울산광역시 남구전세 단지 143곳36개월 전세 2,045건
신정동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월신정동 아파트 전세는 36개월 2,045건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 574건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 5,000만원, 전용 평당가는 1,755만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 22.5% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 85.7%(매매 평당가 2,049만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 8,000만원보다 18% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 5,000만원574건
전세 평당가1,755만원▲ 22.5%직전 12개월 대비
전세가율85.7%매매 평당가 대비
36개월 전세2,045건단지 143곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
울산문수로두산위브더제니스+55%3,179만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.082022년 · 99세대 · 12개월 28건★ 4.3 (3)문수로2차IPARK1단지+102%4,137만원전용 평당최근 10억 9,000만원 · 26.102013년 · 597세대 · 12개월 23건★ 4.7 (3)
문수로2차IPARK2단지+101%4,123만원전용 평당최근 10억 6,000만원 · 26.102013년 · 488세대 · 12개월 19건★ 4.8 (6)문수로대공원에일린의뜰+129%4,695만원전용 평당최근 12억 7,000만원 · 26.112023년 · 384세대 · 12개월 30건★ 4.7 (1)울산신정푸르지오+32%2,700만원전용 평당최근 7억 1,600만원 · 26.112012년 · 1,280세대 · 12개월 86건★ 4.8 (12)대명루첸+57%3,212만원전용 평당최근 8억 300만원 · 26.102016년 · 547세대 · 12개월 29건★ 4.5 (6)신정현대홈타운3단지-13%1,791만원전용 평당최근 3억 5,700만원 · 26.102001년 · 929세대 · 12개월 54건★ 4.5 (10)대공원코아루파크베르+5%2,153만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.102018년 · 231세대 · 12개월 20건★ 3.8 (6)
문수로IPARK1+80%3,694만원전용 평당최근 9억 9,000만원 · 26.112003년 · 576세대 · 12개월 20건★ 4.0 (5)신정동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세신정동 아파트 전세 거래는 2026년 2월 79건이 가장 많았고 2026년 11월 7건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 5억 1,800만원이 가장 높았고 2024년 2월 2억 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 230건으로 직전 6개월(344건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 47.8건이에요.
4억 7,250만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 7건 | 4억 7,250만원 |
| 2026년 10월 | 50건 | 4억 5,500만원 |
| 2026년 9월 | 28건 | 4억 5,500만원 |
| 2026년 8월 | 37건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 54건 | 4억 7,625만원 |
| 2026년 6월 | 54건 | 3억 9,950만원 |
| 2026년 5월 | 40건 | 5억 1,800만원 |
| 2026년 4월 | 43건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 52건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 79건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 78건 | 4억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 52건 | 5억 |
신정동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 73건, 중앙값 1억 8,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 423건, 중앙값 4억 7,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 70건, 중앙값 6억 5,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 4억 6,800만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 1,995만원204건 | 1,785만원 | 1억 8,000만원73건 | 1,000/50만원212건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 3,500만원625건 | 2,186만원 | 4억 7,000만원423건 | 5,000/100만원191건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 7,500만원140건 | 1,978만원 | 6억 5,000만원70건 | 6,000/180만원25건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 8억 8,500만원63건 | 2,090만원 | 4억 6,800만원8건 | 5,000/180만원13건 |
신정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건신정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 대명루첸 83.2㎡(전용 25평) 19층 4억 7,250만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.08 문수로2차IPARK1단지 85㎡(전용 26평) 6층 5억 8,000만원, 2026.11.06 올림푸스골든(1680) 85㎡(전용 26평) 5층 3억 2,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59㎡(전용 18평)~128.2㎡(전용 39평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 294만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,551만원이에요.
