경상남도 김해시 삼계동 1566 · 2026년 준공 · 299세대 4개 동 · 전용 54.6~85㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 121건
- 2억 3,000만원
- 36개월 실거래
- 121건
김해삼계동일스위트 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월김해삼계동일스위트 전용면적은 4종(54.6~85㎡)이며 35평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 2억 3,000만원(평당 895만원)이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별35평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 전세 118건 중앙값 2억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡35평형대표공급 115.2㎡ · 115B타입 · 전용률 73.7% | - | - | - | - | 2억 3,000만원118건 | - | 매매 0 · 전세 118 · 월세 0 |
| 59.9㎡25평형공급 82.3㎡ · 82타입 · 전용률 72.7% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 63㎡26평형공급 86.5㎡ · 86타입 · 전용률 72.8% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 54.6㎡23평형공급 75.6㎡ · 75타입 · 전용률 72.2% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세김해삼계동일스위트 아파트 전세 거래는 2026년 9월 29건이 가장 많았고 2026년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 2억 6,950만원이 가장 높았고 2026년 9월 1억 9,900만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 116건으로 직전 6개월(5건)보다 2220% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 12.1건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 10건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 10월 | 17건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 9월 | 29건 | 1억 9,900만원 |
| 2026년 8월 | 26건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 12건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 22건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 6,950만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2억 2,110만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 3,750만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
김해삼계동일스위트 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월김해삼계동일스위트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 김해삼계동일스위트 85㎡(35평형) 16층 2억 9,400만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.09 김해삼계동일스위트 85㎡(35평형) 12층 2억 3,000만원, 2026.11.09 김해삼계동일스위트 85㎡(35평형) 12층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
김해삼계동일스위트 실거주 후기
실거주 후기삼계동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점삼계동의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 92점, 교육 89점, 마트 84점, 병원 80점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 186건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
삼계동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 5위, 김해시 15곳 중 2위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 치안(9위), 가장 처지는 항목은 마트(38위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경남 5위, 전국 32위삼계동 순위 자세히 보기경남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경남 아파트 평점 순위를 보세요.
삼계동 전체 시세와 단지 비교는 삼계동 아파트 시세에서 보세요.
김해삼계동일스위트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt김해삼계동일스위트 아파트는 299세대 · 4개 동 · 2026년 1월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 24층·지하 3층, 주차 406대(세대당 1.36대), 2026년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 11종이에요. 75타입은 공급 75.6㎡·전용 54.6㎡(전용률 72.2%), 82타입은 공급 82.3㎡·전용 59.9㎡(전용률 72.7%), 86타입은 공급 86.5㎡·전용 63㎡(전용률 72.8%), 91B타입은 공급 91.1㎡·전용 66.5㎡(전용률 73%), 93A타입은 공급 93.1㎡·전용 66.5㎡(전용률 71.5%)이에요. 나머지 6종은 표에 있어요.
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2026년 1월
- 지번
- 김해시 삼계동 1566
- 도로명
- 경남 김해시 김해대로 1810
- 타입
- 75타입 전용 54.6㎡ · 82타입 전용 59.9㎡ · 86타입 전용 63㎡ · 91B타입 전용 66.5㎡ · 93A타입 전용 66.5㎡ · 101타입 전용 75㎡ 외 5
- 층수
- 지상 24층 · 지하 3층
- 주차
- 406대 (옥내 398 · 옥외 8) · 세대당 1.36대
- 사용승인
- 2026.01.12
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 227.46% · 건폐율 20.23%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년김해삼계동일스위트은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.
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- 용적률은 227.46%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액김해삼계동일스위트에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.01접수 마감 | 김해 삼계 동일스위트전용 85㎡(26평) | 299세대 | 4억 9,500만원평당 1,926만원 | 미달 | ▲ 23.3%비싸요 |
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
삼계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교화정초등학교300m직선거리
- 초등학교삼계초등학교400m직선거리
- 중학교김해삼계중학교300m직선거리
- 고등학교김해분성고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김해시삼계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김해시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
김해삼계동일스위트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 김해삼계동일스위트 전월세 121건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(117건)이에요.
삼계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 삼계동 25곳
삼계삼정그린코아더베스트1,352만원전용 평당최근 3억 2,900만원 · 26.102023년 · 629세대 · 12개월 28건★ 4.4 (9)
김해북부7차부영712만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.112005년 · 952세대 · 12개월 38건★ 4.5 (11)동원로얄듀크803만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.102005년 · 942세대 · 12개월 22건★ 4.2 (13)해반천한라비발디1,477만원전용 평당최근 3억 5,850만원 · 26.112020년 · 396세대 · 12개월 28건★ 4.6 (5)분성마을5단지푸르지오869만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.112006년 · 1,072세대 · 12개월 22건★ 4.6 (14)삼계이안869만원전용 평당최근 2억 2,200만원 · 26.112007년 · 856세대 · 12개월 35건★ 4.2 (18)매물·실거주 후기 더 보기
김해삼계동일스위트 자주 묻는 질문
김해삼계동일스위트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 121건 중앙값은 2억 3,000만원이에요. 35평형(전용 85㎡)은 2억 3,000만원이에요.김해삼계동일스위트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 35평형(전용 85㎡) 118건, 25평형(전용 59.9㎡) 1건, 26평형(전용 63㎡) 1건, 23평형(전용 54.6㎡) 1건이에요. 35평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.김해삼계동일스위트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.김해삼계동일스위트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 김해삼계동일스위트 전월세 121건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(117건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 김해삼계동일스위트(삼계동 1566번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삼계동은 살기 좋은 동네인가요?
삼계동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 5위, 김해시 15곳 중 2위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 치안(9위), 가장 처지는 항목은 마트(38위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 삼계동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.삼계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(35평형)이에요.