부산광역시 기장군매매 단지 108곳36개월 매매 1,132건
기장읍 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월기장읍 아파트 매매는 36개월 1,132건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 399건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,900만원, 전용 평당가는 941만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.2% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 5% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 9,900만원399건
전용 평당가941만원▲ 1.6%직전 12개월 대비
36개월 매매1,132건단지 108곳
전세가율82.3%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
기장읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순한신-12%831만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.091995년 · 1,131세대 · 12개월 42건웨이브리즈+62%1,525만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.092022년 · 728세대 · 12개월 40건서부주공+25%1,173만원전용 평당최근 2억 3,300만원 · 26.092001년 · 702세대 · 12개월 20건현대+7%1,008만원전용 평당최근 1억 7,350만원 · 26.091993년 · 930세대 · 12개월 23건이진캐스빌블루1차+43%1,343만원전용 평당최근 3억 5,300만원 · 26.092011년 · 620세대 · 12개월 29건태영-25%704만원전용 평당최근 1억 2,900만원 · 26.091995년 · 454세대 · 12개월 14건우신네오빌937만원전용 평당최근 1억 8,700만원 · 26.062003년 · 524세대 · 12개월 17건동부산관광단지삼정그린코아더베스트+81%1,704만원전용 평당최근 4억 3,800만원 · 26.082017년 · 12개월 15건이진테마빌-26%700만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.092000년 · 476세대 · 12개월 15건
기장읍 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매기장읍 아파트 매매 거래는 2024년 11월 46건이 가장 많았고 2024년 2월 17건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1,217만원이 가장 높았고 2026년 2월 728만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 192건으로 직전 6개월(207건)보다 7% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 33.3건이에요.
998만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 32건 | 998만원 |
| 2026년 8월 | 28건 | 1,217만원 |
| 2026년 7월 | 23건 | 848만원 |
| 2026년 6월 | 38건 | 888만원 |
| 2026년 5월 | 33건 | 966만원 |
| 2026년 4월 | 38건 | 956만원 |
| 2026년 3월 | 44건 | 913만원 |
| 2026년 2월 | 25건 | 728만원 |
| 2026년 1월 | 39건 | 1,048만원 |
| 2025년 12월 | 44건 | 1,018만원 |
| 2025년 11월 | 33건 | 959만원 |
| 2025년 10월 | 22건 | 887만원 |
기장읍 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 201건, 중앙값 1억 6,000만원(평당 929만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 188건, 중앙값 2억 4,950만원(평당 981만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 10건, 중앙값 3억 2,000만원(평당 917만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 6,000만원201건 | 929만원 | 1억 2,000만원132건 | 2,000/40만원370건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 4,950만원188건 | 981만원 | 2억165건 | 3,000/72만원192건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 2,000만원10건 | 917만원 | 2억 1,000만원7건 | 3,000/95만원8건 |
기장읍 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
87.5%349건
3~5억
11.8%47건
5~7억
0.5%2건
7~10억
0.3%1건
10억 초과
0%0건
기장읍 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건기장읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 이진캐스빌블루1차 84.9㎡(전용 26평) 8층 3억 5,300만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.22 서부주공 59.8㎡(전용 18평) 12층 2억 3,300만원, 2026.09.20 이진캐스빌블루2차 68.7㎡(전용 21평) 11층 2억 6,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 48.6㎡(전용 15평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 기장읍 아파트 매매 399건 중 3억 이하 구간이 349건(87.5%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 47건(11.8%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 기장읍 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,096만원(162건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 882만원(73건)이 가장 낮아요. 차이는 24%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 895만원(164건)이에요.
- 기장읍 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,464만원(91건)이 가장 높고 준공 20년 초과 813만원(237건)이 가장 낮아요. 차이는 80%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,257만원(71건)이에요.
- 최근 12개월 기장읍 최고가 매매는 2025.12.17 쌍용더플래티넘오시리아 84.4㎡(전용 26평) 13층 7억 7,289만원, 최저가는 2026.06.12 동보시티빌 65.3㎡(전용 20평) 6층 6,000만원이에요.
- 차이는 7억 1,289만원, 평당가는 각각 3,028만원과 304만원이에요.
- 매매 399건 중 직거래 41건, 중개 거래 358건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 335건(84%)이에요.