- 최근 12개월 신정동 전월세 1015건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(168건), 신규 83%(837건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 75건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 남구의 달동 1,027만원, 옥동 1,094만원, 두왕동 1,528만원 중에서 신정동 전세 평당가 1,755만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 울산문수로두산위브더제니스(130건), 문수로2차IPARK1단지(106건), 문수로2차IPARK2단지(90건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 143곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 대명루첸 | 83.2㎡(전용 25평) | 19층 | 4억 7,250만원83.2㎡(전용 25평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.08 | 문수로2차IPARK1단지 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 올림푸스골든(1680) | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 양우내안애팰리스 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.01 | 문수로IPARK2 | 84.3㎡(전용 26평) | 5층 | 5억 8,000만원84.3㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.01 | 울산문수로동문디이스트 | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 5억84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.01 | 은월 | 70.7㎡(전용 21평) | 1층 | 1억 3,000만원70.7㎡(전용 21평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 문수로롯데캐슬그랑파르크 | 84.3㎡(전용 25평) | 38층 | 5억 5,000만원84.3㎡(전용 25평) · 38층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 문수로2차IPARK2단지 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 5억 400만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 문수로롯데캐슬그랑파르크 | 84.3㎡(전용 25평) | 16층 | 5억 3,000만원84.3㎡(전용 25평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 울산신정푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 한라무지개 | 59.5㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 500만원59.5㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 태화강풍림엑슬루타워 | 128.2㎡(전용 39평) | 14층 | 4억 7,000만원128.2㎡(전용 39평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 한라무지개 | 59.5㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 500만원59.5㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 울산문수로두산위브더제니스 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.26 | 신정현대홈타운3 | 59㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 3,750만원59㎡(전용 18평) · 8층 | - |
| 2026.10.26 | 문수로롯데캐슬그랑파르크 | 84.3㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 1,000만원84.3㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 문수로롯데캐슬그랑파르크 | 84.2㎡(전용 25평) | 28층 | 5억 6,000만원84.2㎡(전용 25평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.25 | 올림푸스골든(1680) | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.25 | 문수로IPARK1 | 84.3㎡(전용 26평) | 23층 | 6억 7,000만원84.3㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신정동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 울산문수로두산위브더제니스2022년 · 84.4~84.9㎡ | 8억 1,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 4억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 매매 82 · 전세 130 · 월세 23 |
| 문수로2차IPARK1단지2013년 · 84.9~114.7㎡ | 10억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 5억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 매매 90 · 전세 106 · 월세 20 |
| 문수로2차IPARK2단지2013년 · 84.9~114.4㎡ | 10억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.14 | 5억 400만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 94 · 전세 90 · 월세 13 |
| 문수로대공원에일린의뜰2023년 · 59.7~84.8㎡ | 12억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 4억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 매매 115 · 전세 87 · 월세 29 |
| 울산신정푸르지오2012년 · 71.1~130.7㎡ | 7억 1,600만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.11.05 | 4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 매매 259 · 전세 83 · 월세 22 |
| 대명루첸2016년 · 83.2~83.3㎡ | 8억 300만원83.2㎡(전용 25평) · 2026.10.31 | 4억 7,250만원83.2㎡(전용 25평) · 2026.11.10 | 매매 108 · 전세 78 · 월세 19 |
| 신정현대홈타운32001년 · 59~114.6㎡ | 3억 5,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 1억 3,750만원59㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 매매 157 · 전세 64 · 월세 21 |
| 대공원코아루파크베르2018년 · 59.4~84.5㎡ | 5억 9,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.10.13 | 3억 1,510만원68.3㎡(전용 21평) · 2026.10.22 | 매매 58 · 전세 57 · 월세 17 |
| 문수로IPARK12003년 · 84~168.3㎡ | 9억 9,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 6억 7,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.10.25 | 매매 88 · 전세 56 · 월세 24 |
| 신성미소지움2단지2007년 · 60~119.9㎡ | 5억 1,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.02 | 매매 148 · 전세 54 · 월세 26 |
| 문수로아테라2025년 · 84.8~84.9㎡ | 9억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.03 | 5억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 매매 1 · 전세 53 · 월세 16 |
| 신정현대홈타운42001년 · 40.8~85㎡ | 3억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.22 | 4억81.9㎡(전용 25평) · 2026.10.10 | 매매 144 · 전세 48 · 월세 33 |
| 문수로IPARK22003년 · 84.3~243.3㎡ | 9억 8,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.10.09 | 5억 8,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 매매 76 · 전세 42 · 월세 11 |
