경상북도 구미시전세 단지 63곳36개월 전세 223건
형곡동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월형곡동 아파트 전세는 36개월 223건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 53건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,000만원, 전용 평당가는 366만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 80.8%(매매 평당가 453만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 8,000만원보다 13% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월9,000만원53건
전세 평당가366만원▲ 1.1%직전 12개월 대비
전세가율80.8%매매 평당가 대비
36개월 전세223건단지 63곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
형곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순구미형곡금호어울림포레1차+201%1,364만원전용 평당최근 3억 2,900만원 · 26.072017년 · 486세대 · 12개월 21건★ 4.5 (4)
형곡주공4+101%909만원전용 평당최근 1억 7,700만원 · 26.081988년 · 430세대 · 12개월 18건★ 3.9 (7)형곡금호어울림포레2차+205%1,381만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.022018년 · 255세대 · 12개월 6건★ 4.5 (2)풍림2차+34%608만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.091990년 · 340세대 · 12개월 10건★ 4.8 (2)형곡시영-27%330만원전용 평당최근 4,700만원 · 26.091992년 · 360세대 · 12개월 13건★ 3.8 (6)이구로얄1+4%469만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.021992년 · 80세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)
형곡오딧세이-28%325만원전용 평당최근 3,000만원 · 26.092000년 · 379세대 · 12개월 12건★ 4.0 (11)우방3차+5%476만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.081990년 · 304세대 · 12개월 8건★ 5.0 (3)삼우타운+33%604만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.071995년 · 199세대 · 12개월 5건★ 4.4 (5)
형곡주공4+101%909만원전용 평당최근 1억 7,700만원 · 26.081988년 · 430세대 · 12개월 18건★ 3.9 (7)형곡금호어울림포레2차+205%1,381만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.022018년 · 255세대 · 12개월 6건★ 4.5 (2)풍림2차+34%608만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.091990년 · 340세대 · 12개월 10건★ 4.8 (2)형곡시영-27%330만원전용 평당최근 4,700만원 · 26.091992년 · 360세대 · 12개월 13건★ 3.8 (6)이구로얄1+4%469만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.021992년 · 80세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)형곡오딧세이-28%325만원전용 평당최근 3,000만원 · 26.092000년 · 379세대 · 12개월 12건★ 4.0 (11)우방3차+5%476만원전용 평당최근 1억 7,200만원 · 26.081990년 · 304세대 · 12개월 8건★ 5.0 (3)삼우타운+33%604만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.071995년 · 199세대 · 12개월 5건★ 4.4 (5)형곡동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세형곡동 아파트 전세 거래는 2023년 11월 14건이 가장 많았고 2026년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 7월 2억 6,500만원이 가장 높았고 2025년 9월 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 15건으로 직전 6개월(38건)보다 61% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.4건이에요.
1억 3,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +238%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3,500만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1억 6,250만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 3,500만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 1억 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1억 |
| 2026년 2월 | 5건 | 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 6,275만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 2억 6,250만원 |
| 2025년 10월 | 11건 | 4,000만원 |
형곡동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 15건, 중앙값 4,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 38건, 중앙값 1억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,500만원124건 | 530만원 | 4,000만원15건 | 300/29만원56건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 650만원118건 | 417만원 | 1억38건 | 1,000/40만원45건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1억 8,500만원9건 | 479만원 | - | - |
형곡동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건형곡동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.11 삼우타운 84.9㎡(전용 26평) 9층 1억 3,500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.30 대원산맥타운가 59.7㎡(전용 18평) 3층 3,500만원, 2026.07.20 구미형곡금호어울림포레1차 59.6㎡(전용 18평) 4층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 33.3㎡(전용 10평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 87만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,234만원이에요.