- 해제된 매매 25건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 기장군의 일광읍 1,945만원, 철마면 1,186만원, 장안읍 490만원 중에서 기장읍 매매 평당가 941만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 한신(98건), 웨이브리즈(74건), 서부주공(69건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 108곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 이진캐스빌블루1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 5,300만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 서부주공 | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 3,300만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 이진캐스빌블루2차 | 68.7㎡(전용 21평) | 11층 | 2억 6,300만원68.7㎡(전용 21평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 현대 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 7,350만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 이진캐스빌블루2차 | 68.7㎡(전용 21평) | 9층 | 2억 8,500만원68.7㎡(전용 21평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 에스디빌라트 | 58.5㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 8,400만원58.5㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 이진스카이빌 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 이진캐스빌블루2차 | 68.7㎡(전용 21평) | 17층 | 2억 7,500만원68.7㎡(전용 21평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 서부주공 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 2,650만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 이진테마빌 | 48.6㎡(전용 15평) | 7층 | 9,500만원48.6㎡(전용 15평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.14 | 부전타워 | 83.6㎡(전용 25평) | 5층 | 1억 8,200만원83.6㎡(전용 25평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 동부산어반리움 | 72㎡(전용 22평) | 8층 | 2억 7,500만원72㎡(전용 22평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 웨이브리즈 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 한신 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 4,300만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 삼협아띠랑스 | 48.8㎡(전용 15평) | 4층 | 1억 3,000만원48.8㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 이진캐스빌골드 | 84.6㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 3,800만원84.6㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 웨이브리즈 | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 2억 7,900만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 이진캐스빌블루1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 21층 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 한신 | 59.9㎡(전용 18평) | 19층 | 1억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 부전타워 | 58㎡(전용 18평) | 5층 | 7,400만원58㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
기장읍 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 73건 | 882만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 164건 | 895만원 | +1% |
| 고층 (10층 이상) | 162건 | 1,096만원 | +24% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 91건 | 1,464만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 71건 | 1,257만원 | -14% |
| 준공 20년 초과 | 237건 | 813만원 | -44% |
기장읍 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 한신1995년 · 59.9~99.9㎡ | 1억 4,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.30 | 매매 98 · 전세 91 · 월세 103 |
| 웨이브리즈2022년 · 56~60㎡ | 2억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.31 | 매매 74 · 전세 60 · 월세 133 |
| 서부주공2001년 · 46.2~59.9㎡ | 2억 3,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 1억 3,500만원46.2㎡(전용 14평) · 2026.07.15 | 매매 69 · 전세 43 · 월세 39 |
| 현대1993년 · 60~84.7㎡ | 1억 7,350만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 2억 4,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 64 · 전세 97 · 월세 133 |
| 이진캐스빌블루1차2011년 · 71.7~134.7㎡ | 3억 5,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.06 | 매매 64 · 전세 40 · 월세 31 |
| 태영1995년 · 59.8~85㎡ | 1억 2,900만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 1억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 매매 53 · 전세 51 · 월세 57 |
| 우신네오빌2003년 · 60~130㎡ | 1억 8,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.13 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.30 | 매매 53 · 전세 38 · 월세 38 |
| 동부산관광단지삼정그린코아더베스트2017년 · 80~85㎡ | 4억 3,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 2억 7,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.06 | 매매 49 · 전세 115 · 월세 114 |
| 이진테마빌2000년 · 33.7~59.1㎡ | 9,500만원48.6㎡(전용 15평) · 2026.09.15 | 1억 1,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.04.06 | 매매 42 · 전세 11 · 월세 43 |
| 이진캐스빌2003년 · 49.2~79.6㎡ | 1억 3,200만원49.2㎡(전용 15평) · 2026.06.04 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.20 | 매매 36 · 전세 19 · 월세 37 |
| 청강주공1990년 · 32.8~42.5㎡ | 9,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.06.19 | 5,500만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.08.04 | 매매 30 · 전세 26 · 월세 91 |
| 부전타워1992년 · 55.3~84.5㎡ | 1억 8,200만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.09.14 | 1억 1,025만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.04.14 | 매매 30 · 전세 23 · 월세 24 |
