경상북도 구미시매매 단지 156곳36개월 매매 834건
형곡동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월형곡동 아파트 매매는 36개월 834건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 225건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,200만원, 전용 평당가는 402만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 평당가는 직전 12개월보다 12.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.7% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8,800만원보다 7% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월8,200만원225건
전용 평당가402만원▼ 12.4%직전 12개월 대비
36개월 매매834건단지 156곳
전세가율91%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
형곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
형곡주공3+108%837만원전용 평당최근 1억 700만원 · 26.011988년 · 630세대 · 12개월 23건★ 3.0 (3)구미형곡금호어울림포레1차+239%1,364만원전용 평당최근 2억 7,400만원 · 26.102017년 · 486세대 · 12개월 21건★ 4.5 (4)
형곡오딧세이-20%322만원전용 평당최근 3,000만원 · 26.092000년 · 379세대 · 12개월 10건★ 4.0 (11)형곡금호어울림포레2차+268%1,478만원전용 평당최근 4억 · 26.102018년 · 255세대 · 12개월 5건★ 4.5 (2)
형곡주공4+118%875만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.111988년 · 430세대 · 12개월 15건★ 3.9 (7)형곡시영-19%325만원전용 평당최근 4,650만원 · 26.101992년 · 360세대 · 12개월 14건★ 3.8 (6)풍림2차+58%634만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.091990년 · 340세대 · 12개월 8건★ 4.8 (2)우방3차+18%476만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.081990년 · 304세대 · 12개월 8건★ 5.0 (3)풍림1차+25%501만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.081990년 · 250세대 · 12개월 3건★ 4.8 (2)형곡동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매형곡동 아파트 매매 거래는 2025년 9월 43건이 가장 많았고 2026년 11월 5건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 834만원이 가장 높았고 2024년 6월 303만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 72건으로 직전 6개월(153건)보다 53% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 18.8건이에요.
393만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -49%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 5건 | 393만원 |
| 2026년 10월 | 16건 | 399만원 |
| 2026년 9월 | 14건 | 361만원 |
| 2026년 8월 | 11건 | 351만원 |
| 2026년 7월 | 17건 | 393만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 428만원 |
| 2026년 5월 | 15건 | 353만원 |
| 2026년 4월 | 24건 | 470만원 |
| 2026년 3월 | 22건 | 371만원 |
| 2026년 2월 | 22건 | 355만원 |
| 2026년 1월 | 28건 | 377만원 |
| 2025년 12월 | 42건 | 770만원 |
형곡동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 105건, 중앙값 7,000만원(평당 400만원)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 111건, 중앙값 1억(평당 393만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 9건, 중앙값 1억 8,500만원(평당 479만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,000만원105건 | 400만원 | 4,250만원12건 | 500/30만원56건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억111건 | 393만원 | 1억28건 | 1,000/40만원37건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1억 8,500만원9건 | 479만원 | - | - |
형곡동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
90.2%203건
3~5억
9.8%22건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
형곡동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건형곡동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 삼풍골드맨션 84.9㎡(전용 26평) 2층 6,000만원이에요.
설명 15줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.04 이구로얄2 59.1㎡(전용 18평) 12층 7,500만원, 2026.11.03 대동빌라트 59.8㎡(전용 18평) 7층 7,100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 24.8㎡(전용 7평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 형곡동 아파트 매매 225건 중 3억 이하 구간이 203건(90.2%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 22건(9.8%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 형곡동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 472만원(47건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 316만원(90건)이 가장 낮아요. 차이는 49%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 430만원(88건)이에요.
- 형곡동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,383만원(26건)이 가장 높고 준공 20년 초과 372만원(199건)이 가장 낮아요. 차이는 272%이에요.
- 최근 12개월 형곡동 최고가 매매는 2026.04.25 구미형곡금호어울림포레1차 114.7㎡(전용 35평) 11층 5억, 최저가는 2026.11.02 대원로얄타운 24.8㎡(전용 7평) 18층 1,850만원이에요.
- 차이는 4억 8,150만원, 평당가는 각각 1,441만원과 247만원이에요.
- 매매 225건 중 직거래 34건, 중개 거래 191건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 194건(86%)이에요.
