전북특별자치도 군산시매매 단지 18곳36개월 매매 632건
산북동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월산북동 아파트 매매는 36개월 632건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 168건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6,450만원, 전용 평당가는 363만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 6.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 33% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4,700만원보다 37% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월6,450만원168건
전용 평당가363만원▼ 6.9%직전 12개월 대비
36개월 매매632건단지 18곳
전세가율151.8%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
산북동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순하나리움시티+78%645만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.102014년 · 952세대 · 12개월 51건★ 4.4 (7)산북대명아파트(1차)-32%248만원전용 평당최근 3,250만원 · 26.091997년 · 225세대 · 12개월 14건★ 4.7 (1)하나리움시티2차+77%642만원전용 평당최근 1억 3,200만원 · 26.092014년 · 175세대 · 12개월 16건하늘가2차-31%251만원전용 평당최근 2,700만원 · 26.082007년 · 220세대 · 12개월 8건★ 4.0 (1)시영1차-41%213만원전용 평당최근 3,450만원 · 26.111990년 · 280세대 · 12개월 9건★ 4.0 (2)부향하나로1차-44%203만원전용 평당최근 2,000만원 · 26.101997년 · 349세대 · 12개월 6건★ 4.0 (1)산북주공아파트-7%338만원전용 평당최근 4,400만원 · 26.101989년 · 750세대 · 12개월 11건★ 2.5 (6)
코오롱+2%370만원전용 평당최근 1억 · 26.111994년 · 380세대 · 12개월 18건★ 4.4 (5)시영2차-41%215만원전용 평당최근 3,450만원 · 26.101991년 · 200세대 · 12개월 9건★ 4.3 (2)
코오롱+2%370만원전용 평당최근 1억 · 26.111994년 · 380세대 · 12개월 18건★ 4.4 (5)시영2차-41%215만원전용 평당최근 3,450만원 · 26.101991년 · 200세대 · 12개월 9건★ 4.3 (2)산북동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매산북동 아파트 매매 거래는 2024년 5월 54건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 661만원이 가장 높았고 2024년 11월 190만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 64건으로 직전 6개월(104건)보다 38% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 14건이에요.
327만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 327만원 |
| 2026년 10월 | 14건 | 401만원 |
| 2026년 9월 | 9건 | 661만원 |
| 2026년 8월 | 11건 | 307만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 307만원 |
| 2026년 6월 | 19건 | 372만원 |
| 2026년 5월 | 17건 | 397만원 |
| 2026년 4월 | 17건 | 302만원 |
| 2026년 3월 | 16건 | 316만원 |
| 2026년 2월 | 18건 | 620만원 |
| 2026년 1월 | 18건 | 598만원 |
| 2025년 12월 | 18건 | 337만원 |
산북동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 156건, 중앙값 5,475만원(평당 365만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 12건, 중앙값 9,150만원(평당 358만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5,475만원156건 | 365만원 | 1억26건 | 600/40만원129건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 9,150만원12건 | 358만원 | 1건 | 750/33만원4건 |
산북동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%168건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
산북동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건산북동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.09 코오롱 84.5㎡(전용 26평) 2층 1억이에요.
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- 그 앞은 2026.11.02 시영1차 43.5㎡(전용 13평) 2층 3,450만원, 2026.10.27 고천마을 43.1㎡(전용 13평) 8층 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39㎡(전용 12평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 산북동 아파트 매매 168건 중 3억 이하 구간이 168건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 산북동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 637만원(48건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 292만원(45건)이 가장 낮아요. 차이는 118%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 352만원(75건)이에요.
- 산북동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 638만원(82건)이 가장 높고 준공 20년 초과 249만원(86건)이 가장 낮아요. 차이는 156%이에요.
- 최근 12개월 산북동 최고가 매매는 2026.10.12 하나리움시티 60㎡(전용 18평) 18층 1억 5,600만원, 최저가는 2026.05.11 시영1차 43.5㎡(전용 13평) 5층 1,400만원이에요.
- 차이는 1억 4,200만원, 평당가는 각각 860만원과 106만원이에요.
- 매매 168건 중 직거래 15건, 중개 거래 153건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 152건(90%)이에요.