| 문화그린맨션1993년 · 59.9~84.1㎡ | 1억 3,600만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.07.30 | 1억 4,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.07.10 | 매매 26 · 전세 17 · 월세 22 |
| 기장유림노르웨이숲2021년 · 53~69.7㎡ | 2억 1,500만원53㎡(전용 16평) · 2026.09.05 | 1억 8,000만원53㎡(전용 16평) · 2026.07.18 | 매매 24 · 전세 49 · 월세 33 |
| 이진스카이빌2004년 · 60~85㎡ | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.26 | 매매 24 · 전세 10 · 월세 12 |
| 이진캐스빌블루2차2011년 · 68.7~82.1㎡ | 2억 6,300만원68.7㎡(전용 21평) · 2026.09.20 | 2억 1,000만원68.7㎡(전용 21평) · 2026.09.10 | 매매 22 · 전세 22 · 월세 6 |
| 씨앤스타빌2014년 · 24.6~50㎡ | 1억 300만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.07 | 1억 500만원50㎡(전용 15평) · 2026.05.27 | 매매 17 · 전세 16 · 월세 62 |
| 이진캐스빌골드2004년 · 84.6~113.3㎡ | 2억 3,800만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 2억84.6㎡(전용 26평) · 2026.04.09 | 매매 17 · 전세 4 · 월세 10 |
| 가화만사성2004년 · 49.4~60㎡ | 1억 6,800만원53.4㎡(전용 16평) · 2026.07.06 | 1억 2,000만원53.4㎡(전용 16평) · 2025.05.03 | 매매 17 · 전세 3 · 월세 10 |
| 씨엘늘채움2007년 · 78~84.8㎡ | 2억 1,500만원78㎡(전용 24평) · 2026.01.31 | 1억 5,000만원78㎡(전용 24평) · 2026.05.06 | 매매 14 · 전세 4 · 월세 0 |
| 대진로얄1990년 · 67.9~82.9㎡ | 1억 6,000만원82.9㎡(전용 25평) · 2026.05.19 | 1억 4,500만원82.9㎡(전용 25평) · 2026.02.25 | 매매 13 · 전세 6 · 월세 13 |
| 경보그랜드비치2018년 · 59.9~84.7㎡ | 3억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.03 | 2억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 매매 12 · 전세 9 · 월세 23 |
| 동부산어반리움2019년 · 48.2~72㎡ | 2억 7,500만원72㎡(전용 22평) · 2026.09.13 | 2억71.4㎡(전용 22평) · 2026.09.04 | 매매 12 · 전세 11 · 월세 7 |
| 동부산동원로얄듀크2009년 · 84.4~84.9㎡ | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.23 | 2억 3,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 매매 11 · 전세 44 · 월세 13 |
| 금강궁전1994년 · 44.9~58.4㎡ | 9,900만원50.9㎡(전용 15평) · 2026.07.17 | 7,500만원47.1㎡(전용 14평) · 2026.02.23 | 매매 10 · 전세 6 · 월세 9 |
| 성신목화1992년 · 84.8~136.8㎡ | 1억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 1억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.11.24 | 매매 10 · 전세 6 · 월세 7 |
| 삼협아띠랑스2017년 · 48.8~68.5㎡ | 1억 3,000만원48.8㎡(전용 15평) · 2026.09.12 | 1억 3,000만원55.8㎡(전용 17평) · 2025.12.13 | 매매 10 · 전세 2 · 월세 8 |
| 동산그린타워1992년 · 58.7~84.6㎡ | 1억 4,500만원83.5㎡(전용 25평) · 2026.06.29 | 9,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2025.07.04 | 매매 10 · 전세 4 · 월세 5 |
| 동산백조1991년 · 71.6㎡ | 1억71.6㎡(전용 22평) · 2026.05.27 | 1억 500만원71.6㎡(전용 22평) · 2026.04.16 | 매매 9 · 전세 15 · 월세 6 |
| 담덕기장센텀2014년 · 48.5~72.7㎡ | 1억 4,700만원53.8㎡(전용 16평) · 2025.06.04 | 9,000만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.07.14 | 매매 7 · 전세 4 · 월세 5 |
| 대동레미안센트럴시티2016년 · 45.2~52.2㎡ | 1억 3,000만원52.2㎡(전용 16평) · 2025.04.21 | 1억45.2㎡(전용 14평) · 2025.09.09 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 18 |
| 서린에코빌아파트1989년 · 59.3~62.6㎡ | 1억 2,500만원61.9㎡(전용 19평) · 2026.05.08 | 1억59.3㎡(전용 18평) · 2025.04.22 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 12 |
| 동국에버리치2013년 · 29.4~66.2㎡ | 6,350만원29.4㎡(전용 9평) · 2025.08.11 | 1억 1,900만원66.2㎡(전용 20평) · 2026.09.16 | 매매 6 · 전세 4 · 월세 3 |
| 부산기장포스코더샵2004년 · 84.8~84.9㎡ | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.08.09 | 2억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.09.02 | 매매 6 · 전세 4 · 월세 1 |
| 부전베스트1990년 · 71.6~84.8㎡ | 1억78.3㎡(전용 24평) · 2025.12.15 | 1억71.6㎡(전용 22평) · 2026.04.17 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 3 |
| 대라주공1985년 · 39.7~47.1㎡ | 8,500만원39.7㎡(전용 12평) · 2025.01.13 | 2,500만원46.7㎡(전용 14평) · 2024.04.22 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 3 |
| 가화랜드빌2002년 · 53~59.7㎡ | 9,600만원53㎡(전용 16평) · 2026.04.08 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 2 |
| 동부산렉슬2017년 · 76.3~81.7㎡ | 1억 9,500만원76.3㎡(전용 23평) · 2026.05.20 | 1억 6,000만원76.7㎡(전용 23평) · 2026.01.02 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 4 |
| 욱일1998년 · 59.1~68㎡ | 7,200만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.05.14 | 8,500만원68㎡(전용 21평) · 2024.03.22 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 5 |
| 센트리움기장2021년 · 67㎡ | 1억 8,000만원67㎡(전용 20평) · 2026.06.15 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
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기장읍 아파트 매매 자주 묻는 질문
기장읍 아파트 매매가는 얼마인가요?
기장읍 아파트 매매는 36개월 1,132건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 399건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,900만원, 전용 평당가는 941만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 2.2% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 5% 높아요.기장읍 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 201건, 중앙값 1억 6,000만원(평당 929만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.기장군의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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