전북특별자치도 군산시월세 단지 16곳36개월 월세 538건
산북동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월산북동 아파트 월세는 36개월 538건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 137건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월500만원 / 40만원137건
36개월 월세538건단지 16곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
산북동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순하나리움시티+78%645만원전용 평당최근 1억 2,450만원 · 26.092014년 · 12개월 48건★ 4.4 (7)산북대명아파트(1차)-27%265만원전용 평당최근 3,250만원 · 26.091997년 · 12개월 19건★ 4.7 (1)하나리움시티2차+76%636만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.082014년 · 175세대 · 12개월 25건시영1차-41%213만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.061990년 · 280세대 · 12개월 10건★ 4.0 (2)산북주공아파트+1%364만원전용 평당최근 4,400만원 · 26.071989년 · 750세대 · 12개월 18건★ 2.5 (6)
하늘가-45%199만원전용 평당최근 2,500만원 · 26.072001년 · 12개월 7건★ 4.3 (2)부향하나로1차-18%297만원전용 평당최근 2,300만원 · 26.081997년 · 349세대 · 12개월 14건★ 4.0 (1)하늘가2차-31%251만원전용 평당최근 2,700만원 · 26.082007년 · 220세대 · 12개월 8건★ 4.0 (1)
코오롱+2%368만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.081994년 · 380세대 · 12개월 17건★ 4.4 (5)
하늘가-45%199만원전용 평당최근 2,500만원 · 26.072001년 · 12개월 7건★ 4.3 (2)부향하나로1차-18%297만원전용 평당최근 2,300만원 · 26.081997년 · 349세대 · 12개월 14건★ 4.0 (1)하늘가2차-31%251만원전용 평당최근 2,700만원 · 26.082007년 · 220세대 · 12개월 8건★ 4.0 (1)코오롱+2%368만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.081994년 · 380세대 · 12개월 17건★ 4.4 (5)산북동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세산북동 아파트 월세 거래는 2024년 2월 39건이 가장 많았고 2026년 9월 4건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 60건으로 직전 6개월(77건)보다 22% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11.4건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 |
| 2026년 8월 | 5건 |
| 2026년 7월 | 20건 |
| 2026년 6월 | 12건 |
| 2026년 5월 | 10건 |
| 2026년 4월 | 9건 |
| 2026년 3월 | 16건 |
| 2026년 2월 | 11건 |
| 2026년 1월 | 17건 |
| 2025년 12월 | 14건 |
| 2025년 11월 | 10건 |
| 2025년 10월 | 9건 |
산북동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 136건, 중앙값 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4,800만원181건 | 373만원 | 1억34건 | 500/40만원136건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 9,000만원11건 | 352만원 | 5,000만원3건 | 1건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | - | - |
산북동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건산북동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.17 하나리움시티 60㎡(전용 18평) 4층 보증금 9,500만원, 월 15만원이에요.
설명 13줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.10 하나리움시티 60㎡(전용 18평) 15층 보증금 1,500만원, 월 60만원, 2026.09.08 산북대명아파트(1차) 40㎡(전용 12평) 11층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39㎡(전용 12평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 산북동 월세는 36개월 538건 중 최근 12개월이 137건(25%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 174건 중 월세는 137건(79%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 16건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 15만원부터 70만원까지예요.
- 보증금은 100만원부터 9,500만원까지예요.
- 전세 중앙값 1억, 월세 중앙값(보증금 500만원, 월 40만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 5.1%이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 하나리움시티(36개월 318건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 9,500만원, 월 15만원이에요.
