경상북도 구미시매매 단지 159곳36개월 매매 863건
형곡동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월형곡동 아파트 매매는 36개월 863건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 251건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,200만원, 전용 평당가는 453만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 0.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.1% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8,800만원보다 5% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월9,200만원251건
전용 평당가453만원▲ 0.7%직전 12개월 대비
36개월 매매863건단지 159곳
전세가율80.8%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
형곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
형곡주공3+84%834만원전용 평당최근 1억 700만원 · 26.011988년 · 630세대 · 12개월 37건★ 3.0 (3)구미형곡금호어울림포레1차+201%1,364만원전용 평당최근 3억 2,900만원 · 26.072017년 · 486세대 · 12개월 21건★ 4.5 (4)
형곡오딧세이-28%325만원전용 평당최근 3,000만원 · 26.092000년 · 379세대 · 12개월 12건★ 4.0 (11)형곡금호어울림포레2차+205%1,381만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.022018년 · 255세대 · 12개월 6건★ 4.5 (2)형곡시영-27%330만원전용 평당최근 4,700만원 · 26.091992년 · 360세대 · 12개월 13건★ 3.8 (6)
형곡주공4+101%909만원전용 평당최근 1억 7,700만원 · 26.081988년 · 430세대 · 12개월 18건★ 3.9 (7)풍림2차+34%608만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.091990년 · 340세대 · 12개월 10건★ 4.8 (2)우방3차+5%476만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.081990년 · 304세대 · 12개월 8건★ 5.0 (3)풍림1차+18%533만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.081990년 · 250세대 · 12개월 4건★ 4.8 (2)형곡동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매형곡동 아파트 매매 거래는 2025년 9월 43건이 가장 많았고 2026년 9월 8건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 834만원이 가장 높았고 2024년 6월 303만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 84건으로 직전 6개월(167건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 20.9건이에요.
402만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 8건 | 402만원 |
| 2026년 8월 | 11건 | 351만원 |
| 2026년 7월 | 17건 | 393만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 428만원 |
| 2026년 5월 | 15건 | 353만원 |
| 2026년 4월 | 24건 | 470만원 |
| 2026년 3월 | 22건 | 371만원 |
| 2026년 2월 | 22건 | 355만원 |
| 2026년 1월 | 28건 | 377만원 |
| 2025년 12월 | 42건 | 770만원 |
| 2025년 11월 | 23건 | 834만원 |
| 2025년 10월 | 30건 | 473만원 |
형곡동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 124건, 중앙값 7,500만원(평당 530만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 118건, 중앙값 1억 650만원(평당 417만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 9건, 중앙값 1억 8,500만원(평당 479만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,500만원124건 | 530만원 | 4,000만원15건 | 300/29만원56건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 650만원118건 | 417만원 | 1억38건 | 1,000/40만원45건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1억 8,500만원9건 | 479만원 | - | - |
형곡동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
90.8%228건
3~5억
9.2%23건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
형곡동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건형곡동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 형곡오딧세이 34.3㎡(전용 10평) 1층 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.12 형곡시영 50㎡(전용 15평) 7층 4,700만원, 2026.09.09 대경하이츠빌 85㎡(전용 26평) 6층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 34.3㎡(전용 10평)~131.2㎡(전용 40평)이에요.
- 최근 12개월 형곡동 아파트 매매 251건 중 3억 이하 구간이 228건(90.8%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 23건(9.2%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 형곡동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 507만원(40건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 363만원(104건)이 가장 낮아요. 차이는 40%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 448만원(107건)이에요.
- 형곡동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,364만원(27건)이 가장 높고 준공 20년 초과 401만원(224건)이 가장 낮아요. 차이는 240%이에요.
- 최근 12개월 형곡동 최고가 매매는 2026.04.25 구미형곡금호어울림포레1차 114.7㎡(전용 35평) 11층 5억, 최저가는 2026.07.14 삼우912 59.9㎡(전용 18평) 2층 2,000만원이에요.
- 차이는 4억 8,000만원, 평당가는 각각 1,441만원과 110만원이에요.
- 매매 251건 중 직거래 44건, 중개 거래 207건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 238건(95%)이에요.