- 최근 12개월 형곡동 전월세 154건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(10건), 신규 93%(142건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 같은 구미시의 송정동 805만원, 원평동 1,337만원, 신평동 654만원 중에서 형곡동 전세 평당가 366만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 구미형곡금호어울림포레1차(48건), 형곡주공4(20건), 형곡금호어울림포레2차(20건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 63곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 삼우타운 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.30 | 대원산맥타운가 | 59.7㎡(전용 18평) | 3층 | 3,500만원59.7㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 구미형곡금호어울림포레1차 | 59.6㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 3,000만원59.6㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.05 | 청일한양 | 84.1㎡(전용 25평) | 4층 | 9,000만원84.1㎡(전용 25평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.12 | 형곡금호어울림포레2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 형곡주공4 | 59.1㎡(전용 18평) | 5층 | 4,500만원59.1㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.03 | 구미형곡금호어울림포레1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.02 | 형곡오딧세이 | 33.3㎡(전용 10평) | 8층 | 3,000만원33.3㎡(전용 10평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.15 | 스위트네스트 | 40.9㎡(전용 12평) | 9층 | 3,000만원40.9㎡(전용 12평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.14 | 우정아트빌라 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 4,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.13 | 이구로얄1 | 81.2㎡(전용 25평) | 6층 | 9,000만원81.2㎡(전용 25평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.13 | 이구로얄1 | 81.2㎡(전용 25평) | 6층 | 9,000만원81.2㎡(전용 25평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.04 | 구미형곡금호어울림포레1차 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.02 | 우방3차 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.02 | 구미형곡금호어울림포레1차 | 84.8㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.24 | 이구로얄1 | 81.2㎡(전용 25평) | 7층 | 1억81.2㎡(전용 25평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.24 | 이구로얄1 | 81.2㎡(전용 25평) | 7층 | 1억81.2㎡(전용 25평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.10 | 이구로얄1 | 81.2㎡(전용 25평) | 10층 | 8,500만원81.2㎡(전용 25평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.23 | 청일한양 | 84.1㎡(전용 25평) | 9층 | 7,000만원84.1㎡(전용 25평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.21 | 풍림2차 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 1억84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
형곡동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 구미형곡금호어울림포레1차2017년 · 59.6~114.7㎡ | 3억 2,900만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.17 | 2억 3,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.07.20 | 매매 71 · 전세 48 · 월세 20 |
| 형곡주공41988년 · 51~59.1㎡ | 1억 7,700만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 4,500만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.06.08 | 매매 36 · 전세 20 · 월세 28 |
| 형곡금호어울림포레2차2018년 · 84.9~85㎡ | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.06 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.12 | 매매 44 · 전세 20 · 월세 2 |
| 풍림2차1990년 · 84.8~123.4㎡ | 1억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 1억84.8㎡(전용 26평) · 2026.02.21 | 매매 34 · 전세 13 · 월세 4 |
| 형곡시영1992년 · 50㎡ | 4,700만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.12 | 4,900만원50㎡(전용 15평) · 2026.01.15 | 매매 37 · 전세 10 · 월세 25 |
| 이구로얄11992년 · 81.2㎡ | 1억 1,000만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.02.04 | 9,000만원81.2㎡(전용 25평) · 2026.04.13 | 매매 6 · 전세 7 · 월세 7 |
| 형곡오딧세이2000년 · 31.9~35.9㎡ | 3,000만원34.3㎡(전용 10평) · 2026.09.14 | 3,000만원33.3㎡(전용 10평) · 2026.06.02 | 매매 52 · 전세 6 · 월세 32 |
| 우방3차1990년 · 85~131.2㎡ | 1억 7,200만원131.2㎡(전용 40평) · 2026.08.28 | 1억85㎡(전용 26평) · 2026.04.02 | 매매 23 · 전세 6 · 월세 7 |
| 삼우타운1995년 · 60~125㎡ | 1억 5,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.10 | 1억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 17 · 전세 5 · 월세 8 |
| 삼우9261992년 · 73.3~77㎡ | 2,500만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.07.13 | 6,500만원77㎡(전용 23평) · 2025.10.22 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 1 |
| 청일한양1992년 · 63.6~84.1㎡ | 1억 1,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.09.04 | 9,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.07.05 | 매매 10 · 전세 4 · 월세 1 |
| 대원산맥타운가1995년 · 52.6~59.7㎡ | 2,700만원52.6㎡(전용 16평) · 2026.08.20 | 3,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.30 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 2 |
| 정우맨션71992년 · 53.7~58.7㎡ | 2,500만원53.7㎡(전용 16평) · 2025.05.29 | 3,300만원58.7㎡(전용 18평) · 2025.11.14 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 1 |
| 청담맨션1991년 · 62.4~64.1㎡ | 2,500만원62.4㎡(전용 19평) · 2025.09.17 | 5,700만원64.1㎡(전용 19평) · 2025.02.12 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 5 |
