IPARK2 | 119.1㎡(전용 36평) | 1층 | 6억 5,000만원119.1㎡(전용 36평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 범진 | 72.6㎡(전용 22평) | 6층 | 1억 7,000만원72.6㎡(전용 22평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.06 | 문수로2차IPARK1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 6억84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 울산문수로두산위브더제니스 | 84.8㎡(전용 26평) | 17층 | 5억84.8㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 울산문수로동문디이스트 | 84.4㎡(전용 26평) | 17층 | 4억 6,000만원84.4㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 올림푸스골든(1680) | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 울산문수로두산위브더제니스 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 5억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 문수로푸르지오어반피스 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 5억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 울산문수로두산위브더제니스 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 7,200만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신정동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 울산문수로두산위브더제니스2022년 · 84.4~84.9㎡ | 8억 1,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 3억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 82 · 전세 127 · 월세 25 |
| 문수로2차IPARK1단지2013년 · 84.9~114.7㎡ | 11억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 6억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 매매 93 · 전세 116 · 월세 21 |
| 문수로2차IPARK2단지2013년 · 84.9~114.4㎡ | 12억 2,000만원101.3㎡(전용 31평) · 2026.07.04 | 5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 94 · 전세 92 · 월세 13 |
| 울산신정푸르지오2012년 · 71.1~130.7㎡ | 6억 2,600만원71.1㎡(전용 22평) · 2026.09.20 | 5억 5,000만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.09.19 | 매매 259 · 전세 91 · 월세 23 |
| 문수로대공원에일린의뜰2023년 · 59.7~84.8㎡ | 12억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.08 | 4억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 매매 110 · 전세 90 · 월세 27 |
| 대명루첸2016년 · 83.2~83.3㎡ | 8억 2,500만원83.2㎡(전용 25평) · 2026.09.21 | 4억 6,000만원83.3㎡(전용 25평) · 2026.08.29 | 매매 108 · 전세 80 · 월세 19 |
| 신정현대홈타운32001년 · 59.9~114.6㎡ | 4억 900만원81.6㎡(전용 25평) · 2026.09.12 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.27 | 매매 156 · 전세 75 · 월세 23 |
| 문수로IPARK12003년 · 84.3~168.3㎡ | 11억 5,000만원134.4㎡(전용 41평) · 2026.09.20 | 5억 5,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 87 · 전세 58 · 월세 21 |
| 대공원코아루파크베르2018년 · 59.4~84.5㎡ | 6억 2,000만원83.4㎡(전용 25평) · 2026.09.11 | 3억 8,500만원68.3㎡(전용 21평) · 2026.08.04 | 매매 60 · 전세 58 · 월세 16 |
| 신성미소지움2단지2007년 · 60~119.9㎡ | 6억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.02 | 매매 146 · 전세 56 · 월세 26 |
| 신정현대홈타운42001년 · 40.8~85㎡ | 1억 7,200만원40.8㎡(전용 12평) · 2026.09.12 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 144 · 전세 52 · 월세 33 |
| 문수로아테라2025년 · 84.8~84.9㎡ | 9억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.03 | 5억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.04 | 매매 1 · 전세 52 · 월세 16 |
| 문수로IPARK22003년 · 84.3~243.3㎡ | 10억 1,000만원101.6㎡(전용 31평) · 2026.08.19 | 6억 5,000만원119.1㎡(전용 36평) · 2026.09.09 | 매매 77 · 전세 46 · 월세 10 |
| 양우내안애팰리스2016년 · 66.9~84.9㎡ | 3억 2,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 2억 9,700만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.31 | 매매 46 · 전세 44 · 월세 9 |
| 대공원I'PARK(1단지)1994년 · 59.9~85㎡ | 3억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.11 | 2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.24 | 매매 42 · 전세 42 · 월세 18 |
| 문수로아르티스2024년 · 84.6~84.9㎡ | 14억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 6억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 매매 5 · 전세 40 · 월세 12 |
| 울산문수로동문디이스트2022년 · 74.7~84.9㎡ | 5억 500만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.08.29 | 4억 6,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 매매 43 · 전세 39 · 월세 9 |
| 올림푸스골든(1680)1989년 · 84.5~85㎡ | 4억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.29 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 매매 40 · 전세 39 · 월세 8 |
