전북특별자치도 군산시전세 단지 4곳36개월 전세 24건
문화동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월문화동 아파트 전세는 36개월 24건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 8건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,500만원, 전용 평당가는 332만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.3% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 82.8%(매매 평당가 401만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9,000만원보다 6% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월8,500만원8건
전세 평당가332만원▼ 10.3%직전 12개월 대비
전세가율82.8%매매 평당가 대비
36개월 전세24건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
문화동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순문화동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세문화동 아파트 전세 거래는 2026년 3월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 1억 1,500만원이 가장 높았고 2025년 10월 2,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(5건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.3건이에요.
7,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +180%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 9,500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2,500만원 |
문화동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 8,500만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1건 | - | - | - |
| 30평대전용 60~85㎡ | 9,800만원22건 | 395만원 | 8,500만원8건 | 1,000/50만원11건 |
문화동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건문화동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.25 다우미빌 85㎡(전용 26평) 2층 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.17 삼성아파트 84.9㎡(전용 26평) 11층 9,000만원, 2026.04.30 삼성아파트 76㎡(전용 23평) 6층 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 65.2㎡(전용 20평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 69만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1,772만원이에요.
- 최근 12개월 문화동 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(19건)이에요.
- 같은 군산시의 신풍동 254만원, 삼학동 311만원 중에서 문화동 전세 평당가 332만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 삼성아파트(20건), 문화(2건), 다우미빌(1건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 다우미빌 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.17 | 삼성아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.30 | 삼성아파트 | 76㎡(전용 23평) | 6층 | 9,000만원76㎡(전용 23평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.25 | 삼성아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.21 | 삼성아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.11 | 삼성아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.08 | 삼성아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.12 | 문화 | 73.5㎡(전용 22평) | 5층 | 2,500만원73.5㎡(전용 22평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.19 | 삼성아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.12 | 삼성아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.10 | 삼성아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.12 | 삼성아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.06 | 삼성아파트 | 76㎡(전용 23평) | 6층 | 8,500만원76㎡(전용 23평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.19 | 삼성아파트 | 65.2㎡(전용 20평) | 1층 | 6,900만원65.2㎡(전용 20평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.11.29 | 삼성아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2024.08.02 | 삼성아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2024.07.19 | 삼성아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 800만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2024.05.09 | 삼성아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2024.05.09 | 삼성아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2024.03.27 | 삼성아파트 | 65.2㎡(전용 20평) | 2층 | 8,000만원65.2㎡(전용 20평) · 2층 · 신규 | 신규 |
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문화동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 삼성아파트1992년 · 65.2~84.9㎡ | 7,600만원76㎡(전용 23평) · 2026.08.28 | 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.17 | 매매 60 · 전세 20 · 월세 24 |
| 문화1981년 · 73.5㎡ | 3,800만원73.5㎡(전용 22평) · 2026.03.13 | 2,500만원73.5㎡(전용 22평) · 2025.10.12 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 1 |
| 다우미빌2002년 · 85㎡ | 8,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 2 |
| 쉘브르타운2014년 · 59.7~61.5㎡ | 8,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.07.14 | 7,500만원61.5㎡(전용 19평) · 2023.10.16 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 1 |
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문화동 아파트 전세 자주 묻는 질문
문화동 아파트 전세는 얼마인가요?
문화동 아파트 전세는 36개월 24건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 8건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,500만원, 전용 평당가는 332만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.3% 내렸습니다. 전세가율은 약 82.8%(매매 평당가 401만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9,000만원보다 6% 낮아요.문화동 전세가율 82.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.군산시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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