| 양우내안애팰리스2016년 · 66.9~84.9㎡ | 3억 3,800만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 3억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 매매 50 · 전세 41 · 월세 10 |
| 대공원I'PARK(1단지)1994년 · 59.9~85㎡ | 4억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.01 | 2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.24 | 매매 43 · 전세 40 · 월세 18 |
| 문수로아르티스2024년 · 84.6~84.9㎡ | 14억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 6억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 매매 5 · 전세 40 · 월세 13 |
| 올림푸스골든(1680)1989년 · 84.5~85㎡ | 5억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 39 · 전세 39 · 월세 7 |
| 빌리브리버런트2025년 · 78.3~84.8㎡ | 6억 9,300만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.29 | 5억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.20 | 매매 1 · 전세 39 · 월세 7 |
| 대공원I'PARK(2단지)1994년 · 59.9~85㎡ | 2억 3,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 2억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.12 | 매매 40 · 전세 38 · 월세 19 |
| 울산문수로동문디이스트2022년 · 74.7~84.9㎡ | 6억84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 5억84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 매매 44 · 전세 37 · 월세 9 |
| 신정수필아파트1980년 · 77.8㎡ | 6억 3,000만원77.8㎡(전용 24평) · 2026.10.28 | 1억 5,200만원77.8㎡(전용 24평) · 2026.10.19 | 매매 16 · 전세 36 · 월세 31 |
| 문수로푸르지오어반피스2026년 · 84.9~85㎡ | - | 6억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 0 · 전세 36 · 월세 9 |
| 올림푸스골든(1656-1)1988년 · 84.6~157㎡ | 5억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 2억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 20 · 전세 32 · 월세 9 |
| 문수로드림파크2022년 · 35.6~55.4㎡ | 1억 9,000만원42.4㎡(전용 13평) · 2026.10.28 | 2억 1,000만원52.2㎡(전용 16평) · 2026.03.10 | 매매 81 · 전세 31 · 월세 8 |
| 울산대공원한신더휴2025년 · 62.2~84.9㎡ | - | 4억 8,000만원62.8㎡(전용 19평) · 2026.09.13 | 매매 0 · 전세 29 · 월세 8 |
| 강변센트럴하이츠2011년 · 84.9~159.1㎡ | 8억 8,500만원140㎡(전용 42평) · 2026.10.24 | 6억140㎡(전용 42평) · 2026.07.08 | 매매 100 · 전세 27 · 월세 7 |
| 태화강풍림엑슬루타워2011년 · 128.2~224㎡ | 5억 800만원132.5㎡(전용 40평) · 2026.10.18 | 4억 7,000만원128.2㎡(전용 39평) · 2026.10.28 | 매매 57 · 전세 25 · 월세 8 |
| 신성미소지움1단지2007년 · 84.9~135.6㎡ | 6억85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 3억 5,000만원135.6㎡(전용 41평) · 2026.10.07 | 매매 77 · 전세 24 · 월세 4 |
| 신정지웰2018년 · 85㎡ | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 3억 3,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | 매매 50 · 전세 24 · 월세 10 |
| 두산위브더제니스2010년 · 115.4~244.1㎡ | 19억244.1㎡(전용 74평) · 2026.08.24 | 3억 9,000만원115.4㎡(전용 35평) · 2026.10.16 | 매매 36 · 전세 23 · 월세 8 |
| 울산신정센트럴하임2019년 · 60.2~60.5㎡ | 3억 5,900만원60.5㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 3억60.5㎡(전용 18평) · 2026.04.04 | 매매 20 · 전세 20 · 월세 4 |
| 금탑1982년 · 55.3~59.4㎡ | 4억 8,800만원55.3㎡(전용 17평) · 2026.09.14 | 1억 5,000만원55.3㎡(전용 17평) · 2026.10.03 | 매매 21 · 전세 18 · 월세 14 |
| 한일1985년 · 45.2~77.7㎡ | 4억 8,500만원77.7㎡(전용 24평) · 2026.09.17 | 1억 8,000만원77.7㎡(전용 24평) · 2026.04.16 | 매매 16 · 전세 17 · 월세 9 |
| 극동스타클래스2009년 · 130.5~223.1㎡ | 5억 500만원132㎡(전용 40평) · 2026.09.09 | 3억 7,000만원130.5㎡(전용 39평) · 2026.10.15 | 매매 44 · 전세 14 · 월세 3 |
| 대공원코오롱파크폴리스2009년 · 119.7~296.9㎡ | 13억 8,500만원161.5㎡(전용 49평) · 2026.10.14 | 5억 5,000만원119.7㎡(전용 36평) · 2026.02.11 | 매매 36 · 전세 14 · 월세 7 |
| 유씨티2015년 · 19.2~21.8㎡ | 7,500만원20.4㎡(전용 6평) · 2026.10.02 | 6,790만원20.4㎡(전용 6평) · 2026.07.14 | 매매 36 · 전세 13 · 월세 102 |
| 한라무지개1993년 · 59.5~84.7㎡ | 1억 3,100만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.07.23 | 1억 500만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 매매 21 · 전세 13 · 월세 7 |
| 해원맨션1983년 · 46~84.9㎡ | 2억 9,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 1억 5,000만원70.6㎡(전용 21평) · 2026.06.17 | 매매 12 · 전세 13 · 월세 5 |
| 동문아뮤티2009년 · 108.3~135.3㎡ | 4억 9,000만원135.3㎡(전용 41평) · 2026.11.04 | 4억 5,000만원135.3㎡(전용 41평) · 2026.08.31 | 매매 25 · 전세 12 · 월세 23 |
| 올림푸스1986년 · 55.5~77.2㎡ | 2억 4,800만원72.5㎡(전용 22평) · 2026.01.19 | 1억 6,000만원55.5㎡(전용 17평) · 2026.02.28 | 매매 6 · 전세 12 · 월세 13 |
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신정동 아파트 전세 자주 묻는 질문
신정동 아파트 전세는 얼마인가요?
신정동 아파트 전세는 36개월 2,045건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 574건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 5,000만원, 전용 평당가는 1,755만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 22.5% 올랐습니다. 전세가율은 약 85.7%(매매 평당가 2,049만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 8,000만원보다 18% 높아요.신정동 전세가율 85.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.신정동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 73건, 중앙값 1억 8,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.남구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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