- 해제된 매매 9건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 구미시의 송정동 1,006만원, 원평동 2,093만원, 신평동 823만원 중에서 형곡동 매매 평당가 402만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 형곡주공3(87건), 구미형곡금호어울림포레1차(72건), 형곡오딧세이(50건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 156곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 삼풍골드맨션 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.04 | 이구로얄2 | 59.1㎡(전용 18평) | 12층 | 7,500만원59.1㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 대동빌라트 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 7,100만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 형곡주공4 | 59.1㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 5,300만원59.1㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 대원로얄타운 | 24.8㎡(전용 7평) | 18층 | 1,850만원24.8㎡(전용 7평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 형곡금호어울림포레2차 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 4억85㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | 형곡금호어울림포레2차 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 금마주택913 | 82.4㎡(전용 25평) | 1층 | 5,600만원82.4㎡(전용 25평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.25 | 형곡시영 | 50㎡(전용 15평) | 2층 | 4,650만원50㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | 형곡시영 | 50㎡(전용 15평) | 14층 | 6,050만원50㎡(전용 15평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | 일산맨션 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 8,100만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | 대원공원타운 | 66.2㎡(전용 20평) | 2층 | 4,700만원66.2㎡(전용 20평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | 이구로얄2 | 59.1㎡(전용 18평) | 15층 | 7,100만원59.1㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | 도시주택3차4동 | 64.4㎡(전용 19평) | 6층 | 3,000만원64.4㎡(전용 19평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.18 | 구미형곡금호어울림포레1차 | 59.6㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 7,400만원59.6㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 도시주택3차5동 | 54.1㎡(전용 16평) | 3층 | 2,500만원54.1㎡(전용 16평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.08 | 대림베스트빌201동 | 72.9㎡(전용 22평) | 6층 | 1억 7,800만원72.9㎡(전용 22평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 신화오페라하우스(301) | 71.7㎡(전용 22평) | 2층 | 8,500만원71.7㎡(전용 22평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 진주맨션2 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 600만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 형곡주공4 | 51㎡(전용 15평) | 1층 | 1억 3,500만원51㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
형곡동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 90건 | 316만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 88건 | 430만원 | +36% |
| 고층 (10층 이상) | 47건 | 472만원 | +49% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 26건 | 1,383만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 199건 | 372만원 | -73% |
형곡동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 형곡주공31988년 · 25.1~47㎡ | 1억 700만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.01.05 | - | 매매 87 · 전세 0 · 월세 0 |
| 구미형곡금호어울림포레1차2017년 · 59.6~114.7㎡ | 2억 7,400만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.18 | 2억 6,250만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 매매 72 · 전세 47 · 월세 21 |
| 형곡오딧세이2000년 · 31.9~35.9㎡ | 3,000만원34.3㎡(전용 10평) · 2026.09.14 | 3,000만원33.3㎡(전용 10평) · 2026.06.02 | 매매 50 · 전세 5 · 월세 33 |
| 형곡금호어울림포레2차2018년 · 84.9~85㎡ | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.12 | 매매 45 · 전세 18 · 월세 1 |
| 형곡주공41988년 · 51~59.1㎡ | 1억 5,300만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 5,000만원51㎡(전용 15평) · 2026.09.30 | 매매 38 · 전세 18 · 월세 28 |
| 형곡시영1992년 · 50㎡ | 4,650만원50㎡(전용 15평) · 2026.10.25 | 4,900만원50㎡(전용 15평) · 2026.01.15 | 매매 37 · 전세 7 · 월세 27 |
| 풍림2차1990년 · 84.8~123.4㎡ | 1억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 1억84.8㎡(전용 26평) · 2026.02.21 | 매매 32 · 전세 13 · 월세 4 |
| 우방3차1990년 · 85~131.2㎡ | 1억 7,200만원131.2㎡(전용 40평) · 2026.08.28 | 1억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 매매 23 · 전세 8 · 월세 7 |
| 풍림1차1990년 · 59.3~76.2㎡ | 9,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 9,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2025.04.25 | 매매 17 · 전세 2 · 월세 7 |
| 삼우타운1995년 · 60~125㎡ | 1억 5,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.10 | 1억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 16 · 전세 4 · 월세 8 |
| 두산21996년 · 48.1~84.5㎡ | 1억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.04.25 | - | 매매 13 · 전세 0 · 월세 5 |
| 대동빌라트1997년 · 59.8~113.8㎡ | 7,100만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 2025.06.02 | 매매 13 · 전세 1 · 월세 3 |
| 이구로얄21993년 · 59.1~84.8㎡ | 7,500만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 8,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2023.12.01 | 매매 12 · 전세 2 · 월세 3 |
