서울특별시 광진구매매 단지 13곳36개월 매매 297건
화양동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월화양동 아파트 매매는 36개월 297건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 60건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 3,513만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 평당가는 직전 12개월보다 7.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 17.1% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 450만원보다 34% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억60건
전용 평당가3,513만원▼ 7.8%직전 12개월 대비
36개월 매매297건단지 13곳
전세가율83.1%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
화양동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순광진청년생활실거래 없음최근 3억 150만원 · 24.062024년광진코지웰-14%3,025만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.082014년 · 296세대 · 12개월 19건★ 3.9 (10)화양현대+52%5,337만원전용 평당최근 13억 · 26.061999년 · 253세대 · 12개월 10건★ 4.7 (1)씨즈건대힐스+1%3,543만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.082017년 · 1세대 · 12개월 6건★ 4.3 (3)위너스힐(111-89)+15%4,050만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.062021년 · 12개월 3건
브라운스톤+7%3,746만원전용 평당최근 7억 1,500만원 · 26.092006년 · 24세대 · 12개월 8건★ 4.7 (1)
아스하임(111-102)실거래 없음최근 2억 1,800만원 · 25.082018년 · 162세대★ 4.8 (2)
화양동동도센트리움캠퍼스파크+18%4,128만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.022019년 · 181세대 · 12개월 6건★ 4.7 (7)화양타워-47%1,873만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.071999년 · 54세대 · 12개월 3건★ 2.8 (10)
브라운스톤+7%3,746만원전용 평당최근 7억 1,500만원 · 26.092006년 · 24세대 · 12개월 8건★ 4.7 (1)아스하임(111-102)실거래 없음최근 2억 1,800만원 · 25.082018년 · 162세대★ 4.8 (2)화양동동도센트리움캠퍼스파크+18%4,128만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.022019년 · 181세대 · 12개월 6건★ 4.7 (7)화양타워-47%1,873만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.071999년 · 54세대 · 12개월 3건★ 2.8 (10)화양동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매화양동 아파트 매매 거래는 2024년 6월 105건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 7월 4,575만원이 가장 높았고 2024년 4월 2,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 31건으로 직전 6개월(29건)보다 7% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5건이에요.
3,495만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 3,495만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 3,571만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2,789만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 4,050만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 4,371만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 3,945만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 4,337만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 3,366만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 3,173만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 3,025만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 4,170만원 |
| 2025년 10월 | 9건 | 3,107만원 |
화양동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 48건, 중앙값 1억 6,200만원(평당 3,392만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 12건, 중앙값 8억 6,000만원(평당 3,930만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 6,200만원48건 | 3,392만원 | 2억35건 | 1,000/74만원294건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 8억 6,000만원12건 | 3,930만원 | 5억 9,000만원9건 | 2억 2,500/68만원10건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | - | - | 1건 | - |
화양동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
58.3%35건
3~5억
3.3%2건
5~7억
10%6건
7~10억
11.7%7건
10억 초과
16.7%10건
화양동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건화양동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 신원리브웰화양동주상복합 22.6㎡(전용 7평) 2층 2억이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.11 브라운스톤 58.2㎡(전용 18평) 15층 7억 1,500만원, 2026.08.31 브라운스톤 65.1㎡(전용 20평) 14층 7억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 13.8㎡(전용 4평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 화양동 아파트 매매 60건 중 3억 이하 구간이 35건(58.3%)으로 가장 많아요.
- 다음은 10억 초과 구간 10건(16.7%)이에요.
- 10억 초과는 10건(16.7%)이에요.
- 화양동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 4,054만원(28건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,238만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 25%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 3,421만원(22건)이에요.
- 화양동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 20년 초과 4,992만원(13건)이 가장 높고 준공 10~20년 3,109만원(27건)이 가장 낮아요. 차이는 61%이에요.
- 준공 10년 이내 평당가는 3,809만원(20건)이에요.
- 최근 12개월 화양동 최고가 매매는 2026.06.11 화양현대 84.8㎡(전용 26평) 23층 13억, 최저가는 2026.07.01 화양타워 15.2㎡(전용 5평) 2층 5,400만원이에요.
- 차이는 12억 4,600만원, 평당가는 각각 5,070만원과 1,176만원이에요.
