부산광역시 기장군전세 단지 29곳36개월 전세 2,417건
정관읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월정관읍 아파트 전세는 36개월 2,417건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 619건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,000만원, 전용 평당가는 952만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 83.2%(매매 평당가 1,144만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 1,000만원보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 2,000만원619건
전세 평당가952만원▲ 2%직전 12개월 대비
전세가율83.2%매매 평당가 대비
36개월 전세2,417건단지 29곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
정관읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순정관동일스위트1차+5%1,206만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.092012년 · 1,758세대 · 12개월 97건정관2차동원로얄듀크+22%1,400만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092013년 · 12개월 59건정관동일스위트2차-9%1,045만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.092013년 · 1,638세대 · 12개월 50건동일스위트3차-3%1,115만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.092014년 · 1,500세대 · 12개월 65건이지더원-18%938만원전용 평당최근 2억 3,800만원 · 26.092011년 · 426세대 · 12개월 53건이지더원2차-6%1,073만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.092012년 · 12개월 26건정관양우내안愛-7%1,060만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.092016년 · 12개월 31건정관1차동원로얄듀크+2%1,165만원전용 평당최근 2억 1,150만원 · 26.092013년 · 1,028세대 · 12개월 43건이지더원3차+8%1,230만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.092015년 · 1,035세대 · 12개월 32건
정관읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세정관읍 아파트 전세 거래는 2024년 1월 104건이 가장 많았고 2026년 9월 20건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2025년 5월 1억 9,950만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 240건으로 직전 6개월(379건)보다 37% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 51.6건이에요.
2억 4,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 20건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 32건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 51건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 6월 | 46건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 5월 | 44건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 47건 | 2억 3,400만원 |
| 2026년 3월 | 58건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 2월 | 64건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 58건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 58건 | 2억 2,500만원 |
| 2025년 11월 | 77건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 64건 | 2억 1,000만원 |
정관읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 222건, 중앙값 1억 8,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 299건, 중앙값 2억 3,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 87건, 중앙값 2억 9,500만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 3억 6,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억232건 | 1,104만원 | 1억 8,000만원222건 | 2,596/28만원700건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 8,500만원397건 | 1,159만원 | 2억 3,000만원299건 | 3,000/90만원243건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 7,000만원126건 | 1,147만원 | 2억 9,500만원87건 | 3,000/115만원65건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 4억 5,000만원28건 | 1,089만원 | 3억 6,000만원11건 | 5,000/130만원19건 |
정관읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건정관읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 정관신도시한진해모로 123.5㎡(전용 37평) 1층 3억 3,500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 정관센트럴파크 85㎡(전용 26평) 12층 2억 4,000만원, 2026.09.21 정관센트럴파크 85㎡(전용 26평) 12층 2억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~166.2㎡(전용 50평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 192만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,931만원이에요.
- 최근 12개월 정관읍 전월세 1646건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(395건), 신규 76%(1228건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 125건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 기장군의 철마면 818만원, 일광읍 1,306만원, 기장읍 774만원 중에서 정관읍 전세 평당가 952만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 정관동일스위트1차(292건), 정관2차동원로얄듀크(233건), 정관동일스위트2차(201건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 29곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 정관신도시한진해모로 | 123.5㎡(전용 37평) | 1층 | 3억 3,500만원123.5㎡(전용 37평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 정관센트럴파크 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 정관센트럴파크 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 정관동일스위트1차 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 5,200만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 이지더원3차 | 65.7㎡(전용 20평) | 3층 | 2억65.7㎡(전용 20평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 정관2차동원로얄듀크 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 정관동일스위트2차 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 정관신도시계룡리슈빌 | 112.7㎡(전용 34평) | 7층 | 3억 1,500만원112.7㎡(전용 34평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 두산위브더테라스 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 이지더원2차 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 부산정관지구이지더원5차아파트 | 68.4㎡(전용 21평) | 11층 | 1억 8,900만원68.4㎡(전용 21평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 정관현진에버빌 | 166.2㎡(전용 50평) | 6층 | 4억166.2㎡(전용 50평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 두리아 | 80.9㎡(전용 24평) | 1층 | 6,700만원80.9㎡(전용 24평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 정관동일스위트1차 | 59.7㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 서희스타힐스 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 5,500만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 정관가화만사성더테라스1차 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 이지더원2차 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 이지더원 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 3,700만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 정관신도시롯데캐슬 | 101.7㎡(전용 31평) | 1층 | 2억 5,000만원101.7㎡(전용 31평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 동일스위트3차 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
