부산광역시 기장군전세 단지 21곳36개월 전세 1,285건
일광읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월일광읍 아파트 전세는 36개월 1,285건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 313건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 400만원, 전용 평당가는 1,306만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 67.1%(매매 평당가 1,945만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 9,000만원보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 400만원313건
전세 평당가1,306만원▲ 8.2%직전 12개월 대비
전세가율67.1%매매 평당가 대비
36개월 전세1,285건단지 21곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
일광읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순일광자이푸르지오2단지+8%2,102만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.092020년 · 1,059세대 · 12개월 67건e편한세상일광+3%1,997만원전용 평당최근 4억 5,800만원 · 26.092020년 · 913세대 · 12개월 80건일광한신더휴센트럴포레2단지-4%1,858만원전용 평당최근 3억 4,800만원 · 26.092020년 · 1,298세대 · 12개월 36건이지더원1차오션포레-7%1,802만원전용 평당최근 3억 3,600만원 · 26.092020년 · 653세대 · 12개월 52건일광신도시비스타동원2차+9%2,128만원전용 평당최근 7억 500만원 · 26.092020년 · 917세대 · 12개월 36건일광한신더휴센트럴포레1단지-3%1,879만원전용 평당최근 4억 5,500만원 · 26.092020년 · 12개월 25건일광자이푸르지오1단지+2%1,990만원전용 평당최근 4억 8,300만원 · 26.092020년 · 488세대 · 12개월 30건일광신도시비스타동원1차+8%2,094만원전용 평당최근 6억 5,500만원 · 26.092020년 · 701세대 · 12개월 44건가화일광타워-22%1,526만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.092011년 · 449세대 · 12개월 20건
일광읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세일광읍 아파트 전세 거래는 2024년 4월 61건이 가장 많았고 2026년 9월 13건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 8월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 8월 2억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 141건으로 직전 6개월(172건)보다 18% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 26.1건이에요.
2억 9,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 13건 | 2억 9,500만원 |
| 2026년 8월 | 19건 | 3억 |
| 2026년 7월 | 25건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 6월 | 22건 | 2억 8,875만원 |
| 2026년 5월 | 32건 | 3억 2,750만원 |
| 2026년 4월 | 30건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 40건 | 3억 2,750만원 |
| 2026년 2월 | 18건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 41건 | 3억 |
| 2025년 12월 | 21건 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 26건 | 3억 1,000만원 |
| 2025년 10월 | 26건 | 3억 |
일광읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 79건, 중앙값 2억 4,150만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 187건, 중앙값 3억 2,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 47건, 중앙값 4억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 2,000만원120건 | 1,774만원 | 2억 4,150만원79건 | 3,531/22만원458건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 8,500만원245건 | 1,984만원 | 3억 2,000만원187건 | 3,000/110만원140건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 2,900만원80건 | 2,097만원 | 4억47건 | 5,000/150만원43건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | - | 2건 |
일광읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건일광읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 이지더원1차오션포레 59.6㎡(전용 18평) 11층 2억 4,700만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.20 이지더원1차오션포레 59.6㎡(전용 18평) 1층 2억 7,000만원, 2026.09.12 일광신도시비스타동원1차 96.2㎡(전용 29평) 22층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~104.2㎡(전용 32평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 639만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 6,411만원이에요.
- 최근 12개월 일광읍 전월세 956건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(121건), 신규 87%(821건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 84건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 기장군의 기장읍 774만원, 철마면 818만원, 정관읍 952만원 중에서 일광읍 전세 평당가 1,306만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 일광자이푸르지오2단지(224건), e편한세상일광(167건), 일광한신더휴센트럴포레2단지(152건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 21곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 이지더원1차오션포레 | 59.6㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 4,700만원59.6㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.20 | 이지더원1차오션포레 | 59.6㎡(전용 18평) | 1층 | 2억 7,000만원59.6㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 일광신도시비스타동원1차 | 96.2㎡(전용 29평) | 22층 | 3억 5,000만원96.2㎡(전용 29평) · 22층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 일광자이푸르지오2단지 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 일광한신더휴센트럴포레1단지 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 일광자이푸르지오1단지 | 75.6㎡(전용 23평) | 2층 | 3억 3,000만원75.6㎡(전용 23평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 일광자이푸르지오2단지 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 3억85㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 일광한신더휴센트럴포레2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.06 | 일광대성베르힐 | 84.6㎡(전용 26평) | 21층 | 3억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 이지더원1차오션포레 | 59.6㎡(전용 18평) | 20층 | 2억 1,000만원59.6㎡(전용 18평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 가화일광타워 | 