- 해제된 매매 10건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 구미시의 송정동 1,002만원, 원평동 2,093만원, 신평동 799만원 중에서 형곡동 매매 평당가 453만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 형곡주공3(93건), 구미형곡금호어울림포레1차(71건), 형곡오딧세이(52건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 159곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 형곡오딧세이 | 34.3㎡(전용 10평) | 1층 | 3,000만원34.3㎡(전용 10평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 형곡시영 | 50㎡(전용 15평) | 7층 | 4,700만원50㎡(전용 15평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.09 | 대경하이츠빌 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 풍림2차 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 삼우형구타운 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 5,300만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 청일한양 | 84.1㎡(전용 25평) | 6층 | 1억 1,000만원84.1㎡(전용 25평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 형구타운 | 84.4㎡(전용 26평) | 9층 | 9,500만원84.4㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 풍림2차 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 우방3차 | 131.2㎡(전용 40평) | 10층 | 1억 7,200만원131.2㎡(전용 40평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 대동빌라트 | 113.8㎡(전용 34평) | 3층 | 1억 6,500만원113.8㎡(전용 34평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.22 | 미성주택13 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 4,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.20 | 진주맨션2 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.20 | 대원산맥타운가 | 52.6㎡(전용 16평) | 1층 | 2,700만원52.6㎡(전용 16평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.15 | 세진303 | 50.4㎡(전용 15평) | 4층 | 3,300만원50.4㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.10 | 우정아트빌라 | 82.1㎡(전용 25평) | 6층 | 4,450만원82.1㎡(전용 25평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.08 | 형곡주공4 | 59.1㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 7,700만원59.1㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 풍림1차 | 59.3㎡(전용 18평) | 4층 | 9,000만원59.3㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.05 | 형곡주공4 | 51㎡(전용 15평) | 3층 | 1억 3,600만원51㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.04 | 효성장미107 | 59.5㎡(전용 18평) | 3층 | 4,200만원59.5㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.29 | 풍림2차 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 5,800만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
형곡동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 104건 | 363만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 107건 | 448만원 | +23% |
| 고층 (10층 이상) | 40건 | 507만원 | +40% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 27건 | 1,364만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 224건 | 401만원 | -71% |
형곡동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 형곡주공31988년 · 25.1~47㎡ | 1억 700만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.01.05 | - | 매매 93 · 전세 0 · 월세 0 |
| 구미형곡금호어울림포레1차2017년 · 59.6~114.7㎡ | 3억 2,900만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.17 | 2억 3,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.07.20 | 매매 71 · 전세 48 · 월세 20 |
| 형곡오딧세이2000년 · 31.9~35.9㎡ | 3,000만원34.3㎡(전용 10평) · 2026.09.14 | 3,000만원33.3㎡(전용 10평) · 2026.06.02 | 매매 52 · 전세 6 · 월세 32 |
| 형곡금호어울림포레2차2018년 · 84.9~85㎡ | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.06 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.12 | 매매 44 · 전세 20 · 월세 2 |
| 형곡시영1992년 · 50㎡ | 4,700만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.12 | 4,900만원50㎡(전용 15평) · 2026.01.15 | 매매 37 · 전세 10 · 월세 25 |
| 형곡주공41988년 · 51~59.1㎡ | 1억 7,700만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 4,500만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.06.08 | 매매 36 · 전세 20 · 월세 28 |
| 풍림2차1990년 · 84.8~123.4㎡ | 1억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 1억84.8㎡(전용 26평) · 2026.02.21 | 매매 34 · 전세 13 · 월세 4 |
| 우방3차1990년 · 85~131.2㎡ | 1억 7,200만원131.2㎡(전용 40평) · 2026.08.28 | 1억85㎡(전용 26평) · 2026.04.02 | 매매 23 · 전세 6 · 월세 7 |
| 풍림1차1990년 · 59.3~76.2㎡ | 9,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 9,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2025.04.25 | 매매 22 · 전세 2 · 월세 7 |
| 삼우타운1995년 · 60~125㎡ | 1억 5,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.10 | 1억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 17 · 전세 5 · 월세 8 |
| 두산21996년 · 48.1~84.5㎡ | 1억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.04.25 | - | 매매 13 · 전세 0 · 월세 4 |
| 진주맨션21997년 · 60~84.8㎡ | 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | - | 매매 13 · 전세 0 · 월세 2 |
| 대동빌라트1997년 · 59.8~113.8㎡ | 1억 6,500만원113.8㎡(전용 34평) · 2026.08.28 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 2025.06.02 | 매매 12 · 전세 1 · 월세 3 |
| 삼우형구타운1995년 · 57.5~84.8㎡ | 5,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | - | 매매 11 · 전세 0 · 월세 4 |
