경기도 구리시매매 단지 9곳36개월 매매 1,080건
갈매동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월갈매동 아파트 매매는 36개월 1,080건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 471건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7억 2,500만원, 전용 평당가는 3,088만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.4% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 6억 9,750만원보다 4% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월7억 2,500만원471건
전용 평당가3,088만원▲ 3%직전 12개월 대비
36개월 매매1,080건단지 9곳
전세가율63.3%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
갈매동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
엘에이치이스트힐+7%3,310만원전용 평당최근 7억 1,500만원 · 26.102016년 · 1,444세대 · 12개월 84건★ 4.2 (16)갈매역아이파크+7%3,314만원전용 평당최근 9억 3,500만원 · 26.112018년 · 1,196세대 · 12개월 76건★ 4.8 (10)구리갈매스타힐스-3%2,998만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.102017년 · 1,018세대 · 12개월 63건★ 4.3 (9)한라비발디-4%2,969만원전용 평당최근 8억 4,700만원 · 26.102016년 · 1,075세대 · 12개월 77건★ 4.4 (10)갈매6단지-2%3,021만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.112018년 · 1,033세대 · 12개월 53건★ 4.9 (9)갈매더샵나인힐스-7%2,885만원전용 평당최근 7억 9,250만원 · 26.092016년 · 857세대 · 12개월 41건★ 4.1 (9)
구리갈매푸르지오3,089만원전용 평당최근 10억 3,000만원 · 26.102017년 · 921세대 · 12개월 33건★ 4.7 (10)갈매와이시티-1%3,065만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.102017년 · 382세대 · 12개월 23건★ 4.3 (1)
이룸넘버원리치안-41%1,809만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.092017년 · 206세대 · 12개월 21건★ 4.6 (8)갈매동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매갈매동 아파트 매매 거래는 2026년 6월 68건이 가장 많았고 2026년 11월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 3,639만원이 가장 높았고 2023년 12월 2,548만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 180건으로 직전 6개월(291건)보다 38% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 39.3건이에요.
3,639만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 5건 | 3,639만원 |
| 2026년 10월 | 31건 | 3,343만원 |
| 2026년 9월 | 30건 | 3,102만원 |
| 2026년 8월 | 28건 | 3,147만원 |
| 2026년 7월 | 18건 | 2,935만원 |
| 2026년 6월 | 68건 | 3,138만원 |
| 2026년 5월 | 56건 | 3,055만원 |
| 2026년 4월 | 43건 | 3,020만원 |
| 2026년 3월 | 44건 | 3,067만원 |
| 2026년 2월 | 57건 | 3,182만원 |
| 2026년 1월 | 64건 | 3,075만원 |
| 2025년 12월 | 27건 | 2,978만원 |
갈매동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 120건, 중앙값 5억 8,350만원(평당 3,304만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 337건, 중앙값 7억 4,000만원(평당 3,043만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 14건, 중앙값 9억 2,850만원(평당 3,041만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 8,350만원120건 | 3,304만원 | 3억 8,500만원20건 | 3,504/27만원187건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7억 4,000만원337건 | 3,043만원 | 4억 9,000만원310건 | 1억 5,000/150만원128건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 9억 2,850만원14건 | 3,041만원 | 6억25건 | 1억/230만원9건 |
갈매동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
4.5%21건
3~5억
4%19건
5~7억
31.6%149건
7~10억
59.2%279건
10억 초과
0.6%3건
갈매동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건갈매동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.06 갈매6단지 60㎡(전용 18평) 4층 6억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.06 갈매역아이파크 84.9㎡(전용 26평) 11층 9억 3,500만원, 2026.11.05 갈매6단지 60㎡(전용 18평) 10층 7억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~113.2㎡(전용 34평)이에요.
- 최근 12개월 갈매동 아파트 매매 471건 중 7~10억 구간이 279건(59.2%)으로 가장 많아요.
- 다음은 5~7억 구간 149건(31.6%)이에요.
- 3억 이하도 21건(4.5%) 있어요.
- 10억 초과는 3건(0.6%)이에요.
- 갈매동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 3,132만원(279건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,989만원(48건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 3,043만원(144건)이에요.
- 최근 12개월 갈매동 최고가 매매는 2026.01.31 구리갈매푸르지오 113.2㎡(전용 34평) 16층 10억 7,300만원, 최저가는 2026.08.29 이룸넘버원리치안 15㎡(전용 5평) 7층 8,000만원이에요.