| 진주맨션21997년 · 60~84.8㎡ | 1억 600만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.05 | - | 매매 12 · 전세 0 · 월세 2 |
| 청일한양1992년 · 63.6~84.1㎡ | 8,900만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.09.30 | 7,000만원76.5㎡(전용 23평) · 2026.11.06 | 매매 11 · 전세 5 · 월세 1 |
| 대원로얄타운1996년 · 24.8~84.9㎡ | 1,850만원24.8㎡(전용 7평) · 2026.11.02 | - | 매매 10 · 전세 0 · 월세 4 |
| 삼우형구타운1995년 · 57.5~84.8㎡ | 5,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | - | 매매 10 · 전세 0 · 월세 4 |
| 경남타운1011991년 · 64~69.1㎡ | 5,800만원69.1㎡(전용 21평) · 2026.09.22 | 3,900만원68.8㎡(전용 21평) · 2025.12.13 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 1 |
| 비둘기맨션1994년 · 60~84.4㎡ | 6,800만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | - | 매매 10 · 전세 0 · 월세 0 |
| 신세계타운1995년 · 59.4㎡ | 7,250만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.07.15 | 7,350만원59.4㎡(전용 18평) · 2025.12.30 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 6 |
| 도시주택3차5동1991년 · 54.1㎡ | 2,500만원54.1㎡(전용 16평) · 2026.10.16 | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 3 |
| 전원리빙필1996년 · 59.4~82.4㎡ | 8,300만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.05.07 | 7,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2025.05.27 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 8 |
| 진주맨션1차1993년 · 52.1~85㎡ | 4,000만원52.1㎡(전용 16평) · 2026.02.09 | 6,800만원85㎡(전용 26평) · 2024.02.23 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 2 |
| 효성로즈타운2003년 · 84.9㎡ | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.06 | 1억 250만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.10.31 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 1 |
| 효성로즈빌2001년 · 80.9~84.2㎡ | 1억 1,700만원84㎡(전용 25평) · 2025.05.23 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 1 |
| 이구로얄11992년 · 81.2㎡ | 1억 1,000만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.02.04 | 9,000만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.04.13 | 매매 5 · 전세 6 · 월세 7 |
| 두산주택1991년 · 79.2~84.6㎡ | 5,000만원79.2㎡(전용 24평) · 2026.06.30 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 5 |
| 세진(304-12)1991년 · 53.1㎡ | 5,000만원53.1㎡(전용 16평) · 2025.10.28 | 4,500만원53.1㎡(전용 16평) · 2025.06.21 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 3 |
| 형구타운1995년 · 84.4㎡ | 9,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 7,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2024.12.19 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 1 |
| 대원공원타운1994년 · 66.2~72.7㎡ | 4,700만원66.2㎡(전용 20평) · 2026.10.21 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 3 |
| 경남타운1021991년 · 59.9㎡ | 3,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.21 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 2 |
| 대림베스트빌201동2004년 · 72.9~84.7㎡ | 1억 7,800만원72.9㎡(전용 22평) · 2026.10.08 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 1 |
| 대림베스트빌301동2007년 · 84.5㎡ | 2억 1,150만원84.5㎡(전용 26평) · 2024.11.03 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 청담맨션1991년 · 62.4~64.1㎡ | 2,500만원62.4㎡(전용 19평) · 2025.09.17 | 5,700만원64.1㎡(전용 19평) · 2025.02.12 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 5 |
| 도시주택3차4동1991년 · 61.4~64.4㎡ | 3,000만원64.4㎡(전용 19평) · 2026.10.20 | 3,000만원64.4㎡(전용 19평) · 2025.04.18 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 1 |
| 상록1991년 · 83.5~84.3㎡ | 7,500만원83.5㎡(전용 25평) · 2025.09.23 | 4,800만원84.3㎡(전용 26평) · 2024.05.28 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
| 대동맨션41991년 · 59.1~68.5㎡ | 3,800만원68.5㎡(전용 21평) · 2025.10.23 | 4,500만원68.5㎡(전용 21평) · 2024.02.13 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
| 조일월드빌5012003년 · 84.8㎡ | 1억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.15 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 로얄맨션1991년 · 84.2~84.3㎡ | 7,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.01.08 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 효성주상복합나오스빌2004년 · 124㎡ | 1억 8,900만원124㎡(전용 38평) · 2026.02.05 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
형곡동 아파트 매매 자주 묻는 질문
형곡동 아파트 매매가는 얼마인가요?
형곡동 아파트 매매는 36개월 834건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 225건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,200만원, 전용 평당가는 402만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 12.4% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 6.7% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8,800만원보다 7% 낮아요.형곡동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 105건, 중앙값 7,000만원(평당 400만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.구미시의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
형곡동 매매 매물 · 문의