전북특별자치도 김제시전세 단지 2곳36개월 전세 83건
옥산동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월옥산동 아파트 전세는 36개월 83건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 6건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 816만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.1% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 292.5%(매매 평당가 279만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 3,600만원보다 15% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억6건
전세 평당가816만원▼ 11.1%직전 12개월 대비
전세가율292.5%매매 평당가 대비
36개월 전세83건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
옥산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
김제하우스디옥산동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세옥산동 아파트 전세 거래는 2025년 2월 22건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 2억 3,600만원이 가장 높았고 2024년 3월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
2억2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 3,600만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 3,600만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 |
옥산동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 2억이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3,500만원8건 | 204만원 | - | 500/35만원3건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7,100만원22건 | 316만원 | 2억6건 | 500/55만원3건 |
옥산동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건옥산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.18 김제하우스디 81㎡(전용 24평) 7층 2억이에요.
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- 그 앞은 2026.08.18 김제하우스디 81㎡(전용 24평) 7층 2억, 2026.06.08 김제하우스디 80.6㎡(전용 24평) 15층 1억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 80.6㎡(전용 24평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 옥산동 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(11건)이에요.
- 같은 김제시의 신풍동 357만원, 요촌동 902만원, 서암동 584만원 중에서 옥산동 전세 평당가 816만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 김제하우스디 | 81㎡(전용 24평) | 7층 | 2억81㎡(전용 24평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 김제하우스디 | 81㎡(전용 24평) | 7층 | 2억81㎡(전용 24평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.08 | 김제하우스디 | 80.6㎡(전용 24평) | 15층 | 1억 9,000만원80.6㎡(전용 24평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.27 | 김제옥산어반트리아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 3,600만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.23 | 김제옥산어반트리아파트 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 3,600만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.29 | 김제하우스디 | 81㎡(전용 24평) | 13층 | 2억81㎡(전용 24평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.18 | 김제옥산어반트리아파트 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 3,600만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.01 | 김제하우스디 | 80.9㎡(전용 24평) | 7층 | 2억80.9㎡(전용 24평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.01 | 김제하우스디 | 80.9㎡(전용 24평) | 7층 | 2억80.9㎡(전용 24평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.04 | 김제옥산어반트리아파트 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 3,090만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.27 | 김제옥산어반트리아파트 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 2,890만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.21 | 김제옥산어반트리아파트 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 2,890만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.14 | 김제옥산어반트리아파트 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 3,600만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.14 | 김제옥산어반트리아파트 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 3,090만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.30 | 김제옥산어반트리아파트 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 2,890만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.17 | 김제옥산어반트리아파트 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 3,290만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.08 | 김제옥산어반트리아파트 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 3,090만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.27 | 김제옥산어반트리아파트 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 3,600만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.21 | 김제옥산어반트리아파트 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 3,290만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.20 | 김제옥산어반트리아파트 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 2,890만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
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옥산동 아파트 전세 자주 묻는 질문
옥산동 아파트 전세는 얼마인가요?
옥산동 아파트 전세는 36개월 83건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 6건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 816만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.1% 내렸습니다. 전세가율은 약 292.5%(매매 평당가 279만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 3,600만원보다 15% 낮아요.옥산동 전세가율 292.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.김제시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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