- 해제된 매매 10건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 군산시의 소룡동 313만원, 미룡동 473만원, 나운동 417만원 중에서 산북동 매매 평당가 363만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 하나리움시티(174건), 산북대명아파트(1차)(59건), 하나리움시티2차(55건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 18곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 코오롱 | 84.5㎡(전용 26평) | 2층 | 1억84.5㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 시영1차 | 43.5㎡(전용 13평) | 2층 | 3,450만원43.5㎡(전용 13평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | 고천마을 | 43.1㎡(전용 13평) | 8층 | 5,000만원43.1㎡(전용 13평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.24 | 하나리움시티 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | 코오롱 | 59.4㎡(전용 18평) | 1층 | 7,500만원59.4㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 하나리움시티 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 2,200만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.20 | 성일 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.16 | 부향하나로1차 | 39㎡(전용 12평) | 4층 | 2,000만원39㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 산북주공아파트 | 47㎡(전용 14평) | 3층 | 4,400만원47㎡(전용 14평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 하나리움시티 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 500만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.12 | 하나리움시티 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 5,600만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.11 | 코오롱 | 84.5㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 1,000만원84.5㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 고천마을 | 43.1㎡(전용 13평) | 5층 | 4,300만원43.1㎡(전용 13평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.07 | 하나리움시티 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 1,600만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.02 | 시영2차 | 48.5㎡(전용 15평) | 8층 | 3,450만원48.5㎡(전용 15평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.01 | 부향하나로4차 | 39.1㎡(전용 12평) | 9층 | 2,000만원39.1㎡(전용 12평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.30 | 하늘가 | 40㎡(전용 12평) | 4층 | 2,100만원40㎡(전용 12평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.23 | 하나리움시티2차 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 3,200만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.23 | 하나리움시티 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 금강맨션아파트 | 76.8㎡(전용 23평) | 4층 | 5,800만원76.8㎡(전용 23평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
산북동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 45건 | 292만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 75건 | 352만원 | +21% |
| 고층 (10층 이상) | 48건 | 637만원 | +118% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 82건 | 638만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 86건 | 249만원 | -61% |
산북동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 하나리움시티2014년 · 60㎡ | 1억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 1억 300만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 매매 174 · 전세 129 · 월세 304 |
| 산북대명아파트(1차)1997년 · 40㎡ | 3,250만원40㎡(전용 12평) · 2026.09.01 | 2,800만원40㎡(전용 12평) · 2025.11.15 | 매매 59 · 전세 11 · 월세 45 |
| 하나리움시티2차2014년 · 60㎡ | 1억 3,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 1억60㎡(전용 18평) · 2026.10.19 | 매매 55 · 전세 10 · 월세 25 |
| 하늘가2차2007년 · 35.9㎡ | 2,700만원35.9㎡(전용 11평) · 2026.08.28 | - | 매매 55 · 전세 0 · 월세 15 |
| 시영1차1990년 · 34.4~44.1㎡ | 3,450만원43.5㎡(전용 13평) · 2026.11.02 | 1,800만원34.7㎡(전용 10평) · 2026.04.12 | 매매 46 · 전세 5 · 월세 23 |
| 부향하나로1차1997년 · 27~39㎡ | 2,000만원39㎡(전용 12평) · 2026.10.16 | - | 매매 40 · 전세 0 · 월세 16 |
| 산북주공아파트1989년 · 39.3~47㎡ | 4,400만원47㎡(전용 14평) · 2026.10.15 | 1,700만원47㎡(전용 14평) · 2026.03.13 | 매매 38 · 전세 10 · 월세 26 |
| 코오롱1994년 · 59.4~84.5㎡ | 1억84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 6,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2024.05.13 | 매매 36 · 전세 1 · 월세 13 |
| 시영2차1991년 · 35.4~48.5㎡ | 3,450만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.10.02 | 3,200만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.07.15 | 매매 32 · 전세 2 · 월세 1 |
| 하늘가2001년 · 40㎡ | 2,100만원40㎡(전용 12평) · 2026.09.30 | 3,600만원40㎡(전용 12평) · 2026.05.23 | 매매 25 · 전세 2 · 월세 21 |
| 고천마을2008년 · 43.1㎡ | 5,000만원43.1㎡(전용 13평) · 2026.10.27 | 4,000만원43.1㎡(전용 13평) · 2024.01.11 | 매매 23 · 전세 1 · 월세 10 |
| 부향하나로4차1997년 · 30.3~39.1㎡ | 2,000만원39.1㎡(전용 12평) · 2026.10.01 | 1,317만원39.1㎡(전용 12평) · 2026.07.13 | 매매 17 · 전세 2 · 월세 8 |
| 금강맨션아파트1989년 · 70.9~77.5㎡ | 5,800만원76.8㎡(전용 23평) · 2026.09.18 | 5,500만원76.8㎡(전용 23평) · 2025.11.10 | 매매 12 · 전세 4 · 월세 11 |
| 서해제일1995년 · 59.9㎡ | 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.01.08 | 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.22 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 3 |
| 성일1995년 · 57.2~68.8㎡ | 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 5,000만원68.8㎡(전용 21평) · 2026.04.16 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 2 |
| 부향하나로2차1997년 · 30.4㎡ | 2,200만원30.4㎡(전용 9평) · 2026.08.17 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 3 |
| 성일빌라1996년 · 105.5㎡ | 6,150만원105.5㎡(전용 32평) · 2025.10.29 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 허브빌라2007년 · 84.9㎡ | 9,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.03.26 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
산북동 아파트 매매 자주 묻는 질문
산북동 아파트 매매가는 얼마인가요?
산북동 아파트 매매는 36개월 632건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 168건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6,450만원, 전용 평당가는 363만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 6.9% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 33% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4,700만원보다 37% 높아요.산북동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 156건, 중앙값 5,475만원(평당 365만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.군산시의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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