59.9㎡(전용 18평) | 32층 | 1억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 32층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 일광한신더휴센트럴포레1단지 | 76㎡(전용 23평) | 21층 | 2억 9,500만원76㎡(전용 23평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 가화일광타워 | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.29 | 가화일광타워 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 일광자이푸르지오2단지 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 일광신도시비스타동원2차 | 104.2㎡(전용 32평) | 14층 | 4억104.2㎡(전용 32평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 일광신도시비스타동원2차 | 104.2㎡(전용 32평) | 14층 | 4억104.2㎡(전용 32평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.23 | 일광한신더휴센트럴포레2단지 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 일광한신더휴센트럴포레1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 일광자이푸르지오1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
일광읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 일광자이푸르지오2단지2020년 · 63.9~85㎡ | 5억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 188 · 전세 224 · 월세 128 |
| e편한세상일광2020년 · 75~85㎡ | 4억 5,800만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.14 | 2억 9,400만원75㎡(전용 23평) · 2026.07.29 | 매매 170 · 전세 167 · 월세 118 |
| 일광한신더휴센트럴포레2단지2020년 · 59.8~85㎡ | 3억 4,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 80 · 전세 152 · 월세 92 |
| 이지더원1차오션포레2020년 · 59.6㎡ | 3억 3,600만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 2억 4,700만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 157 · 전세 125 · 월세 100 |
| 일광신도시비스타동원2차2020년 · 96.2~159.9㎡ | 7억 500만원104.2㎡(전용 32평) · 2026.09.19 | 4억104.2㎡(전용 32평) · 2026.08.24 | 매매 94 · 전세 109 · 월세 87 |
| 일광한신더휴센트럴포레1단지2020년 · 59.8~85㎡ | 4억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 57 · 전세 107 · 월세 72 |
| 일광자이푸르지오1단지2020년 · 64~85㎡ | 4억 8,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 3억 3,000만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.09.10 | 매매 95 · 전세 99 · 월세 49 |
| 일광신도시비스타동원1차2020년 · 96.2~159.9㎡ | 6억 5,500만원104.2㎡(전용 32평) · 2026.09.16 | 3억 5,000만원96.2㎡(전용 29평) · 2026.09.12 | 매매 113 · 전세 93 · 월세 68 |
| 가화일광타워2011년 · 59.9㎡ | 2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 1억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 매매 62 · 전세 81 · 월세 81 |
| 일광대성베르힐2020년 · 84.4~84.6㎡ | 4억84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 3억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 매매 91 · 전세 78 · 월세 82 |
| 동부산쏠마레2014년 · 49~49.6㎡ | 1억 7,000만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.08.08 | 1억 1,000만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.07.02 | 매매 29 · 전세 14 · 월세 23 |
| 정도한스빌2014년 · 54.6~54.9㎡ | 1억 3,000만원54.6㎡(전용 17평) · 2026.09.01 | 1억 1,000만원54.6㎡(전용 17평) · 2025.02.22 | 매매 14 · 전세 10 · 월세 24 |
| 이지더원2차포레온2022년 · 59.6㎡ | - | 2억 3,800만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.02.06 | 매매 0 · 전세 8 · 월세 0 |
| 선우1991년 · 68.8~80.8㎡ | 2억 7,500만원80.8㎡(전용 24평) · 2026.03.21 | 1억 2,000만원68.8㎡(전용 21평) · 2025.07.03 | 매매 4 · 전세 6 · 월세 8 |
| 이지더원3차메르센포레2022년 · 84.8㎡ | - | 3억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.03.05 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 0 |
| 세흥비치1992년 · 79.5~95.4㎡ | 1억 9,000만원79.5㎡(전용 24평) · 2026.01.07 | 1억 8,500만원95.4㎡(전용 29평) · 2026.05.18 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 6 |
| 금호센트럴베이행복주택일광2023년 · 19.6~59.8㎡ | - | 7,904만원59.8㎡(전용 18평) · 2024.01.11 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 491 |
| 남평파크뷰2011년 · 82.4~82.6㎡ | 2억 500만원82.6㎡(전용 25평) · 2025.07.02 | 1억 4,700만원82.4㎡(전용 25평) · 2024.07.15 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 2 |
| 부전비치1992년 · 59.9~83.5㎡ | 1억 5,200만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.04 | 1억 2,000만원83.5㎡(전용 25평) · 2025.08.25 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 1 |
| 삼보맨션1988년 · 47.5~49.5㎡ | 1억 3,500만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.08.13 | 7,000만원47.5㎡(전용 14평) · 2026.01.31 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
| 세진오션파크빌2004년 · 41~78.3㎡ | 1억 8,000만원78.3㎡(전용 24평) · 2025.07.05 | 1억 2,000만원71.9㎡(전용 22평) · 2025.10.27 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
일광읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
일광읍 아파트 전세는 얼마인가요?
일광읍 아파트 전세는 36개월 1,285건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 313건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 400만원, 전용 평당가는 1,306만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 67.1%(매매 평당가 1,945만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 9,000만원보다 5% 높아요.일광읍 전세가율 67.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.일광읍 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 79건, 중앙값 2억 4,150만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.기장군의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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