| 두산11995년 · 56.7~59.9㎡ | 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2023.11.16 | 5,000만원56.7㎡(전용 17평) · 2024.10.26 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 3 |
| 무궁화31994년 · 61.6~83.8㎡ | 4,000만원68㎡(전용 21평) · 2024.01.10 | 4,000만원83.8㎡(전용 25평) · 2025.10.31 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 2 |
| 대경파크빌8012003년 · 66.4~81.9㎡ | 1억 1,700만원81.9㎡(전용 25평) · 2025.08.26 | 6,400만원66.4㎡(전용 20평) · 2025.10.15 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 0 |
| 우공프라자1993년 · 72.9~107.7㎡ | 9,200만원107.7㎡(전용 33평) · 2024.06.19 | 7,800만원107.7㎡(전용 33평) · 2024.09.27 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 1 |
| 풍림1차1990년 · 59.3~76.2㎡ | 9,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 9,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2025.04.25 | 매매 22 · 전세 2 · 월세 7 |
| 전원리빙필1996년 · 59.4~82.4㎡ | 8,300만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.05.07 | 7,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2025.05.27 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 9 |
| 신세계타운1995년 · 59.4㎡ | 7,250만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.07.15 | 7,350만원59.4㎡(전용 18평) · 2025.12.30 | 매매 10 · 전세 2 · 월세 5 |
| 이구로얄21993년 · 59.1~84.8㎡ | 9,200만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.24 | 8,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2023.12.01 | 매매 10 · 전세 2 · 월세 3 |
| 진주맨션1차1993년 · 52.1~85㎡ | 4,000만원52.1㎡(전용 16평) · 2026.02.09 | 6,800만원85㎡(전용 26평) · 2024.02.23 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 2 |
| 형구타운1995년 · 84.4㎡ | 9,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 7,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2024.12.19 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 1 |
| 삼우9221992년 · 62.8㎡ | 3,600만원62.8㎡(전용 19평) · 2026.03.30 | 4,000만원62.8㎡(전용 19평) · 2024.04.06 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
| 대동맨션21991년 · 50.4~52.4㎡ | 2,300만원50.4㎡(전용 15평) · 2026.02.08 | 3,100만원52.4㎡(전용 16평) · 2025.12.06 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 1 |
| 미성빌라20차2002년 · 130㎡ | - | 1억130㎡(전용 39평) · 2025.02.03 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 삼우9071990년 · 73.4~76㎡ | - | 4,500만원73.4㎡(전용 22평) · 2024.11.07 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 정우공원맨션141995년 · 84.7㎡ | - | 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2024.11.27 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 대동빌라트1997년 · 59.8~113.8㎡ | 1억 6,500만원113.8㎡(전용 34평) · 2026.08.28 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 2025.06.02 | 매매 12 · 전세 1 · 월세 3 |
| 경남타운1011991년 · 64~69.1㎡ | 4,650만원69.1㎡(전용 21평) · 2026.07.20 | 3,900만원68.8㎡(전용 21평) · 2025.12.13 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 1 |
| 세진(304-12)1991년 · 53.1㎡ | 5,000만원53.1㎡(전용 16평) · 2025.10.28 | 4,500만원53.1㎡(전용 16평) · 2025.06.21 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 3 |
| 효성로즈타운2003년 · 84.9㎡ | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.06 | 1억 250만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.10.31 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 1 |
| 조일월드빌5012003년 · 40.1~84.8㎡ | 1억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.15 | 1억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2023.10.06 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 0 |
| 도시주택3차4동1991년 · 61.4~64.4㎡ | 2,300만원64.4㎡(전용 19평) · 2026.05.11 | 3,000만원64.4㎡(전용 19평) · 2025.04.18 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 1 |
| 대동1991년 · 54.5~66.6㎡ | 5,600만원66.6㎡(전용 20평) · 2024.05.21 | 5,000만원66.6㎡(전용 20평) · 2025.01.14 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
| 국제전원(378-5)1993년 · 76.2~80.5㎡ | 5,200만원80.5㎡(전용 24평) · 2025.12.16 | 3,000만원76.2㎡(전용 23평) · 2025.03.31 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
| 상록1991년 · 83.5~84.3㎡ | 7,500만원83.5㎡(전용 25평) · 2025.09.23 | 4,800만원84.3㎡(전용 26평) · 2024.05.28 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
| 대동맨션41991년 · 59.1~68.5㎡ | 3,800만원68.5㎡(전용 21평) · 2025.10.23 | 4,500만원68.5㎡(전용 21평) · 2024.02.13 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
| 삼우초원1990년 · 64.6㎡ | 2,750만원64.6㎡(전용 20평) · 2026.05.20 | 2,000만원64.6㎡(전용 20평) · 2025.07.06 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
형곡동 아파트 전세 자주 묻는 질문
형곡동 아파트 전세는 얼마인가요?
형곡동 아파트 전세는 36개월 223건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 53건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,000만원, 전용 평당가는 366만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 80.8%(매매 평당가 453만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 8,000만원보다 13% 높아요.형곡동 전세가율 80.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.형곡동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 15건, 중앙값 4,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.구미시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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