기장군 기장읍 아파트 전세 시세·실거래가

부산광역시 기장군전세 단지 78곳36개월 전세 1,006건

기장읍 아파트 전세 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

기장읍 아파트 전세는 36개월 1,006건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 304건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 6,500만원, 전용 평당가는 774만원이에요.

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전세 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 내렸습니다.
전세가율은 약 82.3%(매매 평당가 941만원 기준)이에요.
최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 6,800만원보다 2% 낮아요.

전세 중앙값 · 최근 12개월1억 6,500만원304건

전세 평당가774만원▼ 0.8%직전 12개월 대비

전세가율82.3%매매 평당가 대비

36개월 전세1,006건단지 78곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

기장읍의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순

퍼센트는 기장읍 평당가와 견준 차이예요.

기장읍 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

기장읍 아파트 전세 거래는 2023년 11월 42건이 가장 많았고 2026년 9월 8건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2025년 9월 2억 1,500만원이 가장 높았고 2024년 2월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 127건으로 직전 6개월(177건)보다 28% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 25.3건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

2억 500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +32%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 9월	8건	2억 500만원
2026년 8월	20건	1억 5,500만원
2026년 7월	24건	1억 6,250만원
2026년 6월	29건	2억
2026년 5월	16건	1억 4,500만원
2026년 4월	30건	1억 6,000만원
2026년 3월	36건	1억 6,750만원
2026년 2월	23건	1억 7,000만원
2026년 1월	36건	1억 7,750만원
2025년 12월	25건	1억 6,000만원
2025년 11월	31건	1억 6,000만원
2025년 10월	26건	1억 5,500만원

기장읍 아파트 평형대별 전세가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 132건, 중앙값 1억 2,000만원이에요.

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전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 165건, 중앙값 2억이에요.
전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 2억 1,000만원이에요.
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	1억 6,000만원201건	929만원	1억 2,000만원132건	2,000/40만원370건
30평대전용 60~85㎡	2억 4,950만원188건	981만원	2억165건	3,000/72만원192건
40평대전용 85~135㎡	3억 2,000만원10건	917만원	2억 1,000만원7건	3,000/95만원8건

기장읍 아파트 최근 전세 실거래

최근 20건

기장읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 현대 84.6㎡(전용 26평) 2층 2억 4,500만원이에요.

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그 앞은 2026.09.16 동국에버리치 66.2㎡(전용 20평) 8층 1억 1,900만원, 2026.09.16 태영 59.8㎡(전용 18평) 17층 1억 2,000만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~85㎡(전용 26평)이에요.
매매·전세 평당가 차이는 167만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,289만원이에요.
최근 12개월 기장읍 전월세 874건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(121건), 신규 86%(747건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 40건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
같은 기장군의 일광읍 1,306만원, 철마면 818만원, 정관읍 952만원 중에서 기장읍 전세 평당가 774만원은 가장 낮아요.
전세 거래가 많은 단지는 동부산관광단지삼정그린코아더베스트(115건), 현대(97건), 한신(91건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 78곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.09.22	현대	84.6㎡(전용 26평)	2층	2억 4,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 신규	신규
2026.09.16	동국에버리치	66.2㎡(전용 20평)	8층	1억 1,900만원66.2㎡(전용 20평) · 8층 · 신규	신규
2026.09.16	태영	59.8㎡(전용 18평)	17층	1억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 17층 · 신규	신규
2026.09.11	아름채	49.9㎡(전용 15평)	13층	1억49.9㎡(전용 15평) · 13층 · 신규	신규
2026.09.10	이진캐스빌블루2차	68.7㎡(전용 21평)	20층	2억 1,000만원68.7㎡(전용 21평) · 20층 · 신규	신규