| 빌리브리버런트2025년 · 78.3~84.8㎡ | 6억 9,300만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.29 | 5억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.20 | 매매 1 · 전세 39 · 월세 7 |
| 대공원I'PARK(2단지)1994년 · 59.9~85㎡ | 2억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.02 | 2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.29 | 매매 40 · 전세 38 · 월세 21 |
| 문수로푸르지오어반피스2026년 · 84.9~85㎡ | - | 6억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 0 · 전세 36 · 월세 8 |
| 신정수필아파트1980년 · 77.8㎡ | 6억 5,500만원77.8㎡(전용 24평) · 2026.08.05 | 1억 8,000만원77.8㎡(전용 24평) · 2026.07.28 | 매매 13 · 전세 33 · 월세 30 |
| 문수로드림파크2022년 · 35.6~55.4㎡ | 2억 3,750만원52.2㎡(전용 16평) · 2026.09.05 | 2억 1,000만원52.2㎡(전용 16평) · 2026.03.10 | 매매 79 · 전세 32 · 월세 10 |
| 올림푸스골든(1656-1)1988년 · 84.6~157㎡ | 5억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.30 | 2억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 19 · 전세 32 · 월세 11 |
| 강변센트럴하이츠2011년 · 84.9~159.1㎡ | 10억 3,800만원159.1㎡(전용 48평) · 2026.09.08 | 6억140㎡(전용 42평) · 2026.07.08 | 매매 101 · 전세 29 · 월세 9 |
| 울산대공원한신더휴2025년 · 62.2~84.9㎡ | - | 4억 8,000만원62.8㎡(전용 19평) · 2026.09.13 | 매매 0 · 전세 29 · 월세 7 |
| 두산위브더제니스2010년 · 115.4~244.1㎡ | 19억244.1㎡(전용 74평) · 2026.08.24 | 4억 3,000만원120.7㎡(전용 36평) · 2026.07.08 | 매매 37 · 전세 28 · 월세 7 |
| 신정지웰2018년 · 85㎡ | 4억 4,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 3억 3,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | 매매 52 · 전세 26 · 월세 8 |
| 신성미소지움1단지2007년 · 84.9~135.6㎡ | 7억 8,500만원135.6㎡(전용 41평) · 2026.09.02 | 4억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.05 | 매매 76 · 전세 24 · 월세 6 |
| 태화강풍림엑슬루타워2011년 · 128.2~224㎡ | 5억 6,000만원132.5㎡(전용 40평) · 2026.08.29 | 4억 7,000만원128.2㎡(전용 39평) · 2026.08.08 | 매매 59 · 전세 24 · 월세 8 |
| 울산신정센트럴하임2019년 · 60.2~60.5㎡ | 3억 5,900만원60.5㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 3억60.5㎡(전용 18평) · 2026.04.04 | 매매 20 · 전세 21 · 월세 5 |
| 금탑1982년 · 55.3~59.4㎡ | 4억 8,800만원55.3㎡(전용 17평) · 2026.09.14 | 1억 8,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | 매매 22 · 전세 19 · 월세 17 |
| 한일1985년 · 45.2~77.7㎡ | 4억 8,500만원77.7㎡(전용 24평) · 2026.09.17 | 1억 8,000만원77.7㎡(전용 24평) · 2026.04.16 | 매매 16 · 전세 17 · 월세 10 |
| 극동스타클래스2009년 · 130.5~223.1㎡ | 5억 500만원132㎡(전용 40평) · 2026.09.09 | 4억 8,600만원154.3㎡(전용 47평) · 2026.05.29 | 매매 46 · 전세 15 · 월세 4 |
| 대공원코오롱파크폴리스2009년 · 119.7~296.9㎡ | 8억 300만원119.7㎡(전용 36평) · 2026.07.25 | 5억 5,000만원119.7㎡(전용 36평) · 2026.02.11 | 매매 36 · 전세 15 · 월세 7 |
| 해원맨션1983년 · 46~84.9㎡ | 2억 9,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 1억 5,000만원70.6㎡(전용 21평) · 2026.06.17 | 매매 12 · 전세 14 · 월세 4 |
| 유씨티2015년 · 19.2~21.8㎡ | 6,900만원19.2㎡(전용 6평) · 2026.09.10 | 6,790만원20.4㎡(전용 6평) · 2026.07.14 | 매매 36 · 전세 13 · 월세 101 |
| 동문아뮤티2009년 · 108.3~169.6㎡ | 5억 2,300만원135.3㎡(전용 41평) · 2026.07.12 | 4억 5,000만원135.3㎡(전용 41평) · 2026.08.31 | 매매 26 · 전세 13 · 월세 23 |
| 신정코아1992년 · 59.4㎡ | 5억 2,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.05.31 | 1억 3,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 매매 14 · 전세 13 · 월세 8 |
| 한라무지개1993년 · 59.5~84.7㎡ | 1억 3,100만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.07.23 | 1억 4,900만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 매매 23 · 전세 12 · 월세 7 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신정동 아파트 전세 자주 묻는 질문
신정동 아파트 전세는 얼마인가요?
신정동 아파트 전세는 36개월 2,105건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 640건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 5,575만원, 전용 평당가는 1,769만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 26.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 86.9%(매매 평당가 2,035만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 8,000만원보다 20% 높아요.신정동 전세가율 86.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.신정동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 79건, 중앙값 1억 8,375만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.남구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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