- 매매 60건 중 직거래 8건, 중개 거래 52건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 53건(88%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 광진구의 군자동 4,135만원, 능동 3,109만원, 자양동 6,736만원 중에서 화양동 매매 평당가 3,513만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 광진청년생활(99건), 광진코지웰(63건), 화양현대(36건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 13곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 신원리브웰화양동주상복합 | 22.6㎡(전용 7평) | 2층 | 2억22.6㎡(전용 7평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.11 | 브라운스톤 | 58.2㎡(전용 18평) | 15층 | 7억 1,500만원58.2㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 브라운스톤 | 65.1㎡(전용 20평) | 14층 | 7억 5,000만원65.1㎡(전용 20평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 씨즈건대힐스 | 14.2㎡(전용 4평) | 7층 | 1억 5,500만원14.2㎡(전용 4평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.14 | 브라운스톤 | 78.4㎡(전용 24평) | 6층 | 8억 4,000만원78.4㎡(전용 24평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 광진코지웰 | 13.8㎡(전용 4평) | 8층 | 1억 4,300만원13.8㎡(전용 4평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.29 | 광진코지웰 | 19.2㎡(전용 6평) | 8층 | 1억 6,200만원19.2㎡(전용 6평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.15 | 브라운스톤 | 58.2㎡(전용 18평) | 6층 | 7억58.2㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.01 | 화양타워 | 15.2㎡(전용 5평) | 2층 | 5,400만원15.2㎡(전용 5평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.26 | 테라팰리스건대1차 | 56.3㎡(전용 17평) | 7층 | 6억 9,000만원56.3㎡(전용 17평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.22 | 브라운스톤 | 58.2㎡(전용 18평) | 14층 | 5억58.2㎡(전용 18평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.19 | 위너스힐(111-89) | 52㎡(전용 16평) | 10층 | 4억 7,000만원52㎡(전용 16평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.19 | 씨즈건대힐스 | 14.2㎡(전용 4평) | 2층 | 1억 4,850만원14.2㎡(전용 4평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.11 | 화양현대 | 84.8㎡(전용 26평) | 23층 | 13억84.8㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | 화양현대 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 11억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 위너스힐(111-89) | 61.2㎡(전용 19평) | 12층 | 7억 5,000만원61.2㎡(전용 19평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.29 | 화양현대 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 10억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 화양현대 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 10억 1,700만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | 화양타워 | 16.8㎡(전용 5평) | 2층 | 9,500만원16.8㎡(전용 5평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | 테라팰리스건대1차 | 58.8㎡(전용 18평) | 6층 | 6억 7,700만원58.8㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
화양동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 10건 | 3,238만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 22건 | 3,421만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 28건 | 4,054만원 | +25% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 20건 | 3,809만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 27건 | 3,109만원 | -18% |
| 준공 20년 초과 | 13건 | 4,992만원 | +31% |
화양동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 광진청년생활2024년 · 19.1~30.1㎡ | 3억 150만원25.3㎡(전용 8평) · 2024.06.11 | - | 매매 99 · 전세 0 · 월세 137 |
| 광진코지웰2014년 · 13.8~24.9㎡ | 1억 4,300만원13.8㎡(전용 4평) · 2026.08.01 | 1억 5,000만원18.6㎡(전용 6평) · 2025.09.09 | 매매 63 · 전세 4 · 월세 256 |
| 화양현대1999년 · 60~84.8㎡ | 13억84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.11 | 5억 1,450만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 매매 36 · 전세 47 · 월세 24 |
| 씨즈건대힐스2017년 · 14.2~21.7㎡ | 1억 5,500만원14.2㎡(전용 4평) · 2026.08.20 | 1억 4,800만원14.2㎡(전용 4평) · 2026.05.06 | 매매 24 · 전세 15 · 월세 129 |
| 위너스힐(111-89)2021년 · 23.2~61.2㎡ | 4억 7,000만원52㎡(전용 16평) · 2026.06.19 | 5억 7,000만원58.1㎡(전용 18평) · 2025.11.15 | 매매 19 · 전세 9 · 월세 16 |
| 브라운스톤2006년 · 58.2~85㎡ | 7억 1,500만원58.2㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 5억 8,000만원78.4㎡(전용 24평) · 2025.11.19 | 매매 16 · 전세 7 · 월세 1 |
| 아스하임(111-102)2018년 · 14.1~29.1㎡ | 2억 1,800만원15.1㎡(전용 5평) · 2025.08.11 | 1억 8,000만원14.1㎡(전용 4평) · 2024.12.31 | 매매 10 · 전세 5 · 월세 131 |
| 화양동동도센트리움캠퍼스파크2019년 · 12.7~17.5㎡ | 2억 2,900만원13.5㎡(전용 4평) · 2026.02.21 | 1억 8,800만원12.9㎡(전용 4평) · 2026.06.25 | 매매 8 · 전세 9 · 월세 62 |
| 화양타워1999년 · 13.7~105㎡ | 5,400만원15.2㎡(전용 5평) · 2026.07.01 | 7,500만원18.3㎡(전용 6평) · 2026.07.13 | 매매 8 · 전세 11 · 월세 22 |
| 신원리브웰화양동주상복합2019년 · 16.9~22.6㎡ | 2억22.6㎡(전용 7평) · 2026.09.15 | 1억 7,640만원22.6㎡(전용 7평) · 2025.09.07 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 23 |
| 테라팰리스건대1차2019년 · 39.9~80.2㎡ | 6억 9,000만원56.3㎡(전용 17평) · 2026.06.26 | 6억 3,000만원80.2㎡(전용 24평) · 2026.06.27 | 매매 4 · 전세 15 · 월세 10 |
| 광진스위트엠아파트2021년 · 84.5~108.8㎡ | 9억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2025.03.10 | 6억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.04.29 | 매매 4 · 전세 11 · 월세 11 |
| 더메종건대2022년 · 12.9~29.1㎡ | 2억 7,000만원18.2㎡(전용 6평) · 2024.05.28 | 2억18.2㎡(전용 6평) · 2026.07.28 | 매매 1 · 전세 14 · 월세 54 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
화양동 아파트 매매 자주 묻는 질문
화양동 아파트 매매가는 얼마인가요?
화양동 아파트 매매는 36개월 297건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 60건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 3,513만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 7.8% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 17.1% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 450만원보다 34% 낮아요.화양동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 48건, 중앙값 1억 6,200만원(평당 3,392만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광진구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
화양동 매매 매물 · 문의