- 차이는 9억 9,300만원, 평당가는 각각 3,133만원과 1,765만원이에요.
- 매매 471건 중 직거래 5건, 중개 거래 466건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 316건(67%)이에요.
- 해제된 매매 25건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 구리시의 인창동 3,048만원, 교문동 3,649만원, 수택동 3,453만원 중에서 갈매동 매매 평당가 3,088만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 엘에이치이스트힐(177건), 갈매역아이파크(173건), 구리갈매스타힐스(156건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 갈매6단지 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 6억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.06 | 갈매역아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 9억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 갈매6단지 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 7억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 갈매역아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 8억 8,700만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 갈매역아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 23층 | 9억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 갈매역아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 24층 | 9억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 갈매역아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 9억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 갈매역아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 28층 | 9억 4,300만원84.9㎡(전용 26평) · 28층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 갈매6단지 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 7억 9,700만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | 엘에이치이스트힐 | 59.8㎡(전용 18평) | 20층 | 7억 1,500만원59.8㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | 구리갈매푸르지오 | 113.2㎡(전용 34평) | 18층 | 10억 3,000만원113.2㎡(전용 34평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | 한라비발디 | 84.8㎡(전용 26평) | 16층 | 8억 4,700만원84.8㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | 갈매와이시티 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 7억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | 갈매역아이파크 | 84.7㎡(전용 26평) | 26층 | 9억 4,800만원84.7㎡(전용 26평) · 26층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | 갈매역아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 9억84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.18 | 갈매역아이파크 | 84.7㎡(전용 26평) | 27층 | 9억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 27층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 한라비발디 | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 7억 9,700만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 한라비발디 | 84.6㎡(전용 26평) | 7층 | 7억 5,500만원84.6㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 구리갈매푸르지오 | 113.2㎡(전용 34평) | 24층 | 10억 3,500만원113.2㎡(전용 34평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 구리갈매스타힐스 | 75㎡(전용 23평) | 13층 | 7억 6,000만원75㎡(전용 23평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
갈매동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 48건 | 2,989만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 144건 | 3,043만원 | +2% |
| 고층 (10층 이상) | 279건 | 3,132만원 | +5% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 471건 | 3,088만원 |
갈매동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 엘에이치이스트힐2016년 · 51.8~60㎡ | 7억 1,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 4억 950만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 177 · 전세 55 · 월세 209 |
| 갈매역아이파크2018년 · 84.6~110.4㎡ | 9억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 6억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 매매 173 · 전세 268 · 월세 92 |
| 구리갈매스타힐스2017년 · 74.9~85㎡ | 7억 6,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.17 | 5억85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 156 · 전세 191 · 월세 63 |
| 한라비발디2016년 · 74.9~84.8㎡ | 8억 4,700만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 4억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 매매 150 · 전세 229 · 월세 85 |
| 갈매6단지2018년 · 60~85㎡ | 6억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 4억 3,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.31 | 매매 140 · 전세 141 · 월세 180 |
| 갈매더샵나인힐스2016년 · 69.6~84.8㎡ | 7억 9,250만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 5억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 매매 95 · 전세 110 · 월세 19 |
| 구리갈매푸르지오2017년 · 84.5~113.2㎡ | 10억 3,000만원113.2㎡(전용 34평) · 2026.10.27 | 5억 5,125만원99.6㎡(전용 30평) · 2026.10.30 | 매매 90 · 전세 173 · 월세 55 |
| 갈매와이시티2017년 · 75~85㎡ | 7억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 5억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.23 | 매매 54 · 전세 87 · 월세 19 |
| 이룸넘버원리치안2017년 · 15~30.2㎡ | 1억 4,500만원30.2㎡(전용 9평) · 2026.09.14 | 8,500만원15㎡(전용 5평) · 2026.10.31 | 매매 45 · 전세 22 · 월세 136 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
갈매동 아파트 매매 자주 묻는 질문
갈매동 아파트 매매가는 얼마인가요?
갈매동 아파트 매매는 36개월 1,080건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 471건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7억 2,500만원, 전용 평당가는 3,088만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 3% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 13.4% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 6억 9,750만원보다 4% 높아요.갈매동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 120건, 중앙값 5억 8,350만원(평당 3,304만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.구리시의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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