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.09.08	쌍용더플래티넘오시리아	84.9㎡(전용 26평)	3층	2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규	신규
2026.09.04	동부산어반리움	71.4㎡(전용 22평)	7층	2억71.4㎡(전용 22평) · 7층 · 신규	신규
2026.09.04	동부산동원로얄듀크	84.4㎡(전용 26평)	3층	2억 3,000만원84.4㎡(전용 26평) · 3층 · 신규	신규
2026.08.31	웨이브리즈	60㎡(전용 18평)	13층	2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 신규	신규
2026.08.27	동부산동원로얄듀크	84.7㎡(전용 26평)	1층	2억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 1층 · 신규	신규
2026.08.23	태영	59.8㎡(전용 18평)	9층	1억 1,500만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 신규	신규
2026.08.22	동부산어반리움	72㎡(전용 22평)	5층	2억 500만원72㎡(전용 22평) · 5층 · 신규	신규
2026.08.19	태영	59.8㎡(전용 18평)	7층	1억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 신규	신규
2026.08.19	태영	59.8㎡(전용 18평)	7층	1억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 신규	신규
2026.08.08	동부산동원로얄듀크	84.9㎡(전용 26평)	10층	2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규	신규
2026.08.07	서인드림빌10차	84.4㎡(전용 26평)	7층	1억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.08.06	동부산관광단지삼정그린코아더베스트	85㎡(전용 26평)	11층	2억 7,200만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.08.06	태영	59.8㎡(전용 18평)	16층	1억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 16층 · 신규	신규
2026.08.06	동부산관광단지삼정그린코아더베스트	85㎡(전용 26평)	11층	2억 7,200만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신	갱신
2026.08.06	동부산관광단지삼정그린코아더베스트	85㎡(전용 26평)	11층	2억 7,200만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신	갱신