정관읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 정관동일스위트1차2012년 · 59.5~85㎡ | 2억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 2억 5,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 256 · 전세 292 · 월세 190 |
| 정관2차동원로얄듀크2013년 · 60~85㎡ | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 180 · 전세 233 · 월세 135 |
| 정관동일스위트2차2013년 · 59.9~85㎡ | 1억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 2억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 149 · 전세 201 · 월세 202 |
| 동일스위트3차2014년 · 65.9~100.8㎡ | 2억 3,500만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.09.18 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 매매 169 · 전세 189 · 월세 134 |
| 이지더원2011년 · 59.9~84.9㎡ | 2억 3,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 1억 3,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 매매 152 · 전세 138 · 월세 103 |
| 이지더원2차2012년 · 59.9~85㎡ | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 73 · 전세 128 · 월세 68 |
| 정관양우내안愛2016년 · 59.9~60㎡ | 1억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.31 | 매매 101 · 전세 114 · 월세 54 |
| 정관1차동원로얄듀크2013년 · 60~79.7㎡ | 2억 1,150만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 2억 4,500만원79.7㎡(전용 24평) · 2026.07.31 | 매매 129 · 전세 109 · 월세 100 |
| 이지더원3차2015년 · 65.7~85㎡ | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 2억65.7㎡(전용 20평) · 2026.09.19 | 매매 124 · 전세 103 · 월세 45 |
| 이진캐스빌2014년 · 59.9~85㎡ | 4억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 매매 82 · 전세 93 · 월세 50 |
| 정관롯데캐슬2차2013년 · 101.6~149.6㎡ | 4억 2,000만원127.3㎡(전용 38평) · 2026.09.05 | 3억 8,000만원127.3㎡(전용 38평) · 2026.07.30 | 매매 90 · 전세 81 · 월세 80 |
| 정관신도시한진해모로2008년 · 109.3~147.1㎡ | 4억 5,000만원135.6㎡(전용 41평) · 2026.08.19 | 3억 3,500만원123.5㎡(전용 37평) · 2026.09.23 | 매매 87 · 전세 74 · 월세 46 |
| 부산정관지구이지더원5차아파트2015년 · 68.4~70.7㎡ | 2억 500만원68.4㎡(전용 21평) · 2026.09.20 | 1억 8,900만원68.4㎡(전용 21평) · 2026.09.14 | 매매 38 · 전세 72 · 월세 51 |
| 정관가화만사성더테라스2차2018년 · 60.2~142.6㎡ | 2억 6,700만원60.2㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 2억 1,000만원60.2㎡(전용 18평) · 2026.07.30 | 매매 52 · 전세 71 · 월세 50 |
| 가화만사성정관타운2014년 · 59.9~84.8㎡ | 1억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.10 | 매매 76 · 전세 69 · 월세 52 |
| 정관이진캐스빌2차2017년 · 59.9~84.9㎡ | 3억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.17 | 매매 27 · 전세 68 · 월세 34 |
| 정관신도시롯데캐슬2008년 · 84.9~146.8㎡ | 3억 1,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 2억 5,000만원101.7㎡(전용 31평) · 2026.09.04 | 매매 71 · 전세 64 · 월세 66 |
| 정관센트럴파크2009년 · 59.8~85㎡ | 2억59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 58 · 전세 51 · 월세 36 |
| 정관신도시계룡리슈빌2008년 · 84.8~132㎡ | 3억 6,400만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 3억 1,500만원112.7㎡(전용 34평) · 2026.09.17 | 매매 50 · 전세 51 · 월세 31 |
| 정관현진에버빌2009년 · 85~166.2㎡ | 6억 6,000만원166.2㎡(전용 50평) · 2026.09.21 | 4억166.2㎡(전용 50평) · 2026.09.12 | 매매 79 · 전세 47 · 월세 45 |
| 정관가화만사성더테라스1차2017년 · 60.2~142.6㎡ | 4억 3,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 51 · 전세 40 · 월세 56 |
| 정관협성르네상스타운2013년 · 101.3~126.2㎡ | 4억 2,200만원116.8㎡(전용 35평) · 2026.09.09 | 3억103㎡(전용 31평) · 2026.05.12 | 매매 39 · 전세 36 · 월세 19 |
| 정관신동아파밀리에2008년 · 107.8~152.6㎡ | 3억 5,000만원110.3㎡(전용 33평) · 2026.09.17 | 3억 6,225만원138.2㎡(전용 42평) · 2026.07.18 | 매매 67 · 전세 28 · 월세 34 |
| 서희스타힐스2011년 · 59.8~84.7㎡ | 1억 7,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 1억 5,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 매매 39 · 전세 22 · 월세 50 |
| 두산위브더테라스2018년 · 84.7~85㎡ | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 18 · 전세 17 · 월세 56 |
| 대우아파트1994년 · 49.9㎡ | 1억 800만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.06.30 | 8,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2025.12.16 | 매매 8 · 전세 11 · 월세 27 |
| 형진강변프라자1992년 · 57.1~92.9㎡ | 1억 8,000만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.07.07 | 1억 4,000만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.04.15 | 매매 8 · 전세 11 · 월세 21 |
| 재흥1990년 · 46.9~49.4㎡ | 6,500만원46.9㎡(전용 14평) · 2025.11.14 | 4,700만원46.9㎡(전용 14평) · 2024.06.28 | 매매 11 · 전세 3 · 월세 17 |
| 두리아2001년 · 79.9~80.9㎡ | - | 6,700만원80.9㎡(전용 24평) · 2026.09.09 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
정관읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
정관읍 아파트 전세는 얼마인가요?
정관읍 아파트 전세는 36개월 2,417건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 619건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,000만원, 전용 평당가는 952만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다. 전세가율은 약 83.2%(매매 평당가 1,144만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 1,000만원보다 5% 높아요.정관읍 전세가율 83.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.정관읍 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 222건, 중앙값 1억 8,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.기장군의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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