| 신세계타운1995년 · 59.4㎡ | 7,250만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.07.15 | 7,350만원59.4㎡(전용 18평) · 2025.12.30 | 매매 10 · 전세 2 · 월세 5 |
| 이구로얄21993년 · 59.1~84.8㎡ | 9,200만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.24 | 8,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2023.12.01 | 매매 10 · 전세 2 · 월세 3 |
| 청일한양1992년 · 63.6~84.1㎡ | 1억 1,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.09.04 | 9,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.07.05 | 매매 10 · 전세 4 · 월세 1 |
| 대원로얄타운1996년 · 24.8~84.9㎡ | 1억 500만원73.8㎡(전용 22평) · 2025.04.16 | - | 매매 10 · 전세 0 · 월세 4 |
| 경남타운1011991년 · 64~69.1㎡ | 4,650만원69.1㎡(전용 21평) · 2026.07.20 | 3,900만원68.8㎡(전용 21평) · 2025.12.13 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 1 |
| 비둘기맨션1994년 · 60~84.4㎡ | 4,050만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.17 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 0 |
| 전원리빙필1996년 · 59.4~82.4㎡ | 8,300만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.05.07 | 7,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2025.05.27 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 9 |
| 도시주택3차5동1991년 · 54.1㎡ | 2,800만원54.1㎡(전용 16평) · 2026.01.27 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 3 |
| 이구로얄11992년 · 81.2㎡ | 1억 1,000만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.02.04 | 9,000만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.04.13 | 매매 6 · 전세 7 · 월세 7 |
| 두산주택1991년 · 79.2~84.6㎡ | 5,000만원79.2㎡(전용 24평) · 2026.06.30 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 5 |
| 진주맨션1차1993년 · 52.1~85㎡ | 4,000만원52.1㎡(전용 16평) · 2026.02.09 | 6,800만원85㎡(전용 26평) · 2024.02.23 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 2 |
| 형구타운1995년 · 84.4㎡ | 9,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 7,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2024.12.19 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 1 |
| 효성로즈타운2003년 · 84.9㎡ | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.06 | 1억 250만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.10.31 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 1 |
| 조일월드빌5012003년 · 40.1~84.8㎡ | 1억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.15 | 1억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2023.10.06 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 0 |
| 효성로즈빌2001년 · 80.9~84.2㎡ | 1억 1,700만원84㎡(전용 25평) · 2025.05.23 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 1 |
| 대림베스트빌301동2007년 · 84.5㎡ | 2억 1,150만원84.5㎡(전용 26평) · 2024.11.03 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
| 세진(304-12)1991년 · 53.1㎡ | 5,000만원53.1㎡(전용 16평) · 2025.10.28 | 4,500만원53.1㎡(전용 16평) · 2025.06.21 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 3 |
| 경남타운1021991년 · 59.9㎡ | 3,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.21 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 2 |
| 신화오페라하우스7012004년 · 60~73㎡ | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.11.08 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 1 |
| 신화오페라하우스(301)2002년 · 71.7㎡ | 7,600만원71.7㎡(전용 22평) · 2026.03.28 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 로얄맨션1991년 · 84.2~84.3㎡ | 7,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.01.08 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 청담맨션1991년 · 62.4~64.1㎡ | 2,500만원62.4㎡(전용 19평) · 2025.09.17 | 5,700만원64.1㎡(전용 19평) · 2025.02.12 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 5 |
| 이구맨션181991년 · 61.5~68.6㎡ | 3,100만원68.6㎡(전용 21평) · 2025.10.20 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 2 |
| 도시주택3차4동1991년 · 61.4~64.4㎡ | 2,300만원64.4㎡(전용 19평) · 2026.05.11 | 3,000만원64.4㎡(전용 19평) · 2025.04.18 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 1 |
| 대원공원타운1994년 · 66.2~72.7㎡ | 4,650만원72.7㎡(전용 22평) · 2026.07.18 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 2 |
| 상록1991년 · 83.5~84.3㎡ | 7,500만원83.5㎡(전용 25평) · 2025.09.23 | 4,800만원84.3㎡(전용 26평) · 2024.05.28 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
형곡동 아파트 매매 자주 묻는 질문
형곡동 아파트 매매가는 얼마인가요?
형곡동 아파트 매매는 36개월 863건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 251건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,200만원, 전용 평당가는 453만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 0.7% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 6.1% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8,800만원보다 5% 높아요.형곡동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 124건, 중앙값 7,500만원(평당 530만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.구미시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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