- 최근 12개월 산북동 전월세 174건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(9건), 신규 95%(157건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 하나리움시티(318건), 산북대명아파트(1차)(44건), 하나리움시티2차(25건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 16곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 하나리움시티 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 9,500/15만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 하나리움시티 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 1,500/60만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 산북대명아파트(1차) | 40㎡(전용 12평) | 11층 | 500/50만원40㎡(전용 12평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 산북대명아파트(1차) | 40㎡(전용 12평) | 8층 | 200/30만원40㎡(전용 12평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 코오롱 | 59.4㎡(전용 18평) | 9층 | 1,000/35만원59.4㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.09 | 시영1차 | 43.5㎡(전용 13평) | 2층 | 300/35만원43.5㎡(전용 13평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 코오롱 | 59.4㎡(전용 18평) | 9층 | 1,000/40만원59.4㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.04 | 하나리움시티 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 1,000/70만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | 하늘가 | 40㎡(전용 12평) | 3층 | 200/24만원40㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.29 | 부향하나로1차 | 39㎡(전용 12평) | 8층 | 200/30만원39㎡(전용 12평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 성일 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 500/35만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 부향하나로4차 | 39.1㎡(전용 12평) | 13층 | 300/28만원39.1㎡(전용 12평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.21 | 산북주공아파트 | 47㎡(전용 14평) | 2층 | 300/30만원47㎡(전용 14평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 하나리움시티 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 2,500/45만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.18 | 부향하나로1차 | 39㎡(전용 12평) | 7층 | 300/35만원39㎡(전용 12평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.15 | 하늘가 | 40㎡(전용 12평) | 6층 | 300/35만원40㎡(전용 12평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.14 | 산북대명아파트(1차) | 40㎡(전용 12평) | 5층 | 100/35만원40㎡(전용 12평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.14 | 산북대명아파트(1차) | 40㎡(전용 12평) | 15층 | 300/35만원40㎡(전용 12평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.13 | 하나리움시티2차 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 4,000/30만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.10 | 부향하나로1차 | 39㎡(전용 12평) | 10층 | 200/27만원39㎡(전용 12평) · 10층 · 신규 | 신규 |
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산북동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 하나리움시티2014년 · 60㎡ | 1억 2,450만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 1억 500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 매매 176 · 전세 143 · 월세 318 |
| 산북대명아파트(1차)1997년 · 40㎡ | 3,250만원40㎡(전용 12평) · 2026.09.01 | 2,800만원40㎡(전용 12평) · 2025.11.15 | 매매 60 · 전세 14 · 월세 44 |
| 하나리움시티2차2014년 · 60㎡ | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.05 | 1억60㎡(전용 18평) · 2025.08.27 | 매매 54 · 전세 9 · 월세 25 |
| 시영1차1990년 · 34.4~44.1㎡ | 4,500만원44.1㎡(전용 13평) · 2026.06.30 | 1,800만원34.7㎡(전용 10평) · 2026.04.12 | 매매 48 · 전세 5 · 월세 24 |
| 산북주공아파트1989년 · 39.3~47㎡ | 4,400만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.07.21 | 1,700만원47㎡(전용 14평) · 2026.03.13 | 매매 38 · 전세 15 · 월세 23 |
| 하늘가2001년 · 40㎡ | 2,500만원40㎡(전용 12평) · 2026.07.01 | 3,600만원40㎡(전용 12평) · 2026.05.23 | 매매 24 · 전세 2 · 월세 22 |
| 부향하나로1차1997년 · 27~39㎡ | 2,300만원39㎡(전용 12평) · 2026.08.15 | - | 매매 41 · 전세 0 · 월세 17 |
| 하늘가2차2007년 · 35.9㎡ | 2,700만원35.9㎡(전용 11평) · 2026.08.28 | - | 매매 55 · 전세 0 · 월세 15 |
| 코오롱1994년 · 59.4~84.5㎡ | 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 6,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2024.05.13 | 매매 34 · 전세 3 · 월세 12 |
| 고천마을2008년 · 43.1㎡ | 4,000만원43.1㎡(전용 13평) · 2026.08.29 | 4,000만원43.1㎡(전용 13평) · 2024.01.11 | 매매 22 · 전세 2 · 월세 11 |
| 금강맨션아파트1989년 · 70.9~77.5㎡ | 5,800만원76.8㎡(전용 23평) · 2026.09.18 | 5,500만원76.8㎡(전용 23평) · 2025.11.10 | 매매 13 · 전세 6 · 월세 11 |
| 부향하나로4차1997년 · 30.3~39.1㎡ | 2,400만원39.1㎡(전용 12평) · 2026.06.07 | 1,317만원39.1㎡(전용 12평) · 2026.07.13 | 매매 17 · 전세 2 · 월세 8 |
| 서해제일1995년 · 59.9㎡ | 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.01.08 | 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.22 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 3 |
| 부향하나로2차1997년 · 30.4㎡ | 2,200만원30.4㎡(전용 9평) · 2026.08.17 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 3 |
| 시영2차1991년 · 35.4~48.5㎡ | 3,150만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.07.17 | 3,200만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.07.15 | 매매 36 · 전세 2 · 월세 1 |
| 성일1995년 · 57.2~68.8㎡ | 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.01 | 5,000만원68.8㎡(전용 21평) · 2026.04.16 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 1 |
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산북동 아파트 월세 자주 묻는 질문
산북동 아파트 월세는 얼마인가요?
산북동 아파트 월세는 36개월 538건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 137건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.군산시의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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