전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

기장읍 단지별 전세 실거래

36개월 · 전세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
동부산관광단지삼정그린코아더베스트2017년 · 80~85㎡	4억 3,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.17	2억 7,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.06	매매 49 · 전세 115 · 월세 114
현대1993년 · 60~84.7㎡	1억 7,350만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19	2억 4,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.22	매매 64 · 전세 97 · 월세 133
한신1995년 · 59.9~99.9㎡	1억 4,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12	1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.30	매매 98 · 전세 91 · 월세 103
웨이브리즈2022년 · 56~60㎡	2억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.13	2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.31	매매 74 · 전세 60 · 월세 133
태영1995년 · 59.8~85㎡	1억 2,900만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.07	1억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.16	매매 53 · 전세 51 · 월세 57
기장유림노르웨이숲2021년 · 53~69.7㎡	2억 1,500만원53㎡(전용 16평) · 2026.09.05	1억 8,000만원53㎡(전용 16평) · 2026.07.18	매매 24 · 전세 49 · 월세 33
동부산동원로얄듀크2009년 · 84.4~84.9㎡	3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.23	2억 3,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.04	매매 11 · 전세 44 · 월세 13
서부주공2001년 · 46.2~59.9㎡	2억 3,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.22	1억 3,500만원46.2㎡(전용 14평) · 2026.07.15	매매 69 · 전세 43 · 월세 39
이진캐스빌블루1차2011년 · 71.7~134.7㎡	3억 5,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.23	2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.06	매매 64 · 전세 40 · 월세 31
우신네오빌2003년 · 60~130㎡	1억 8,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.13	1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.30	매매 53 · 전세 38 · 월세 38
청강주공1990년 · 32.8~42.5㎡	9,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.06.19	5,500만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.08.04	매매 30 · 전세 26 · 월세 91
부전타워1992년 · 55.3~84.5㎡	1억 8,200만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.09.14	1억 1,025만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.04.14	매매 30 · 전세 23 · 월세 24
이진캐스빌블루2차2011년 · 68.7~82.1㎡	2억 6,300만원68.7㎡(전용 21평) · 2026.09.20	2억 1,000만원68.7㎡(전용 21평) · 2026.09.10	매매 22 · 전세 22 · 월세 6
이진캐스빌2003년 · 49.2~79.6㎡	1억 3,200만원49.2㎡(전용 15평) · 2026.06.04	1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.20	매매 36 · 전세 19 · 월세 37
기장역유림노르웨이숲센트럴2025년 · 58.5~84.7㎡	-	2억59㎡(전용 18평) · 2026.06.23	매매 0 · 전세 19 · 월세 28
문화그린맨션1993년 · 59.9~84.1㎡	1억 3,600만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.07.30	1억 4,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.07.10	매매 26 · 전세 17 · 월세 22
청강리더스빌2020년 · 81.2㎡	2억 200만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.08.03	2억81.2㎡(전용 25평) · 2026.05.21	매매 4 · 전세 17 · 월세 8
씨앤스타빌2014년 · 24.6~50㎡	1억 300만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.07	1억 500만원50㎡(전용 15평) · 2026.05.27	매매 17 · 전세 16 · 월세 62
아름채2015년 · 49.2~49.9㎡	-	1억49.9㎡(전용 15평) · 2026.09.11	매매 0 · 전세 15 · 월세 40
동산백조1991년 · 71.6㎡	1억71.6㎡(전용 22평) · 2026.05.27	1억 500만원71.6㎡(전용 22평) · 2026.04.16	매매 9 · 전세 15 · 월세 6
에코하임기장2017년 · 49.2~49.9㎡	1억 5,150만원49.2㎡(전용 15평) · 2026.02.28	1억 2,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.08.01	매매 4 · 전세 13 · 월세 12
쌍용더플래티넘오시리아2024년 · 84.4~85㎡	7억 7,289만원84.4㎡(전용 26평) · 2025.12.17	2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.08	매매 1 · 전세 12 · 월세 36
이진테마빌2000년 · 33.7~59.1㎡	9,500만원48.6㎡(전용 15평) · 2026.09.15	1억 1,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.04.06	매매 42 · 전세 11 · 월세 43
동부산어반리움2019년 · 48.2~72㎡	2억 7,500만원72㎡(전용 22평) · 2026.09.13	2억71.4㎡(전용 22평) · 2026.09.04	매매 12 · 전세 11 · 월세 7
이진스카이빌2004년 · 60~85㎡	1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19	1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.26	매매 24 · 전세 10 · 월세 12
경보그랜드비치2018년 · 59.9~84.7㎡	3억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.03	2억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.25	매매 12 · 전세 9 · 월세 23
기장에코하임6차2018년 · 43.8~72.8㎡	1억 8,000만원72.8㎡(전용 22평) · 2025.07.21	1억 7,000만원72.8㎡(전용 22평) · 2026.03.13	매매 3 · 전세 7 · 월세 6
대진로얄1990년 · 67.9~82.9㎡	1억 6,000만원82.9㎡(전용 25평) · 2026.05.19	1억 4,500만원82.9㎡(전용 25평) · 2026.02.25	매매 13 · 전세 6 · 월세 13
금강궁전1994년 · 44.9~58.4㎡	9,900만원50.9㎡(전용 15평) · 2026.07.17	7,500만원47.1㎡(전용 14평) · 2026.02.23	매매 10 · 전세 6 · 월세 9
성신목화1992년 · 84.8~136.8㎡	1억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.03	1억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.11.24	매매 10 · 전세 6 · 월세 7
동부산렉슬2017년 · 76.3~81.7㎡	1억 9,500만원76.3㎡(전용 23평) · 2026.05.20	1억 6,000만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.01.02	매매 5 · 전세 5 · 월세 4
이진캐스빌골드2004년 · 84.6~113.3㎡	2억 3,800만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.12	2억84.6㎡(전용 26평) · 2026.04.09	매매 17 · 전세 4 · 월세 10
동산그린타워1992년 · 58.7~84.6㎡	1억 4,500만원83.5㎡(전용 25평) · 2026.06.29	9,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2025.07.04	매매 10 · 전세 4 · 월세 5
씨엘늘채움2007년 · 78~84.8㎡	2억 1,500만원78㎡(전용 24평) · 2026.01.31	1억 5,000만원78㎡(전용 24평) · 2026.05.06	매매 14 · 전세 4 · 월세 0
담덕기장센텀2014년 · 48.5~72.7㎡	1억 4,700만원53.8㎡(전용 16평) · 2025.06.04	9,000만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.07.14	매매 7 · 전세 4 · 월세 5
동국에버리치2013년 · 29.4~66.2㎡	6,350만원29.4㎡(전용 9평) · 2025.08.11	1억 1,900만원66.2㎡(전용 20평) · 2026.09.16	매매 6 · 전세 4 · 월세 3
부산기장포스코더샵2004년 · 84.8~84.9㎡	3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.08.09	2억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.09.02	매매 6 · 전세 4 · 월세 1
리츠아파트2002년 · 78.7~84.9㎡	1억 1,000만원78.7㎡(전용 24평) · 2024.04.23	1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.12.21	매매 1 · 전세 4 · 월세 0
동호그린빌라1990년 · 64.1~74.1㎡	-	5,300만원64.1㎡(전용 19평) · 2026.02.06	매매 0 · 전세 4 · 월세 1
가화만사성2004년 · 49.4~60㎡	1억 6,800만원53.4㎡(전용 16평) · 2026.07.06	1억 2,000만원53.4㎡(전용 16평) · 2025.05.03	매매 17 · 전세 3 · 월세 10

단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

기장읍 아파트 전세 자주 묻는 질문

기장읍 아파트 전세는 얼마인가요?

기장읍 아파트 전세는 36개월 1,006건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 304건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 6,500만원, 전용 평당가는 774만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 내렸습니다. 전세가율은 약 82.3%(매매 평당가 941만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 6,800만원보다 2% 낮아요.

기장읍 전세가율 82.3%는 높은 편인가요?

전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.

기장읍 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 132건, 중앙값 1억 2,000만원이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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